Ain (01)

Prix immobilier à Oyonnax

Le prix médian au m² à Oyonnax (Ain) est de 1 556 €/m², basé sur 199 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 082 €/m² pour les maisons, et 1 348 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 556 €/m²↑ 18,7 % depuis 2014

199 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 082 €/m²

Appartements

1 348 €/m²

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Position dans l’Ain

Où se situe Oyonnax entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 324 €/m²6 044 €/m²

Oyonnax se situe 38 % en dessous de la médiane de l’Ain.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 556 €/m²

2014 → 2025

↑ 18,7 %+245 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 556 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Oyonnax

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Oyonnax

123 879 € — 167 601 €

Base : 2 082 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 199 ventes DVF enregistrées à Oyonnax sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 556 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Oyonnax

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,3 €/m²

T3 et plus

12,0 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 10,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 199 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29B Rue de Nierme30 déc. 2025	29B Rue de Nierme	Maison	149 m² 5 pièces terrain 1 801 m²	375 000 €	2 517 €
12 Rue de Lattre de Tassigny29 déc. 2025	12 Rue de Lattre de Tassigny	Appartement	71 m² 3 pièces	92 000 €	1 415 €
8 Rue Normandie Niemen23 déc. 2025	8 Rue Normandie Niemen	Appartement	70 m² 3 pièces	74 000 €	1 057 €
29 Rue Pascal23 déc. 2025	29 Rue Pascal	Appartement	33 m² 1 pièce	46 000 €	1 394 €
8B Rue Jean-baptiste Clement22 déc. 2025	8B Rue Jean-baptiste Clement	Maison	90 m² 4 pièces terrain 218 m²	83 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Rue de l’Industrie22 déc. 2025	16 Rue de l’Industrie	Appartement	41 m² 1 pièce	73 200 €	1 785 €
8 Rue Jean-baptiste Clement22 déc. 2025	8 Rue Jean-baptiste Clement	Maison	66 m² 4 pièces terrain 218 m²	61 346 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10B Rue d’Echallon19 déc. 2025	10B Rue d’Echallon	Appartement	35 m² 1 pièce	43 000 €	1 344 €
6 All de l’Eglisette19 déc. 2025	6 All de l’Eglisette	Maison	67 m² 3 pièces	90 450 €	1 350 €
38 Rue Normandie Niemen17 déc. 2025	38 Rue Normandie Niemen	Maison	113 m² 5 pièces terrain 612 m²	208 000 €	1 841 €
2 Lot Comba Rionda17 déc. 2025	2 Lot Comba Rionda	Maison	205 m² 8 pièces terrain 1 204 m²	360 000 €	1 756 €
109 Rue de Geilles16 déc. 2025	109 Rue de Geilles	Maison	97 m² 5 pièces terrain 730 m²	201 000 €	2 072 €
78 Crs de Verdun16 déc. 2025	78 Crs de Verdun	Maison	115 m² 5 pièces terrain 530 m²	229 000 €	1 991 €
69 Rue Henri Dunant16 déc. 2025	69 Rue Henri Dunant	Maison	66 m² 3 pièces terrain 690 m²	246 000 €	3 727 €
22 Rue d’Echallon15 déc. 2025	22 Rue d’Echallon	Appartement	26 m² 1 pièce terrain 333 m²	55 933 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Jean Charcot15 déc. 2025	5 Rue Jean Charcot	Appartement	37 m² 2 pièces	23 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Jean Charcot15 déc. 2025	5 Rue Jean Charcot	Appartement	35 m² 2 pièces	23 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Rue d’Echallon15 déc. 2025	22 Rue d’Echallon	Appartement	33 m² 1 pièce terrain 333 m²	70 992 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Rue d’Echallon15 déc. 2025	22 Rue d’Echallon	Appartement	60 m² 2 pièces terrain 333 m²	129 076 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue Hector Berlioz11 déc. 2025	4 Rue Hector Berlioz	Maison	77 m² 4 pièces terrain 776 m²	150 000 €	1 948 €
1 Rue des Carmes11 déc. 2025	1 Rue des Carmes	Maison	25 m² 1 pièce terrain 223 m²	81 000 €	3 240 €
5B Rue Castellion10 déc. 2025	5B Rue Castellion	Appartement	17 m² 1 pièce	15 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5B Rue Castellion10 déc. 2025	5B Rue Castellion	Appartement	19 m² 1 pièce	16 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5B Rue Castellion10 déc. 2025	5B Rue Castellion	Appartement	17 m² 1 pièce	15 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5B Rue Castellion10 déc. 2025	5B Rue Castellion	Appartement	135 m² 4 pièces	119 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5B Rue Castellion10 déc. 2025	5B Rue Castellion	Appartement	17 m² 1 pièce	15 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue de Lattre de Tassigny10 déc. 2025	12 Rue de Lattre de Tassigny	Appartement	51 m² 2 pièces	68 000 €	1 333 €
5B Rue Castellion10 déc. 2025	5B Rue Castellion	Appartement	17 m² 1 pièce	15 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5B Rue Castellion10 déc. 2025	5B Rue Castellion	Appartement	30 m² 2 pièces	33 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5B Rue Castellion10 déc. 2025	5B Rue Castellion	Appartement	17 m² 1 pièce	15 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5B Rue Castellion10 déc. 2025	5B Rue Castellion	Appartement	17 m² 1 pièce	15 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Rue Paul Marechal9 déc. 2025	3 Rue Paul Marechal	Appartement	46 m² 2 pièces	90 000 €	1 636 €
16 Rue Arbez-Carme8 déc. 2025	16 Rue Arbez-Carme	Maison	68 m² 4 pièces terrain 430 m²	142 000 €	2 088 €
12C Rue Pascal5 déc. 2025	12C Rue Pascal	Appartement	40 m² 2 pièces	58 500 €	1 463 €
39 Les Vergers de la Combe4 déc. 2025	39 Les Vergers de la Combe	Maison	186 m² 5 pièces terrain 1 803 m²	475 000 €	2 554 €
5 Rue Renan2 déc. 2025	5 Rue Renan	Appartement	55 m² 3 pièces	69 500 €	1 241 €
10 Rue Ampère2 déc. 2025	10 Rue Ampère	Appartement	56 m² 2 pièces	94 000 €	1 679 €
12 Rue de Lattre de Tassigny28 nov. 2025	12 Rue de Lattre de Tassigny	Appartement	55 m² 3 pièces	76 000 €	1 382 €
52 Crs de Verdun28 nov. 2025	52 Crs de Verdun	Maison	40 m² 2 pièces terrain 414 m²	80 000 €	2 000 €
11 All de l’Eglisette27 nov. 2025	11 All de l’Eglisette	Maison	86 m² 4 pièces	155 000 €	1 802 €
8B Rue Vaucher26 nov. 2025	8B Rue Vaucher	Maison	106 m² 4 pièces terrain 710 m²	200 000 €	1 887 €
13 Rue des Voiturons25 nov. 2025	13 Rue des Voiturons	Appartement	22 m² 1 pièce	45 000 €	2 045 €
16 Rue des Sapins24 nov. 2025	16 Rue des Sapins	Maison	96 m² 4 pièces terrain 866 m²	180 000 €	1 875 €
64 Crs de Verdun20 nov. 2025	64 Crs de Verdun	Appartement	71 m² 4 pièces terrain 350 m²	30 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
64 Crs de Verdun20 nov. 2025	64 Crs de Verdun	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 350 m²	29 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
64 Crs de Verdun20 nov. 2025	64 Crs de Verdun	Appartement	72 m² 3 pièces terrain 350 m²	30 508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
64 Crs de Verdun20 nov. 2025	64 Crs de Verdun	Appartement	71 m² 4 pièces terrain 350 m²	30 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
64 Crs de Verdun20 nov. 2025	64 Crs de Verdun	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 350 m²	29 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue Jacques Ozanam19 nov. 2025	4 Rue Jacques Ozanam	Appartement	46 m² 2 pièces terrain 496 m²	60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue Jacques Ozanam19 nov. 2025	4 Rue Jacques Ozanam	Appartement	46 m² 2 pièces terrain 496 m²	60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Ventes récentes dans tout le département (Ain) →

Questions fréquentes sur Oyonnax

Quel est le prix au m² à Oyonnax ?

Le prix médian au m² à Oyonnax (Ain) est de 1 556 €/m², calculé sur 199 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Oyonnax ?

Le prix médian au m² pour une maison à Oyonnax est de 2 082 €/m². Pour un appartement, comptez 1 348 €/m².

Comment estimer sa maison à Oyonnax ?

Le prix médian au m² pour une maison à Oyonnax est de 2 082 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 770 € et 2 394 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Oyonnax ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Oyonnax est de 1 348 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (199 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 80 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Oyonnax ?

À Oyonnax, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Oyonnax ?

Le rendement locatif brut à Oyonnax ressort à environ 10,7 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.