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Haute-Vienne (87)
Prix immobilier au Palais-sur-Vienne
Le prix médian au m² au Palais-sur-Vienne (Haute-Vienne) est de 1 658 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 660 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 658 €/m²↑ 16,7 % depuis 2014
48 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 660 €/m²
Position en Haute-Vienne
Où se situe Le Palais-sur-Vienne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Palais-sur-Vienne se situe 13 % au-dessus de la médiane de la Haute-Vienne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 658 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Palais-sur-Vienne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Palais-sur-Vienne
98 770 € — 133 630 €
Base : 1 660 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées au Palais-sur-Vienne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 658 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Palais-sur-Vienne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 28 novembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Imp Dupuytren28 nov. 2025 | 12 Imp Dupuytren | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 908 m² | 266 500 € | 2 239 € |
| 1 All François Mauriac26 nov. 2025 | 1 All François Mauriac | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 593 m² | 160 800 € | 1 787 € |
| 2 Rue Pierre Fresnay22 oct. 2025 | 2 Rue Pierre Fresnay | Maison | 197 m² 7 pièces terrain 1 023 m² | 209 900 € | 1 065 € |
| 8 Rue du Marechal Leclerc14 oct. 2025 | 8 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 245 m² | 251 800 € | 1 893 € |
| 5650 Le Bas Puy Neige14 oct. 2025 | 5650 Le Bas Puy Neige | Maison | 185 m² 5 pièces terrain 1 045 m² | 245 100 € | 1 325 € |
| 5635 Le Bas Puy Neige14 oct. 2025 | 5635 Le Bas Puy Neige | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 101 m² | 90 800 € | 811 € |
| 3 Rue Vauquelin30 sept. 2025 | 3 Rue Vauquelin | Maison | 188 m² 5 pièces | 95 000 € | 1 105 € |
| 15 Rue Jean Lurcat25 sept. 2025 | 15 Rue Jean Lurcat | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 1 046 m² | 197 000 € | 2 141 € |
| 8 All Honore de Balzac25 sept. 2025 | 8 All Honore de Balzac | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 582 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 27 Rue Pierre Brossolette23 sept. 2025 | 27 Rue Pierre Brossolette | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 900 m² | 211 000 € | 2 293 € |
| 25 Rue des Saignes15 sept. 2025 | 25 Rue des Saignes | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 452 m² | 137 300 € | 1 415 € |
| 13 Av Charles Baudelaire8 sept. 2025 | 13 Av Charles Baudelaire | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 777 m² | 167 000 € | 1 965 € |
| 5 All des Pâquerettes26 août 2025 | 5 All des Pâquerettes | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 511 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 17 Rue Hélène Boucher22 août 2025 | 17 Rue Hélène Boucher | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 655 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 19 Av Sadi Carnot22 août 2025 | 19 Av Sadi Carnot | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 601 m² | 104 250 € | 1 043 € |
| 38 Rue Pablo Picasso16 juil. 2025 | 38 Rue Pablo Picasso | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 911 m² | 174 000 € | 2 023 € |
| 10 All du Mal Foch9 juil. 2025 | 10 All du Mal Foch | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 748 m² | 215 000 € | 1 920 € |
| 12 Rue Pasteur4 juil. 2025 | 12 Rue Pasteur | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 1 538 m² | 305 000 € | 1 883 € |
| 5 All Roland Garros25 juin 2025 | 5 All Roland Garros | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 1 368 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 52 Av Jean Giraudoux23 juin 2025 | 52 Av Jean Giraudoux | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 518 m² | 137 000 € | 1 631 € |
| 46 Av Jean Moulin23 juin 2025 | 46 Av Jean Moulin | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 700 m² | 111 230 € | 1 766 € |
| 32 All Paul Cezanne13 juin 2025 | 32 All Paul Cezanne | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 606 m² | 95 000 € | 605 € |
| 37 Rue Jean Jaurès3 juin 2025 | 37 Rue Jean Jaurès | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 486 m² | 157 770 € | 1 169 € |
| 2 Rue Lavoisier14 mai 2025 | 2 Rue Lavoisier | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 697 m² | 189 900 € | 2 134 € |
| 17 Rue Léon Betoulle14 mai 2025 | 17 Rue Léon Betoulle | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 279 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 5645 Sous la Route30 avr. 2025 | 5645 Sous la Route | Maison | 195 m² 5 pièces terrain 5 314 m² | 247 000 € | 1 267 € |
| 10 Av Turgot17 avr. 2025 | 10 Av Turgot | Maison | 110 m² 7 pièces terrain 1 161 m² | 228 000 € | 2 073 € |
| 11 Rue des Templiers8 avr. 2025 | 11 Rue des Templiers | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 067 m² | 170 000 € | 1 339 € |
| 28 All Louis Aragon7 avr. 2025 | 28 All Louis Aragon | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 761 m² | 239 000 € | 1 897 € |
| 5 Rue Vauquelin19 mars 2025 | 5 Rue Vauquelin | Maison | 49 m² 3 pièces | 52 000 € | 813 € |
| 30 Av Pierre Vergniaud19 mars 2025 | 30 Av Pierre Vergniaud | Maison | 95 m² 5 pièces | 100 000 € | 1 053 € |
| 19 Rue Suzanne Valadon18 mars 2025 | 19 Rue Suzanne Valadon | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 443 m² | 216 600 € | 1 987 € |
| 5 Rte des Bardys5 mars 2025 | 5 Rte des Bardys | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 2 946 m² | 139 500 € | 1 701 € |
| 12 Rue Pierre Mendès-France27 févr. 2025 | 12 Rue Pierre Mendès-France | Maison | 361 m² 10 pièces terrain 10 041 m² | 335 000 € | 928 € |
| 51 Rue Georges Guingouin27 févr. 2025 | 51 Rue Georges Guingouin | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 062 m² | 158 400 € | 1 616 € |
| 33 Av Pierre Vergniaud25 févr. 2025 | 33 Av Pierre Vergniaud | Maison | 85 m² 4 pièces | 127 500 € | 1 771 € |
| 5 Rue Maurice Ravel11 févr. 2025 | 5 Rue Maurice Ravel | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 742 m² | 90 000 € | 643 € |
| 5 Sq Bossuet11 févr. 2025 | 5 Sq Bossuet | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 462 m² | 88 000 € | 1 048 € |
| 2 All Guynemer3 févr. 2025 | 2 All Guynemer | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 534 m² | 208 000 € | 2 971 € |
| 5 Rue Balard28 janv. 2025 | 5 Rue Balard | Maison | 66 m² 3 pièces | 166 900 € | 2 529 € |
| 2 Av des Rivailles28 janv. 2025 | 2 Av des Rivailles | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 498 m² | 158 050 € | 1 776 € |
| 5 Imp Mermoz24 janv. 2025 | 5 Imp Mermoz | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 287 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 12 Rue Pasteur20 janv. 2025 | 12 Rue Pasteur | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 174 m² | 61 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Pasteur20 janv. 2025 | 12 Rue Pasteur | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 174 m² | 41 801 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Georges Clémenceau20 janv. 2025 | 3 Rue Georges Clémenceau | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 368 m² | 140 900 € | 1 806 € |
| 12 Rue Pasteur20 janv. 2025 | 12 Rue Pasteur | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 174 m² | 41 801 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Pasteur20 janv. 2025 | 12 Rue Pasteur | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 174 m² | 41 801 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Pasteur20 janv. 2025 | 12 Rue Pasteur | Appartement | 45 m² 1 pièce terrain 174 m² | 67 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Pasteur20 janv. 2025 | 12 Rue Pasteur | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 174 m² | 40 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Pasteur20 janv. 2025 | 12 Rue Pasteur | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 174 m² | 41 801 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Le Palais-sur-Vienne
Quel est le prix au m² au Palais-sur-Vienne ?
Le prix médian au m² au Palais-sur-Vienne (Haute-Vienne) est de 1 658 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Palais-sur-Vienne ?
Le prix médian au m² pour une maison au Palais-sur-Vienne est de 1 660 €/m².
Comment estimer sa maison au Palais-sur-Vienne ?
Le prix médian au m² pour une maison au Palais-sur-Vienne est de 1 660 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 411 € et 1 909 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen au Palais-sur-Vienne ?
Au Palais-sur-Vienne, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Palais-sur-Vienne ?
Le rendement locatif brut au Palais-sur-Vienne ressort à environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Palais-sur-Vienne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Palais-sur-Vienne est passé de 1 421 €/m² à 1 658 €/m², soit une hausse de 16.7 %.
Aussi en Haute-Vienne
Index des adresses
Les 19 adresses du Palais-sur-Vienne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Balard
Rue des Saignes
Rue des Templiers
Rue du Marechal Leclerc
Rue Georges Clémenceau
Rue Georges Guingouin
Rue Jean Jaurès
Rue Jean Lurcat
Rue Maurice Ravel
Rue Moissan
Rue Pablo Picasso
Rue Pierre Fresnay
Rue Pierre Mendès-France
Rue Rabelais
Rue Suzanne Valadon