Prix médian au m²
1 591 €/m²31.5% depuis 2014
45 transactions · 12 mois
Maisons
1 573 €/m²
Appartements
2 054 €/m²
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Position dans la Sarthe
833 €/m²2 176 €/m²
+16% au-dessus de la médiane de la Sarthe
Évolution du prix médian
1 591 €/m²
2014 → 2025
31.5%+381 €/m²
Estimation immobilière à Précigné
m²
Estimation à Précigné
93 594 € — 126 626 €
Base : 1 573 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Précigné au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 591 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025
Dernières transactions
45 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Des Cormiers17 déc. 2025 | 19 Rue Des Cormiers | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 752 m² | 210 000 € | 2 308 € |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 159 m² | 2 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 159 m² | 1 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 159 m² | 2 907 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 159 m² | 1 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 159 m² | 1 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 159 m² | 2 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 159 m² | 2 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 159 m² | 2 907 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 159 m² | 2 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 159 m² | 2 907 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 159 m² | 1 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 159 m² | 1 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 159 m² | 1 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 159 m² | 1 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 159 m² | 1 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 159 m² | 1 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 159 m² | 2 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 159 m² | 2 907 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 159 m² | 1 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Cite Des Vergers16 déc. 2025 | 14 Cite Des Vergers | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 159 m² | 2 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 32 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Peynet5 déc. 2025 | 4 Rue Peynet | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 650 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 3 All De La Bade5 déc. 2025 | 3 All De La Bade | Appartement | 45 m² 2 pièces | 87 400 € | 1 942 € |
| 9B Rue Abbe Louis Chevallier24 nov. 2025 | 9B Rue Abbe Louis Chevallier | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 204 m² | 62 000 € | 785 € |
| 10 Rue De La Percevaudiere31 oct. 2025 | 10 Rue De La Percevaudiere | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 699 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 24 Cite D Alsace23 oct. 2025 | 24 Cite D Alsace | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 2 317 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 5333 Les Brossillots20 oct. 2025 | 5333 Les Brossillots | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 7 769 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 9004 Che De Trompe Souris18 sept. 2025 | 9004 Che De Trompe Souris | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 2 983 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 49 Rue Saint Pierre12 sept. 2025 | 49 Rue Saint Pierre | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 206 m² | 23 000 € | 575 € |
| 5320 Malvoisine8 sept. 2025 | 5320 Malvoisine | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 49 169 m² | 136 000 € | 1 863 € |
| 1 Pl Des Coutures4 sept. 2025 | 1 Pl Des Coutures | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 286 m² | 56 500 € | 911 € |
| 5 Rue Des Cormiers1 sept. 2025 | 5 Rue Des Cormiers | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 540 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 23 Rte De Morannes29 août 2025 | 23 Rte De Morannes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 621 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 28 Rue De Morannes26 août 2025 | 28 Rue De Morannes | Maison | 218 m² 7 pièces terrain 5 037 m² | 324 000 € | 1 486 € |
| 11 Gr Grande Rue25 août 2025 | 11 Gr Grande Rue | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 290 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 374 Le Houdray20 août 2025 | 374 Le Houdray | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 66 503 m² | 327 000 € | 4 419 € |
| 20 Rue Des Cormiers24 juil. 2025 | 20 Rue Des Cormiers | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 791 m² | 265 000 € | 2 409 € |
| 6 Rue Du Clos De La Salle17 juil. 2025 | 6 Rue Du Clos De La Salle | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 326 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 6 Rue Emmanuel De Rouge11 juil. 2025 | 6 Rue Emmanuel De Rouge | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 528 m² | 93 000 € | 1 661 € |
| 54 Rue De Morannes10 juil. 2025 | 54 Rue De Morannes | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 2 388 m² | 157 000 € | 2 013 € |
| 30 Rue Des Loges8 juil. 2025 | 30 Rue Des Loges | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 818 m² | 225 000 € | 1 860 € |
| 2 La Petite Pointeillere7 juil. 2025 | 2 La Petite Pointeillere | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 762 m² | 145 000 € | 1 250 € |
| 20 Rue Des Ceps4 juil. 2025 | 20 Rue Des Ceps | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 723 m² | 188 500 € | 1 714 € |
| 573 Le Bas Boulay23 juin 2025 | 573 Le Bas Boulay | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 825 m² | 179 000 € | 1 989 € |
| 21 Che Du Plessis Omer17 juin 2025 | 21 Che Du Plessis Omer | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 5 256 m² | 226 000 € | 1 868 € |
| 31 Rue Emile Peneaud13 juin 2025 | 31 Rue Emile Peneaud | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 672 m² | 126 000 € | 1 537 € |
| 34 Rue De Morannes12 juin 2025 | 34 Rue De Morannes | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 621 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 35 Rue Emile Peneaud12 juin 2025 | 35 Rue Emile Peneaud | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 416 m² | 57 900 € | 877 € |
| 5000F L Eglantine22 mai 2025 | 5000F L Eglantine | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 4 004 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 14 Rue De Durtal22 avr. 2025 | 14 Rue De Durtal | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 226 m² | 100 000 € | 1 099 € |
Questions fréquentes sur Précigné
Quel est le prix au m² à Précigné ?
Le prix médian au m² à Précigné (Sarthe) est de 1 591 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Précigné ?
Le prix médian au m² pour une maison à Précigné est de 1 573 €/m². Pour un appartement, comptez 2 054 €/m².
Comment estimer sa maison à Précigné ?
Le prix médian au m² pour une maison à Précigné est de 1 573 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 337 € et 1 809 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Précigné ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Précigné est de 2 054 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 123 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Précigné ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Précigné est passé de 1 210 €/m² à 1 591 €/m², soit une hausse de 31.5 %.
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