Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à Ancelle
Le prix médian au m² à Ancelle (Hautes-Alpes) est de 2 700 €/m², basé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 624 €/m² pour les maisons, et 2 644 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 700 €/m²↑ 21,3 % depuis 2014
57 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 624 €/m²
Appartements
2 644 €/m²
Position dans les Hautes-Alpes
Où se situe Ancelle entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ancelle se situe 5 % en dessous de la médiane des Hautes-Alpes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 700 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ancelle
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ancelle
215 628 € — 291 732 €
Base : 3 624 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 57 ventes DVF enregistrées à Ancelle sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 700 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ancelle
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 57 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200A All des Résidences du Soleil22 déc. 2025 | 200A All des Résidences du Soleil | Appartement | 23 m² 1 pièce | 47 500 € | 2 065 € |
| 577 Rte des Taillas19 déc. 2025 | 577 Rte des Taillas | Appartement | 36 m² 2 pièces | 84 000 € | 2 333 € |
| 35 Che des Ourtets19 déc. 2025 | 35 Che des Ourtets | Appartement | 27 m² 1 pièce | 54 300 € | 2 263 € |
| 41 Che de Cela17 déc. 2025 | 41 Che de Cela | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 248 m² | 400 000 € | 2 367 € |
| 290 Che des Ourtets8 déc. 2025 | 290 Che des Ourtets | Appartement | 26 m² 2 pièces | 82 000 € | 3 154 € |
| 119 Rue du Génépi28 nov. 2025 | 119 Rue du Génépi | Appartement | 29 m² 1 pièce | 75 150 € | 2 591 € |
| 200F All des Résidences du Soleil27 nov. 2025 | 200F All des Résidences du Soleil | Appartement | 36 m² 2 pièces | 92 000 € | 2 556 € |
| 577 Rte des Taillas25 nov. 2025 | 577 Rte des Taillas | Appartement | 36 m² 2 pièces | 80 500 € | 2 236 € |
| 654 Rte des Taillas24 nov. 2025 | 654 Rte des Taillas | Appartement | 50 m² 3 pièces | 149 000 € | 2 980 € |
| 654 Rte des Taillas24 nov. 2025 | 654 Rte des Taillas | Appartement | 42 m² 3 pièces | 133 480 € | 3 178 € |
| 200E All des Résidences du Soleil22 nov. 2025 | 200E All des Résidences du Soleil | Appartement | 24 m² 1 pièce | 76 000 € | 3 167 € |
| 212A Che du Serre20 oct. 2025 | 212A Che du Serre | Appartement | 31 m² 2 pièces | 86 000 € | 2 688 € |
| 1645 Rte de Saint-Léger14 oct. 2025 | 1645 Rte de Saint-Léger | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 905 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 35 Che des Ourtets10 oct. 2025 | 35 Che des Ourtets | Appartement | 43 m² 3 pièces | 111 800 € | 2 600 € |
| 545 Rte du Col de Manse3 oct. 2025 | 545 Rte du Col de Manse | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 70 m² | 138 590 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 732 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 290 Che des Ourtets2 oct. 2025 | 290 Che des Ourtets | Appartement | 19 m² 1 pièce | 69 000 € | 3 833 € |
| 577 Rte des Taillas4 sept. 2025 | 577 Rte des Taillas | Appartement | 75 m² 4 pièces | 142 000 € | 1 893 € |
| 221 All Serre Borel19 août 2025 | 221 All Serre Borel | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 538 m² | 420 000 € | 2 625 € |
| 87 Rue du Four14 août 2025 | 87 Rue du Four | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 646 m² | 95 000 € | 1 033 € |
| 200F All des Résidences du Soleil8 août 2025 | 200F All des Résidences du Soleil | Appartement | 30 m² 1 pièce | 72 000 € | 2 323 € |
| 200B All des Résidences du Soleil1 août 2025 | 200B All des Résidences du Soleil | Appartement | 24 m² 1 pièce | 64 800 € | 2 700 € |
| 15 Rue du Génépi31 juil. 2025 | 15 Rue du Génépi | Appartement | 47 m² 2 pièces | 77 500 € | 1 649 € |
| 22 Rte des Taillas21 juil. 2025 | 22 Rte des Taillas | Appartement | 29 m² 1 pièce | 61 750 € | 2 058 € |
| 290 Che des Ourtets18 juil. 2025 | 290 Che des Ourtets | Appartement | 26 m² 2 pièces | 80 000 € | 3 077 € |
| 200B All des Résidences du Soleil11 juil. 2025 | 200B All des Résidences du Soleil | Appartement | 26 m² 1 pièce | 94 150 € | 3 621 € |
| 271 Rte du Col de Manse30 juin 2025 | 271 Rte du Col de Manse | Appartement | 15 m² 1 pièce | 46 550 € | 3 103 € |
| 5587F Pre Joubert30 juin 2025 | 5587F Pre Joubert | Appartement | 46 m² 3 pièces | 170 000 € | 3 696 € |
| 100 Che des Faysses26 juin 2025 | 100 Che des Faysses | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 947 m² | 510 000 € | 3 778 € |
| 519 Rte des Taillas25 juin 2025 | 519 Rte des Taillas | Appartement | 28 m² 2 pièces | 82 000 € | 2 929 € |
| 28 Rue du Four13 juin 2025 | 28 Rue du Four | Appartement | 45 m² 3 pièces | 111 400 € | 2 476 € |
| 188 Che du Rivaou13 juin 2025 | 188 Che du Rivaou | Appartement | 22 m² 1 pièce | 56 000 € | 2 545 € |
| 32 All de la Bruyère30 mai 2025 | 32 All de la Bruyère | Maison | 121 m² 3 pièces terrain 1 726 m² | 626 000 € | 5 174 € |
| 200B All des Résidences du Soleil28 mai 2025 | 200B All des Résidences du Soleil | Appartement | 47 m² 2 pièces | 142 000 € | 4 303 € |
| 200B All des Résidences du Soleil23 mai 2025 | 200B All des Résidences du Soleil | Appartement | 27 m² 1 pièce | 69 500 € | 2 574 € |
| 140 Che des Ourtets19 mai 2025 | 140 Che des Ourtets | Appartement | 34 m² 1 pièce | 78 000 € | 2 294 € |
| 5587F Pre Joubert19 mai 2025 | 5587F Pre Joubert | Appartement | 36 m² 3 pièces | 139 770 € | 2 974 € |
| 26 All de la Bruyère16 mai 2025 | 26 All de la Bruyère | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 299 m² | 365 000 € | 3 925 € |
| 118 Rue du Génépi16 mai 2025 | 118 Rue du Génépi | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 1 119 m² | 295 000 € | 3 782 € |
| 5488 Parrassac6 mai 2025 | 5488 Parrassac | Appartement | 28 m² 2 pièces | 86 000 € | 3 071 € |
| 519 Rte des Taillas5 mai 2025 | 519 Rte des Taillas | Appartement | 36 m² 2 pièces | 110 350 € | 3 065 € |
| 27 Che de la Scierie5 mai 2025 | 27 Che de la Scierie | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 214 m² | 308 000 € | 3 624 € |
| 8 All de la Bruyère29 avr. 2025 | 8 All de la Bruyère | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 921 m² | 396 923 € | 4 314 € |
| 15 Rue du Génépi22 avr. 2025 | 15 Rue du Génépi | Appartement | 27 m² 1 pièce | 48 000 € | 1 778 € |
| 5587F Pre Joubert1 avr. 2025 | 5587F Pre Joubert | Appartement | 51 m² 3 pièces | 215 000 € | 4 886 € |
| 15 Rue du Génépi31 mars 2025 | 15 Rue du Génépi | Appartement | 52 m² 2 pièces | 126 800 € | 2 113 € |
| 187 All des Hauts de Serre Borel21 mars 2025 | 187 All des Hauts de Serre Borel | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 618 m² | 357 400 € | 4 524 € |
| 577 Rte des Taillas21 mars 2025 | 577 Rte des Taillas | Appartement | 36 m² 2 pièces | 28 500 € | 792 € |
| 29 Rte du Collet18 mars 2025 | 29 Rte du Collet | Appartement | 47 m² 2 pièces | 170 400 € | 3 156 € |
| 200B All des Résidences du Soleil14 mars 2025 | 200B All des Résidences du Soleil | Appartement | 30 m² 1 pièce | 71 900 € | 2 397 € |
| 20 Che de Jamounet13 mars 2025 | 20 Che de Jamounet | Appartement | 138 m² 5 pièces | 265 000 € | 2 008 € |
Questions fréquentes sur Ancelle
Quel est le prix au m² à Ancelle ?
Le prix médian au m² à Ancelle (Hautes-Alpes) est de 2 700 €/m², calculé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ancelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ancelle est de 3 624 €/m². Pour un appartement, comptez 2 644 €/m².
Comment estimer sa maison à Ancelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ancelle est de 3 624 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 080 € et 4 168 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ancelle ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ancelle est de 2 644 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (57 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 158 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ancelle ?
À Ancelle, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ancelle ?
Le rendement locatif brut à Ancelle ressort à environ 6,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ancelle ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ancelle est passé de 2 226 €/m² à 2 700 €/m², soit une hausse de 21.3 %.
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Index des adresses
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