- France
- ›Auvergne-Rhône-Alpes
- ›Isère
- ›Chapareillan
Isère (38)
Prix immobilier à Chapareillan
Le prix médian au m² à Chapareillan (Isère) est de 3 127 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 053 €/m² pour les maisons, et 3 127 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 127 €/m²↑ 25,3 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 053 €/m²
Appartements
3 127 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Chapareillan entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chapareillan se situe 19 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 127 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chapareillan
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chapareillan
181 654 € — 245 766 €
Base : 3 053 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Chapareillan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 127 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chapareillan
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 21 novembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Pl de l’Eglise21 nov. 2025 | 23 Pl de l’Eglise | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 354 m² | 217 925 € | 4 359 € |
| 85 Rue de l’Etraz de Vent30 oct. 2025 | 85 Rue de l’Etraz de Vent | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 509 m² | 349 000 € | 3 966 € |
| 5596 Les Blards28 oct. 2025 | 5596 Les Blards | Maison | 94 m² 4 pièces | 213 000 € | 2 152 € |
| 135 Rue du Puits28 oct. 2025 | 135 Rue du Puits | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 141 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 24 Mte du Chateau Fort27 oct. 2025 | 24 Mte du Chateau Fort | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 214 m² | 210 000 € | 1 654 € |
| 5692 Rue de Bellecour27 oct. 2025 | 5692 Rue de Bellecour | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 188 m² | 73 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5692 Rue de Bellecour27 oct. 2025 | 5692 Rue de Bellecour | Appartement | 79 m² 4 pièces terrain 188 m² | 126 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 286 Chem de Verdanne15 oct. 2025 | 286 Chem de Verdanne | Maison | 157 m² 7 pièces terrain 1 380 m² | 435 120 € | 2 771 € |
| 106 Che de l’Epitel26 sept. 2025 | 106 Che de l’Epitel | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 542 m² | 409 447 € | 4 136 € |
| 69 Rue du Château12 sept. 2025 | 69 Rue du Château | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 194 m² | 483 550 € | 3 720 € |
| 91 Rue des Apalois11 sept. 2025 | 91 Rue des Apalois | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 234 m² | 280 120 € | 3 335 € |
| 49 Av de Chambéry3 sept. 2025 | 49 Av de Chambéry | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 020 m² | 422 750 € | 3 809 € |
| 10 Rue de l’Etraz de Bise25 août 2025 | 10 Rue de l’Etraz de Bise | Maison | 86 m² 6 pièces terrain 300 m² | 378 300 € | 4 399 € |
| 159 Rue du Souvenir Français22 août 2025 | 159 Rue du Souvenir Français | Appartement | 82 m² 4 pièces | 257 000 € | 3 134 € |
| 221 Che de la Cura20 août 2025 | 221 Che de la Cura | Maison | 159 m² 5 pièces terrain 1 032 m² | 549 200 € | 3 454 € |
| 159 Rue du Souvenir Français4 août 2025 | 159 Rue du Souvenir Français | Appartement | 64 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 203 € |
| 159 Rue du Souvenir Français8 juil. 2025 | 159 Rue du Souvenir Français | Appartement | 82 m² 4 pièces | 266 500 € | 3 250 € |
| 159 Rue du Souvenir Français8 juil. 2025 | 159 Rue du Souvenir Français | Appartement | 82 m² 4 pièces | 232 000 € | 2 829 € |
| 120 Rue des Blards28 mai 2025 | 120 Rue des Blards | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 225 m² | 235 140 € | 2 528 € |
| 256 Rue de l’Etraz de Vent27 mai 2025 | 256 Rue de l’Etraz de Vent | Appartement | 69 m² 3 pièces | 166 000 € | 2 441 € |
| 28 Rue de l’Etraz de Bise24 avr. 2025 | 28 Rue de l’Etraz de Bise | Maison | 121 m² 7 pièces terrain 230 m² | 240 775 € | 1 990 € |
| 6 Che de l’Epitel14 avr. 2025 | 6 Che de l’Epitel | Maison | 148 m² 7 pièces terrain 416 m² | 99 000 € | 669 € |
| 59 All de Pisançon28 mars 2025 | 59 All de Pisançon | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 799 m² | 405 650 € | 3 497 € |
| 164 Che de Saint Martin28 mars 2025 | 164 Che de Saint Martin | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 829 m² | 369 250 € | 3 928 € |
| 193 Che des Noyers21 mars 2025 | 193 Che des Noyers | Maison | 115 m² 6 pièces | 130 000 € | 1 130 € |
| 5071 Che de l’Alpette13 mars 2025 | 5071 Che de l’Alpette | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 042 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 216 Che du Vorget13 mars 2025 | 216 Che du Vorget | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 987 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 34 Rue des Gantières28 févr. 2025 | 34 Rue des Gantières | Appartement | 80 m² 3 pièces | 266 800 € | 3 335 € |
| 424 Rue de l’Etraz de Vent26 févr. 2025 | 424 Rue de l’Etraz de Vent | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 264 m² | 204 370 € | 2 587 € |
| 5002 All de la Croix du Berche29 janv. 2025 | 5002 All de la Croix du Berche | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 125 m² | 120 000 € | 923 € |
| 468 Rue de l’Etraz de Vent17 janv. 2025 | 468 Rue de l’Etraz de Vent | Appartement | 102 m² 4 pièces | 319 000 € | 3 127 € |
| 40 Che de Croix Verpi15 janv. 2025 | 40 Che de Croix Verpi | Appartement | 93 m² 4 pièces | 265 700 € | 2 857 € |
| 89 All du Granier6 janv. 2025 | 89 All du Granier | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 1 133 m² | 340 000 € | 2 500 € |
| 468 Rue de l’Etraz de Vent18 déc. 2024 | 468 Rue de l’Etraz de Vent | Appartement | 71 m² 3 pièces | 270 000 € | 3 857 € |
| 148 Che de l’Empereur13 déc. 2024 | 148 Che de l’Empereur | Maison | 106 m² 7 pièces terrain 1 720 m² | 592 800 € | 5 592 € |
| 22 Rue des Gaillons12 déc. 2024 | 22 Rue des Gaillons | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 339 m² | 310 000 € | 2 214 € |
| 256 Rue de l’Etraz de Vent10 déc. 2024 | 256 Rue de l’Etraz de Vent | Appartement | 23 m² 2 pièces | 66 000 € | 2 870 € |
| 256 Rue de l’Etraz de Vent10 déc. 2024 | 256 Rue de l’Etraz de Vent | Appartement | 24 m² 2 pièces | 32 000 € | 1 391 € |
| 40 Che de Croix Verpi6 déc. 2024 | 40 Che de Croix Verpi | Appartement | 107 m² 4 pièces | 279 000 € | 2 607 € |
| 47 Rue du Puits8 nov. 2024 | 47 Rue du Puits | Appartement | 148 m² 5 pièces terrain 4 032 m² | 228 610 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Rue du Puits8 nov. 2024 | 47 Rue du Puits | Appartement | 111 m² 1 pièce terrain 4 032 m² | 171 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 435 Che du Cret5 nov. 2024 | 435 Che du Cret | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 561 m² | 223 150 € | 2 105 € |
| 452 Clessant25 oct. 2024 | 452 Clessant | Maison | 135 m² 1 pièce terrain 300 m² | 149 000 € | 1 104 € |
| 244 Rue de l’Etraz de Vent14 oct. 2024 | 244 Rue de l’Etraz de Vent | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 122 m² | 65 000 € | 1 327 € |
| 54 Pl du Pilon10 oct. 2024 | 54 Pl du Pilon | Appartement | 55 m² 2 pièces | 100 000 € | 1 786 € |
| 42 Che de Montfollet2 oct. 2024 | 42 Che de Montfollet | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 213 m² | 195 150 € | 3 049 € |
| 162 Rue du Villard13 sept. 2024 | 162 Rue du Villard | Maison | 95 m² 7 pièces terrain 285 m² | 264 730 € | 2 787 € |
| 55 Chem des Iles de Coise10 sept. 2024 | 55 Chem des Iles de Coise | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 555 m² | 396 500 € | 2 894 € |
| 54 Pl du Pilon3 sept. 2024 | 54 Pl du Pilon | Appartement | 98 m² 5 pièces | 247 550 € | 2 171 € |
| 410 Chem des Ecoliers30 août 2024 | 410 Chem des Ecoliers | Appartement | 48 m² 2 pièces | 145 700 € | 3 100 € |
Questions fréquentes sur Chapareillan
Quel est le prix au m² à Chapareillan ?
Le prix médian au m² à Chapareillan (Isère) est de 3 127 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chapareillan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chapareillan est de 3 053 €/m². Pour un appartement, comptez 3 127 €/m².
Comment estimer sa maison à Chapareillan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chapareillan est de 3 053 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 595 € et 3 511 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chapareillan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chapareillan est de 3 127 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 187 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chapareillan ?
À Chapareillan, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chapareillan ?
Le rendement locatif brut à Chapareillan ressort à environ 4,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chapareillan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chapareillan est passé de 2 495 €/m² à 3 127 €/m², soit une hausse de 25.3 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 8 adresses de Chapareillan avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.