Prix médian au m²
2 355 €/m²46.4% depuis 2014
38 transactions · 12 mois
Maisons
2 355 €/m²
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Position en Charente-Maritime
1 135 €/m²8 333 €/m²
+41% au-dessus de la médiane de Charente-Maritime
Évolution du prix médian
2 355 €/m²
2014 → 2025
46.4%+746 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Just-Luzac
m²
Estimation à Saint-Just-Luzac
140 123 € — 189 577 €
Base : 2 355 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Saint-Just-Luzac au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 355 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025
Dernières transactions
38 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Pl Jean Hay16 déc. 2025 | 5 Pl Jean Hay | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 519 m² | 85 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 997 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Pl Jean Hay16 déc. 2025 | 5 Pl Jean Hay | Maison | 33 m² 1 pièce terrain 519 m² | 32 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 997 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Garesche15 déc. 2025 | 14 Rue Garesche | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 930 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 5 Rue Du Puits Bardin28 nov. 2025 | 5 Rue Du Puits Bardin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 541 m² | 176 600 € | 2 943 € |
| 29 Rue De La Resistance28 nov. 2025 | 29 Rue De La Resistance | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 2 105 m² | 317 992 € | 2 524 € |
| 5B Rue William Bertrand26 nov. 2025 | 5B Rue William Bertrand | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 508 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 8 Rue Du Temple26 nov. 2025 | 8 Rue Du Temple | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 96 m² | 96 300 € | 2 408 € |
| 9 Rue William Bertrand21 nov. 2025 | 9 Rue William Bertrand | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 406 m² | 120 930 € | 945 € |
| 9A Rue Du Haras31 oct. 2025 | 9A Rue Du Haras | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 1 037 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 2 Rue Des Bles30 oct. 2025 | 2 Rue Des Bles | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 450 m² | 275 000 € | 2 926 € |
| 27 Rue De La Forge29 oct. 2025 | 27 Rue De La Forge | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 272 m² | 178 000 € | 2 046 € |
| 18 Rue Du Temple27 oct. 2025 | 18 Rue Du Temple | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 137 m² | 175 100 € | 3 304 € |
| 18 Rue De La Republique16 oct. 2025 | 18 Rue De La Republique | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 725 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 44 Rue Du Temple15 oct. 2025 | 44 Rue Du Temple | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 13 255 m² | 210 000 € | 1 579 € |
| 5 La Combe10 oct. 2025 | 5 La Combe | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 442 m² | 220 800 € | 2 453 € |
| 8 Pl Jean Hay24 sept. 2025 | 8 Pl Jean Hay | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 170 m² | 82 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Jean Hay24 sept. 2025 | 8 Pl Jean Hay | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 170 m² | 82 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue De La Resistance8 sept. 2025 | 33 Rue De La Resistance | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 2 099 m² | 228 640 € | 2 659 € |
| 24 Rte Des Sauniers14 août 2025 | 24 Rte Des Sauniers | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 181 m² | 192 700 € | 1 606 € |
| 4 Rue Des Guigniers14 août 2025 | 4 Rue Des Guigniers | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 1 180 m² | 205 000 € | 2 595 € |
| 22 Rue De La Republique12 août 2025 | 22 Rue De La Republique | Maison | 63 m² 2 pièces | 112 000 € | 1 778 € |
| 3 Rue Charles31 juil. 2025 | 3 Rue Charles | Maison | 135 m² 8 pièces terrain 1 567 m² | 215 000 € | 1 593 € |
| 35 Rue Charles29 juil. 2025 | 35 Rue Charles | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 328 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 5 Rue De L'Estran24 juil. 2025 | 5 Rue De L'Estran | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 231 m² | 179 000 € | 2 486 € |
| 9 Pl Eugene Papin15 juil. 2025 | 9 Pl Eugene Papin | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 092 m² | 98 280 € | 1 346 € |
| La Combe15 juil. 2025 | La Combe | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 453 m² | 277 000 € | 3 463 € |
| 15 Rte Des Sauniers9 juil. 2025 | 15 Rte Des Sauniers | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 611 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 33 Rue Des Bles D Or7 juil. 2025 | 33 Rue Des Bles D Or | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 835 m² | 80 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue D Artouan27 juin 2025 | 17 Rue D Artouan | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 643 m² | 187 000 € | 2 174 € |
| 4 Rue Marcel Neaud3 juin 2025 | 4 Rue Marcel Neaud | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 1 347 m² | 197 000 € | 2 985 € |
| 33Q Rue Du Stade30 mai 2025 | 33Q Rue Du Stade | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 797 m² | 456 050 € | 3 563 € |
| 11 Rue Des Coquelicots23 mai 2025 | 11 Rue Des Coquelicots | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 361 m² | 248 200 € | 2 364 € |
| 32 Rue Du Marais Doux13 mai 2025 | 32 Rue Du Marais Doux | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 575 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 5 Rue Du Temple28 avr. 2025 | 5 Rue Du Temple | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 056 m² | 205 000 € | 1 464 € |
| 2 Rue Des Preles28 avr. 2025 | 2 Rue Des Preles | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 378 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 10B Rue Des Marais17 avr. 2025 | 10B Rue Des Marais | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 220 m² | 110 000 € | 948 € |
| 16 Pl Eugene Papin17 mars 2025 | 16 Pl Eugene Papin | Maison | 157 m² 4 pièces terrain 809 m² | 80 000 € | 510 € |
| 7Q Rue Du Haras17 mars 2025 | 7Q Rue Du Haras | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 080 m² | 229 290 € | 3 229 € |
| 14 Av Marcel Boyard21 févr. 2025 | 14 Av Marcel Boyard | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 368 000 € | 2 831 € |
| 9 Rue De La Resistance6 févr. 2025 | 9 Rue De La Resistance | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 503 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 1 Rue Des Bles26 déc. 2024 | 1 Rue Des Bles | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 403 m² | 181 820 € | 2 090 € |
| 9001 Prise Du Grand Bourgoin26 déc. 2024 | 9001 Prise Du Grand Bourgoin | Maison | 12 m² 1 pièce terrain 74 269 m² | 120 000 € | 10 000 € |
| 2 Rue Goulebeneze19 déc. 2024 | 2 Rue Goulebeneze | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 1 894 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 24 Rue Des Jardins15 nov. 2024 | 24 Rue Des Jardins | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 3 803 m² | 221 132 € | 1 741 € |
| 17 Rue Des Bernaches12 nov. 2024 | 17 Rue Des Bernaches | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 371 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 11 Rue Des Marais8 nov. 2024 | 11 Rue Des Marais | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 520 m² | 145 000 € | 1 495 € |
| 5001 Av Marcel Boyard4 nov. 2024 | 5001 Av Marcel Boyard | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 528 m² | 303 400 € | 2 783 € |
| 6 Rue Des Paquerettes29 oct. 2024 | 6 Rue Des Paquerettes | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 145 m² | 88 000 € | 1 419 € |
| 22 Av Marcel Boyard9 oct. 2024 | 22 Av Marcel Boyard | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 124 m² | 221 600 € | 2 110 € |
| 1 Rte Des Touches19 sept. 2024 | 1 Rte Des Touches | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 215 m² | 90 000 € | 1 324 € |
Ventes récentes dans tout le département (Charente-Maritime) →
Questions fréquentes sur Saint-Just-Luzac
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Luzac ?
Le prix médian au m² à Saint-Just-Luzac (Charente-Maritime) est de 2 355 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Just-Luzac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Just-Luzac est de 2 355 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Just-Luzac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Just-Luzac est de 2 355 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 002 € et 2 708 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Just-Luzac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Just-Luzac est passé de 1 609 €/m² à 2 355 €/m², soit une hausse de 46.4 %.
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