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Savoie (73)
Prix immobilier à Porte-de-Savoie
Le prix médian au m² à Porte-de-Savoie (Savoie) est de 3 666 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 757 €/m² pour les maisons, et 3 030 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 666 €/m²↑ 22,3 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 757 €/m²
Appartements
3 030 €/m²
Position en Savoie
Où se situe Porte-de-Savoie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Porte-de-Savoie se situe 2 % au-dessus de la médiane de Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 666 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Porte-de-Savoie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Porte-de-Savoie
223 542 € — 302 439 €
Base : 3 757 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Porte-de-Savoie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 666 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Porte-de-Savoie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
11,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 Rue du Sarmagnon Francin30 déc. 2025 | 73 Rue du Sarmagnon Francin | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 783 m² | 546 500 € | 4 372 € |
| 292 Che de Blardet30 déc. 2025 | 292 Che de Blardet | Appartement | 123 m² 6 pièces | 406 000 € | 3 030 € |
| 154 Che des Vignes30 déc. 2025 | 154 Che des Vignes | Maison | 25 m² 2 pièces terrain 8 230 m² | 166 945 € | 6 678 € |
| 381 Mte des Cotes19 déc. 2025 | 381 Mte des Cotes | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 3 620 m² | 1 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 393 Mte des Cotes19 déc. 2025 | 393 Mte des Cotes | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 3 620 m² | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue du Général Decouz16 déc. 2025 | 8 Rue du Général Decouz | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 255 m² | 126 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue du Général Decouz16 déc. 2025 | 8 Rue du Général Decouz | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 255 m² | 126 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 659 Rte de Francin12 déc. 2025 | 659 Rte de Francin | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 591 m² | 500 300 € | 3 909 € |
| 67 Voie des Abymes4 déc. 2025 | 67 Voie des Abymes | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 2 044 m² | 480 000 € | 4 660 € |
| 1 Rue du clos saint-vincent21 nov. 2025 | 1 Rue du clos saint-vincent | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 13 m² | 252 750 € | 4 077 € |
| 76 Rue C Costa de Beauregard19 nov. 2025 | 76 Rue C Costa de Beauregard | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 88 m² | 360 655 € | 3 757 € |
| 5026 Boisset13 nov. 2025 | 5026 Boisset | Appartement | 81 m² 3 pièces terrain 4 142 m² | 134 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 656 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5026 Boisset13 nov. 2025 | 5026 Boisset | Appartement | 82 m² 4 pièces terrain 4 142 m² | 135 828 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 656 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 All de Savoie10 nov. 2025 | 11 All de Savoie | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 205 m² | 217 000 € | 2 359 € |
| 211 Che de Bovet31 oct. 2025 | 211 Che de Bovet | Maison | 174 m² 5 pièces terrain 1 235 m² | 491 120 € | 2 823 € |
| 12 Les Hauts de Glaisin17 oct. 2025 | 12 Les Hauts de Glaisin | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 388 m² | 431 000 € | 5 193 € |
| 73 Rue de la cassine16 oct. 2025 | 73 Rue de la cassine | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 6 040 m² | 548 250 € | 5 221 € |
| 633 Rte de Seloge8 oct. 2025 | 633 Rte de Seloge | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 183 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 1396 Che du Lac Clair6 oct. 2025 | 1396 Che du Lac Clair | Maison | 298 m² 7 pièces terrain 3 462 m² | 1 067 939 € | 3 584 € |
| 715 Che de Murs4 sept. 2025 | 715 Che de Murs | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 152 m² | 312 958 € | 3 294 € |
| 171 Che de Bovet29 août 2025 | 171 Che de Bovet | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 534 m² | 491 520 € | 4 468 € |
| 420 Rue de la combe19 août 2025 | 420 Rue de la combe | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 234 m² | 111 300 € | 2 473 € |
| 58 Che de Poisy13 août 2025 | 58 Che de Poisy | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 896 m² | 332 900 € | 5 945 € |
| 836 Rue de Belledonne8 août 2025 | 836 Rue de Belledonne | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 116 m² | 300 500 € | 3 163 € |
| 17 Che de la Grue7 août 2025 | 17 Che de la Grue | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 3 130 m² | 633 450 € | 4 873 € |
| 105 All Henri IV9 juil. 2025 | 105 All Henri IV | Appartement | 76 m² 4 pièces | 206 550 € | 2 754 € |
| 120 Che de Blardet8 juil. 2025 | 120 Che de Blardet | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 968 m² | 535 170 € | 4 694 € |
| 116 Che des Marais4 juil. 2025 | 116 Che des Marais | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 2 568 m² | 363 000 € | 5 672 € |
| 64 Rue du Canton Francin3 juil. 2025 | 64 Rue du Canton Francin | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 633 m² | 463 390 € | 4 456 € |
| 319 Rte du Canton5 juin 2025 | 319 Rte du Canton | Appartement | 28 m² 1 pièce | 112 500 € | 3 750 € |
| 75 Rue C. Costa de Beauregard6 mai 2025 | 75 Rue C. Costa de Beauregard | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 674 m² | 294 730 € | 2 456 € |
| 228 Ferme de Bellegarde25 avr. 2025 | 228 Ferme de Bellegarde | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 61 255 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 681 Rue de Tormery22 avr. 2025 | 681 Rue de Tormery | Appartement | 114 m² 5 pièces terrain 1 365 m² | 213 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 681 Rue de Tormery22 avr. 2025 | 681 Rue de Tormery | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 1 365 m² | 65 537 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Che des Marais11 avr. 2025 | 55 Che des Marais | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 1 375 m² | 282 300 € | 3 666 € |
| 68 Che des Granges9 avr. 2025 | 68 Che des Granges | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 569 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 74 Rue C. Costa de Beauregard4 avr. 2025 | 74 Rue C. Costa de Beauregard | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 88 m² | 304 250 € | 3 666 € |
| 31 Rue du pont du Bon de Loge31 mars 2025 | 31 Rue du pont du Bon de Loge | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 807 m² | 305 000 € | 3 211 € |
| 1 Rue du granier28 mars 2025 | 1 Rue du granier | Appartement | 80 m² 4 pièces | 341 700 € | 4 020 € |
| Le Bourg26 mars 2025 | Le Bourg | Appartement | 67 m² 3 pièces | 168 000 € | 1 976 € |
| 353 Rue du Général Decouz26 mars 2025 | 353 Rue du Général Decouz | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 338 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 63 Che de Lâchât20 mars 2025 | 63 Che de Lâchât | Maison | 119 m² 3 pièces terrain 2 640 m² | 299 300 € | 2 515 € |
| 143 Rue des Terrasses de Belledonn17 mars 2025 | 143 Rue des Terrasses de Belledonn | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 800 m² | 508 250 € | 3 765 € |
| 140 Rue des Terrasses de Belledonn21 févr. 2025 | 140 Rue des Terrasses de Belledonn | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 800 m² | 539 400 € | 4 281 € |
| 1201 Rte de Pierre Hachée3 févr. 2025 | 1201 Rte de Pierre Hachée | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 11 771 m² | 274 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5068 Pierre Hachee3 févr. 2025 | 5068 Pierre Hachee | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 11 771 m² | 63 422 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue Jean Jacques Rousseau31 déc. 2024 | 28 Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 1 007 m² | 105 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 750 Rte du Canton24 déc. 2024 | 750 Rte du Canton | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 471 m² | 360 900 € | 4 101 € |
| 606 Rte de Seloge11 déc. 2024 | 606 Rte de Seloge | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 699 m² | 518 920 € | 4 895 € |
| 1 Rue du clos saint-vincent9 déc. 2024 | 1 Rue du clos saint-vincent | Appartement | 59 m² 3 pièces | 250 600 € | 3 855 € |
Questions fréquentes sur Porte-de-Savoie
Quel est le prix au m² à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian au m² à Porte-de-Savoie (Savoie) est de 3 666 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Porte-de-Savoie est de 3 757 €/m². Pour un appartement, comptez 3 030 €/m².
Comment estimer sa maison à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Porte-de-Savoie est de 3 757 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 193 € et 4 321 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Porte-de-Savoie est de 3 030 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 181 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Porte-de-Savoie ?
À Porte-de-Savoie, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Porte-de-Savoie ?
Le rendement locatif brut à Porte-de-Savoie ressort à environ 5,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Porte-de-Savoie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Porte-de-Savoie est passé de 2 998 €/m² à 3 666 €/m², soit une hausse de 22.3 %.
Index des adresses
Les 11 adresses de Porte-de-Savoie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Belledonne
Rue de la cassine
Rue de la combe
Rue du Canton Francin
Rue du Général Decouz
Rue du pont du Bon de Loge
Rue du Sarmagnon Francin