Prix médian au m²
2 410 €/m²17.2% depuis 2014
74 transactions · 12 mois
Maisons
2 337 €/m²
Appartements
2 453 €/m²
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Position en Eure-et-Loir
1 210 €/m²2 567 €/m²
+41% au-dessus de la médiane d'Eure-et-Loir
Évolution du prix médian
2 410 €/m²
2014 → 2025
17.2%+354 €/m²
Estimation immobilière à Lèves
m²
Estimation à Lèves
139 052 € — 188 129 €
Base : 2 337 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 74 ventes DVF enregistrées à Lèves au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 410 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
74 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 All Du Clos Renault29 déc. 2025 | 9 All Du Clos Renault | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 298 m² | 217 800 € | 2 017 € |
| 9 Rue Jean Moulin19 déc. 2025 | 9 Rue Jean Moulin | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 2 255 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 10 All Du Clos Renault15 déc. 2025 | 10 All Du Clos Renault | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 280 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 1 Rue Du Bois Lion6 déc. 2025 | 1 Rue Du Bois Lion | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 568 m² | 208 000 € | 2 337 € |
| 66 Av De La Paix5 déc. 2025 | 66 Av De La Paix | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 374 m² | 178 250 € | 2 785 € |
| 6 Rue De Bailleau1 déc. 2025 | 6 Rue De Bailleau | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 281 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 2 Rue George Sand28 nov. 2025 | 2 Rue George Sand | Appartement | 45 m² 2 pièces | 97 500 € | 2 167 € |
| 2 Rue George Sand28 nov. 2025 | 2 Rue George Sand | Appartement | 39 m² 2 pièces | 104 900 € | 2 690 € |
| 11 All Du Clos Renault25 nov. 2025 | 11 All Du Clos Renault | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 281 m² | 202 950 € | 2 159 € |
| 78 Rte De Chavannes18 nov. 2025 | 78 Rte De Chavannes | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 159 m² | 30 000 € | 667 € |
| 31 Rue Alphonse Jacquet12 nov. 2025 | 31 Rue Alphonse Jacquet | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 322 000 € | 2 477 € |
| 8 Av De La Paix5 nov. 2025 | 8 Av De La Paix | Appartement | 41 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 683 € |
| 8 Av De La Paix30 oct. 2025 | 8 Av De La Paix | Appartement | 51 m² 2 pièces | 62 000 € | 1 127 € |
| 15 Rue Primo Levi22 oct. 2025 | 15 Rue Primo Levi | Appartement | 44 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 955 € |
| 2 Rue George Sand22 oct. 2025 | 2 Rue George Sand | Appartement | 39 m² 2 pièces | 106 900 € | 2 741 € |
| 2 Rue George Sand18 oct. 2025 | 2 Rue George Sand | Appartement | 43 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 386 € |
| 17 Rue Primo Levi10 oct. 2025 | 17 Rue Primo Levi | Appartement | 48 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 083 € |
| 17 Rue Primo Levi25 sept. 2025 | 17 Rue Primo Levi | Appartement | 64 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 453 € |
| 90 Av De La Paix25 sept. 2025 | 90 Av De La Paix | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 450 m² | 208 000 € | 3 014 € |
| 3 All Des Perdrix17 sept. 2025 | 3 All Des Perdrix | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 360 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 4 Rue Des Vaux De Leves11 sept. 2025 | 4 Rue Des Vaux De Leves | Appartement | 49 m² 2 pièces | 149 900 € | 3 059 € |
| 15B Rue Primo Levi10 sept. 2025 | 15B Rue Primo Levi | Appartement | 63 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 190 € |
| 17 Rue Primo Levi8 sept. 2025 | 17 Rue Primo Levi | Appartement | 70 m² 3 pièces | 221 950 € | 3 313 € |
| 4 Rue Bernard Jumentier2 sept. 2025 | 4 Rue Bernard Jumentier | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 630 m² | 300 000 € | 2 703 € |
| 72 Av Marcel Proust29 août 2025 | 72 Av Marcel Proust | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 501 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 15B Rue Primo Levi27 août 2025 | 15B Rue Primo Levi | Appartement | 63 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 190 € |
| 9 Rue Bernard Jumentier27 août 2025 | 9 Rue Bernard Jumentier | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 519 m² | 249 000 € | 2 736 € |
| 15 Av De La Paix25 août 2025 | 15 Av De La Paix | Appartement | 41 m² 2 pièces | 102 950 € | 2 511 € |
| 15 Av De La Paix19 août 2025 | 15 Av De La Paix | Appartement | 43 m² 2 pièces | 115 321 € | 2 682 € |
| 4 Res Des Marcoins8 août 2025 | 4 Res Des Marcoins | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 921 m² | 231 000 € | 3 080 € |
| 10 Rue Jules Vallain31 juil. 2025 | 10 Rue Jules Vallain | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 2 672 m² | 59 618 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 484 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10B Rue Jules Vallain31 juil. 2025 | 10B Rue Jules Vallain | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 2 672 m² | 330 382 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 484 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 69 Rue De Bailleau21 juil. 2025 | 69 Rue De Bailleau | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 084 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 19 Rue Des Hauts De Fresnay18 juil. 2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 234 m² | 24 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Des Hauts De Fresnay18 juil. 2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 234 m² | 21 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Des Hauts De Fresnay18 juil. 2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 234 m² | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Des Hauts De Fresnay18 juil. 2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 234 m² | 24 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Des Hauts De Fresnay18 juil. 2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 234 m² | 21 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Des Hauts De Fresnay18 juil. 2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 234 m² | 17 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Des Hauts De Fresnay18 juil. 2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 234 m² | 24 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Des Hauts De Fresnay18 juil. 2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 234 m² | 24 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Rue De Bailleau17 juil. 2025 | 71 Rue De Bailleau | Maison | 151 m² 9 pièces terrain 380 m² | 283 320 € | 1 876 € |
| 23T Rue Jules Vallain16 juil. 2025 | 23T Rue Jules Vallain | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 253 m² | 271 600 € | 2 716 € |
| 13 Rue Des Trois Maisons15 juil. 2025 | 13 Rue Des Trois Maisons | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 804 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 36 Rue Louise Michel7 juil. 2025 | 36 Rue Louise Michel | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 232 m² | 239 900 € | 2 666 € |
| 15 Av Marcel Proust3 juil. 2025 | 15 Av Marcel Proust | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 501 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 121 Av De La Paix3 juil. 2025 | 121 Av De La Paix | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 602 m² | 158 500 € | 2 113 € |
| 3B Rue De Longsault27 juin 2025 | 3B Rue De Longsault | Appartement | 65 m² 3 pièces | 157 400 € | 2 580 € |
| 2 Rue De La Voie Romaine23 juin 2025 | 2 Rue De La Voie Romaine | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 621 m² | 309 900 € | 3 332 € |
| 17 Rue Alphonse Jacquet23 juin 2025 | 17 Rue Alphonse Jacquet | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 1 016 m² | 182 000 € | 2 676 € |
Questions fréquentes sur Lèves
Quel est le prix au m² à Lèves ?
Le prix médian au m² à Lèves (Eure-et-Loir) est de 2 410 €/m², calculé sur 74 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Lèves ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lèves est de 2 337 €/m². Pour un appartement, comptez 2 453 €/m².
Comment estimer sa maison à Lèves ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lèves est de 2 337 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 986 € et 2 688 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Lèves ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lèves est de 2 453 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (74 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 147 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lèves ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lèves est passé de 2 056 €/m² à 2 410 €/m², soit une hausse de 17.2 %.