Aube (10)
Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Luc
Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Luc (Aube) est de 1 652 €/m², basé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 019 €/m² pour les maisons, et 1 247 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 652 €/m²↑ 21,4 % depuis 2014
100 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 019 €/m²
Appartements
1 247 €/m²
Position dans l’Aube
Où se situe La Chapelle-Saint-Luc entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Chapelle-Saint-Luc se situe 10 % au-dessus de la médiane de l’Aube.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 652 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Chapelle-Saint-Luc
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Chapelle-Saint-Luc
120 131 € — 162 530 €
Base : 2 019 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 100 ventes DVF enregistrées à La Chapelle-Saint-Luc sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 652 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Chapelle-Saint-Luc
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,9 €/m²
T3 et plus
8,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 100 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Av Roger Salengro12 déc. 2025 | 15 Av Roger Salengro | Appartement | 56 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 636 € |
| 30 Rue Veuve Benard Bodie4 déc. 2025 | 30 Rue Veuve Benard Bodie | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 615 m² | 113 000 € | 2 018 € |
| 64 Av Aristide Briand2 déc. 2025 | 64 Av Aristide Briand | Appartement | 10 m² 1 pièce | 12 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Av Aristide Briand2 déc. 2025 | 64 Av Aristide Briand | Appartement | 21 m² 2 pièces | 42 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue René Mouchotte26 nov. 2025 | 2 Rue René Mouchotte | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 456 m² | 199 700 € | 2 465 € |
| 44 Rue de la Cordeliere24 nov. 2025 | 44 Rue de la Cordeliere | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 354 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 58B Rue Jules Ferry19 nov. 2025 | 58B Rue Jules Ferry | Appartement | 61 m² 3 pièces | 96 000 € | 1 574 € |
| 8 Av du General Sarrail17 nov. 2025 | 8 Av du General Sarrail | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 990 m² | 233 500 € | 2 030 € |
| 30 Rue des Pervenches17 nov. 2025 | 30 Rue des Pervenches | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 457 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 9B Av Jean Jaurès7 nov. 2025 | 9B Av Jean Jaurès | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 707 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 58B Rue Jules Ferry31 oct. 2025 | 58B Rue Jules Ferry | Appartement | 73 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 644 € |
| 20 Rue Teilhard de Chardin27 oct. 2025 | 20 Rue Teilhard de Chardin | Appartement | 79 m² 4 pièces | 70 600 € | 905 € |
| 22 Rue Teilhard de Chardin23 oct. 2025 | 22 Rue Teilhard de Chardin | Appartement | 41 m² 1 pièce | 25 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de Madagascar23 oct. 2025 | 15 Rue de Madagascar | Appartement | 37 m² 2 pièces | 23 006 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Veuve Benard Bodie22 oct. 2025 | 18 Rue Veuve Benard Bodie | Appartement | 71 m² 3 pièces | 60 000 € | 845 € |
| 58B Rue Jules Ferry16 oct. 2025 | 58B Rue Jules Ferry | Appartement | 62 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 721 € |
| 19 Rue du 40 Eme Reg d’Artillerie15 oct. 2025 | 19 Rue du 40 Eme Reg d’Artillerie | Maison | 101 m² 5 pièces | 100 000 € | 990 € |
| 18 Rue Veuve Benard Bodie14 oct. 2025 | 18 Rue Veuve Benard Bodie | Appartement | 59 m² 2 pièces | 56 731 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Veuve Benard Bodie14 oct. 2025 | 18 Rue Veuve Benard Bodie | Appartement | 71 m² 3 pièces | 68 269 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30T Rue Veuve Benard Bodie11 oct. 2025 | 30T Rue Veuve Benard Bodie | Appartement | 37 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 528 € |
| 38 Rue Jules Ferry10 oct. 2025 | 38 Rue Jules Ferry | Appartement | 63 m² 3 pièces | 97 000 € | 1 565 € |
| 16 Rue Léo Lagrange9 oct. 2025 | 16 Rue Léo Lagrange | Appartement | 54 m² 3 pièces | 60 000 € | 1 111 € |
| 1 Imp Joseph Cugnot6 oct. 2025 | 1 Imp Joseph Cugnot | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 016 m² | 177 100 € | 1 719 € |
| 11B Che de l’Hospice29 sept. 2025 | 11B Che de l’Hospice | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 275 m² | 216 000 € | 2 323 € |
| 5C Rue Léo Lagrange11 sept. 2025 | 5C Rue Léo Lagrange | Appartement | 48 m² 2 pièces | 58 000 € | 1 234 € |
| 72 Rue Jules Ferry9 sept. 2025 | 72 Rue Jules Ferry | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 723 m² | 144 000 € | 1 565 € |
| 4 Imp Gabriel Peri4 sept. 2025 | 4 Imp Gabriel Peri | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 388 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 70 Rue Lazare Carnot4 sept. 2025 | 70 Rue Lazare Carnot | Appartement | 52 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 404 € |
| 20 Rue des Étangs2 sept. 2025 | 20 Rue des Étangs | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 442 m² | 344 500 € | 2 392 € |
| 45 Rue Jules Ferry29 août 2025 | 45 Rue Jules Ferry | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 747 m² | 212 000 € | 2 684 € |
| 5 Rue Veuve Benard Bodie26 août 2025 | 5 Rue Veuve Benard Bodie | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 388 m² | 142 000 € | 1 578 € |
| 8 Rue Blaise Pascal19 août 2025 | 8 Rue Blaise Pascal | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 721 m² | 189 750 € | 2 343 € |
| 22 Rue du Maréchal Leclerc11 août 2025 | 22 Rue du Maréchal Leclerc | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 456 m² | 165 750 € | 1 658 € |
| 3 Rue des Templiers11 août 2025 | 3 Rue des Templiers | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 718 m² | 214 100 € | 2 327 € |
| 12 Rue des Étangs8 août 2025 | 12 Rue des Étangs | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 506 m² | 238 500 € | 2 004 € |
| 27 Rue Veuve Benard Bodie7 août 2025 | 27 Rue Veuve Benard Bodie | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 390 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 14 Rue Teilhard de Chardin6 août 2025 | 14 Rue Teilhard de Chardin | Appartement | 54 m² 2 pièces | 53 000 € | 1 039 € |
| 87 Rue Jules Ferry4 août 2025 | 87 Rue Jules Ferry | Appartement | 60 m² 3 pièces | 92 500 € | 1 542 € |
| 8 Rue d’Alsace Lorraine31 juil. 2025 | 8 Rue d’Alsace Lorraine | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 198 m² | 152 600 € | 2 312 € |
| 100 Av Aristide Briand30 juil. 2025 | 100 Av Aristide Briand | Appartement | 62 m² 2 pièces | 124 000 € | 2 340 € |
| 2 Rue Andre Duc30 juil. 2025 | 2 Rue Andre Duc | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 950 m² | 105 000 € | 1 780 € |
| 6 Imp Joseph Buchheit30 juil. 2025 | 6 Imp Joseph Buchheit | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 493 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 28 Rue Leon Gambetta29 juil. 2025 | 28 Rue Leon Gambetta | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 409 m² | 127 000 € | 1 764 € |
| 4 Rue Andre Marceau29 juil. 2025 | 4 Rue Andre Marceau | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 442 m² | 240 000 € | 1 818 € |
| 27 Bd Georges Clémenceau28 juil. 2025 | 27 Bd Georges Clémenceau | Maison | 156 m² 8 pièces terrain 750 m² | 260 000 € | 1 667 € |
| 5 Rue du Maréchal Leclerc28 juil. 2025 | 5 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement | 95 m² 4 pièces | 138 700 € | 1 508 € |
| 30T Rue Veuve Benard Bodie25 juil. 2025 | 30T Rue Veuve Benard Bodie | Appartement | 36 m² 2 pièces | 29 000 € | 806 € |
| 70 Rue Lazare Carnot22 juil. 2025 | 70 Rue Lazare Carnot | Appartement | 59 m² 3 pièces | 66 000 € | 1 100 € |
| 31 Rue du 40 Eme Reg d’Artillerie22 juil. 2025 | 31 Rue du 40 Eme Reg d’Artillerie | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 231 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 30T Rue Veuve Benard Bodie18 juil. 2025 | 30T Rue Veuve Benard Bodie | Appartement | 61 m² 4 pièces | 58 000 € | 951 € |
Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Luc
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Luc (Aube) est de 1 652 €/m², calculé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Chapelle-Saint-Luc est de 2 019 €/m². Pour un appartement, comptez 1 247 €/m².
Comment estimer sa maison à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Chapelle-Saint-Luc est de 2 019 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 716 € et 2 322 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Chapelle-Saint-Luc est de 1 247 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (100 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 74 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-Saint-Luc ?
À La Chapelle-Saint-Luc, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Saint-Luc ressort à environ 9,8 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Chapelle-Saint-Luc ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Luc est passé de 1 361 €/m² à 1 652 €/m², soit une hausse de 21.4 %.
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Index des adresses
Les 38 adresses de La Chapelle-Saint-Luc avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
All du Chemin de Ronde
Rue Albert Thomas
Rue Andre Marceau
Rue de la Cordeliere
Rue de Madagascar
Rue des Glaieuls
Rue des Myosotis
Rue du Maréchal Leclerc
Rue du President Kennedy
Rue du Prof Jacques Monod
Rue Georges Merle
Rue Léo Lagrange
Rue Leon Gambetta
Rue Paul Langevin
Rue Rene Plard