Marne (51)
Prix immobilier à Bétheny
Le prix médian au m² à Bétheny (Marne) est de 2 680 €/m², basé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 706 €/m² pour les maisons, et 2 304 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 680 €/m²↑ 26,8 % depuis 2014
74 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 706 €/m²
Appartements
2 304 €/m²
Position dans la Marne
Où se situe Bétheny entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bétheny se situe 31 % au-dessus de la médiane de la Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 680 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bétheny
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bétheny
161 007 € — 217 833 €
Base : 2 706 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 74 ventes DVF enregistrées à Bétheny sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 680 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bétheny
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,0 €/m²
T3 et plus
10,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 74 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Neuve23 déc. 2025 | 19 Rue Neuve | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 662 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 5 Rue Marie Drouet17 déc. 2025 | 5 Rue Marie Drouet | Appartement | 82 m² | 237 000 € | 2 855 € |
| 6 Rue du Murnague5 déc. 2025 | 6 Rue du Murnague | Maison | 139 m² 8 pièces terrain 935 m² | 319 450 € | 2 298 € |
| 14 All des Lys3 déc. 2025 | 14 All des Lys | Maison | 192 m² 9 pièces terrain 862 m² | 385 000 € | 2 005 € |
| 29 All des Tulipes1 déc. 2025 | 29 All des Tulipes | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 213 m² | 188 000 € | 1 825 € |
| 31 Rue Maria Callas25 nov. 2025 | 31 Rue Maria Callas | Maison | 169 m² 5 pièces terrain 716 m² | 344 800 € | 2 040 € |
| 10 Rue Jules Dumont d’Urville24 nov. 2025 | 10 Rue Jules Dumont d’Urville | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 221 m² | 295 650 € | 2 616 € |
| 25 All du Muguet21 nov. 2025 | 25 All du Muguet | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 207 m² | 216 000 € | 2 427 € |
| 8 Rue Andre Mulot10 nov. 2025 | 8 Rue Andre Mulot | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 175 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 8 Rue Edith Piaf5 nov. 2025 | 8 Rue Edith Piaf | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 525 m² | 365 000 € | 3 967 € |
| 10 All du Champ Doré31 oct. 2025 | 10 All du Champ Doré | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 677 m² | 385 000 € | 4 529 € |
| 23 Rue Dian Fossey31 oct. 2025 | 23 Rue Dian Fossey | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 195 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 6 All Hubert Lathan30 oct. 2025 | 6 All Hubert Lathan | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 307 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 5 All des Boutons d’Or24 oct. 2025 | 5 All des Boutons d’Or | Maison | 111 m² 5 pièces | 266 000 € | 2 634 € |
| 13 All du Muguet21 oct. 2025 | 13 All du Muguet | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 317 m² | 347 500 € | 2 397 € |
| 2 All Saint Sébastien17 oct. 2025 | 2 All Saint Sébastien | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 585 m² | 325 000 € | 3 652 € |
| 1 Rue Francoise Sagan17 oct. 2025 | 1 Rue Francoise Sagan | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 535 m² | 380 000 € | 2 714 € |
| 5 Rue Marie Drouet15 oct. 2025 | 5 Rue Marie Drouet | Appartement | 53 m² 2 pièces | 164 500 € | 3 163 € |
| 6 Rue Clément Ader8 oct. 2025 | 6 Rue Clément Ader | Appartement | 62 m² 3 pièces | 58 000 € | 967 € |
| 2 Rue Robert Surcouf7 oct. 2025 | 2 Rue Robert Surcouf | Appartement | 53 m² 3 pièces | 72 000 € | 1 358 € |
| 13 Imp Antoine Becquerel30 sept. 2025 | 13 Imp Antoine Becquerel | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 259 m² | 314 510 € | 2 885 € |
| 25 Rue Andre Mulot16 sept. 2025 | 25 Rue Andre Mulot | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 231 m² | 282 030 € | 3 099 € |
| 10 Rue Marceau11 sept. 2025 | 10 Rue Marceau | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 288 m² | 310 200 € | 2 954 € |
| 22 Voie des Loups10 sept. 2025 | 22 Voie des Loups | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 500 m² | 251 150 € | 2 347 € |
| 34 Rue Farman1 sept. 2025 | 34 Rue Farman | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 182 m² | 178 000 € | 2 000 € |
| 6 All Duguay Trouin29 août 2025 | 6 All Duguay Trouin | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 503 m² | 249 000 € | 2 567 € |
| 25 Rue Germaine Vabre Libersa19 août 2025 | 25 Rue Germaine Vabre Libersa | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 443 m² | 314 000 € | 2 512 € |
| 16 Gr Grande Rue18 août 2025 | 16 Gr Grande Rue | Maison | 147 m² 4 pièces terrain 544 m² | 398 600 € | 2 712 € |
| 26 Rue Silvia Montfort1 août 2025 | 26 Rue Silvia Montfort | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 380 m² | 325 000 € | 3 283 € |
| 40 Rue Paul Bert22 juil. 2025 | 40 Rue Paul Bert | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 284 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 12 All des Tulipes22 juil. 2025 | 12 All des Tulipes | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 443 m² | 279 800 € | 2 665 € |
| 5 Imp du Chenois10 juil. 2025 | 5 Imp du Chenois | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 480 m² | 264 564 € | 2 973 € |
| 5 Rue Marie Drouet9 juil. 2025 | 5 Rue Marie Drouet | Appartement | 56 m² 2 pièces | 153 000 € | 2 732 € |
| 54 All du Tourizet25 juin 2025 | 54 All du Tourizet | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 515 m² | 270 000 € | 2 547 € |
| 15 Rue de la Potière24 juin 2025 | 15 Rue de la Potière | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 318 m² | 233 500 € | 2 123 € |
| 8 Rue Robert Surcouf24 juin 2025 | 8 Rue Robert Surcouf | Appartement | 64 m² 3 pièces | 113 000 € | 1 712 € |
| 1 Rue Alain Colas17 juin 2025 | 1 Rue Alain Colas | Appartement | 86 m² 4 pièces | 161 100 € | 1 873 € |
| 11 Voie des Loups13 juin 2025 | 11 Voie des Loups | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 600 m² | 330 000 € | 3 084 € |
| 3 Rue Neuve4 juin 2025 | 3 Rue Neuve | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 393 m² | 325 000 € | 5 417 € |
| 12 Rue Anita Conti3 juin 2025 | 12 Rue Anita Conti | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 204 m² | 262 000 € | 2 848 € |
| 20 Rue Dian Fossey27 mai 2025 | 20 Rue Dian Fossey | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 216 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 17 Imp Antoine Becquerel21 mai 2025 | 17 Imp Antoine Becquerel | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 374 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 5 All Ambroise Croizat15 mai 2025 | 5 All Ambroise Croizat | Appartement | 72 m² 3 pièces | 277 250 € | 3 851 € |
| 27 Rue Maria Callas30 avr. 2025 | 27 Rue Maria Callas | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 716 m² | 367 000 € | 2 323 € |
| 23 All des Tulipes30 avr. 2025 | 23 All des Tulipes | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 157 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 20 All des Tulipes30 avr. 2025 | 20 All des Tulipes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 184 m² | 235 500 € | 2 646 € |
| 3 Rue du Commerce29 avr. 2025 | 3 Rue du Commerce | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 1 596 m² | 477 000 € | 4 077 € |
| 3B Rue de Courcy22 avr. 2025 | 3B Rue de Courcy | Appartement | 40 m² 2 pièces | 96 000 € | 2 400 € |
| 21 All des Boutons d’Or18 avr. 2025 | 21 All des Boutons d’Or | Maison | 106 m² 5 pièces | 196 970 € | 1 858 € |
| 18 All du Tourizet17 avr. 2025 | 18 All du Tourizet | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 927 m² | 350 000 € | 2 258 € |
Questions fréquentes sur Bétheny
Quel est le prix au m² à Bétheny ?
Le prix médian au m² à Bétheny (Marne) est de 2 680 €/m², calculé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bétheny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bétheny est de 2 706 €/m². Pour un appartement, comptez 2 304 €/m².
Comment estimer sa maison à Bétheny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bétheny est de 2 706 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 300 € et 3 112 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bétheny ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bétheny est de 2 304 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (74 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 138 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bétheny ?
À Bétheny, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bétheny ?
Le rendement locatif brut à Bétheny ressort à environ 6,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bétheny ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bétheny est passé de 2 114 €/m² à 2 680 €/m², soit une hausse de 26.8 %.
Index des adresses
Les 30 adresses de Bétheny avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Potière
Rue des Terres Saint Rémi
Rue du Commerce
Rue du Murnague
Rue Germaine Vabre Libersa
Rue Jules Dumont d’Urville
Rue Neuve
Rue Rene Dumont
Rue Renée Vivien
Rue Silvia Montfort