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Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à Aigrefeuille-d’Aunis

Le prix médian au m² à Aigrefeuille-d’Aunis (Charente-Maritime) est de 2 679 €/m², basé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 679 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 679 €/m²↑ 60,7 % depuis 2014

63 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 679 €/m²

Voir sur la carte

Position en Charente-Maritime

Où se situe Aigrefeuille-d’Aunis entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 135 €/m²8 333 €/m²

Aigrefeuille-d’Aunis se situe 2 % en dessous de la médiane de Charente-Maritime.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 679 €/m²

2014 → 2025

↑ 60,7 %+1 012 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

2 679 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Aigrefeuille-d’Aunis

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Aigrefeuille-d’Aunis

159 401 € — 215 659 €

Base : 2 679 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 63 ventes DVF enregistrées à Aigrefeuille-d’Aunis sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 679 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Aigrefeuille-d’Aunis

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

12,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 63 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue de la Convention18 déc. 2025	30 Rue de la Convention	Maison	83 m² 4 pièces terrain 383 m²	271 250 €	3 268 €
6 Rue du Bois Gaillard17 déc. 2025	6 Rue du Bois Gaillard	Maison	64 m² 3 pièces terrain 1 208 m²	195 000 €	3 047 €
8 Rue de la Convention15 déc. 2025	8 Rue de la Convention	Maison	73 m² 3 pièces terrain 260 m²	230 000 €	3 151 €
23 Cité du Fief Voile15 déc. 2025	23 Cité du Fief Voile	Maison	78 m² 5 pièces terrain 394 m²	182 000 €	2 333 €
7 Rue des Goélands9 déc. 2025	7 Rue des Goélands	Maison	89 m² 4 pièces terrain 364 m²	272 300 €	3 060 €
24 Rue des Ecoles8 déc. 2025	24 Rue des Ecoles	Maison	76 m² 4 pièces terrain 405 m²	184 000 €	2 421 €
12 Rue de l’Aunis5 déc. 2025	12 Rue de l’Aunis	Maison	47 m² 3 pièces terrain 2 259 m²	90 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue de l’Aunis5 déc. 2025	12 Rue de l’Aunis	Maison	30 m² 2 pièces terrain 2 259 m²	57 447 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue de l’Aunis5 déc. 2025	12 Rue de l’Aunis	Maison	50 m² 3 pièces terrain 2 259 m²	95 745 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue de l’Aunis5 déc. 2025	12 Rue de l’Aunis	Maison	46 m² 3 pièces terrain 2 259 m²	88 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue de l’Aunis5 déc. 2025	12 Rue de l’Aunis	Maison	39 m² 3 pièces terrain 2 259 m²	74 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue de l’Aunis5 déc. 2025	10 Rue de l’Aunis	Maison	160 m² 7 pièces terrain 2 259 m²	306 383 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue de l’Aunis5 déc. 2025	12 Rue de l’Aunis	Maison	51 m² 3 pièces terrain 2 259 m²	97 660 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue de la Convention3 déc. 2025	4 Rue de la Convention	Maison	92 m² 4 pièces terrain 238 m²	255 500 €	2 777 €
6 Che des Vignes26 nov. 2025	6 Che des Vignes	Maison	143 m² 6 pièces terrain 738 m²	430 000 €	3 007 €
12 Rue de Saint-Christophe14 nov. 2025	12 Rue de Saint-Christophe	Maison	90 m² 5 pièces terrain 463 m²	290 450 €	3 227 €
4 All des Platanes14 nov. 2025	4 All des Platanes	Maison	103 m² 5 pièces terrain 640 m²	220 000 €	2 136 €
30 Rue de la Rivière6 nov. 2025	30 Rue de la Rivière	Maison	72 m² 3 pièces terrain 425 m²	180 000 €	2 500 €
28 Rue de la Convention4 nov. 2025	28 Rue de la Convention	Maison	89 m² 4 pièces terrain 348 m²	250 500 €	2 815 €
17A Rue de Frace30 oct. 2025	17A Rue de Frace	Maison	90 m² 4 pièces terrain 436 m²	287 300 €	3 192 €
2 Rue du Godinet17 oct. 2025	2 Rue du Godinet	Maison	138 m² 5 pièces terrain 306 m²	357 000 €	2 587 €
49 Rue des Cigognes17 oct. 2025	49 Rue des Cigognes	Maison	95 m² 4 pièces terrain 325 m²	302 000 €	3 179 €
15 Cité du Fief Voile15 oct. 2025	15 Cité du Fief Voile	Maison	68 m² 4 pièces terrain 289 m²	248 700 €	3 657 €
6 All des Platanes14 oct. 2025	6 All des Platanes	Maison	102 m² 5 pièces terrain 728 m²	220 000 €	2 157 €
2B Rue de l’Angle10 oct. 2025	2B Rue de l’Angle	Maison	100 m² 2 pièces terrain 162 m²	175 000 €	1 750 €
63 Rue de Frace10 oct. 2025	63 Rue de Frace	Maison	129 m² 6 pièces terrain 648 m²	394 463 €	3 058 €
40 Rue des Ormes23 sept. 2025	40 Rue des Ormes	Maison	56 m² 2 pièces terrain 305 m²	150 000 €	2 679 €
14 Rue de Virson4 sept. 2025	14 Rue de Virson	Maison	55 m² 2 pièces terrain 70 m²	109 300 €	1 987 €
27 Rue de la Rivière4 sept. 2025	27 Rue de la Rivière	Maison	90 m² 4 pièces terrain 152 m²	140 000 €	1 556 €
7 Rue des Tilleuls26 août 2025	7 Rue des Tilleuls	Maison	113 m² 6 pièces terrain 843 m²	340 600 €	3 014 €
12 Rue du Pas Verger25 août 2025	12 Rue du Pas Verger	Maison	104 m² 4 pièces terrain 629 m²	350 000 €	3 365 €
5 Imp des Iris14 août 2025	5 Imp des Iris	Maison	146 m² 5 pièces terrain 867 m²	347 000 €	2 377 €
25 Rue du Chiloup14 août 2025	25 Rue du Chiloup	Maison	89 m² 4 pièces terrain 549 m²	290 000 €	3 258 €
36 Rue de Virson23 juil. 2025	36 Rue de Virson	Maison	89 m² 5 pièces terrain 1 183 m²	190 000 €	2 135 €
42 Rue de Virson11 juil. 2025	42 Rue de Virson	Maison	75 m² 4 pièces terrain 804 m²	100 000 €	1 333 €
16 Rue des Goélands11 juil. 2025	16 Rue des Goélands	Maison	92 m² 3 pièces terrain 392 m²	282 000 €	3 065 €
1 Imp du Grand Four27 juin 2025	1 Imp du Grand Four	Maison	112 m² 4 pièces terrain 120 m²	205 000 €	1 830 €
10 Rue de Saint-Christophe26 juin 2025	10 Rue de Saint-Christophe	Maison	98 m² 3 pièces terrain 929 m²	102 797 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue de Saint-Christophe26 juin 2025	10 Rue de Saint-Christophe	Maison	84 m² 3 pièces terrain 929 m²	88 112 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Imp du Grand Four26 juin 2025	6 Imp du Grand Four	Maison	179 m² 4 pièces terrain 2 227 m²	106 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	596 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Rue des Ouchettes26 juin 2025	16 Rue des Ouchettes	Maison	161 m² 5 pièces terrain 2 227 m²	96 020 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	596 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue de Saint-Christophe26 juin 2025	10 Rue de Saint-Christophe	Maison	104 m² 3 pièces terrain 929 m²	109 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue des Pinsons25 juin 2025	5 Rue des Pinsons	Maison	94 m² 4 pièces terrain 394 m²	341 200 €	3 630 €
5 Pl de la République24 juin 2025	5 Pl de la République	Appartement	80 m² 4 pièces	175 000 €	2 188 €
1 Res Printemps16 juin 2025	1 Res Printemps	Maison	91 m² 4 pièces terrain 613 m²	230 749 €	2 536 €
8 Imp des Cygnes13 juin 2025	8 Imp des Cygnes	Maison	128 m² 5 pièces terrain 2 341 m²	327 000 €	2 555 €
41 Rue du Vieux Fief4 juin 2025	41 Rue du Vieux Fief	Maison	106 m² 5 pièces terrain 731 m²	306 500 €	2 892 €
6 Rue des Pommiers20 mai 2025	6 Rue des Pommiers	Maison	109 m² 5 pièces terrain 324 m²	315 000 €	2 890 €
5 Rue de la Rivière16 mai 2025	5 Rue de la Rivière	Maison	125 m² 4 pièces terrain 285 m²	240 000 €	1 920 €
13B Rue de la Planterie14 mai 2025	13B Rue de la Planterie	Maison	173 m² 6 pièces terrain 880 m²	532 850 €	3 080 €

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Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →

Questions fréquentes sur Aigrefeuille-d’Aunis

Quel est le prix au m² à Aigrefeuille-d’Aunis ?

Le prix médian au m² à Aigrefeuille-d’Aunis (Charente-Maritime) est de 2 679 €/m², calculé sur 63 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Aigrefeuille-d’Aunis ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aigrefeuille-d’Aunis est de 2 679 €/m².

Comment estimer sa maison à Aigrefeuille-d’Aunis ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aigrefeuille-d’Aunis est de 2 679 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 277 € et 3 081 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Aigrefeuille-d’Aunis ?

À Aigrefeuille-d’Aunis, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,3 €/m² par mois pour un appartement et 12,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Aigrefeuille-d’Aunis ?

Le rendement locatif brut à Aigrefeuille-d’Aunis ressort à environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.