Guyane (973)
Prix immobilier à Macouria
Le prix médian au m² à Macouria (Guyane) est de 2 154 €/m², basé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 154 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 154 €/m²↑ 35,3 % depuis 2014
55 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 154 €/m²
Position en Guyane
Où se situe Macouria entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Macouria se situe 19 % en dessous de la médiane de Guyane.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 154 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Macouria
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Macouria
128 163 € — 173 397 €
Base : 2 154 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 55 ventes DVF enregistrées à Macouria sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 154 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Macouria
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
14,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 55 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 330 Lot la Clairiere aux Morphos19 déc. 2025 | 330 Lot la Clairiere aux Morphos | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 2 500 m² | 320 000 € | 3 019 € |
| 14 Rue BOIS MÈLÉ19 déc. 2025 | 14 Rue BOIS MÈLÉ | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 239 m² | 159 000 € | 2 178 € |
| 9 Rue CHAWARI18 déc. 2025 | 9 Rue CHAWARI | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 306 m² | 199 800 € | 2 379 € |
| 9018 Carapa12 déc. 2025 | 9018 Carapa | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 7 741 m² | 395 000 € | 3 405 € |
| 29 Rue CHAWARI12 déc. 2025 | 29 Rue CHAWARI | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 356 m² | 174 000 € | 2 900 € |
| 178 Savane Matiti Ouest24 nov. 2025 | 178 Savane Matiti Ouest | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 20 000 m² | 25 000 € | 305 € |
| 5 Rue BAGASSE12 nov. 2025 | 5 Rue BAGASSE | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 873 m² | 360 000 € | 2 118 € |
| 8 All des Rosiers6 nov. 2025 | 8 All des Rosiers | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 24 Farnous4 nov. 2025 | 24 Farnous | Maison | 147 m² 3 pièces terrain 28 184 m² | 310 000 € | 2 109 € |
| 14 Rue Jean Serge GERANTE27 oct. 2025 | 14 Rue Jean Serge GERANTE | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 510 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 9001 Che DEMBA23 oct. 2025 | 9001 Che DEMBA | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 850 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 1 Rue SURETTE16 oct. 2025 | 1 Rue SURETTE | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 524 m² | 190 000 € | 1 532 € |
| 21 Rue Courat Fortune10 oct. 2025 | 21 Rue Courat Fortune | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 11 106 m² | 265 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Imp du GRAND ININI23 sept. 2025 | 9 Imp du GRAND ININI | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 414 m² | 256 800 € | 2 732 € |
| 21 Imp AMOURETTE19 sept. 2025 | 21 Imp AMOURETTE | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 018 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 13 Rue CHAWARI17 sept. 2025 | 13 Rue CHAWARI | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 306 m² | 205 000 € | 2 440 € |
| 31 Av des Jardins de Ste Agathe9 sept. 2025 | 31 Av des Jardins de Ste Agathe | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 428 m² | 204 420 € | 1 793 € |
| 5153 Belle Terre Est3 sept. 2025 | 5153 Belle Terre Est | Maison | 44 m² 3 pièces | 400 316 € | 9 098 € |
| 19 Rue PARCOURI29 août 2025 | 19 Rue PARCOURI | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 191 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 12 All des MARGUERITES27 août 2025 | 12 All des MARGUERITES | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 840 m² | 205 000 € | 1 830 € |
| 3 Rue de l’ORAPU25 août 2025 | 3 Rue de l’ORAPU | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 343 m² | 148 500 € | 1 811 € |
| 9004 Carapa25 août 2025 | 9004 Carapa | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 1 739 m² | 212 000 € | 2 650 € |
| 11 Rue de la COUNAMAMA22 août 2025 | 11 Rue de la COUNAMAMA | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 349 m² | 163 350 € | 1 776 € |
| 9004 Sablance20 août 2025 | 9004 Sablance | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 24 652 m² | 221 554 € | 4 431 € |
| 22 Rue de l’ORAPU14 août 2025 | 22 Rue de l’ORAPU | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 351 m² | 148 500 € | 1 811 € |
| 9 Rue des SENTEURS31 juil. 2025 | 9 Rue des SENTEURS | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 729 m² | 237 000 € | 2 821 € |
| 9 Rue Jaune d’Oeuf21 juil. 2025 | 9 Rue Jaune d’Oeuf | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 281 m² | 177 000 € | 2 133 € |
| 5096 Tonate18 juil. 2025 | 5096 Tonate | Maison | 22 m² 2 pièces terrain 726 m² | 72 600 € | 3 300 € |
| 17 Rue GROSEILLE16 juil. 2025 | 17 Rue GROSEILLE | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 421 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 19 Rue de l’ORAPU11 juil. 2025 | 19 Rue de l’ORAPU | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 335 m² | 163 350 € | 1 776 € |
| 11 Rue de l’ORAPU11 juil. 2025 | 11 Rue de l’ORAPU | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 353 m² | 151 470 € | 1 847 € |
| 3 Rue de la COUNAMAMA10 juil. 2025 | 3 Rue de la COUNAMAMA | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 351 m² | 148 500 € | 1 811 € |
| 500F Rue SURETTE9 juil. 2025 | 500F Rue SURETTE | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 679 m² | 235 400 € | 2 012 € |
| 7 Les Palmiers II26 juin 2025 | 7 Les Palmiers II | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 738 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 5 Rue ANANGOSI25 juin 2025 | 5 Rue ANANGOSI | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 259 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 3 Rue Jaune d’Oeuf18 juin 2025 | 3 Rue Jaune d’Oeuf | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 281 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 22B Che DEMBA6 juin 2025 | 22B Che DEMBA | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 915 m² | 128 000 € | 2 462 € |
| 5097 Tonate6 juin 2025 | 5097 Tonate | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 2 285 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 22 Rue Bernard INGLISH6 juin 2025 | 22 Rue Bernard INGLISH | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 506 m² | 136 503 € | 1 870 € |
| 17 Rue BOIS MÈLÉ2 juin 2025 | 17 Rue BOIS MÈLÉ | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 302 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 22 Rue Musandas28 mai 2025 | 22 Rue Musandas | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 264 000 € | 2 200 € |
| 31 All des TAMARINS28 mai 2025 | 31 All des TAMARINS | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 757 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 9012 Sablance13 mai 2025 | 9012 Sablance | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 3 586 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 90004 Les Jardins de Ste Agathe9 mai 2025 | 90004 Les Jardins de Ste Agathe | Maison | 229 m² 3 pièces terrain 8 001 m² | 364 460 € | 1 592 € |
| 48 Lot Le Bois d’Opale 114 avr. 2025 | 48 Lot Le Bois d’Opale 1 | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 756 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 6105 Che de LA CARAPA11 avr. 2025 | 6105 Che de LA CARAPA | Maison | 27 m² 2 pièces terrain 7 198 m² | 81 206 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6105 Che de LA CARAPA11 avr. 2025 | 6105 Che de LA CARAPA | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 7 198 m² | 210 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue CHAWARI3 avr. 2025 | 39 Rue CHAWARI | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 357 m² | 174 000 € | 1 673 € |
| 3 Rue BOIS MÈLÉ26 mars 2025 | 3 Rue BOIS MÈLÉ | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 241 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 29 Imp du GRAND ININI12 mars 2025 | 29 Imp du GRAND ININI | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 640 m² | 235 000 € | 3 507 € |
Questions fréquentes sur Macouria
Quel est le prix au m² à Macouria ?
Le prix médian au m² à Macouria (Guyane) est de 2 154 €/m², calculé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Macouria ?
Le prix médian au m² pour une maison à Macouria est de 2 154 €/m².
Comment estimer sa maison à Macouria ?
Le prix médian au m² pour une maison à Macouria est de 2 154 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 831 € et 2 477 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Macouria ?
À Macouria, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,8 €/m² par mois pour un appartement et 14,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Macouria ?
Le rendement locatif brut à Macouria ressort à environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Macouria ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Macouria est passé de 1 592 €/m² à 2 154 €/m², soit une hausse de 35.3 %.
Index des adresses
Les 21 adresses de Macouria avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue ANANGOSI
Rue BAGASSE
Rue Bernard INGLISH
Rue Courat Fortune
Rue COURBARIL
Rue des SENTEURS
Rue Gabriel Klebert
Rue GROSEILLE
Rue Jean Serge GERANTE
Rue PARCOURI