Guyane (973)
Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Maroni (Guyane) est de 2 861 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 895 €/m² pour les maisons, et 2 415 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 861 €/m²↑ 70,0 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 895 €/m²
Appartements
2 415 €/m²
Position en Guyane
Où se situe Saint-Laurent-du-Maroni entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Laurent-du-Maroni se situe 7 % au-dessus de la médiane de Guyane.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 861 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Laurent-du-Maroni
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Laurent-du-Maroni
172 253 € — 233 047 €
Base : 2 895 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Saint-Laurent-du-Maroni sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 861 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Laurent-du-Maroni
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,1 €/m²
T3 et plus
14,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
16,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5890B Av Christophe Colomb30 déc. 2025 | 5890B Av Christophe Colomb | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 7 595 m² | 81 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5890B Av Christophe Colomb30 déc. 2025 | 5890B Av Christophe Colomb | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 7 595 m² | 162 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5890B Av Christophe Colomb30 déc. 2025 | 5890B Av Christophe Colomb | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 7 595 m² | 325 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Jeanne Garré23 déc. 2025 | 11 Rue Jeanne Garré | Maison | 150 m² 3 pièces terrain 415 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 67 All du Lac Bleu18 déc. 2025 | 67 All du Lac Bleu | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 220 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 37 Rue Saint Joseph12 déc. 2025 | 37 Rue Saint Joseph | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 30 702 m² | 741 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 237 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rue Saint Joseph12 déc. 2025 | 37 Rue Saint Joseph | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 30 702 m² | 741 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 237 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34F All Blaise Cendrars26 nov. 2025 | 34F All Blaise Cendrars | Appartement | 53 m² 2 pièces | 100 000 € | 1 887 € |
| 5120 Av Christophe Colomb19 nov. 2025 | 5120 Av Christophe Colomb | Maison | 177 m² 3 pièces terrain 1 331 m² | 380 000 € | 2 147 € |
| 7700 Av Christophe Colomb13 nov. 2025 | 7700 Av Christophe Colomb | Maison | 28 m² 1 pièce terrain 5 089 m² | 460 000 € | 16 429 € |
| 18 Av Christophe Colomb7 nov. 2025 | 18 Av Christophe Colomb | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 800 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 5211 Av Christophe Colomb5 nov. 2025 | 5211 Av Christophe Colomb | Maison | 132 m² 7 pièces terrain 5 231 m² | 459 990 € | 3 485 € |
| Av Gaston Monnerville22 oct. 2025 | Av Gaston Monnerville | Appartement | 21 m² 2 pièces terrain 1 311 m² | 145 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Av Gaston Monnerville22 oct. 2025 | Av Gaston Monnerville | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 1 311 m² | 145 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 All Paoline15 oct. 2025 | 6 All Paoline | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 773 m² | 275 000 € | 3 198 € |
| 9 All Blaise Cendrars3 oct. 2025 | 9 All Blaise Cendrars | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 275 m² | 242 530 € | 2 500 € |
| 14 Rue Mombin2 oct. 2025 | 14 Rue Mombin | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 796 m² | 350 000 € | 4 070 € |
| 2973B Av Christophe Colomb26 sept. 2025 | 2973B Av Christophe Colomb | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 380 000 € | 4 872 € |
| 34 All du Lac Bleu4 sept. 2025 | 34 All du Lac Bleu | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 415 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 53 Les Marinas3 sept. 2025 | 53 Les Marinas | Appartement | 32 m² 1 pièce | 72 500 € | 2 266 € |
| 13 Rue Rene Marrant21 août 2025 | 13 Rue Rene Marrant | Maison | 58 m² 1 pièce terrain 178 m² | 168 000 € | 2 897 € |
| 1 All Blaise Cendrars14 août 2025 | 1 All Blaise Cendrars | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 258 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 7500 Av Jean Galmot4 août 2025 | 7500 Av Jean Galmot | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 19 999 m² | 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7500 Av Jean Galmot4 août 2025 | 7500 Av Jean Galmot | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 19 999 m² | 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue Edgard Milien25 juil. 2025 | 29 Rue Edgard Milien | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 015 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 67 All du Lac Bleu16 juil. 2025 | 67 All du Lac Bleu | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 188 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 9151F Rte du Plateau des Mines15 juil. 2025 | 9151F Rte du Plateau des Mines | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 10 034 m² | 148 500 € | 1 485 € |
| 2331B Av Gaston Monnerville2 juil. 2025 | 2331B Av Gaston Monnerville | Appartement | 83 m² 3 pièces | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2331B Av Gaston Monnerville2 juil. 2025 | 2331B Av Gaston Monnerville | Appartement | 83 m² 2 pièces | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2331B Av Gaston Monnerville2 juil. 2025 | 2331B Av Gaston Monnerville | Appartement | 83 m² 3 pièces | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2331B Av Gaston Monnerville2 juil. 2025 | 2331B Av Gaston Monnerville | Appartement | 83 m² 3 pièces | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Av Paul Castaing27 juin 2025 | 35 Av Paul Castaing | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 16 375 m² | 710 000 € | 3 944 € |
| 33D All Blaise Cendrars26 juin 2025 | 33D All Blaise Cendrars | Appartement | 53 m² 2 pièces | 128 000 € | 2 415 € |
| 55 Av Jean Galmot17 juin 2025 | 55 Av Jean Galmot | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 38 869 m² | 14 868 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Jean Galmot17 juin 2025 | 55 Av Jean Galmot | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 38 869 m² | 14 868 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100A Av Jean Galmot17 juin 2025 | 100A Av Jean Galmot | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 38 869 m² | 18 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100A Av Jean Galmot17 juin 2025 | 100A Av Jean Galmot | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 38 869 m² | 39 399 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Jean Galmot17 juin 2025 | 55 Av Jean Galmot | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 38 869 m² | 14 868 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7539 Av Christophe Colomb17 juin 2025 | 7539 Av Christophe Colomb | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 24 916 m² | 256 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 567 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100A Av Jean Galmot17 juin 2025 | 100A Av Jean Galmot | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 38 869 m² | 19 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100A Av Jean Galmot17 juin 2025 | 100A Av Jean Galmot | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 38 869 m² | 35 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Jean Galmot17 juin 2025 | 55 Av Jean Galmot | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 38 869 m² | 14 868 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Jean Galmot17 juin 2025 | 55 Av Jean Galmot | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 38 869 m² | 14 868 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7539 Av Christophe Colomb17 juin 2025 | 7539 Av Christophe Colomb | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 24 916 m² | 205 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 567 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100A Av Jean Galmot17 juin 2025 | 100A Av Jean Galmot | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 38 869 m² | 25 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Jean Galmot17 juin 2025 | 55 Av Jean Galmot | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 38 869 m² | 14 868 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100A Av Jean Galmot17 juin 2025 | 100A Av Jean Galmot | Maison | 14 m² 1 pièce terrain 38 869 m² | 5 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100A Av Jean Galmot17 juin 2025 | 100A Av Jean Galmot | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 38 869 m² | 15 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Av Jean Galmot17 juin 2025 | 55 Av Jean Galmot | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 38 869 m² | 14 868 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 229 Rte des Chutes Voltaire16 juin 2025 | 229 Rte des Chutes Voltaire | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 909 755 m² | 207 623 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-du-Maroni
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Maroni (Guyane) est de 2 861 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Laurent-du-Maroni est de 2 895 €/m². Pour un appartement, comptez 2 415 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Laurent-du-Maroni est de 2 895 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 461 € et 3 329 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni est de 2 415 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (42 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 144 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Laurent-du-Maroni ?
À Saint-Laurent-du-Maroni, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,8 €/m² par mois pour un appartement et 16,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-du-Maroni ressort à environ 8,4 % pour un appartement et environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Maroni est passé de 1 683 €/m² à 2 861 €/m², soit une hausse de 70.0 %.
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