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Charente-Maritime (17)

Prix immobilier au Thou

Prix médian au m²

Tous biens

2 299 €/m²

Depuis 2014

↑ 42,4 %

Maisons

2 311 €/m²

33 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan du ThouVoir sur la carte

Le prix médian au m² au Thou (Charente-Maritime) est de 2 299 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 311 €/m² pour les maisons.

Position en Charente-Maritime

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Le Thou · 2 299 €/m²
1 135 €/m²2 727 €/m²médiane de Charente-Maritime8 333 €/m²

Le Thou est la 27e commune la moins chère de Charente-Maritime sur 83, 16 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

3 000
2 000
1 000
0
À venir
Tous biens2 299€/m²↓ 9,7 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière au Thou

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation au Thou

137 505 € — 186 036 €

Base : 2 311 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 33 ventes enregistrées au Thou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 299 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →

Questions fréquentes sur Le Thou

Quel est le prix au m² au Thou ?

Le prix médian au m² au Thou (Charente-Maritime) est de 2 299 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison au Thou ?

Le prix médian au m² pour une maison au Thou est de 2 311 €/m².

Comment estimer sa maison au Thou ?

Le prix médian au m² pour une maison au Thou est de 2 311 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 964 € et 2 658 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Comment évoluent les prix immobiliers au Thou ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Thou est passé de 1 615 €/m² à 2 299 €/m², soit une hausse de 42.4 %.

Aussi en Charente-Maritime

Le Thou

2 299 €/m²

Les Portes-en-Ré

8 333 €/m²

La Flotte

7 578 €/m²

Le Bois-Plage-en-Ré

7 399 €/m²

La Couarde-sur-Mer

7 005 €/m²

Saint-Martin-de-Ré

6 916 €/m²

Loix

6 665 €/m²

Rivedoux-Plage

6 649 €/m²

Île-d’Aix

6 410 €/m²

Communes proches

Forges(17)

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2 127 €/m²

Ciré-d’Aunis(17)

à 3,4 km

2 426 €/m²

Aigrefeuille-d’Aunis(17)

à 3,6 km

2 679 €/m²

Ardillières(17)

à 3,8 km

1 639 €/m²

Ballon(17)

à 3,9 km

1 986 €/m²

Landrais(17)

à 5,1 km

1 627 €/m²

Thairé(17)

à 6,3 km

2 959 €/m²

Virson(17)

à 6,6 km

2 302 €/m²

Index des adresses

Les 17 adresses du Thou avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Chevalerie

Rue de la Justice

Rue de la Motte Blanche

Rue des Ardillaux

Rue du Fief Pineau