Charente-Maritime (17)
Prix immobilier au Thou
Le prix médian au m² au Thou (Charente-Maritime) est de 2 299 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 311 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 299 €/m²↑ 42,4 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 311 €/m²
Position en Charente-Maritime
Où se situe Le Thou entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Thou se situe 16 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 299 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Thou
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Thou
137 505 € — 186 036 €
Base : 2 311 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées au Thou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 299 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 Rue des Talmeniers23 déc. 2025 | 84 Rue des Talmeniers | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 462 m² | 437 700 € | 3 291 € |
| 9 Rue des Passereaux22 déc. 2025 | 9 Rue des Passereaux | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 357 m² | 242 000 € | 2 782 € |
| 19 All du Foirail19 déc. 2025 | 19 All du Foirail | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 261 m² | 192 000 € | 2 743 € |
| 5A Rue des Brandettes18 déc. 2025 | 5A Rue des Brandettes | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 204 m² | 230 000 € | 2 323 € |
| 7A Rue du Champ de Foire3 déc. 2025 | 7A Rue du Champ de Foire | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 376 m² | 210 000 € | 1 780 € |
| 66 Rue des Talmeniers27 nov. 2025 | 66 Rue des Talmeniers | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 363 m² | 177 750 € | 3 174 € |
| 9 Rue de la Bascule21 nov. 2025 | 9 Rue de la Bascule | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 175 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 30 Rue des Talmeniers31 oct. 2025 | 30 Rue des Talmeniers | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 239 m² | 188 800 € | 2 659 € |
| 6 Rue des Ardillaux17 oct. 2025 | 6 Rue des Ardillaux | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 545 m² | 184 000 € | 2 067 € |
| 1 Rue du Fief Pineau16 oct. 2025 | 1 Rue du Fief Pineau | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 1 200 m² | 180 000 € | 1 429 € |
| 5510 La Preuille20 sept. 2025 | 5510 La Preuille | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 354 m² | 100 756 € | 1 120 € |
| 24 Rue de la Chevalerie15 sept. 2025 | 24 Rue de la Chevalerie | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 083 m² | 75 000 € | 798 € |
| 21 Rue des Passereaux25 août 2025 | 21 Rue des Passereaux | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 300 m² | 248 900 € | 2 183 € |
| 5 All du Foirail14 août 2025 | 5 All du Foirail | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 390 m² | 247 955 € | 2 556 € |
| 22 Rue de la Justice8 août 2025 | 22 Rue de la Justice | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 918 m² | 493 700 € | 3 578 € |
| 17 Rue des Haies Vives8 août 2025 | 17 Rue des Haies Vives | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 322 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 14 Rue de la Motte Blanche5 août 2025 | 14 Rue de la Motte Blanche | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 19 Rue des Passereaux31 juil. 2025 | 19 Rue des Passereaux | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 365 m² | 222 000 € | 2 707 € |
| 4 Rue de la Bascule23 juil. 2025 | 4 Rue de la Bascule | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 705 m² | 185 500 € | 1 671 € |
| 23B Rue du Puits Fleuri21 juil. 2025 | 23B Rue du Puits Fleuri | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 857 m² | 245 000 € | 2 094 € |
| 27 Rue des Talmeniers16 juil. 2025 | 27 Rue des Talmeniers | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 262 m² | 181 900 € | 2 526 € |
| 39 Rue de la Justice16 juil. 2025 | 39 Rue de la Justice | Maison | 223 m² 6 pièces terrain 7 920 m² | 630 000 € | 2 825 € |
| 35B Rue du Puits Fleuri15 juil. 2025 | 35B Rue du Puits Fleuri | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 301 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 2 Che du Pierraillis10 juil. 2025 | 2 Che du Pierraillis | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 514 m² | 292 048 € | 2 086 € |
| 14 Rue des Pierrières27 juin 2025 | 14 Rue des Pierrières | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 329 m² | 250 090 € | 2 748 € |
| 24 Rue des Passereaux24 juin 2025 | 24 Rue des Passereaux | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 247 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 54 Rue des Talmeniers11 juin 2025 | 54 Rue des Talmeniers | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 300 m² | 233 900 € | 1 966 € |
| 6 Rue du Château de Cigogne28 mai 2025 | 6 Rue du Château de Cigogne | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 151 m² | 58 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Château de Cigogne28 mai 2025 | 6 Rue du Château de Cigogne | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 1 151 m² | 67 985 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Château de Cigogne28 mai 2025 | 6 Rue du Château de Cigogne | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 1 151 m² | 58 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Château de Cigogne28 mai 2025 | 6 Rue du Château de Cigogne | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 1 151 m² | 64 469 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Château de Cigogne28 mai 2025 | 6 Rue du Château de Cigogne | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 1 151 m² | 70 330 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5449 La Preuille13 mai 2025 | 5449 La Preuille | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 564 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 40B Rue du Puits Fleuri26 mars 2025 | 40B Rue du Puits Fleuri | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 98 m² | 131 550 € | 1 993 € |
| 5536 La Preuille26 mars 2025 | 5536 La Preuille | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 3 021 m² | 195 500 € | 2 327 € |
| 24B Rue de la Maisonnette du Bois13 mars 2025 | 24B Rue de la Maisonnette du Bois | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 305 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 6 Rue des Talmeniers3 mars 2025 | 6 Rue des Talmeniers | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 397 m² | 118 000 € | 1 113 € |
| 42 Rue des Talmeniers30 déc. 2024 | 42 Rue des Talmeniers | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 330 m² | 232 188 € | 2 394 € |
| 19 Rue de la Justice27 déc. 2024 | 19 Rue de la Justice | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 174 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 8 Imp du Puits20 déc. 2024 | 8 Imp du Puits | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 188 m² | 87 000 € | 1 891 € |
| 17 Rue des Passereaux18 déc. 2024 | 17 Rue des Passereaux | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 305 m² | 226 200 € | 2 486 € |
| 1 Rue des Hortensias13 déc. 2024 | 1 Rue des Hortensias | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 576 m² | 214 000 € | 1 529 € |
| 2B Rue du Fief Mignon25 nov. 2024 | 2B Rue du Fief Mignon | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 140 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 15 Imp des Orcanettes30 oct. 2024 | 15 Imp des Orcanettes | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 383 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 2 Imp des Orcanettes16 oct. 2024 | 2 Imp des Orcanettes | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 310 m² | 232 000 € | 3 053 € |
| 32 Rue du Château de Cigogne11 oct. 2024 | 32 Rue du Château de Cigogne | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 1 288 m² | 43 594 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue du Château de Cigogne11 oct. 2024 | 30 Rue du Château de Cigogne | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 288 m² | 67 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue du Château de Cigogne11 oct. 2024 | 34 Rue du Château de Cigogne | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 1 288 m² | 43 594 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue de la Panification1 oct. 2024 | 10 Rue de la Panification | Maison | 119 m² 2 pièces terrain 611 m² | 85 000 € | 714 € |
| 4 Rue des Prunus9 sept. 2024 | 4 Rue des Prunus | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 555 m² | 345 000 € | 3 080 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Le Thou
Quel est le prix au m² au Thou ?
Le prix médian au m² au Thou (Charente-Maritime) est de 2 299 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Thou ?
Le prix médian au m² pour une maison au Thou est de 2 311 €/m².
Comment estimer sa maison au Thou ?
Le prix médian au m² pour une maison au Thou est de 2 311 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 964 € et 2 658 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers au Thou ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Thou est passé de 1 615 €/m² à 2 299 €/m², soit une hausse de 42.4 %.
Index des adresses
Les 17 adresses du Thou avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Chevalerie
Rue de la Justice
Rue de la Motte Blanche
Rue des Ardillaux
Rue du Fief Pineau