Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à La Tremblade

Le prix médian au m² à La Tremblade (Charente-Maritime) est de 3 294 €/m², basé sur 133 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 314 €/m² pour les maisons, et 2 832 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 294 €/m²↑ 36,2 % depuis 2014

133 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 314 €/m²

Appartements

2 832 €/m²

Voir sur la carte

Position en Charente-Maritime

Où se situe La Tremblade entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 135 €/m²8 333 €/m²

La Tremblade se situe 21 % au-dessus de la médiane de Charente-Maritime.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 294 €/m²

2014 → 2025

↑ 36,2 %+876 €/m²

1 000

2 000

3 000

4 000

À venir

3 294 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à La Tremblade

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à La Tremblade

197 183 € — 266 777 €

Base : 3 314 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 133 ventes DVF enregistrées à La Tremblade sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 294 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à La Tremblade

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

10,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

11,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 133 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue de Coroana29 déc. 2025	29 Rue de Coroana	Maison	38 m² 3 pièces	141 600 €	3 726 €
4 Rue Bouffard29 déc. 2025	4 Rue Bouffard	Maison	89 m² 4 pièces terrain 619 m²	370 000 €	4 157 €
44 Rue du Maréchal Foch24 déc. 2025	44 Rue du Maréchal Foch	Maison	160 m² 6 pièces terrain 1 609 m²	350 000 €	2 188 €
30 Rle des Pères23 déc. 2025	30 Rle des Pères	Maison	92 m² 4 pièces terrain 118 m²	245 870 €	2 673 €
39B Rue Bouffard19 déc. 2025	39B Rue Bouffard	Maison	75 m² 3 pièces terrain 186 m²	103 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
39B Rue Bouffard19 déc. 2025	39B Rue Bouffard	Maison	35 m² 2 pièces terrain 186 m²	48 205 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue des Coulemelles18 déc. 2025	6 Rue des Coulemelles	Maison	141 m² 4 pièces terrain 1 049 m²	390 000 €	2 766 €
9 Imp des Coquelicots18 déc. 2025	9 Imp des Coquelicots	Maison	82 m² 4 pièces terrain 501 m²	313 000 €	3 817 €
17 Rue de l’Ardilliere18 déc. 2025	17 Rue de l’Ardilliere	Maison	164 m² 3 pièces terrain 1 624 m²	475 995 €	2 902 €
54 Rue du Maréchal Juin18 déc. 2025	54 Rue du Maréchal Juin	Maison	70 m² 3 pièces terrain 1 308 m²	320 000 €	4 571 €
38 Av de la Côte de Beauté16 déc. 2025	38 Av de la Côte de Beauté	Maison	83 m² 3 pièces terrain 562 m²	190 000 €	2 289 €
9 All des Camélias12 déc. 2025	9 All des Camélias	Appartement	54 m² 4 pièces terrain 384 m²	94 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 748 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 All des Camélias12 déc. 2025	9 All des Camélias	Appartement	49 m² 3 pièces terrain 384 m²	85 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 748 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
21 Rue des Brunettes12 déc. 2025	21 Rue des Brunettes	Maison	80 m² 4 pièces terrain 971 m²	200 000 €	2 500 €
36 Rue Marcel Gaillardon11 déc. 2025	36 Rue Marcel Gaillardon	Maison	96 m² 5 pièces terrain 496 m²	553 421 €	5 765 €
16 All des Peupliers10 déc. 2025	16 All des Peupliers	Maison	64 m² 4 pièces terrain 720 m²	220 863 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 All des Peupliers10 déc. 2025	16 All des Peupliers	Maison	38 m² 2 pièces terrain 720 m²	131 137 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
53 Rue Benjamin Delessert10 déc. 2025	53 Rue Benjamin Delessert	Maison	47 m² 1 pièce terrain 2 870 m²	2 674 196 €	56 898 €
15 Imp des Nougers5 déc. 2025	15 Imp des Nougers	Maison	110 m² 5 pièces terrain 730 m²	475 735 €	4 325 €
15B Av Gabrielle5 déc. 2025	15B Av Gabrielle	Maison	106 m² 3 pièces terrain 714 m²	700 000 €	6 604 €
55 Bd du Marechal Joffre5 déc. 2025	55 Bd du Marechal Joffre	Maison	65 m² 3 pièces terrain 424 m²	85 000 €	1 308 €
53 Rue Benjamin Delessert3 déc. 2025	53 Rue Benjamin Delessert	Maison	47 m² 1 pièce terrain 2 870 m²	75 000 €	1 596 €
2 Rue de la Seudre2 déc. 2025	2 Rue de la Seudre	Maison	60 m² 3 pièces terrain 186 m²	108 716 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 812 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Rue de la Seudre2 déc. 2025	2 Rue de la Seudre	Maison	75 m² 3 pièces terrain 186 m²	135 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 812 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Rue de la Noue26 nov. 2025	8 Rue de la Noue	Maison	48 m² 3 pièces terrain 134 m²	150 000 €	3 125 €
17 Bd du Marechal Joffre26 nov. 2025	17 Bd du Marechal Joffre	Appartement	81 m² 4 pièces	190 000 €	2 317 €
59 Av de la Chaumière21 nov. 2025	59 Av de la Chaumière	Maison	62 m² 2 pièces terrain 188 m²	355 965 €	5 741 €
23 Av de Saint Martin21 nov. 2025	23 Av de Saint Martin	Maison	61 m² 3 pièces terrain 296 m²	270 000 €	4 426 €
21 All Hélène20 nov. 2025	21 All Hélène	Appartement	42 m² 2 pièces	158 000 €	3 762 €
5 Imp des Mousserons19 nov. 2025	5 Imp des Mousserons	Maison	120 m² 4 pièces terrain 532 m²	256 000 €	2 133 €
46 Rue de la Seudre18 nov. 2025	46 Rue de la Seudre	Appartement	80 m² 3 pièces terrain 200 m²	138 400 €	1 730 €
12 Rue du Maréchal Juin13 nov. 2025	12 Rue du Maréchal Juin	Maison	62 m² 3 pièces	211 650 €	3 414 €
8 Av de l’Océan7 nov. 2025	8 Av de l’Océan	Maison	66 m² 3 pièces terrain 646 m²	220 000 €	3 333 €
103 Av Gabrielle31 oct. 2025	103 Av Gabrielle	Maison	58 m² 3 pièces	210 000 €	3 750 €
71 Av de Beaupreau30 oct. 2025	71 Av de Beaupreau	Maison	57 m² 3 pièces terrain 235 m²	214 500 €	3 763 €
16B Rue des Gabiers28 oct. 2025	16B Rue des Gabiers	Maison	84 m² 3 pièces terrain 510 m²	251 350 €	2 992 €
16E Av Gustave Gobeau28 oct. 2025	16E Av Gustave Gobeau	Maison	33 m² 1 pièce terrain 254 m²	113 000 €	3 424 €
14 All des Seringas17 oct. 2025	14 All des Seringas	Maison	103 m² 4 pièces terrain 232 m²	331 600 €	3 219 €
30 Av Gabrielle17 oct. 2025	30 Av Gabrielle	Maison	80 m² 5 pièces terrain 525 m²	320 005 €	4 000 €
4 Imp des Aigrettes16 oct. 2025	4 Imp des Aigrettes	Maison	152 m² 4 pièces terrain 578 m²	480 100 €	3 159 €
9 All des Lézards16 oct. 2025	9 All des Lézards	Maison	80 m² 4 pièces terrain 527 m²	292 000 €	3 650 €
17 Av de Saint Martin10 oct. 2025	17 Av de Saint Martin	Maison	70 m² 4 pièces terrain 194 m²	200 000 €	2 857 €
4 All des Pins10 oct. 2025	4 All des Pins	Maison	25 m² 2 pièces terrain 53 m²	115 000 €	4 600 €
39 Rue des Maltaises9 oct. 2025	39 Rue des Maltaises	Maison	93 m² 4 pièces terrain 112 m²	252 300 €	2 713 €
14 Av Gustave Gobeau3 oct. 2025	14 Av Gustave Gobeau	Maison	106 m² 5 pièces terrain 522 m²	365 000 €	3 443 €
31B Rue des Roseaux3 oct. 2025	31B Rue des Roseaux	Maison	109 m² 5 pièces terrain 732 m²	430 000 €	3 945 €
54 Av du Gen de Gaulle2 oct. 2025	54 Av du Gen de Gaulle	Maison	193 m² 7 pièces terrain 4 820 m²	1 000 000 €	5 181 €
22 Bd Pasteur26 sept. 2025	22 Bd Pasteur	Maison	84 m² 4 pièces terrain 369 m²	297 000 €	3 536 €
7 Rue des Brunettes26 sept. 2025	7 Rue des Brunettes	Maison	76 m² 3 pièces terrain 1 238 m²	280 000 €	3 684 €
8 Imp de Thalie22 sept. 2025	8 Imp de Thalie	Maison	93 m² 4 pièces terrain 1 124 m²	295 800 €	3 181 €

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Questions fréquentes sur La Tremblade

Quel est le prix au m² à La Tremblade ?

Le prix médian au m² à La Tremblade (Charente-Maritime) est de 3 294 €/m², calculé sur 133 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à La Tremblade ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Tremblade est de 3 314 €/m². Pour un appartement, comptez 2 832 €/m².

Comment estimer sa maison à La Tremblade ?

Le prix médian au m² pour une maison à La Tremblade est de 3 314 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 817 € et 3 811 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à La Tremblade ?

Le prix médian au m² pour un appartement à La Tremblade est de 2 832 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (133 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 169 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à La Tremblade ?

À La Tremblade, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 11,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à La Tremblade ?

Le rendement locatif brut à La Tremblade ressort à environ 5,1 % pour un appartement et environ 4,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.