Morbihan (56)
Prix immobilier à Pluméliau-Bieuzy
Le prix médian au m² à Pluméliau-Bieuzy (Morbihan) est de 1 500 €/m², basé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 500 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 500 €/m²↑ 45,8 % depuis 2014
64 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 500 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Pluméliau-Bieuzy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pluméliau-Bieuzy se situe 44 % en dessous de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 500 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pluméliau-Bieuzy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pluméliau-Bieuzy
89 250 € — 120 750 €
Base : 1 500 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 64 ventes DVF enregistrées à Pluméliau-Bieuzy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 500 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pluméliau-Bieuzy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 64 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5283 Port Arthur30 déc. 2025 | 5283 Port Arthur | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 11 441 m² | 195 000 € | 2 500 € |
| 7 Rue de Kersaux29 déc. 2025 | 7 Rue de Kersaux | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 607 m² | 75 000 € | 872 € |
| 7177 Kerret23 déc. 2025 | 7177 Kerret | Maison | 43 m² 1 pièce terrain 1 221 m² | 125 854 € | 2 927 € |
| 5 Rue Jean Pierre Calloch17 déc. 2025 | 5 Rue Jean Pierre Calloch | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 258 m² | 76 000 € | 1 652 € |
| 5558 Kerboer12 déc. 2025 | 5558 Kerboer | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 916 m² | 144 000 € | 1 618 € |
| 49 Rue de Bonne Fontaine12 déc. 2025 | 49 Rue de Bonne Fontaine | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 150 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 14 Rue des Tulipes11 déc. 2025 | 14 Rue des Tulipes | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 649 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 10 Rue des Combats de Kervernen22 nov. 2025 | 10 Rue des Combats de Kervernen | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 140 m² | 99 000 € | 1 031 € |
| 5060 Kerbregent30 oct. 2025 | 5060 Kerbregent | Maison | 37 m² 1 pièce terrain 1 346 m² | 139 675 € | 3 775 € |
| 5106 Keridan21 oct. 2025 | 5106 Keridan | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 184 m² | 70 000 € | 897 € |
| 5565 Le Cloitre17 oct. 2025 | 5565 Le Cloitre | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 1 836 m² | 52 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 711 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1211 Keraluy Saint Claude17 oct. 2025 | 1211 Keraluy Saint Claude | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 8 031 m² | 196 500 € | 2 312 € |
| 5566 Le Cloitre17 oct. 2025 | 5566 Le Cloitre | Maison | 96 m² 2 pièces terrain 1 836 m² | 68 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 711 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5564 Le Cloitre17 oct. 2025 | 5564 Le Cloitre | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 1 836 m² | 52 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 711 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Georges Brassens16 oct. 2025 | 3 Rue Georges Brassens | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 076 m² | 70 000 € | 614 € |
| 5387 Kerfloch30 sept. 2025 | 5387 Kerfloch | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 2 356 m² | 83 000 € | 1 277 € |
| 34 Castennec26 sept. 2025 | 34 Castennec | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 531 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 5883 Beven26 sept. 2025 | 5883 Beven | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 763 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 5 Rue Victor Hugo23 sept. 2025 | 5 Rue Victor Hugo | Maison | 168 m² 4 pièces terrain 472 m² | 40 000 € | 238 € |
| 297 Kersulan12 sept. 2025 | 297 Kersulan | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 6 399 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 14 Rue du Fort Neuf4 sept. 2025 | 14 Rue du Fort Neuf | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 182 m² | 106 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 046 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5425 Lost Er Laine26 août 2025 | 5425 Lost Er Laine | Maison | 226 m² 7 pièces terrain 35 859 m² | 368 000 € | 1 628 € |
| 11 Rue du Manéguen22 août 2025 | 11 Rue du Manéguen | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 006 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 6431 Talvern Nénèze19 août 2025 | 6431 Talvern Nénèze | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 109 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 531 Le Resto8 août 2025 | 531 Le Resto | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 150 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 2 Imp du Puits29 juil. 2025 | 2 Imp du Puits | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 229 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 7019 Keropert25 juil. 2025 | 7019 Keropert | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 852 m² | 227 068 € | 2 142 € |
| 9 Rue Martyrs de la Resistance25 juil. 2025 | 9 Rue Martyrs de la Resistance | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 440 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 10 Rue de la Résistance11 juil. 2025 | 10 Rue de la Résistance | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 2 139 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 5 Rue des Fontaines9 juil. 2025 | 5 Rue des Fontaines | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 307 m² | 108 000 € | 1 080 € |
| 5025 Kerguh2 juil. 2025 | 5025 Kerguh | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 1 339 m² | 290 000 € | 2 164 € |
| 5589 Talvern Nénèze25 juin 2025 | 5589 Talvern Nénèze | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 483 m² | 51 000 € | 1 020 € |
| 5595 Talvern Nénèze25 juin 2025 | 5595 Talvern Nénèze | Maison | 119 m² 3 pièces terrain 150 m² | 98 000 € | 824 € |
| 377 Le Resto23 juin 2025 | 377 Le Resto | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 574 m² | 133 290 € | 1 269 € |
| 6486 All Léon Quilleré19 juin 2025 | 6486 All Léon Quilleré | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 1 879 m² | 43 000 € | 782 € |
| 8 All des Camélias13 juin 2025 | 8 All des Camélias | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 281 m² | 140 755 € | 1 676 € |
| 285 Le Resto30 mai 2025 | 285 Le Resto | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 025 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 5733 Kerones28 mai 2025 | 5733 Kerones | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 5678 Keropert27 mai 2025 | 5678 Keropert | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 1 880 m² | 192 000 € | 2 909 € |
| 65 Castennec23 mai 2025 | 65 Castennec | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 1 221 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 50 Rue de la Vieille Chapelle20 mai 2025 | 50 Rue de la Vieille Chapelle | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 353 m² | 60 000 € | 500 € |
| 22 Rue de Bonne Fontaine30 avr. 2025 | 22 Rue de Bonne Fontaine | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 243 m² | 25 000 € | 229 € |
| 8 Imp des Aubépines30 avr. 2025 | 8 Imp des Aubépines | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 577 m² | 93 000 € | 1 860 € |
| 5335F Rue des Alouettes29 avr. 2025 | 5335F Rue des Alouettes | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 706 m² | 249 900 € | 2 336 € |
| 175 Kergoet26 avr. 2025 | 175 Kergoet | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 655 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 21 Rue Jean Gabin25 avr. 2025 | 21 Rue Jean Gabin | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 168 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 5235 Pempoul25 avr. 2025 | 5235 Pempoul | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 1 339 m² | 12 000 € | 343 € |
| 5205A Keraluy Guennec24 avr. 2025 | 5205A Keraluy Guennec | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 6 524 m² | 88 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5213 Keraluy Guennec24 avr. 2025 | 5213 Keraluy Guennec | Maison | 83 m² 2 pièces terrain 6 524 m² | 61 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5714 Lande du Rhun18 avr. 2025 | 5714 Lande du Rhun | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 8 128 m² | 43 000 € | 1 433 € |
Questions fréquentes sur Pluméliau-Bieuzy
Quel est le prix au m² à Pluméliau-Bieuzy ?
Le prix médian au m² à Pluméliau-Bieuzy (Morbihan) est de 1 500 €/m², calculé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pluméliau-Bieuzy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pluméliau-Bieuzy est de 1 500 €/m².
Comment estimer sa maison à Pluméliau-Bieuzy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pluméliau-Bieuzy est de 1 500 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 275 € et 1 725 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Pluméliau-Bieuzy ?
À Pluméliau-Bieuzy, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pluméliau-Bieuzy ?
Le rendement locatif brut à Pluméliau-Bieuzy ressort à environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pluméliau-Bieuzy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pluméliau-Bieuzy est passé de 1 029 €/m² à 1 500 €/m², soit une hausse de 45.8 %.
Aussi dans le Morbihan
Index des adresses
Les 20 adresses de Pluméliau-Bieuzy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Kersaux
Rue de la Résistance
Rue de la Vieille Chapelle
Rue des Alouettes
Rue des Rosiers
Rue des Tulipes
Rue du Fort Neuf
Rue du Manéguen
Rue Georges Brassens
Rue Jean Gabin
Rue Pierre Bachelet
Rue Théodore Botrel
Rue Victor Hugo