Prix médian au m²
1 313 €/m²2.7% depuis 2014
223 transactions · 12 mois
Maisons
1 550 €/m²
Appartements
1 265 €/m²
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Position dans le Loiret
953 €/m²2 664 €/m²
15% en dessous de la médiane du Loiret
Évolution du prix médian
1 313 €/m²
2014 → 2025
2.7%+35 €/m²
Estimation immobilière à Montargis
m²
Estimation à Montargis
92 225 € — 124 775 €
Base : 1 550 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 223 ventes DVF enregistrées à Montargis au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 313 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 27 décembre 2025
Dernières transactions
223 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue Renee De France27 déc. 2025 | 37 Rue Renee De France | Appartement | 23 m² 1 pièce | 40 000 € | 1 739 € |
| 4 All De La Res Du Lac23 déc. 2025 | 4 All De La Res Du Lac | Appartement | 61 m² 3 pièces | 44 000 € | 721 € |
| 4 All De La Res Du Lac23 déc. 2025 | 4 All De La Res Du Lac | Appartement | 62 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 148 € |
| 7 Rue De La Quintaine23 déc. 2025 | 7 Rue De La Quintaine | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 472 m² | 228 000 € | 1 520 € |
| 3 All De La Res Tourelles23 déc. 2025 | 3 All De La Res Tourelles | Appartement | 41 m² 2 pièces | 58 000 € | 1 415 € |
| 14 All De La Res Tourelles17 déc. 2025 | 14 All De La Res Tourelles | Appartement | 68 m² 4 pièces | 77 500 € | 1 140 € |
| 88 Rue Andre Coquillet17 déc. 2025 | 88 Rue Andre Coquillet | Appartement | 77 m² 3 pièces | 140 000 € | 1 628 € |
| 6 Rue Paul Doumer16 déc. 2025 | 6 Rue Paul Doumer | Appartement | 38 m² 3 pièces terrain 103 m² | 55 072 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Paul Doumer16 déc. 2025 | 6 Rue Paul Doumer | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 103 m² | 50 725 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 All De La Res Du Lac16 déc. 2025 | 10 All De La Res Du Lac | Appartement | 56 m² 3 pièces | 59 000 € | 1 054 € |
| 6 Rue Paul Doumer16 déc. 2025 | 6 Rue Paul Doumer | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 103 m² | 43 478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Paul Doumer16 déc. 2025 | 6 Rue Paul Doumer | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 103 m² | 50 725 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue De La Sirene12 déc. 2025 | 24 Rue De La Sirene | Appartement | 63 m² 3 pièces | 68 900 € | 1 094 € |
| 14 Rue Auguste Vie11 déc. 2025 | 14 Rue Auguste Vie | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 273 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 2 All De La Res Roseraie11 déc. 2025 | 2 All De La Res Roseraie | Appartement | 61 m² 3 pièces | 81 000 € | 1 306 € |
| 6 Quai Du Loing5 déc. 2025 | 6 Quai Du Loing | Appartement | 77 m² 4 pièces | 145 000 € | 1 883 € |
| 2 All De La Res Du Lac4 déc. 2025 | 2 All De La Res Du Lac | Appartement | 61 m² 3 pièces | 55 000 € | 902 € |
| 80 Av Du Gen De Gaulle3 déc. 2025 | 80 Av Du Gen De Gaulle | Appartement | 37 m² 2 pièces | 45 500 € | 1 230 € |
| 7 Rue Du Canal3 déc. 2025 | 7 Rue Du Canal | Appartement | 95 m² 4 pièces | 90 000 € | 947 € |
| 6 Rue Neuve Du Patis2 déc. 2025 | 6 Rue Neuve Du Patis | Appartement | 49 m² 2 pièces | 68 000 € | 1 388 € |
| 12 Rue De L Europe2 déc. 2025 | 12 Rue De L Europe | Appartement | 66 m² 4 pièces | 45 000 € | 682 € |
| 150 Rue Deportes Internes Resistan1 déc. 2025 | 150 Rue Deportes Internes Resistan | Appartement | 26 m² 1 pièce | 43 000 € | 1 654 € |
| 133 Rue Paul Doumer28 nov. 2025 | 133 Rue Paul Doumer | Appartement | 32 m² 2 pièces | 31 000 € | 969 € |
| 30 Rue Albert Moreau28 nov. 2025 | 30 Rue Albert Moreau | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 198 m² | 69 500 € | 1 544 € |
| 9 All Gerard Bouche21 nov. 2025 | 9 All Gerard Bouche | Appartement | 66 m² 3 pièces | 136 000 € | 2 125 € |
| 18 Rte De Viroy20 nov. 2025 | 18 Rte De Viroy | Appartement | 89 m² 4 pièces | 83 000 € | 943 € |
| 24 Rue De La Sirene19 nov. 2025 | 24 Rue De La Sirene | Appartement | 74 m² 4 pièces | 78 600 € | 1 062 € |
| 3 Rue Faubourg De La Chaussee17 nov. 2025 | 3 Rue Faubourg De La Chaussee | Appartement | 58 m² 3 pièces | 52 000 € | 945 € |
| 92 Rue Paul Painleve7 nov. 2025 | 92 Rue Paul Painleve | Appartement | 31 m² 2 pièces | 57 500 € | 1 742 € |
| 4 Rue De L Europe6 nov. 2025 | 4 Rue De L Europe | Appartement | 66 m² 4 pièces | 60 000 € | 909 € |
| 2 All De La Res Roseraie4 nov. 2025 | 2 All De La Res Roseraie | Appartement | 71 m² 4 pièces | 85 000 € | 1 214 € |
| 4 Rue Fbg De La Chaussee31 oct. 2025 | 4 Rue Fbg De La Chaussee | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 175 m² | 70 000 € | 729 € |
| 11 Rue Emile Moreau31 oct. 2025 | 11 Rue Emile Moreau | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 427 m² | 66 700 € | 1 390 € |
| 86 Rue Du 82 Regiment D Infanteri31 oct. 2025 | 86 Rue Du 82 Regiment D Infanteri | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 512 m² | 196 550 € | 2 047 € |
| 108B Rue De La Liberation30 oct. 2025 | 108B Rue De La Liberation | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 95 m² | 84 000 € | 933 € |
| 15 Rue Du Bon Guillaume30 oct. 2025 | 15 Rue Du Bon Guillaume | Maison | 138 m² 6 pièces | 250 000 € | 1 812 € |
| 46 Bd John Kennedy29 oct. 2025 | 46 Bd John Kennedy | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 563 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 22 Rue De La Sirene28 oct. 2025 | 22 Rue De La Sirene | Appartement | 76 m² 4 pièces | 80 300 € | 1 057 € |
| 17 Rue Dom Pedre28 oct. 2025 | 17 Rue Dom Pedre | Appartement | 43 m² 2 pièces | 84 500 € | 1 965 € |
| 24 Rue De La Sirene28 oct. 2025 | 24 Rue De La Sirene | Appartement | 76 m² 4 pièces | 80 100 € | 1 054 € |
| 20 Rue De La Sirene24 oct. 2025 | 20 Rue De La Sirene | Appartement | 53 m² 2 pièces | 61 000 € | 1 151 € |
| 20 Rue De La Sirene24 oct. 2025 | 20 Rue De La Sirene | Appartement | 65 m² 3 pièces | 70 800 € | 1 073 € |
| 17A Rue Duchesne Rabier23 oct. 2025 | 17A Rue Duchesne Rabier | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 725 m² | 158 000 € | 1 137 € |
| 26 Rue Duchesne Rabier23 oct. 2025 | 26 Rue Duchesne Rabier | Appartement | 76 m² 3 pièces | 47 500 € | 625 € |
| 34 Av Du Gen De Gaulle22 oct. 2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle | Appartement | 69 m² 3 pièces | 60 000 € | 811 € |
| 34 Av Du Gen De Gaulle22 oct. 2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle | Appartement | 71 m² 3 pièces | 60 000 € | 845 € |
| 34 Av Du Gen De Gaulle22 oct. 2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle | Appartement | 69 m² 3 pièces | 60 000 € | 789 € |
| 9 Bd Durzy21 oct. 2025 | 9 Bd Durzy | Appartement | 135 m² 5 pièces | 340 000 € | 2 519 € |
| 92 Rue Doree17 oct. 2025 | 92 Rue Doree | Appartement | 80 m² 4 pièces | 30 933 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 387 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Rue Doree17 oct. 2025 | 92 Rue Doree | Appartement | 70 m² 2 pièces | 27 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 387 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Montargis
Quel est le prix au m² à Montargis ?
Le prix médian au m² à Montargis (Loiret) est de 1 313 €/m², calculé sur 223 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Montargis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montargis est de 1 550 €/m². Pour un appartement, comptez 1 265 €/m².
Comment estimer sa maison à Montargis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montargis est de 1 550 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 318 € et 1 782 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Montargis ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montargis est de 1 265 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (223 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 75 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montargis ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montargis est passé de 1 278 €/m² à 1 313 €/m², soit une hausse de 2.7 %.