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Isère (38)
Prix immobilier à Pontcharra
Le prix médian au m² à Pontcharra (Isère) est de 2 910 €/m², basé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 953 €/m² pour les maisons, et 2 909 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 910 €/m²↑ 34,8 % depuis 2014
79 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 953 €/m²
Appartements
2 909 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Pontcharra entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pontcharra se situe 11 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 910 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pontcharra
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pontcharra
175 704 € — 237 716 €
Base : 2 953 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 79 ventes DVF enregistrées à Pontcharra sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 910 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pontcharra
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,6 €/m²
T3 et plus
12,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 25 novembre 2025 · 79 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 254 Av des Templiers25 nov. 2025 | 254 Av des Templiers | Maison | 103 m² 5 pièces | 297 000 € | 2 883 € |
| 508 Av de Savoie20 nov. 2025 | 508 Av de Savoie | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 833 m² | 258 000 € | 4 607 € |
| 585 Rue Francois Couplet14 nov. 2025 | 585 Rue Francois Couplet | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 687 m² | 225 300 € | 1 522 € |
| 205 Av de la Gare4 nov. 2025 | 205 Av de la Gare | Appartement | 36 m² 1 pièce | 121 250 € | 3 031 € |
| 250 Rue des Alpes4 nov. 2025 | 250 Rue des Alpes | Appartement | 21 m² 1 pièce | 62 000 € | 2 952 € |
| 835 Av de Savoie31 oct. 2025 | 835 Av de Savoie | Appartement | 34 m² 1 pièce terrain 1 014 m² | 70 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 835 Av de Savoie31 oct. 2025 | 835 Av de Savoie | Appartement | 96 m² 4 pièces terrain 1 014 m² | 199 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 91 Imp de l’Oisans30 oct. 2025 | 91 Imp de l’Oisans | Appartement | 73 m² 4 pièces | 216 000 € | 2 959 € |
| Rue des Allobroges29 oct. 2025 | Rue des Allobroges | Appartement | 67 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 358 € |
| 193 Rue des Mettanies20 oct. 2025 | 193 Rue des Mettanies | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 246 m² | 180 400 € | 3 007 € |
| 365 Rue Francois Couplet9 oct. 2025 | 365 Rue Francois Couplet | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 614 m² | 255 000 € | 2 525 € |
| 91 Imp de l’Oisans6 oct. 2025 | 91 Imp de l’Oisans | Appartement | 56 m² 3 pièces | 186 000 € | 3 263 € |
| 101 Rue du Grésivaudan2 oct. 2025 | 101 Rue du Grésivaudan | Appartement | 68 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 910 € |
| 189 All du Pré Vert29 sept. 2025 | 189 All du Pré Vert | Appartement | 75 m² 4 pièces | 259 000 € | 3 500 € |
| 8 Rue Laurent Gayet22 sept. 2025 | 8 Rue Laurent Gayet | Appartement | 70 m² 3 pièces | 169 500 € | 2 457 € |
| 212 Av du Granier16 sept. 2025 | 212 Av du Granier | Maison | 103 m² 5 pièces | 265 133 € | 3 156 € |
| 145 Rue Laurent Gayet12 sept. 2025 | 145 Rue Laurent Gayet | Appartement | 80 m² 4 pièces | 189 610 € | 2 370 € |
| 566 Av du Granier11 sept. 2025 | 566 Av du Granier | Maison | 87 m² 4 pièces | 243 500 € | 2 676 € |
| 107 Rue du Moulin Vieux8 sept. 2025 | 107 Rue du Moulin Vieux | Appartement | 66 m² 3 pièces | 165 080 € | 2 540 € |
| 47 Pas du Canal1 sept. 2025 | 47 Pas du Canal | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 278 m² | 75 600 € | 796 € |
| 72 Rue de Bramefarine29 août 2025 | 72 Rue de Bramefarine | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 489 m² | 348 970 € | 3 673 € |
| 175 Rue du Grésivaudan29 août 2025 | 175 Rue du Grésivaudan | Appartement | 30 m² 2 pièces | 79 000 € | 2 633 € |
| 400 Rue des Ages26 août 2025 | 400 Rue des Ages | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 755 m² | 531 250 € | 3 906 € |
| 85 Rue de Belledonne26 août 2025 | 85 Rue de Belledonne | Appartement | 94 m² 5 pièces terrain 226 m² | 176 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 85 Rue de Belledonne26 août 2025 | 85 Rue de Belledonne | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 226 m² | 146 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56 All des Nymphéas26 août 2025 | 56 All des Nymphéas | Appartement | 68 m² 3 pièces | 225 722 € | 3 225 € |
| 2 Av de Savoie22 août 2025 | 2 Av de Savoie | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 332 m² | 349 660 € | 3 605 € |
| 354 Rue du Coisetan21 août 2025 | 354 Rue du Coisetan | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 717 m² | 296 950 € | 2 911 € |
| 202 Rue Laurent Gayet21 août 2025 | 202 Rue Laurent Gayet | Appartement | 68 m² 3 pièces | 178 000 € | 2 618 € |
| 750 Malbourget19 août 2025 | 750 Malbourget | Appartement | 98 m² 4 pièces | 183 000 € | 1 867 € |
| 566 Av du Granier4 août 2025 | 566 Av du Granier | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 31 m² | 251 600 € | 2 648 € |
| 414 Av du Granier17 juil. 2025 | 414 Av du Granier | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 819 m² | 353 410 € | 2 995 € |
| 81 Rue des Lauriers17 juil. 2025 | 81 Rue des Lauriers | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 169 m² | 47 000 € | 887 € |
| 56 All des Nymphéas17 juil. 2025 | 56 All des Nymphéas | Appartement | 47 m² 2 pièces | 152 000 € | 3 234 € |
| 87 Rue des Allobroges15 juil. 2025 | 87 Rue des Allobroges | Appartement | 64 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 125 € |
| 427 Av de Savoie15 juil. 2025 | 427 Av de Savoie | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 800 m² | 305 490 € | 3 432 € |
| 835 Av de Savoie7 juil. 2025 | 835 Av de Savoie | Appartement | 34 m² 1 pièce terrain 1 014 m² | 58 323 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 715 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 835 Av de Savoie7 juil. 2025 | 835 Av de Savoie | Appartement | 96 m² 4 pièces terrain 1 014 m² | 164 677 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 715 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56 All des Nymphéas4 juil. 2025 | 56 All des Nymphéas | Appartement | 46 m² 2 pièces | 141 800 € | 3 017 € |
| 35 Av du Lycée3 juil. 2025 | 35 Av du Lycée | Appartement | 90 m² 4 pièces | 165 000 € | 1 833 € |
| 102 Rte de Grenoble2 juil. 2025 | 102 Rte de Grenoble | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 430 m² | 800 € | 16 € |
| 52 Imp Hector Berlioz30 juin 2025 | 52 Imp Hector Berlioz | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 345 m² | 273 100 € | 2 417 € |
| 171 All du Pré Vert25 juin 2025 | 171 All du Pré Vert | Appartement | 73 m² 5 pièces | 90 000 € | 1 233 € |
| 75 Rue des Allobroges12 juin 2025 | 75 Rue des Allobroges | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 724 m² | 312 000 € | 3 759 € |
| 51 Rue des Lacs de la Valloire12 juin 2025 | 51 Rue des Lacs de la Valloire | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 441 m² | 277 765 € | 2 723 € |
| 63 Rue Docteur Charvet27 mai 2025 | 63 Rue Docteur Charvet | Appartement | 67 m² 2 pièces terrain 397 m² | 243 660 € | 3 637 € |
| 18 Rue des Roseaux27 mai 2025 | 18 Rue des Roseaux | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 218 m² | 181 400 € | 3 702 € |
| 290 Rue Francois Couplet15 mai 2025 | 290 Rue Francois Couplet | Appartement | 79 m² 4 pièces | 229 500 € | 2 905 € |
| 52 Rue des Roseaux14 mai 2025 | 52 Rue des Roseaux | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 147 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 1145 Av de la Gare24 avr. 2025 | 1145 Av de la Gare | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 289 m² | 247 000 € | 3 088 € |
Questions fréquentes sur Pontcharra
Quel est le prix au m² à Pontcharra ?
Le prix médian au m² à Pontcharra (Isère) est de 2 910 €/m², calculé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pontcharra ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pontcharra est de 2 953 €/m². Pour un appartement, comptez 2 909 €/m².
Comment estimer sa maison à Pontcharra ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pontcharra est de 2 953 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 510 € et 3 396 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pontcharra ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pontcharra est de 2 909 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (79 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 174 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pontcharra ?
À Pontcharra, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement et 12,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pontcharra ?
Le rendement locatif brut à Pontcharra ressort à environ 5,7 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pontcharra ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pontcharra est passé de 2 158 €/m² à 2 910 €/m², soit une hausse de 34.8 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 14 adresses de Pontcharra avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anatole France
Rue de Bramefarine
Rue des Ages
Rue des Allobroges
Rue des Lacs de la Valloire
Rue des Lauriers
Rue Docteur Charvet
Rue du Rond-Point