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Loiret (45)
Prix immobilier à La Ferté-Saint-Aubin
Le prix médian au m² à La Ferté-Saint-Aubin (Loiret) est de 2 013 €/m², basé sur 92 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 018 €/m² pour les maisons, et 1 817 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 013 €/m²↑ 25,7 % depuis 2014
92 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 018 €/m²
Appartements
1 817 €/m²
Position dans le Loiret
Où se situe La Ferté-Saint-Aubin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Ferté-Saint-Aubin se situe 6 % au-dessus de la médiane du Loiret.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 013 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Ferté-Saint-Aubin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Ferté-Saint-Aubin
120 071 € — 162 449 €
Base : 2 018 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 92 ventes DVF enregistrées à La Ferté-Saint-Aubin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 013 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Ferté-Saint-Aubin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,5 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 92 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue Saint Michel26 déc. 2025 | 36 Rue Saint Michel | Maison | 166 m² 7 pièces terrain 699 m² | 572 540 € | 3 449 € |
| 43 Rue Maurice Genevoix23 déc. 2025 | 43 Rue Maurice Genevoix | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 407 m² | 164 000 € | 2 187 € |
| 31 Rue Gabriel Beaumarie22 déc. 2025 | 31 Rue Gabriel Beaumarie | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 442 m² | 99 458 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Gabriel Beaumarie22 déc. 2025 | 31 Rue Gabriel Beaumarie | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 442 m² | 131 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 6 Rue des Rouliers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 6 951 m² | 158 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 4 Rue des Rouliers | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 6 951 m² | 176 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 1 Rue des Rouliers | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 6 951 m² | 176 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 2 Rue des Rouliers | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 6 951 m² | 176 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 11 Rue des Rouliers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 6 951 m² | 158 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 13 Rue des Rouliers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 6 951 m² | 158 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 3 Rue des Rouliers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 6 951 m² | 158 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue des Jacinthes18 déc. 2025 | 12 Rue des Jacinthes | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 716 m² | 345 000 € | 3 485 € |
| 5 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 5 Rue des Rouliers | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 6 951 m² | 176 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 10 Rue des Rouliers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 6 951 m² | 158 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 12 Rue des Rouliers | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 6 951 m² | 176 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 15 Rue des Rouliers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 6 951 m² | 158 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 9 Rue des Rouliers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 6 951 m² | 158 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 14 Rue des Rouliers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 6 951 m² | 158 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 7 Rue des Rouliers | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 6 951 m² | 176 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue des Jacinthes18 déc. 2025 | 16 Rue des Jacinthes | Maison | 169 m² 7 pièces terrain 830 m² | 221 900 € | 1 313 € |
| 8 Rue des Rouliers18 déc. 2025 | 8 Rue des Rouliers | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 6 951 m² | 176 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Basse16 déc. 2025 | 14 Rue Basse | Appartement | 78 m² 4 pièces terrain 911 m² | 299 945 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Basse16 déc. 2025 | 14 Rue Basse | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 911 m² | 123 055 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Charles Pierre12 déc. 2025 | 35 Rue Charles Pierre | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 570 m² | 181 000 € | 3 121 € |
| 1118B Che Latéral8 déc. 2025 | 1118B Che Latéral | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 686 m² | 335 400 € | 2 297 € |
| 10 Rue des Temples10 nov. 2025 | 10 Rue des Temples | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 503 m² | 53 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue des Temples10 nov. 2025 | 10 Rue des Temples | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 503 m² | 36 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Moulin7 nov. 2025 | 2 Rue du Moulin | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 713 m² | 240 000 € | 1 875 € |
| 2B Rue des Prés Verts7 nov. 2025 | 2B Rue des Prés Verts | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 361 m² | 215 000 € | 2 087 € |
| 15 Rue Noël Phélut31 oct. 2025 | 15 Rue Noël Phélut | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 160 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 2 Rue des Bucherons30 oct. 2025 | 2 Rue des Bucherons | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 478 m² | 198 000 € | 2 302 € |
| 6 Rue André Messager30 oct. 2025 | 6 Rue André Messager | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 565 m² | 138 000 € | 1 453 € |
| 1 Av des Rives du Cosson30 oct. 2025 | 1 Av des Rives du Cosson | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 904 m² | 232 000 € | 2 231 € |
| 14 Rue de la Louée29 oct. 2025 | 14 Rue de la Louée | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 360 m² | 220 000 € | 2 018 € |
| 52 Rue Gabriel Beaumarie24 oct. 2025 | 52 Rue Gabriel Beaumarie | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 839 m² | 59 500 € | 1 102 € |
| 53 Rue des Prés Fleuris23 oct. 2025 | 53 Rue des Prés Fleuris | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 164 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 154 Rue General Leclerc21 oct. 2025 | 154 Rue General Leclerc | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 381 m² | 207 000 € | 1 511 € |
| 2 Rue des Sapins8 oct. 2025 | 2 Rue des Sapins | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 542 m² | 213 000 € | 2 109 € |
| 3 Rue de la Forêt Voisine3 oct. 2025 | 3 Rue de la Forêt Voisine | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 314 m² | 183 450 € | 1 952 € |
| 251 Rue General Leclerc30 sept. 2025 | 251 Rue General Leclerc | Maison | 155 m² 4 pièces terrain 576 m² | 211 000 € | 1 361 € |
| 22 Rue du Progrès18 sept. 2025 | 22 Rue du Progrès | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 413 m² | 113 994 € | 1 583 € |
| 53B Rue des Prés Fleuris17 sept. 2025 | 53B Rue des Prés Fleuris | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 172 m² | 171 500 € | 2 287 € |
| 21B Rue des Temples16 sept. 2025 | 21B Rue des Temples | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 520 m² | 268 000 € | 2 127 € |
| 5001 Rue des Prés Fleuris15 sept. 2025 | 5001 Rue des Prés Fleuris | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 006 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 86 Rue Hippolyte Martin8 sept. 2025 | 86 Rue Hippolyte Martin | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 359 m² | 143 000 € | 1 932 € |
| 305 Rte de Chaumont5 sept. 2025 | 305 Rte de Chaumont | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 084 m² | 201 500 € | 2 264 € |
| 6 Rue des Beurriers4 sept. 2025 | 6 Rue des Beurriers | Appartement | 82 m² 4 pièces | 149 000 € | 1 817 € |
| 4 Ven du Progrès4 sept. 2025 | 4 Ven du Progrès | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 393 m² | 220 000 € | 1 864 € |
| 3 Rue du Lavoir2 sept. 2025 | 3 Rue du Lavoir | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 211 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 9 Imp des Chêneries2 sept. 2025 | 9 Imp des Chêneries | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 615 m² | 103 000 € | 1 717 € |
Questions fréquentes sur La Ferté-Saint-Aubin
Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² à La Ferté-Saint-Aubin (Loiret) est de 2 013 €/m², calculé sur 92 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Ferté-Saint-Aubin est de 2 018 €/m². Pour un appartement, comptez 1 817 €/m².
Comment estimer sa maison à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Ferté-Saint-Aubin est de 2 018 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 715 € et 2 321 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Ferté-Saint-Aubin est de 1 817 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (92 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 109 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Ferté-Saint-Aubin ?
À La Ferté-Saint-Aubin, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 11,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le rendement locatif brut à La Ferté-Saint-Aubin ressort à environ 7,8 % pour un appartement et environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Ferté-Saint-Aubin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Ferté-Saint-Aubin est passé de 1 602 €/m² à 2 013 €/m², soit une hausse de 25.7 %.
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Index des adresses
Les 54 adresses de La Ferté-Saint-Aubin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Rue Basse
Rue de la Belle Véronaise
Rue de la Boite à Pêche
Rue de la Forêt Voisine
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Rue de la Sandrine
Rue de Sully
Rue des Beurriers
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Rue des Sapins
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Rue Gautry
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Rue Leon Pinault
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Rue Noël Phélut
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Rue Pierre et Marie Curie
Rue Saint Michel