Aude (11)
Prix immobilier à Espéraza
Le prix médian au m² à Espéraza (Aude) est de 1 348 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 442 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 348 €/m²↑ 34,8 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 442 €/m²
Position dans l’Aude
Où se situe Espéraza entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Espéraza se situe 28 % en dessous de la médiane de l’Aude.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 348 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Espéraza
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Espéraza
85 799 € — 116 081 €
Base : 1 442 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Espéraza sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 348 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Espéraza
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 Rue de l’Egalité19 déc. 2025 | 79 Rue de l’Egalité | Maison | 35 m² 3 pièces terrain 766 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 273A Che d’Antugnac15 déc. 2025 | 273A Che d’Antugnac | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 430 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 630 Rue des Jardins11 déc. 2025 | 630 Rue des Jardins | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 21 m² | 28 000 € | 622 € |
| 59 Av de Carcassonne3 déc. 2025 | 59 Av de Carcassonne | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 100 m² | 63 000 € | 1 313 € |
| 984E La Ville19 nov. 2025 | 984E La Ville | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 196 m² | 123 136 € | 1 368 € |
| 5000 Rue Alphonse Daudet5 nov. 2025 | 5000 Rue Alphonse Daudet | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 812 m² | 85 000 € | 500 € |
| 716 Rue Saint Michel24 oct. 2025 | 716 Rue Saint Michel | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 57 m² | 12 000 € | 171 € |
| 15 Rue de l’Egalité16 oct. 2025 | 15 Rue de l’Egalité | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 820 m² | 199 000 € | 2 073 € |
| 39 Av de Perpignan13 oct. 2025 | 39 Av de Perpignan | Maison | 47 m² 4 pièces terrain 41 m² | 58 000 € | 1 234 € |
| 389 Av de Chalabre1 oct. 2025 | 389 Av de Chalabre | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 262 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 3 Che Rural de Nébias23 sept. 2025 | 3 Che Rural de Nébias | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 223 m² | 127 500 € | 1 656 € |
| 638 Imp des Jardins15 sept. 2025 | 638 Imp des Jardins | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 24 m² | 18 000 € | 367 € |
| 58 Av de Perpignan5 août 2025 | 58 Av de Perpignan | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 66 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 54 Rue Elie Sermet31 juil. 2025 | 54 Rue Elie Sermet | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 37 m² | 35 000 € | 700 € |
| 110 Av de Carcassonne21 juil. 2025 | 110 Av de Carcassonne | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 790 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 66B Av de Carcassonne17 juil. 2025 | 66B Av de Carcassonne | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 759 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 149A Av de Carcassonne18 juin 2025 | 149A Av de Carcassonne | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 374 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 395 Av de Chalabre20 mai 2025 | 395 Av de Chalabre | Maison | 40 m² 4 pièces terrain 6 005 m² | 60 107 € | 1 503 € |
| 9999 Rte de Fa19 mai 2025 | 9999 Rte de Fa | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 7 142 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 265 Rue de la Tuilerie28 avr. 2025 | 265 Rue de la Tuilerie | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 72 m² | 64 600 € | 1 615 € |
| 10 Rue Léon Blum23 avr. 2025 | 10 Rue Léon Blum | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 423 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 1035 La Ville2 avr. 2025 | 1035 La Ville | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 805 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 4B Imp Voltaire20 mars 2025 | 4B Imp Voltaire | Appartement | 83 m² 4 pièces terrain 68 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 728 Av de Perpignan7 mars 2025 | 728 Av de Perpignan | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 12 200 m² | 31 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 727 Av de Perpignan7 mars 2025 | 727 Av de Perpignan | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 12 200 m² | 31 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 358 Rue de l’Ancienne Poste6 mars 2025 | 358 Rue de l’Ancienne Poste | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 74 m² | 60 000 € | 1 154 € |
| 2 Rte de Fa25 févr. 2025 | 2 Rte de Fa | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 5 660 m² | 439 550 € | 3 185 € |
| 9 Pl de Verdun17 févr. 2025 | 9 Pl de Verdun | Appartement | 46 m² 2 pièces | 42 000 € | 913 € |
| 6 Rue de la République13 févr. 2025 | 6 Rue de la République | Appartement | 36 m² 2 pièces | 45 610 € | 1 200 € |
| 1021 Guerrenaud4 févr. 2025 | 1021 Guerrenaud | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 390 m² | 116 000 € | 1 933 € |
| 222 Rue de l’Egalité20 janv. 2025 | 222 Rue de l’Egalité | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 079 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 29 Lot le Faby23 déc. 2024 | 29 Lot le Faby | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 522 m² | 50 000 € | 549 € |
| 39 Rue de l’Egalité13 déc. 2024 | 39 Rue de l’Egalité | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 368 m² | 130 850 € | 1 258 € |
| 2 Rue du Château d’Eau12 déc. 2024 | 2 Rue du Château d’Eau | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 531 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 782B Av de Perpignan11 déc. 2024 | 782B Av de Perpignan | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 093 m² | 165 000 € | 1 473 € |
| 996 Rue du Cazal11 déc. 2024 | 996 Rue du Cazal | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 69 m² | 59 000 € | 567 € |
| 11 Quai Jean Jaures6 déc. 2024 | 11 Quai Jean Jaures | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 206 m² | 126 000 € | 1 145 € |
| 303 Rue Condorcet29 nov. 2024 | 303 Rue Condorcet | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 178 m² | 73 790 € | 410 € |
| 9 Pl de Verdun29 nov. 2024 | 9 Pl de Verdun | Appartement | 30 m² 1 pièce | 24 000 € | 800 € |
| 984A Lot Espezel26 nov. 2024 | 984A Lot Espezel | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 222 m² | 130 784 € | 1 391 € |
| 649 Rue des Jardins8 nov. 2024 | 649 Rue des Jardins | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 3 007 m² | 129 000 € | 1 654 € |
| 24 Av de la Gare18 oct. 2024 | 24 Av de la Gare | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 170 m² | 162 000 € | 1 350 € |
| 9000 Che de la Grave15 oct. 2024 | 9000 Che de la Grave | Appartement | 110 m² 5 pièces terrain 4 436 m² | 130 743 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Che de la Grave15 oct. 2024 | 9000 Che de la Grave | Appartement | 65 m² 2 pièces terrain 4 436 m² | 77 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9999 Av de Carcassonne14 oct. 2024 | 9999 Av de Carcassonne | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 3 027 m² | 205 000 € | 1 281 € |
| 586 Rue Lafayette12 oct. 2024 | 586 Rue Lafayette | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 38 m² | 21 000 € | 309 € |
| 822 Rue de la Révolution10 oct. 2024 | 822 Rue de la Révolution | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 1003 Rue du Cazal8 oct. 2024 | 1003 Rue du Cazal | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 424 m² | 122 050 € | 2 597 € |
| 396 Av de Chalabre2 oct. 2024 | 396 Av de Chalabre | Maison | 61 m² 5 pièces terrain 285 m² | 60 000 € | 984 € |
| 28 Av Charles de Gaulle23 sept. 2024 | 28 Av Charles de Gaulle | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 211 m² | 104 500 € | 816 € |
Questions fréquentes sur Espéraza
Quel est le prix au m² à Espéraza ?
Le prix médian au m² à Espéraza (Aude) est de 1 348 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Espéraza ?
Le prix médian au m² pour une maison à Espéraza est de 1 442 €/m².
Comment estimer sa maison à Espéraza ?
Le prix médian au m² pour une maison à Espéraza est de 1 442 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 226 € et 1 658 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Espéraza ?
À Espéraza, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Espéraza ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Espéraza est passé de 1 000 €/m² à 1 348 €/m², soit une hausse de 34.8 %.
Index des adresses
Les 5 adresses de Espéraza avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Egalité
Rue de la Tuilerie
Rue des Jardins
Rue Elie Sermet
Rue Saint Michel