Morbihan (56)
Prix immobilier à Pluvigner
Le prix médian au m² à Pluvigner (Morbihan) est de 2 469 €/m², basé sur 98 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 471 €/m² pour les maisons, et 2 447 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 469 €/m²↑ 53,2 % depuis 2014
98 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 471 €/m²
Appartements
2 447 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Pluvigner entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pluvigner se situe 7 % en dessous de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 469 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pluvigner
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pluvigner
147 025 € — 198 915 €
Base : 2 471 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 98 ventes DVF enregistrées à Pluvigner sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 469 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pluvigner
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,6 €/m²
T3 et plus
10,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 98 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Pl Saint-Michel23 déc. 2025 | 7 Pl Saint-Michel | Appartement | 48 m² 3 pièces | 110 500 € | 2 570 € |
| 7045 Voten Kervallan19 déc. 2025 | 7045 Voten Kervallan | Maison | 176 m² 4 pièces terrain 7 690 m² | 410 000 € | 2 330 € |
| 5 Imp Lann Bodéveno18 déc. 2025 | 5 Imp Lann Bodéveno | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 447 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 6594 Kermadio Ihuel17 déc. 2025 | 6594 Kermadio Ihuel | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 2 482 m² | 185 000 € | 1 745 € |
| 5718 Scoulboch16 déc. 2025 | 5718 Scoulboch | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 58 491 m² | 381 000 € | 7 620 € |
| 4 Res Saint-Guénaël16 déc. 2025 | 4 Res Saint-Guénaël | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 748 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 7 Rue de l’Eglise5 déc. 2025 | 7 Rue de l’Eglise | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 202 m² | 48 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de l’Eglise5 déc. 2025 | 7 Rue de l’Eglise | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 202 m² | 40 181 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de l’Eglise5 déc. 2025 | 7 Rue de l’Eglise | Appartement | 43 m² 3 pièces terrain 202 m² | 53 993 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de l’Eglise5 déc. 2025 | 7 Rue de l’Eglise | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 202 m² | 45 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de l’Eglise5 déc. 2025 | 7 Rue de l’Eglise | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 202 m² | 82 874 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de l’Eglise5 déc. 2025 | 7 Rue de l’Eglise | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 202 m² | 41 437 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de l’Eglise5 déc. 2025 | 7 Rue de l’Eglise | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 202 m² | 52 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Le Nayo4 déc. 2025 | 1 Le Nayo | Maison | 127 m² 7 pièces terrain 56 218 m² | 468 000 € | 3 685 € |
| 24 Rue Anjela Duval4 déc. 2025 | 24 Rue Anjela Duval | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 250 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 5470 Brambis3 déc. 2025 | 5470 Brambis | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 822 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 83 Rue de la Gare24 nov. 2025 | 83 Rue de la Gare | Appartement | 65 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 308 € |
| 5404 Coët Courzo21 nov. 2025 | 5404 Coët Courzo | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 65 950 m² | 475 000 € | 3 045 € |
| 83 Rue de la Gare20 nov. 2025 | 83 Rue de la Gare | Appartement | 38 m² 2 pièces | 93 000 € | 2 447 € |
| 2 Rue Mainlièvre20 nov. 2025 | 2 Rue Mainlièvre | Appartement | 59 m² 1 pièce | 61 000 € | 1 034 € |
| 2 Rue Mainlièvre19 nov. 2025 | 2 Rue Mainlièvre | Appartement | 33 m² 1 pièce | 79 000 € | 2 394 € |
| 3 Rue des Martyrs19 nov. 2025 | 3 Rue des Martyrs | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 50 m² | 174 000 € | 2 320 € |
| 20 Rue de la Gare19 nov. 2025 | 20 Rue de la Gare | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 186 m² | 250 402 € | 2 608 € |
| 6800 Kerabellec30 oct. 2025 | 6800 Kerabellec | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 196 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 37 Rue de Verdun27 oct. 2025 | 37 Rue de Verdun | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 860 m² | 195 000 € | 3 362 € |
| 83 Rue de la Gare25 oct. 2025 | 83 Rue de la Gare | Appartement | 36 m² 2 pièces | 109 000 € | 3 028 € |
| 8 Rue de Lanoret20 oct. 2025 | 8 Rue de Lanoret | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 657 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 5248 Kervenic15 oct. 2025 | 5248 Kervenic | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 1 067 m² | 250 439 € | 2 216 € |
| 29A Res des Pins14 oct. 2025 | 29A Res des Pins | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 325 m² | 319 900 € | 2 908 € |
| 83 Rue de la Gare13 oct. 2025 | 83 Rue de la Gare | Appartement | 34 m² 2 pièces | 105 000 € | 3 088 € |
| 5226 Les Quatre Chemins7 oct. 2025 | 5226 Les Quatre Chemins | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 309 m² | 217 250 € | 2 526 € |
| 32 Res Le Lety6 oct. 2025 | 32 Res Le Lety | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 794 m² | 235 000 € | 2 423 € |
| 6A Rte de La Chapelle Neuve6 oct. 2025 | 6A Rte de La Chapelle Neuve | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 6 414 m² | 317 500 € | 3 240 € |
| 3 Rle Sant Guigner30 sept. 2025 | 3 Rle Sant Guigner | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 2 086 m² | 380 000 € | 3 065 € |
| 9 Rue Traversière30 sept. 2025 | 9 Rue Traversière | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 57 m² | 60 000 € | 952 € |
| 6 Rue de la Croix Rouge25 sept. 2025 | 6 Rue de la Croix Rouge | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 780 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 10 Rue de Lann Calperit25 sept. 2025 | 10 Rue de Lann Calperit | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 903 m² | 212 750 € | 2 106 € |
| 4 Lot Avel Dro24 sept. 2025 | 4 Lot Avel Dro | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 579 m² | 245 000 € | 2 025 € |
| 7 Res la Madeleine23 sept. 2025 | 7 Res la Madeleine | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 766 m² | 320 000 € | 2 133 € |
| 6884 Kerlegano9 sept. 2025 | 6884 Kerlegano | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 1 043 m² | 192 500 € | 3 632 € |
| 4 Chem du Guern28 août 2025 | 4 Chem du Guern | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 1 334 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 72 Rte de Fatima28 août 2025 | 72 Rte de Fatima | Maison | 231 m² 11 pièces | 280 000 € | 1 212 € |
| 83 Rue de la Gare7 août 2025 | 83 Rue de la Gare | Appartement | 39 m² 2 pièces | 98 000 € | 2 513 € |
| 8995 Kergroez7 août 2025 | 8995 Kergroez | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 1 591 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 11 Res Hent Prado6 août 2025 | 11 Res Hent Prado | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 727 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 7 Res Kerleganno4 août 2025 | 7 Res Kerleganno | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 862 m² | 294 000 € | 2 940 € |
| 8 Rue de Sainte-Anne d’Auray31 juil. 2025 | 8 Rue de Sainte-Anne d’Auray | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 409 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 3B Rue du Hirello31 juil. 2025 | 3B Rue du Hirello | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 321 m² | 311 775 € | 3 214 € |
| 3 Rte de Baud31 juil. 2025 | 3 Rte de Baud | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 3 770 m² | 5 380 215 € | 40 453 € |
| 8 Imp de Poul Jouan30 juil. 2025 | 8 Imp de Poul Jouan | Maison | 218 m² 9 pièces terrain 3 324 m² | 537 650 € | 2 466 € |
Questions fréquentes sur Pluvigner
Quel est le prix au m² à Pluvigner ?
Le prix médian au m² à Pluvigner (Morbihan) est de 2 469 €/m², calculé sur 98 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pluvigner ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pluvigner est de 2 471 €/m². Pour un appartement, comptez 2 447 €/m².
Comment estimer sa maison à Pluvigner ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pluvigner est de 2 471 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 100 € et 2 842 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pluvigner ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pluvigner est de 2 447 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (98 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 146 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pluvigner ?
À Pluvigner, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,9 €/m² par mois pour un appartement et 11,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pluvigner ?
Le rendement locatif brut à Pluvigner ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pluvigner ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pluvigner est passé de 1 612 €/m² à 2 469 €/m², soit une hausse de 53.2 %.
Index des adresses
Les 21 adresses de Pluvigner avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anjela Duval
Rue de la Croix Rouge
Rue de la Forge
Rue de la Libération
Rue de la Résistance
Rue de Lann Calperit
Rue de Sainte-Anne d’Auray
Rue du Maquis
Rue du Vorlen
Rue Porh Couëdic
Rue Saint Guenahel