Prix médian au m²
2 646 €/m²55.9% depuis 2014
96 transactions · 12 mois
Maisons
3 731 €/m²
Appartements
2 613 €/m²
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Position dans les Hautes-Alpes
1 738 €/m²5 451 €/m²
+6% au-dessus de la médiane des Hautes-Alpes
Évolution du prix médian
2 646 €/m²
2014 → 2025
55.9%+949 €/m²
Estimation immobilière à Orcières
m²
Estimation à Orcières
221 995 € — 300 346 €
Base : 3 731 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 96 ventes DVF enregistrées à Orcières au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 646 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025
Dernières transactions
96 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 179 Mte Du Roc Blanc24 déc. 2025 | 179 Mte Du Roc Blanc | Appartement | 26 m² 1 pièce | 87 735 € | 3 249 € |
| 66 Rue Bellevue23 déc. 2025 | 66 Rue Bellevue | Appartement | 40 m² 2 pièces | 127 180 € | 3 180 € |
| 216 Rue Des Grands Pres22 déc. 2025 | 216 Rue Des Grands Pres | Appartement | 26 m² 1 pièce | 78 450 € | 2 906 € |
| 7948 Rte D Orcieres19 déc. 2025 | 7948 Rte D Orcieres | Appartement | 77 m² 5 pièces | 105 000 € | 1 438 € |
| 5381 Merlette18 déc. 2025 | 5381 Merlette | Appartement | 23 m² 1 pièce | 72 000 € | 2 057 € |
| 5633 Merlette18 déc. 2025 | 5633 Merlette | Appartement | 32 m² 1 pièce | 170 370 € | 5 324 € |
| 5381 Merlette10 déc. 2025 | 5381 Merlette | Appartement | 33 m² 1 pièce | 82 250 € | 2 350 € |
| 239 Rue Des Soleils3 déc. 2025 | 239 Rue Des Soleils | Appartement | 41 m² 2 pièces | 105 050 € | 2 562 € |
| 27 Rte Du Forest3 déc. 2025 | 27 Rte Du Forest | Appartement | 47 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 173 € |
| 179 Mte Du Roc Blanc2 déc. 2025 | 179 Mte Du Roc Blanc | Appartement | 28 m² 1 pièce | 96 551 € | 3 576 € |
| 93 Rue Bellevue2 déc. 2025 | 93 Rue Bellevue | Appartement | 40 m² 3 pièces | 90 500 € | 2 155 € |
| 63 Mte Du Roc Blanc28 nov. 2025 | 63 Mte Du Roc Blanc | Appartement | 27 m² 1 pièce | 118 980 € | 4 407 € |
| 372 Rte Des Meilleres22 nov. 2025 | 372 Rte Des Meilleres | Appartement | 18 m² 1 pièce | 38 145 € | 2 119 € |
| 112 Rue Bellevue20 nov. 2025 | 112 Rue Bellevue | Appartement | 47 m² 2 pièces | 143 020 € | 2 649 € |
| 5381 Merlette17 nov. 2025 | 5381 Merlette | Appartement | 20 m² 1 pièce | 54 200 € | 2 710 € |
| 58 Rue Du Queyrelet14 nov. 2025 | 58 Rue Du Queyrelet | Appartement | 33 m² 1 pièce | 119 828 € | 3 631 € |
| 5381 Merlette12 nov. 2025 | 5381 Merlette | Appartement | 16 m² 1 pièce | 47 000 € | 2 938 € |
| 5502 Merlette10 nov. 2025 | 5502 Merlette | Appartement | 25 m² 1 pièce | 83 000 € | 3 192 € |
| 291 Rte Des Baniols4 nov. 2025 | 291 Rte Des Baniols | Appartement | 55 m² 3 pièces | 164 825 € | 2 747 € |
| 239 Rue Des Soleils29 oct. 2025 | 239 Rue Des Soleils | Appartement | 77 m² 4 pièces | 260 000 € | 3 059 € |
| 238 Rue Des Grands Pres29 oct. 2025 | 238 Rue Des Grands Pres | Appartement | 98 m² 4 pièces | 276 320 € | 2 820 € |
| 195 Rte Des Baniols27 oct. 2025 | 195 Rte Des Baniols | Appartement | 27 m² 1 pièce | 75 000 € | 2 344 € |
| 291 Rte Des Baniols23 oct. 2025 | 291 Rte Des Baniols | Appartement | 60 m² 3 pièces | 176 520 € | 2 942 € |
| 27 Rte Du Forest22 oct. 2025 | 27 Rte Du Forest | Appartement | 60 m² 3 pièces | 190 130 € | 3 169 € |
| 130 Rue Des Soleils20 oct. 2025 | 130 Rue Des Soleils | Appartement | 59 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 937 € |
| 30 Rte Vieille17 oct. 2025 | 30 Rte Vieille | Appartement | 42 m² 2 pièces | 99 760 € | 2 375 € |
| 408 Rue Bellevue15 oct. 2025 | 408 Rue Bellevue | Appartement | 32 m² 2 pièces | 101 900 € | 2 911 € |
| 179 Mte Du Roc Blanc6 oct. 2025 | 179 Mte Du Roc Blanc | Appartement | 29 m² 1 pièce | 99 680 € | 3 437 € |
| 93 Rue Bellevue3 oct. 2025 | 93 Rue Bellevue | Appartement | 61 m² 3 pièces | 154 900 € | 2 539 € |
| 545 Rte Du Col De Manse3 oct. 2025 | 545 Rte Du Col De Manse | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 70 m² | 138 590 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 732 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88 Rue De La Combe26 sept. 2025 | 88 Rue De La Combe | Appartement | 50 m² 3 pièces | 97 650 € | 1 878 € |
| 1114 Rte Des Marches19 sept. 2025 | 1114 Rte Des Marches | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 1 040 m² | 319 000 € | 3 430 € |
| 138 Rue Des Rotondes17 sept. 2025 | 138 Rue Des Rotondes | Appartement | 43 m² 2 pièces | 128 700 € | 3 064 € |
| 5359 Merlette15 sept. 2025 | 5359 Merlette | Appartement | 54 m² 3 pièces | 145 300 € | 2 306 € |
| 7948 Rte D Orcieres11 sept. 2025 | 7948 Rte D Orcieres | Appartement | 24 m² 1 pièce | 53 000 € | 1 767 € |
| 408 Rue Bellevue8 sept. 2025 | 408 Rue Bellevue | Maison | 124 m² 7 pièces | 521 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 408 Rue Bellevue8 sept. 2025 | 408 Rue Bellevue | Maison | 40 m² 2 pièces | 168 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 179 Mte Du Roc Blanc8 sept. 2025 | 179 Mte Du Roc Blanc | Appartement | 40 m² 2 pièces | 137 845 € | 3 446 € |
| 512 Rue Du Queyrelet29 août 2025 | 512 Rue Du Queyrelet | Appartement | 36 m² 2 pièces | 133 230 € | 3 701 € |
| 75 Che Des Marchous27 août 2025 | 75 Che Des Marchous | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 364 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 190 Rue Des Ecrins25 août 2025 | 190 Rue Des Ecrins | Appartement | 38 m² 1 pièce | 76 400 € | 1 698 € |
| 176 Rue Des Ecrins12 août 2025 | 176 Rue Des Ecrins | Appartement | 38 m² 1 pièce | 85 000 € | 1 889 € |
| 195 Rte Des Baniols31 juil. 2025 | 195 Rte Des Baniols | Appartement | 55 m² 3 pièces | 141 560 € | 2 484 € |
| 30 Rte Vieille31 juil. 2025 | 30 Rte Vieille | Appartement | 48 m² 3 pièces | 112 200 € | 2 338 € |
| 200 Rte Des Chardons Bleus10 juil. 2025 | 200 Rte Des Chardons Bleus | Appartement | 22 m² 2 pièces | 60 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 200 Rte Des Chardons Bleus10 juil. 2025 | 200 Rte Des Chardons Bleus | Appartement | 22 m² 2 pièces | 60 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5502 Merlette3 juil. 2025 | 5502 Merlette | Appartement | 26 m² 1 pièce | 65 700 € | 2 433 € |
| 86 Rue De La Combe2 juil. 2025 | 86 Rue De La Combe | Appartement | 51 m² 3 pièces | 116 210 € | 2 235 € |
| 30 Rte Vieille2 juil. 2025 | 30 Rte Vieille | Appartement | 43 m² 2 pièces | 89 470 € | 1 988 € |
| 372 Rue Bellevue27 juin 2025 | 372 Rue Bellevue | Appartement | 16 m² 1 pièce | 44 620 € | 3 432 € |
Questions fréquentes sur Orcières
Quel est le prix au m² à Orcières ?
Le prix médian au m² à Orcières (Hautes-Alpes) est de 2 646 €/m², calculé sur 96 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Orcières ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orcières est de 3 731 €/m². Pour un appartement, comptez 2 613 €/m².
Comment estimer sa maison à Orcières ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orcières est de 3 731 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 171 € et 4 291 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Orcières ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Orcières est de 2 613 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (96 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 156 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Orcières ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Orcières est passé de 1 697 €/m² à 2 646 €/m², soit une hausse de 55.9 %.
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