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Loiret (45)
Prix immobilier à Meung-sur-Loire
Le prix médian au m² à Meung-sur-Loire (Loiret) est de 1 895 €/m², basé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 958 €/m² pour les maisons, et 1 543 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 895 €/m²↑ 14,9 % depuis 2014
68 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 958 €/m²
Appartements
1 543 €/m²
Position dans le Loiret
Où se situe Meung-sur-Loire entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Meung-sur-Loire se situe 1 % en dessous de la médiane du Loiret.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 895 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Meung-sur-Loire
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Meung-sur-Loire
116 501 € — 157 619 €
Base : 1 958 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 68 ventes DVF enregistrées à Meung-sur-Loire sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 895 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Meung-sur-Loire
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,1 €/m²
T3 et plus
9,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 68 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue de Saint Hilaire30 déc. 2025 | 1 Rue de Saint Hilaire | Appartement | 63 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 266 € |
| 26 Rue de Chateaudun30 déc. 2025 | 26 Rue de Chateaudun | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 541 m² | 159 000 € | 1 728 € |
| 12 Rue de la Barre30 déc. 2025 | 12 Rue de la Barre | Appartement | 56 m² 2 pièces | 128 500 € | 2 295 € |
| 2 Rue Francois Villon30 déc. 2025 | 2 Rue Francois Villon | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 420 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 40 Rue de la Gare18 déc. 2025 | 40 Rue de la Gare | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 289 m² | 215 000 € | 2 240 € |
| 12 Rue de Saint Hilaire18 déc. 2025 | 12 Rue de Saint Hilaire | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 906 m² | 90 000 € | 783 € |
| 10 Rue des Millecents17 déc. 2025 | 10 Rue des Millecents | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 466 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 13 Rue Guy Peron9 déc. 2025 | 13 Rue Guy Peron | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 591 m² | 13 267 € | 177 € |
| 2 Rue Thibault Chemin3 déc. 2025 | 2 Rue Thibault Chemin | Appartement | 55 m² 2 pièces | 98 600 € | 1 761 € |
| 31 Che du Grain Tombé18 nov. 2025 | 31 Che du Grain Tombé | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 387 m² | 253 640 € | 2 349 € |
| 7 Rue du Trianon15 nov. 2025 | 7 Rue du Trianon | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 70 m² | 86 050 € | 2 459 € |
| 14 Rue des Vignes14 nov. 2025 | 14 Rue des Vignes | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 168 m² | 10 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Vignes14 nov. 2025 | 14 Rue des Vignes | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 168 m² | 14 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Vignes14 nov. 2025 | 14 Rue des Vignes | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 168 m² | 14 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Vignes14 nov. 2025 | 14 Rue des Vignes | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 168 m² | 10 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Vignes14 nov. 2025 | 14 Rue des Vignes | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 168 m² | 14 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Vignes14 nov. 2025 | 14 Rue des Vignes | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 168 m² | 14 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du Gris Meunier14 nov. 2025 | 5 Rue du Gris Meunier | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 168 m² | 19 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de Mabray4 nov. 2025 | 3 Rue de Mabray | Appartement | 57 m² 3 pièces | 87 500 € | 1 535 € |
| 8 Rue du Chp d’Amour10 oct. 2025 | 8 Rue du Chp d’Amour | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 708 m² | 273 330 € | 3 850 € |
| 3 Rue du Bois Glacé10 oct. 2025 | 3 Rue du Bois Glacé | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 492 m² | 263 500 € | 2 803 € |
| 34 Rue des Mauves1 oct. 2025 | 34 Rue des Mauves | Appartement | 70 m² 3 pièces | 123 000 € | 1 757 € |
| 1 Rue de Basmont1 oct. 2025 | 1 Rue de Basmont | Appartement | 71 m² 3 pièces | 106 000 € | 1 514 € |
| 34 Rue du 8 Mai 194524 sept. 2025 | 34 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 245 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 15 Rue Porte d’Amont24 sept. 2025 | 15 Rue Porte d’Amont | Appartement | 55 m² 2 pièces | 72 500 € | 1 543 € |
| 3 Rue de Mabray9 sept. 2025 | 3 Rue de Mabray | Appartement | 57 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 491 € |
| 14 Rue du Puits Chauveau5 sept. 2025 | 14 Rue du Puits Chauveau | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 89 m² | 147 300 € | 2 266 € |
| 3B Rue Porte Guignard5 sept. 2025 | 3B Rue Porte Guignard | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 141 m² | 223 500 € | 2 328 € |
| 15 Rue du Gen de Gaulle29 août 2025 | 15 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 95 m² 3 pièces terrain 85 m² | 134 000 € | 1 411 € |
| 3 Rue St Pierre29 août 2025 | 3 Rue St Pierre | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 192 m² | 180 952 € | 2 011 € |
| 2 Imp des Cordeliers26 août 2025 | 2 Imp des Cordeliers | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 2 411 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 12 Rue de Blois22 août 2025 | 12 Rue de Blois | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 385 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 7 Che des Pecheurs18 août 2025 | 7 Che des Pecheurs | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 039 m² | 328 000 € | 2 187 € |
| 47 Rue du Fourneau14 août 2025 | 47 Rue du Fourneau | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 827 m² | 291 400 € | 1 956 € |
| 2 Rue Marcel Loiseau12 août 2025 | 2 Rue Marcel Loiseau | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 733 m² | 179 000 € | 2 419 € |
| 3 Rue du Point du Jour11 août 2025 | 3 Rue du Point du Jour | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 967 m² | 229 000 € | 1 862 € |
| 48 Rue de la Gare8 août 2025 | 48 Rue de la Gare | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 763 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 32 Rue des Mauves4 août 2025 | 32 Rue des Mauves | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 112 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 1B Rue aux Loups31 juil. 2025 | 1B Rue aux Loups | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 152 m² | 145 000 € | 1 959 € |
| 1B Che de la Laiterie24 juil. 2025 | 1B Che de la Laiterie | Maison | 165 m² 8 pièces terrain 614 m² | 315 000 € | 1 909 € |
| 108 Olivet23 juil. 2025 | 108 Olivet | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 18 887 m² | 345 000 € | 2 029 € |
| 5 Rue Porte d’Amont22 juil. 2025 | 5 Rue Porte d’Amont | Maison | 184 m² 5 pièces | 224 000 € | 1 391 € |
| 28 Rue des Fenoux21 juil. 2025 | 28 Rue des Fenoux | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 595 m² | 214 000 € | 1 466 € |
| 46 Quai Jeanne d’Arc16 juil. 2025 | 46 Quai Jeanne d’Arc | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 140 m² | 353 520 € | 3 273 € |
| 4 Clos Saint Martin8 juil. 2025 | 4 Clos Saint Martin | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 273 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 40 Che de l’Épi Blond4 juil. 2025 | 40 Che de l’Épi Blond | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 402 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 36 Che du Grain Tombé3 juil. 2025 | 36 Che du Grain Tombé | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 592 m² | 255 000 € | 2 576 € |
| 29 Rue Aristide Briand1 juil. 2025 | 29 Rue Aristide Briand | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 597 m² | 178 714 € | 2 103 € |
| 9 Rue Maison Neuve27 juin 2025 | 9 Rue Maison Neuve | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 980 m² | 213 880 € | 3 012 € |
| 35 Rue du Gen de Gaulle17 juin 2025 | 35 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 160 m² 1 pièce | 40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Meung-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Meung-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Meung-sur-Loire (Loiret) est de 1 895 €/m², calculé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Meung-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Meung-sur-Loire est de 1 958 €/m². Pour un appartement, comptez 1 543 €/m².
Comment estimer sa maison à Meung-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Meung-sur-Loire est de 1 958 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 664 € et 2 252 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Meung-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Meung-sur-Loire est de 1 543 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (68 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 92 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Meung-sur-Loire ?
À Meung-sur-Loire, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Meung-sur-Loire ?
Le rendement locatif brut à Meung-sur-Loire ressort à environ 9,1 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Meung-sur-Loire ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Meung-sur-Loire est passé de 1 649 €/m² à 1 895 €/m², soit une hausse de 14.9 %.
Aussi dans le Loiret
Index des adresses
Les 32 adresses de Meung-sur-Loire avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue aux Loups
Rue d’Orleans
Rue de Blois
Rue de Chateaudun
Rue de l’Enfer
Rue de la Fontaine Laduree
Rue de la Grille du Chateau
Rue des Cordeliers
Rue des Fenoux
Rue des Grands Gars
Rue du Chp d’Amour
Rue du Fourneau
Rue du Gen de Gaulle
Rue du Gris Meunier
Rue du Point du Jour
Rue Francois Villon
Rue Guy Peron
Rue Jean Mace
Rue Marcel Loiseau
Rue Porte Guignard
Rue St Denis
Rue St Pierre