Morbihan (56)
Prix immobilier à Évellys
Le prix médian au m² à Évellys (Morbihan) est de 1 468 €/m², basé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 471 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 468 €/m²↑ 12,2 % depuis 2014
52 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 471 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Évellys entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Évellys se situe 45 % en dessous de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 468 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Évellys
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Évellys
87 525 € — 118 415 €
Base : 1 471 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 52 ventes DVF enregistrées à Évellys sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 468 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Évellys
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 52 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kerjaujic19 déc. 2025 | 5 Kerjaujic | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 4 230 m² | 102 500 € | 2 440 € |
| 107 Kerjean (Naizin)5 déc. 2025 | 107 Kerjean (Naizin) | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 171 m² | 69 000 € | 1 150 € |
| 1 Res du Verger25 nov. 2025 | 1 Res du Verger | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 911 m² | 236 000 € | 2 622 € |
| 1 Rue du Cotty24 nov. 2025 | 1 Rue du Cotty | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 535 m² | 105 000 € | 3 182 € |
| 5 Kerogard17 nov. 2025 | 5 Kerogard | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 2 709 m² | 105 000 € | 963 € |
| 213 Lann Bâtiment5 nov. 2025 | 213 Lann Bâtiment | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 976 m² | 118 000 € | 1 073 € |
| 9 Rue de la République4 nov. 2025 | 9 Rue de la République | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 741 m² | 180 000 € | 1 622 € |
| 8 Le Camper29 oct. 2025 | 8 Le Camper | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 1 806 m² | 105 000 € | 897 € |
| 109 Siviac (Naizin)29 oct. 2025 | 109 Siviac (Naizin) | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 11 919 m² | 110 000 € | 1 068 € |
| 5399A Ker Vidy20 oct. 2025 | 5399A Ker Vidy | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 5 188 m² | 35 000 € | 389 € |
| 5794 La Metairie6 oct. 2025 | 5794 La Metairie | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 294 m² | 182 000 € | 2 193 € |
| 1 Kerdonno1 oct. 2025 | 1 Kerdonno | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 4 068 m² | 141 000 € | 959 € |
| 1 Coetdo26 sept. 2025 | 1 Coetdo | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 3 329 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 16 Rue de la République24 sept. 2025 | 16 Rue de la République | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 69 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 2 Lot Clos de Kerrobic23 sept. 2025 | 2 Lot Clos de Kerrobic | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 669 m² | 192 000 € | 2 630 € |
| 22 Rue des Sports23 sept. 2025 | 22 Rue des Sports | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 521 m² | 153 625 € | 2 195 € |
| 13 Rue des Lilas11 sept. 2025 | 13 Rue des Lilas | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 577 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 1 Rue de Kerguillemet5 sept. 2025 | 1 Rue de Kerguillemet | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 361 m² | 60 148 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de Kerguillemet5 sept. 2025 | 1 Rue de Kerguillemet | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 361 m² | 46 185 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de Kerguillemet5 sept. 2025 | 1 Rue de Kerguillemet | Appartement | 65 m² 2 pièces terrain 361 m² | 69 814 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de Kerguillemet5 sept. 2025 | 1 Rue de Kerguillemet | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 361 m² | 62 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de Kerguillemet5 sept. 2025 | 1 Rue de Kerguillemet | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 361 m² | 39 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de Kerguillemet5 sept. 2025 | 1 Rue de Kerguillemet | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 361 m² | 61 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de Kerguillemet5 sept. 2025 | 1 Rue de Kerguillemet | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 361 m² | 35 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Toulran (Remungol)14 août 2025 | 4 Toulran (Remungol) | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 887 m² | 106 000 € | 1 233 € |
| 208 Kersimon (Remungol)11 août 2025 | 208 Kersimon (Remungol) | Maison | 33 m² terrain 364 m² | 42 000 € | 1 273 € |
| 5000 Penvern6 août 2025 | 5000 Penvern | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 940 m² | 114 440 € | 1 379 € |
| 5148 Kervrenne18 juil. 2025 | 5148 Kervrenne | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 12 431 m² | 162 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Peupliers15 juil. 2025 | 11 Rue des Peupliers | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 710 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 18 Res de Koh Lerieu11 juil. 2025 | 18 Res de Koh Lerieu | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 485 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 4 Rue de la Poste (Naizin)27 juin 2025 | 4 Rue de la Poste (Naizin) | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 724 m² | 51 440 € | 514 € |
| 7 Rue Henri Donias20 juin 2025 | 7 Rue Henri Donias | Maison | 65 m² 1 pièce terrain 65 m² | 43 000 € | 662 € |
| 5072 Boscave5 juin 2025 | 5072 Boscave | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 4 486 m² | 81 115 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 014 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue du Bâtiment30 mai 2025 | 21 Rue du Bâtiment | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 390 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 3 Rue Ste Anne26 mai 2025 | 3 Rue Ste Anne | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 3 113 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 11 Le Camper21 mai 2025 | 11 Le Camper | Maison | 54 m² 1 pièce terrain 2 120 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 4 Coëtdan19 mai 2025 | 4 Coëtdan | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 4 477 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 3 Rue du Cotty30 avr. 2025 | 3 Rue du Cotty | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 379 m² | 110 000 € | 1 038 € |
| 42 Rue de Kerguillemet29 avr. 2025 | 42 Rue de Kerguillemet | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 573 m² | 170 000 € | 1 466 € |
| 23 Rue du Bâtiment24 avr. 2025 | 23 Rue du Bâtiment | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 552 m² | 217 630 € | 1 892 € |
| 5235 Siviac (Naizin)24 avr. 2025 | 5235 Siviac (Naizin) | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 4 864 m² | 110 000 € | 859 € |
| 5077 Kerbresque23 avr. 2025 | 5077 Kerbresque | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 1 091 m² | 178 000 € | 1 413 € |
| 8 Rue de l’Evel23 avr. 2025 | 8 Rue de l’Evel | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 799 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 5784 Kerlizé23 avr. 2025 | 5784 Kerlizé | Maison | 76 m² 2 pièces terrain 11 856 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 5106 Corgarho (Naizin)15 avr. 2025 | 5106 Corgarho (Naizin) | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 450 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 20 Rue de la Poste (Naizin)31 mars 2025 | 20 Rue de la Poste (Naizin) | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 3 420 m² | 237 500 € | 1 522 € |
| 17 Rue des Camélias28 mars 2025 | 17 Rue des Camélias | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 864 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 5248 Penturban19 mars 2025 | 5248 Penturban | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 160 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 2 Rue du Stade (Moustoir-Remungol)18 mars 2025 | 2 Rue du Stade (Moustoir-Remungol) | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 270 m² | 70 000 € | 843 € |
| 6 Rue Henri Donias6 mars 2025 | 6 Rue Henri Donias | Maison | 24 m² terrain 36 m² | 25 000 € | 1 042 € |
Questions fréquentes sur Évellys
Quel est le prix au m² à Évellys ?
Le prix médian au m² à Évellys (Morbihan) est de 1 468 €/m², calculé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Évellys ?
Le prix médian au m² pour une maison à Évellys est de 1 471 €/m².
Comment estimer sa maison à Évellys ?
Le prix médian au m² pour une maison à Évellys est de 1 471 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 250 € et 1 692 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Évellys ?
À Évellys, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Évellys ?
Le rendement locatif brut à Évellys ressort à environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Évellys ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Évellys est passé de 1 308 €/m² à 1 468 €/m², soit une hausse de 12.2 %.
Index des adresses
Les 11 adresses de Évellys avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Coh-Lerieu
Rue de Kerguillemet
Rue de l’Evel
Rue des Camélias
Rue des Lilas
Rue du Cotty
Rue Ste Anne