Morbihan (56)
Prix immobilier à Landévant
Le prix médian au m² à Landévant (Morbihan) est de 2 666 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 666 €/m² pour les maisons, et 2 492 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 666 €/m²↑ 49,9 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 666 €/m²
Appartements
2 492 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Landévant entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Landévant se situe 0 % au-dessus de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 666 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Landévant
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Landévant
158 627 € — 214 613 €
Base : 2 666 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Landévant sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 666 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Landévant
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Nationale23 déc. 2025 | 24 Rue Nationale | Appartement | 183 m² 8 pièces terrain 511 m² | 259 700 € | 1 389 € |
| 44B Rte de Locmaria15 déc. 2025 | 44B Rte de Locmaria | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 797 m² | 419 650 € | 3 681 € |
| 5 Imp de la Mairie12 déc. 2025 | 5 Imp de la Mairie | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 1 712 m² | 485 717 € | 3 074 € |
| 8 Rue d’Auray9 déc. 2025 | 8 Rue d’Auray | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 197 m² | 301 590 € | 3 351 € |
| 55 Mane Kerverh4 déc. 2025 | 55 Mane Kerverh | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 488 m² | 217 000 € | 2 359 € |
| 6415 Kervir28 nov. 2025 | 6415 Kervir | Maison | 145 m² 8 pièces terrain 3 807 m² | 475 580 € | 3 280 € |
| 5 Lot Mané Lann Vraz28 nov. 2025 | 5 Lot Mané Lann Vraz | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 664 m² | 328 000 € | 3 489 € |
| 30 Rue de la Gare26 nov. 2025 | 30 Rue de la Gare | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 296 m² | 150 000 € | 1 240 € |
| 27 Rue du Pouldu17 nov. 2025 | 27 Rue du Pouldu | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 194 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 23 Rue d’Auray13 nov. 2025 | 23 Rue d’Auray | Appartement | 59 m² 3 pièces | 131 850 € | 2 235 € |
| 1 Lot le Hameau de Douareu Braz5 nov. 2025 | 1 Lot le Hameau de Douareu Braz | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 745 m² | 335 500 € | 2 996 € |
| 23 Rue d’Auray29 sept. 2025 | 23 Rue d’Auray | Appartement | 59 m² 3 pièces | 197 000 € | 3 339 € |
| 22 Rue Nationale24 sept. 2025 | 22 Rue Nationale | Appartement | 66 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 212 € |
| 51 Rue de Saint Nicolas22 sept. 2025 | 51 Rue de Saint Nicolas | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 390 000 € | 2 708 € |
| 13 Rue du Murio21 août 2025 | 13 Rue du Murio | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 627 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 11 Rue du Château20 août 2025 | 11 Rue du Château | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 796 m² | 344 000 € | 2 219 € |
| 43 Lot Mané Lann Vraz20 août 2025 | 43 Lot Mané Lann Vraz | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 450 m² | 297 150 € | 2 540 € |
| 49 Rue de Saint Nicolas18 août 2025 | 49 Rue de Saint Nicolas | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 350 000 € | 2 555 € |
| 8 Lot Les Villas de la Clairière4 août 2025 | 8 Lot Les Villas de la Clairière | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 477 m² | 280 000 € | 2 414 € |
| 9999 Brangolo1 août 2025 | 9999 Brangolo | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 265 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 31 Rte de Mane Kerverh31 juil. 2025 | 31 Rte de Mane Kerverh | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 539 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 5040 Le Cosquer11 juil. 2025 | 5040 Le Cosquer | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 25 800 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 5101 Kerverh5 juil. 2025 | 5101 Kerverh | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 4 760 m² | 198 000 € | 2 176 € |
| 34 Ham de Kerzard3 juil. 2025 | 34 Ham de Kerzard | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 349 m² | 50 000 € | 388 € |
| 37 Res Les Lilas1 juil. 2025 | 37 Res Les Lilas | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 506 m² | 312 600 € | 2 672 € |
| 33 Rue de l’Eglise30 juin 2025 | 33 Rue de l’Eglise | Appartement | 50 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 300 € |
| 6807 Coet Drian25 juin 2025 | 6807 Coet Drian | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 2 080 m² | 156 000 € | 3 391 € |
| 8 Rue de Lann Er Scasse12 juin 2025 | 8 Rue de Lann Er Scasse | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 664 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 12 Boledat4 juin 2025 | 12 Boledat | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 2 461 m² | 360 000 € | 2 553 € |
| 34 Rue de Saint Nicolas26 mai 2025 | 34 Rue de Saint Nicolas | Maison | 188 m² 8 pièces terrain 1 928 m² | 355 500 € | 1 891 € |
| 5228F Ham de Kerzard23 mai 2025 | 5228F Ham de Kerzard | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 673 m² | 299 260 € | 2 878 € |
| 3 Rue du Parc des Sports30 avr. 2025 | 3 Rue du Parc des Sports | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 078 m² | 302 000 € | 2 745 € |
| 27 Rte de Mane Kerverh2 avr. 2025 | 27 Rte de Mane Kerverh | Maison | 60 m² 2 pièces | 155 000 € | 2 583 € |
| 36 Res Les Lilas28 mars 2025 | 36 Res Les Lilas | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 591 m² | 269 000 € | 2 402 € |
| 38 Rue de la Gare27 mars 2025 | 38 Rue de la Gare | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 40 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 17 Dom du Bois des Chênes26 mars 2025 | 17 Dom du Bois des Chênes | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 775 m² | 353 000 € | 2 615 € |
| 24 Rue du Gohlenn19 mars 2025 | 24 Rue du Gohlenn | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 1 055 m² | 111 500 € | 1 327 € |
| 18 Rue de l’Eglise14 mars 2025 | 18 Rue de l’Eglise | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 442 m² | 281 488 € | 3 312 € |
| 43B Rte de Locmaria12 mars 2025 | 43B Rte de Locmaria | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 938 m² | 394 350 € | 3 429 € |
| 7049 Mane Kerverh3 mars 2025 | 7049 Mane Kerverh | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 722 m² | 276 000 € | 3 407 € |
| 23 Lot Mané Lann Vraz1 mars 2025 | 23 Lot Mané Lann Vraz | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 530 m² | 261 500 € | 2 812 € |
| 5007 Seludierne21 févr. 2025 | 5007 Seludierne | Maison | 56 m² 1 pièce terrain 8 590 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 5165A Brangolo22 janv. 2025 | 5165A Brangolo | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 1 760 m² | 267 000 € | 1 993 € |
| 8 Lot Mané Lann Vraz22 janv. 2025 | 8 Lot Mané Lann Vraz | Maison | 81 m² 6 pièces terrain 419 m² | 236 660 € | 2 922 € |
| Tallan20 janv. 2025 | Tallan | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 400 m² | 272 316 € | 3 362 € |
| 5167 Brangolo2 janv. 2025 | 5167 Brangolo | Appartement | 60 m² 4 pièces terrain 523 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 6416 Rue du Narbond27 déc. 2024 | 6416 Rue du Narbond | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 1 259 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 5 Lot les Champs Fleuris19 déc. 2024 | 5 Lot les Champs Fleuris | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 687 m² | 330 000 € | 2 797 € |
| 28 Lot les Jardins de Kergaud19 déc. 2024 | 28 Lot les Jardins de Kergaud | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 335 m² | 253 240 € | 2 261 € |
| 7143 Rue du Distro13 déc. 2024 | 7143 Rue du Distro | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 328 m² | 280 000 € | 2 772 € |
Questions fréquentes sur Landévant
Quel est le prix au m² à Landévant ?
Le prix médian au m² à Landévant (Morbihan) est de 2 666 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Landévant ?
Le prix médian au m² pour une maison à Landévant est de 2 666 €/m². Pour un appartement, comptez 2 492 €/m².
Comment estimer sa maison à Landévant ?
Le prix médian au m² pour une maison à Landévant est de 2 666 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 266 € et 3 066 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Landévant ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Landévant est de 2 492 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 149 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Landévant ?
À Landévant, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Landévant ?
Le rendement locatif brut à Landévant ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Landévant ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Landévant est passé de 1 779 €/m² à 2 666 €/m², soit une hausse de 49.9 %.
Index des adresses
Les 10 adresses de Landévant avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Gare
Rue de Lann Er Scasse
Rue du Château
Rue du Gohlenn
Rue du Murio
Rue du Parc des Sports
Rue du Pouldu
Rue Nationale