Prix médian au m²
1 613 €/m²165.3% depuis 2014
33 transactions · 12 mois
Maisons
1 606 €/m²
Appartements
1 155 €/m²
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Position en Guadeloupe
173 €/m²4 599 €/m²
25% en dessous de la médiane de Guadeloupe
Évolution du prix médian
1 613 €/m²
2014 → 2025
165.3%+1 005 €/m²
Estimation immobilière à Morne-à-l'Eau
m²
Estimation à Morne-à-l'Eau
95 557 € — 129 283 €
Base : 1 606 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Morne-à-l'Eau au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 613 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025
Dernières transactions
33 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9038 Labuthie22 déc. 2025 | 9038 Labuthie | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 1 002 m² | 3 367 € | 57 € |
| Che De Brion Lebraire18 déc. 2025 | Che De Brion Lebraire | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 607 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 223 Che De La Jouvence12 déc. 2025 | 223 Che De La Jouvence | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 001 m² | 15 255 € | 161 € |
| 9001F Richeval5 déc. 2025 | 9001F Richeval | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 754 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 9035 Blanchet2 déc. 2025 | 9035 Blanchet | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 1 278 m² | 200 000 € | 1 370 € |
| 9013 Dubisquet10 oct. 2025 | 9013 Dubisquet | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 649 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 3300 Le Bourg30 sept. 2025 | 3300 Le Bourg | Maison | 24 m² 2 pièces terrain 133 m² | 35 000 € | 1 458 € |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 10 161 m² | 279 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 10 111 m² | 147 009 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 10 111 m² | 85 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 10 111 m² | 85 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 10 111 m² | 85 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 10 111 m² | 173 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 66 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 10 111 m² | 173 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 2 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 10 111 m² | 173 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 10 161 m² | 127 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 10 111 m² | 187 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 52 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 10 161 m² | 259 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 10 161 m² | 127 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 10 161 m² | 279 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1076 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 1076 Che De Lasserre | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 10 161 m² | 135 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 10 161 m² | 279 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 10 161 m² | 127 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 10 111 m² | 173 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 10 111 m² | 85 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 10 111 m² | 173 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 10 161 m² | 259 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 4 720 m² | 30 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 52 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 10 111 m² | 85 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 10 111 m² | 85 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 673 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 10 161 m² | 279 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Che De Lasserre29 sept. 2025 | Che De Lasserre | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 10 161 m² | 279 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 996 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 52 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 61 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Che De Lasserre29 sept. 2025 | 9999 Che De Lasserre | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 4 720 m² | 66 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Morne-à-l'Eau
Quel est le prix au m² à Morne-à-l'Eau ?
Le prix médian au m² à Morne-à-l'Eau (Guadeloupe) est de 1 613 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Morne-à-l'Eau ?
Le prix médian au m² pour une maison à Morne-à-l'Eau est de 1 606 €/m². Pour un appartement, comptez 1 155 €/m².
Comment estimer sa maison à Morne-à-l'Eau ?
Le prix médian au m² pour une maison à Morne-à-l'Eau est de 1 606 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 365 € et 1 847 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Morne-à-l'Eau ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Morne-à-l'Eau est de 1 155 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 69 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Morne-à-l'Eau ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Morne-à-l'Eau est passé de 608 €/m² à 1 613 €/m², soit une hausse de 165.3 %.