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Aude (11)

Prix immobilier à Bizanet

Le prix médian au m² à Bizanet (Aude) est de 1 905 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 905 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 905 €/m²↑ 37,0 % depuis 2014

31 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 905 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Aude

Où se situe Bizanet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 018 €/m²4 145 €/m²

Bizanet se situe 1 % au-dessus de la médiane de l’Aude.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 905 €/m²

2014 → 2025

↑ 37,0 %+514 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 905 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bizanet

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bizanet

113 348 € — 153 353 €

Base : 1 905 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Bizanet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 905 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bizanet

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
2A Rue Barbès30 déc. 2025
75 m²
3 pièces
terrain 26 m²
79 000 €1 053 €
19 Rue de l’Espandidou11 déc. 2025
112 m²
4 pièces
terrain 675 m²
239 400 €2 138 €
54 Rue de la République3 nov. 2025
101 m²
4 pièces
terrain 180 m²
155 000 €1 535 €
18 Rue des Jardins3 nov. 2025
121 m²
5 pièces
terrain 535 m²
243 100 €2 009 €
14 Rue Saint Jacques30 oct. 2025
70 m²
3 pièces
terrain 479 m²
220 000 €3 143 €
8 Rue de l’Ancien Courrier29 oct. 2025
213 m²
5 pièces
terrain 192 m²
191 000 €897 €
3 Domaine de Saint Julien29 oct. 2025
110 m²
4 pièces
terrain 833 m²
201 310 €1 830 €
7 Rue Condorcet9 oct. 2025
40 m²
1 pièce
terrain 71 m²
130 000 €3 250 €
11 Rue Kléber3 oct. 2025
100 m²
4 pièces
terrain 100 m²
113 000 €1 130 €
6 Rue de la Gare29 sept. 2025
72 m²
3 pièces
terrain 72 m²
137 160 €1 905 €

Ventes récentes dans tout le département (Aude) →

Questions fréquentes sur Bizanet

Quel est le prix au m² à Bizanet ?

Le prix médian au m² à Bizanet (Aude) est de 1 905 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bizanet ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bizanet est de 1 905 €/m².

Comment estimer sa maison à Bizanet ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bizanet est de 1 905 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 619 € et 2 191 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Bizanet ?

À Bizanet, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bizanet ?

Le rendement locatif brut à Bizanet ressort à environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Bizanet ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bizanet est passé de 1 391 €/m² à 1 905 €/m², soit une hausse de 37.0 %.

Aussi dans l’Aude

Bizanet

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Luc-sur-Orbieu(11)

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1 802 €/m²

Index des adresses

Les 20 adresses de Bizanet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Condorcet

Rue de l’Ancien Courrier

Rue de l’Espandidou

Rue de la République

Rue des Jardins

Rue des Lauriers Roses

Rue du Clédat

Rue Kléber

Rue Marceau

Rue Saint Jacques

Rue Voltaire