Prix médian au m²
1 897 €/m²23.1% depuis 2014
68 transactions · 12 mois
Maisons
1 940 €/m²
Appartements
1 844 €/m²
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Position dans la Sarthe
833 €/m²2 176 €/m²
+38% au-dessus de la médiane de la Sarthe
Évolution du prix médian
1 897 €/m²
2014 → 2025
23.1%+356 €/m²
Estimation immobilière à Coulaines
m²
Estimation à Coulaines
115 430 € — 156 170 €
Base : 1 940 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 68 ventes DVF enregistrées à Coulaines au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 897 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025
Dernières transactions
68 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp De La Belle Croix24 déc. 2025 | 1 Imp De La Belle Croix | Appartement | 62 m² 3 pièces | 128 327 € | 2 070 € |
| 9 Rue De La Baule22 déc. 2025 | 9 Rue De La Baule | Appartement | 74 m² 4 pièces | 119 000 € | 1 630 € |
| 14 Rue De Saint Malo16 déc. 2025 | 14 Rue De Saint Malo | Appartement | 95 m² 5 pièces | 127 000 € | 1 366 € |
| 19 Rue De Nice11 déc. 2025 | 19 Rue De Nice | Appartement | 82 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 585 € |
| 19 Rue Jean Moulin11 déc. 2025 | 19 Rue Jean Moulin | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 225 m² | 230 000 € | 2 323 € |
| 9 Rue De La Baule5 déc. 2025 | 9 Rue De La Baule | Appartement | 63 m² 3 pièces | 70 000 € | 1 148 € |
| 23 Rue D Andaine3 déc. 2025 | 23 Rue D Andaine | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 299 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 3 Rue Jean-Claude Boulard3 déc. 2025 | 3 Rue Jean-Claude Boulard | Maison | 344 m² 6 pièces terrain 2 299 m² | 570 000 € | 1 657 € |
| 40 Rue Gen De Gaulle1 déc. 2025 | 40 Rue Gen De Gaulle | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 403 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 16 Rue De Nice1 déc. 2025 | 16 Rue De Nice | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 499 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 12 Rue De Vienne13 nov. 2025 | 12 Rue De Vienne | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 236 m² | 144 990 € | 1 883 € |
| 16 Rue De Kitty Hawk6 nov. 2025 | 16 Rue De Kitty Hawk | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 199 m² | 223 000 € | 2 084 € |
| 29 Pl Du Croisic31 oct. 2025 | 29 Pl Du Croisic | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 558 m² | 138 000 € | 1 792 € |
| 3 Rue De L'Enclos22 oct. 2025 | 3 Rue De L'Enclos | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 531 m² | 230 000 € | 1 533 € |
| 1 Imp Moliere17 oct. 2025 | 1 Imp Moliere | Appartement | 22 m² 1 pièce | 60 000 € | 2 727 € |
| 18B Bd St Michel3 oct. 2025 | 18B Bd St Michel | Appartement | 72 m² 4 pièces | 110 000 € | 1 549 € |
| 2 Imp Moliere1 oct. 2025 | 2 Imp Moliere | Appartement | 52 m² 3 pièces | 105 000 € | 2 019 € |
| 10 Av De La Closerie22 sept. 2025 | 10 Av De La Closerie | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 407 m² | 315 000 € | 2 442 € |
| 1 Imp Moliere19 sept. 2025 | 1 Imp Moliere | Appartement | 64 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 031 € |
| 2 Imp Moliere18 sept. 2025 | 2 Imp Moliere | Appartement | 76 m² 4 pièces | 95 000 € | 1 267 € |
| 1 Rue De La Baule17 sept. 2025 | 1 Rue De La Baule | Appartement | 73 m² 4 pièces | 103 680 € | 1 420 € |
| 4 Rue Moliere16 sept. 2025 | 4 Rue Moliere | Appartement | 65 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 910 € |
| 1 Imp De La Belle Croix16 sept. 2025 | 1 Imp De La Belle Croix | Appartement | 47 m² 2 pièces | 102 230 € | 2 222 € |
| 33 Pl Du Croisic15 sept. 2025 | 33 Pl Du Croisic | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 155 m² | 139 000 € | 1 805 € |
| 6 Rue De St Malo5 sept. 2025 | 6 Rue De St Malo | Appartement | 73 m² 4 pièces | 107 300 € | 1 490 € |
| 6 Rue D Arcachon4 sept. 2025 | 6 Rue D Arcachon | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 1 002 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 15 Rue D Hendaye3 sept. 2025 | 15 Rue D Hendaye | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 551 m² | 197 000 € | 1 313 € |
| 35 Rue Rabelais1 sept. 2025 | 35 Rue Rabelais | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 321 m² | 175 000 € | 1 549 € |
| 70 Rue Gen De Gaulle1 sept. 2025 | 70 Rue Gen De Gaulle | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 98 m² | 194 000 € | 1 940 € |
| 11 Rue De Biarritz28 août 2025 | 11 Rue De Biarritz | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 848 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 31 Rte De Richemont21 août 2025 | 31 Rte De Richemont | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 3 222 m² | 240 000 € | 1 765 € |
| 22 Rue De Kitty Hawk14 août 2025 | 22 Rue De Kitty Hawk | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 178 m² | 210 000 € | 1 963 € |
| 12 Rue Du Plessis29 juil. 2025 | 12 Rue Du Plessis | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 306 m² | 192 000 € | 1 655 € |
| 2 Rue De Nice24 juil. 2025 | 2 Rue De Nice | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 1 081 m² | 380 000 € | 2 946 € |
| 1 Rue Rabelais18 juil. 2025 | 1 Rue Rabelais | Appartement | 47 m² 2 pièces | 98 000 € | 1 885 € |
| 5 Rue De Nice18 juil. 2025 | 5 Rue De Nice | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 304 m² | 194 000 € | 2 771 € |
| 18B Bd St Michel9 juil. 2025 | 18B Bd St Michel | Appartement | 63 m² 3 pièces | 98 000 € | 1 581 € |
| 9 Rue D Arcachon2 juil. 2025 | 9 Rue D Arcachon | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 267 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 15 Rue Christian Pineau27 juin 2025 | 15 Rue Christian Pineau | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 200 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 18B Bd St Michel25 juin 2025 | 18B Bd St Michel | Appartement | 73 m² 4 pièces | 98 000 € | 1 342 € |
| 1 Imp Moliere24 juin 2025 | 1 Imp Moliere | Appartement | 53 m² 2 pièces | 119 000 € | 2 245 € |
| 18B Bd St Michel6 juin 2025 | 18B Bd St Michel | Appartement | 73 m² 4 pièces | 98 000 € | 1 342 € |
| 1 Imp Moliere2 juin 2025 | 1 Imp Moliere | Appartement | 34 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 970 € |
| 19 Rue De Kitty Hawk16 mai 2025 | 19 Rue De Kitty Hawk | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 162 m² | 218 000 € | 2 000 € |
| 15 Rue Georges Courteline13 mai 2025 | 15 Rue Georges Courteline | Maison | 222 m² 7 pièces terrain 699 m² | 475 000 € | 2 140 € |
| 24 Rue De Vienne6 mai 2025 | 24 Rue De Vienne | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 1 275 m² | 115 449 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue De Vienne6 mai 2025 | 24 Rue De Vienne | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 1 275 m² | 131 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue De Nice30 avr. 2025 | 19 Rue De Nice | Appartement | 81 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 073 € |
| 24 Rue Du Ponceau29 avr. 2025 | 24 Rue Du Ponceau | Maison | 87 m² 5 pièces | 211 500 € | 2 431 € |
| 5 Rue De Royan10 avr. 2025 | 5 Rue De Royan | Maison | 137 m² 8 pièces terrain 474 m² | 225 000 € | 1 642 € |
Questions fréquentes sur Coulaines
Quel est le prix au m² à Coulaines ?
Le prix médian au m² à Coulaines (Sarthe) est de 1 897 €/m², calculé sur 68 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Coulaines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Coulaines est de 1 940 €/m². Pour un appartement, comptez 1 844 €/m².
Comment estimer sa maison à Coulaines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Coulaines est de 1 940 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 649 € et 2 231 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Coulaines ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Coulaines est de 1 844 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (68 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 110 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Coulaines ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Coulaines est passé de 1 541 €/m² à 1 897 €/m², soit une hausse de 23.1 %.