- France
- ›Centre-Val de Loire
- ›Loiret
- ›Pithiviers
Loiret (45)
Prix immobilier à Pithiviers
Le prix médian au m² à Pithiviers (Loiret) est de 1 439 €/m², basé sur 84 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 605 €/m² pour les maisons, et 1 250 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 439 €/m²↓ 3,1 % depuis 2014
84 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 605 €/m²
Appartements
1 250 €/m²
Position dans le Loiret
Où se situe Pithiviers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pithiviers se situe 24 % en dessous de la médiane du Loiret.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 439 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pithiviers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pithiviers
95 498 € — 129 202 €
Base : 1 605 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 84 ventes DVF enregistrées à Pithiviers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 439 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pithiviers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,4 €/m²
T3 et plus
9,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 84 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue de Montauban30 déc. 2025 | 20 Rue de Montauban | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 633 m² | 93 100 € | 1 194 € |
| 13 Rue des Jardins de Sophie20 déc. 2025 | 13 Rue des Jardins de Sophie | Maison | 81 m² 3 pièces | 150 000 € | 1 852 € |
| 10 Rue de Segray17 déc. 2025 | 10 Rue de Segray | Appartement | 38 m² 2 pièces | 63 720 € | 1 517 € |
| 8 Rue de Caquereau10 déc. 2025 | 8 Rue de Caquereau | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 477 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 9 Rue Madeleine Lorgeron9 déc. 2025 | 9 Rue Madeleine Lorgeron | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 39 m² | 53 000 € | 757 € |
| 23 Fg de Paris2 déc. 2025 | 23 Fg de Paris | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 68 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 30 Rue de Touraine1 déc. 2025 | 30 Rue de Touraine | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 617 m² | 214 000 € | 1 597 € |
| 17 Rue de Bitry28 nov. 2025 | 17 Rue de Bitry | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 613 m² | 219 870 € | 2 416 € |
| 15 Rue Lamartine25 nov. 2025 | 15 Rue Lamartine | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 545 m² | 128 000 € | 1 707 € |
| 16 Rue Gatinais22 nov. 2025 | 16 Rue Gatinais | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 125 m² | 102 000 € | 1 214 € |
| 53 Rue du Capitaine Giry19 nov. 2025 | 53 Rue du Capitaine Giry | Maison | 124 m² 7 pièces terrain 382 m² | 211 700 € | 1 707 € |
| 25 Rue du Capitaine Giry18 nov. 2025 | 25 Rue du Capitaine Giry | Appartement | 83 m² 4 pièces terrain 48 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 15 Rue du Charbon7 nov. 2025 | 15 Rue du Charbon | Appartement | 41 m² 2 pièces | 34 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 840 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Charbon7 nov. 2025 | 15 Rue du Charbon | Appartement | 41 m² 2 pièces | 28 560 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 840 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue du Capitaine Giry5 nov. 2025 | 29 Rue du Capitaine Giry | Appartement | 60 m² 3 pièces | 71 000 € | 1 164 € |
| 11 Av de la République28 oct. 2025 | 11 Av de la République | Appartement | 201 m² 4 pièces | 196 800 € | 1 988 € |
| 32 Fg de Paris28 oct. 2025 | 32 Fg de Paris | Appartement | 44 m² 2 pièces | 42 500 € | 664 € |
| 32 Fg de Paris28 oct. 2025 | 32 Fg de Paris | Appartement | 41 m² 2 pièces | 32 500 € | 774 € |
| 10 Rue du Sanitas28 oct. 2025 | 10 Rue du Sanitas | Appartement | 68 m² 3 pièces | 64 000 € | 928 € |
| 7 Rue Pilon21 oct. 2025 | 7 Rue Pilon | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 362 m² | 181 000 € | 2 080 € |
| 11 Rue des Acacias15 oct. 2025 | 11 Rue des Acacias | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 489 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 26 Rue de Bitry14 oct. 2025 | 26 Rue de Bitry | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 408 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 14 Bd Adolphe Cochery3 oct. 2025 | 14 Bd Adolphe Cochery | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 266 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 10 Fg d’Orléans3 oct. 2025 | 10 Fg d’Orléans | Appartement | 80 m² 4 pièces | 114 440 € | 1 431 € |
| 19 Rue Leon Hursin1 oct. 2025 | 19 Rue Leon Hursin | Appartement | 46 m² 2 pièces | 25 000 € | 521 € |
| 14 Rue Beaurieux30 sept. 2025 | 14 Rue Beaurieux | Appartement | 84 m² 5 pièces | 5 000 € | 60 € |
| 28 Rue de Caquereau26 sept. 2025 | 28 Rue de Caquereau | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 418 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 23 Rue des Pressoirs23 sept. 2025 | 23 Rue des Pressoirs | Appartement | 20 m² 2 pièces | 35 000 € | 1 750 € |
| 1 Av Marcel Donon23 sept. 2025 | 1 Av Marcel Donon | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 706 m² | 67 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av Marcel Donon23 sept. 2025 | 1 Av Marcel Donon | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 706 m² | 67 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue de Bel Air19 sept. 2025 | 20 Rue de Bel Air | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 592 m² | 92 100 € | 1 181 € |
| 39 Rue de Caquereau19 sept. 2025 | 39 Rue de Caquereau | Maison | 157 m² 7 pièces terrain 1 588 m² | 215 000 € | 1 369 € |
| 16 Che des Primeveres8 sept. 2025 | 16 Che des Primeveres | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 1 678 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 1 Bd Pasteur5 sept. 2025 | 1 Bd Pasteur | Appartement | 103 m² 4 pièces terrain 5 815 m² | 90 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 892 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Alouettes4 sept. 2025 | 7 Rue des Alouettes | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 729 m² | 219 000 € | 1 955 € |
| 6 Rue Madeleine Lorgeron4 sept. 2025 | 6 Rue Madeleine Lorgeron | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 335 m² | 283 000 € | 1 705 € |
| 37 Av de France29 août 2025 | 37 Av de France | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 468 m² | 185 000 € | 1 623 € |
| 9101 Rue de Caquereau8 août 2025 | 9101 Rue de Caquereau | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 1 148 m² | 150 000 € | 1 261 € |
| 3 Rue du Capitaine Giry7 août 2025 | 3 Rue du Capitaine Giry | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 198 m² | 99 500 € | 1 631 € |
| 48 Rue de Caquereau2 août 2025 | 48 Rue de Caquereau | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 403 m² | 142 000 € | 1 844 € |
| 20 Rue de Maison Rouge1 août 2025 | 20 Rue de Maison Rouge | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 466 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 5 Av Gambetta31 juil. 2025 | 5 Av Gambetta | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 340 m² | 182 360 € | 1 586 € |
| 70 Fg d’Orléans29 juil. 2025 | 70 Fg d’Orléans | Maison | 39 m² 3 pièces terrain 607 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 88 Fg Gatinais25 juil. 2025 | 88 Fg Gatinais | Appartement | 66 m² 3 pièces | 119 000 € | 1 919 € |
| 6 Rue des Rouloirs16 juil. 2025 | 6 Rue des Rouloirs | Appartement | 26 m² 1 pièce | 50 000 € | 1 923 € |
| 3B Rue du Baril Vert16 juil. 2025 | 3B Rue du Baril Vert | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 159 m² | 75 250 € | 538 € |
| 1 Rue Prud’Homme4 juil. 2025 | 1 Rue Prud’Homme | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 174 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 5 Pl du Martroi26 juin 2025 | 5 Pl du Martroi | Appartement | 46 m² 1 pièce | 40 000 € | 870 € |
| 17 Rue Serge Degregny25 juin 2025 | 17 Rue Serge Degregny | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 104 m² | 48 000 € | 1 333 € |
| 65 Fg Gatinais14 juin 2025 | 65 Fg Gatinais | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 567 m² | 118 500 € | 1 118 € |
Questions fréquentes sur Pithiviers
Quel est le prix au m² à Pithiviers ?
Le prix médian au m² à Pithiviers (Loiret) est de 1 439 €/m², calculé sur 84 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pithiviers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pithiviers est de 1 605 €/m². Pour un appartement, comptez 1 250 €/m².
Comment estimer sa maison à Pithiviers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pithiviers est de 1 605 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 364 € et 1 846 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pithiviers ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pithiviers est de 1 250 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (84 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 75 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pithiviers ?
À Pithiviers, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pithiviers ?
Le rendement locatif brut à Pithiviers ressort à environ 10,5 % pour un appartement et environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pithiviers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pithiviers est passé de 1 485 €/m² à 1 439 €/m², soit une baisse de 3.1 %.
Index des adresses
Les 35 adresses de Pithiviers avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Adolphe Cochery
Rue Camille Moreau
Rue de Bel Air
Rue de l’Ancien Camp
Rue de Maison Rouge
Rue de Montauban
Rue de Saint Gregoire
Rue de Touraine
Rue de Venouilles
Rue des Acacias
Rue du Capitaine Giry
Rue du Charbon
Rue du Docteur Schweitzer
Rue Gatinais
Rue Henri Lepage
Rue Lamartine
Rue Leon Hursin
Rue Madeleine Lorgeron
Rue Pilon
Rue Saint-Georges
Rue Serge Degregny