Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Habère-Poche
Prix médian au m²
Tous biens
3 050 €/m²
Depuis 2014
↑ 36,3 %
Maisons
3 361 €/m²
Appartements
3 049 €/m²
45 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Habère-Poche (Haute-Savoie) est de 3 050 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 361 €/m² pour les maisons, et 3 049 €/m² pour les appartements.
Position en Haute-Savoie
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Habère-Poche est la 7e commune la moins chère de la Haute-Savoie sur 100, 31 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Habère-Poche
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Habère-Poche
199 980 € — 270 561 €
Base : 3 361 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes enregistrées à Habère-Poche sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 050 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Habère-Poche
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
15,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
19,5 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Appartement
9 Rte du Plan de Poche
12 déc. 202526 m² · 2 pièces
85 830 €3 433 €/m² - Appartement
73 Résidence des Neiges
12 déc. 202518 m² · 1 pièce
56 430 €3 135 €/m² - Appartement
40 Résidence des Neiges
10 déc. 202524 m² · 2 pièces
69 500 €2 896 €/m² - Appartement
80 Rte de sous Chez Berthet
27 nov. 202520 m² · 1 pièce
72 670 €3 825 €/m² - Appartement
80 Rte de sous Chez Berthet
27 nov. 202520 m² · 1 pièce
72 670 €3 825 €/m² - Maison
135 Rte de Chez Jordan
25 nov. 2025150 m² · 5 pièces · terrain 2 917 m²
418 000 €2 787 €/m² - Maison
7 Rte de Froid Lieu
12 nov. 2025155 m² · 6 pièces · terrain 1 870 m²
521 000 €3 361 €/m² - Appartement
85 Résidence des Neiges
7 nov. 202518 m² · 1 pièce
44 650 €2 481 €/m² - Appartement
16 Pl des Habères
3 nov. 202519 m² · 2 pièces
41 276 €2 172 €/m² - Appartement
16 Pl des Habères
3 nov. 202539 m² · 2 pièces
84 724 €2 172 €/m² - Maison
167 Rte de Reculfou
31 oct. 202590 m² · 2 pièces · terrain 1 066 m²
140 000 €1 556 €/m² - Maison
347 Che de sous Chez Ducrot
21 oct. 2025143 m² · 6 pièces · terrain 2 026 m²
240 000 €1 678 €/m² - Appartement
11 Rte du Plan de Poche
14 oct. 202526 m² · 2 pièces
80 925 €3 113 €/m² - Maison
94 Rte des Crottets
9 oct. 2025106 m² · 4 pièces · terrain 735 m²
260 000 €2 453 €/m² - Appartement
22 Pl des Habères
2 oct. 202517 m² · 2 pièces
50 000 €2 941 €/m² - Maison
140 Rte des Granges Collet
30 sept. 2025105 m² · 5 pièces · terrain 1 965 m²
450 715 €4 293 €/m² - Maison
102 Rte de Chez le Magnin
29 sept. 2025104 m² · 4 pièces · terrain 955 m²
393 350 €3 782 €/m² - Appartement
24 Rte des Mariages
26 sept. 202576 m² · 3 pièces
260 000 €3 467 €/m² - Maison
21 Rte de la Croix Lolet
15 sept. 2025167 m² · 7 pièces · terrain 6 935 m²
79 900 €478 €/m² - Maison
160 Rte de Doucy-les-Ronzes
10 sept. 202575 m² · 3 pièces · terrain 585 m²
148 390 €1 979 €/m² - Appartement
16 Pl des Habères
5 sept. 202517 m² · 1 pièce
50 820 €2 989 €/m² - Appartement
3210 Rte Valla Verda
1 sept. 202528 m² · 1 pièce · terrain 1 122 m²
62 480 €2 231 €/m² - Appartement
3210 Rte Valla Verda
1 sept. 202580 m² · 5 pièces · terrain 1 122 m²
178 515 €2 231 €/m² - Appartement
80 Rte de sous Chez Berthet
26 août 202529 m² · 2 pièces
125 000 €4 310 €/m² - Maison
379 Che de sous Chez Ducrot
7 août 202580 m² · 3 pièces · terrain 1 765 m²
475 310 €5 941 €/m² - Maison
1223 Rte du Col
5 août 202584 m² · 3 pièces · terrain 601 m²
140 900 €1 677 €/m² - Appartement
22 Pl des Habères
5 août 202574 m² · 3 pièces
56 000 €1 366 €/m² - Appartement
22 Pl des Habères
24 juil. 202519 m² · 2 pièces
60 000 €3 000 €/m² - Appartement
283 Rte du Col des Arces
24 juil. 202598 m² · 4 pièces · terrain 965 m²
323 100 €3 366 €/m² - Appartement
22 Pl des Habères
22 juil. 202517 m² · 1 pièce
55 480 €3 264 €/m² - Appartement
10 Pl des Habères
11 juil. 202517 m² · 1 pièce
62 000 €3 647 €/m² - Appartement
22 Pl des Habères
11 juil. 202517 m² · 2 pièces
62 000 €3 647 €/m² - Maison
114 Imp sous la Viarde
30 juin 202594 m² · 4 pièces · terrain 634 m²
270 000 €2 872 €/m² - Appartement
9 Rte du Plan de Poche
30 juin 202530 m² · 2 pièces
56 500 €1 883 €/m² - Maison
265 Rte des Lavouets
26 juin 2025185 m² · 5 pièces · terrain 2 549 m²
767 400 €4 148 €/m² - Appartement
9 Rte du Plan de Poche
20 juin 202535 m² · 3 pièces
154 045 €4 163 €/m² - Maison
200 Che de la Bergère
6 juin 2025145 m² · 2 pièces · terrain 1 644 m²
547 000 €3 772 €/m² - Appartement
11 Rte du Plan de Poche
7 mai 202530 m² · 2 pièces
94 500 €3 048 €/m² - Appartement
16 Pl des Habères
7 mai 202517 m² · 1 pièce
45 000 €2 647 €/m² - Appartement
16 Pl des Habères
16 avr. 202517 m² · 1 pièce
48 060 €2 827 €/m² - Appartement
22 Pl des Habères
10 avr. 202524 m² · 2 pièces
110 000 €3 929 €/m² - Appartement
80 Rte de sous Chez Berthet
28 mars 202519 m² · 1 pièce
52 000 €2 737 €/m² - Appartement
62 Rte de sous Chez Berthet
27 mars 202522 m² · 2 pièces
68 825 €2 868 €/m² - Maison
136 Che des Pras de Menozhe
20 mars 2025155 m² · 5 pièces
4 830 €31 €/m² - Appartement
16 Pl des Habères
14 mars 202520 m² · 2 pièces
67 271 €3 364 €/m² - Appartement
80 Rte de sous Chez Berthet
14 mars 202519 m² · 1 pièce
64 200 €3 379 €/m² - Maison
36 Rte de Chez le Magnin
11 mars 2025104 m² · 3 pièces · terrain 800 m²
391 500 €3 764 €/m² - Maison
301 Rte des Molliets
28 févr. 202590 m² · 4 pièces · terrain 1 400 m²
413 600 €4 596 €/m² - Maison
323 Rte du Domaine du Soleil
19 févr. 202594 m² · 3 pièces · terrain 1 820 m²
368 430 €3 919 €/m² - Appartement
22 Pl des Habères
13 févr. 202525 m² · 3 pièces
79 300 €3 050 €/m²
Questions fréquentes sur Habère-Poche
Quel est le prix au m² à Habère-Poche ?
Le prix médian au m² à Habère-Poche (Haute-Savoie) est de 3 050 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Habère-Poche ?
Le prix médian au m² pour une maison à Habère-Poche est de 3 361 €/m². Pour un appartement, comptez 3 049 €/m².
Comment estimer sa maison à Habère-Poche ?
Le prix médian au m² pour une maison à Habère-Poche est de 3 361 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 857 € et 3 865 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Habère-Poche ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Habère-Poche est de 3 049 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 182 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Habère-Poche ?
À Habère-Poche, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Habère-Poche ?
Le rendement locatif brut à Habère-Poche ressort à environ 6,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Habère-Poche ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Habère-Poche est passé de 2 237 €/m² à 3 050 €/m², soit une hausse de 36.3 %.