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Aude (11)

Prix immobilier à Espéraza

Prix médian au m²

Tous biens

1 348 €/m²

Depuis 2014

↑ 34,8 %

Maisons

1 442 €/m²

30 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de EspérazaVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Espéraza (Aude) est de 1 348 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 442 €/m² pour les maisons.

Position dans l’Aude

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Espéraza · 1 348 €/m²
1 018 €/m²1 884 €/m²médiane de l’Aude4 145 €/m²

Espéraza est la 4e commune la moins chère de l’Aude sur 35, 28 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

1 500
1 000
500
0
À venir
Tous biens1 348€/m²↑ 18,8 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Espéraza

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Espéraza

85 799 € — 116 081 €

Base : 1 442 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 30 ventes enregistrées à Espéraza sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 348 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Espéraza

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

8,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Aude) →

Questions fréquentes sur Espéraza

Quel est le prix au m² à Espéraza ?

Le prix médian au m² à Espéraza (Aude) est de 1 348 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Espéraza ?

Le prix médian au m² pour une maison à Espéraza est de 1 442 €/m².

Comment estimer sa maison à Espéraza ?

Le prix médian au m² pour une maison à Espéraza est de 1 442 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 226 € et 1 658 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Espéraza ?

À Espéraza, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Comment évoluent les prix immobiliers à Espéraza ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Espéraza est passé de 1 000 €/m² à 1 348 €/m², soit une hausse de 34.8 %.

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Index des adresses

Les 5 adresses de Espéraza avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

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Rue de la Tuilerie

Rue des Jardins

Rue Elie Sermet

Rue Saint Michel