Marne (51)
Prix immobilier à Tinqueux
Le prix médian au m² à Tinqueux (Marne) est de 2 363 €/m², basé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 400 €/m² pour les maisons, et 2 286 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 363 €/m²↑ 10,8 % depuis 2014
100 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 400 €/m²
Appartements
2 286 €/m²
Position dans la Marne
Où se situe Tinqueux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Tinqueux se situe 16 % au-dessus de la médiane de la Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 363 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Tinqueux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Tinqueux
142 800 € — 193 200 €
Base : 2 400 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 100 ventes DVF enregistrées à Tinqueux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 363 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Tinqueux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,6 €/m²
T3 et plus
12,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 100 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Jean Rostand22 déc. 2025 | 22 Rue Jean Rostand | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 309 m² | 194 000 € | 2 132 € |
| 86 Av Roger Salengro17 déc. 2025 | 86 Av Roger Salengro | Appartement | 78 m² 5 pièces | 178 200 € | 2 256 € |
| 64 Av Bonaparte Prol10 déc. 2025 | 64 Av Bonaparte Prol | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 309 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 3 Rue de Sévigné10 déc. 2025 | 3 Rue de Sévigné | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 268 m² | 268 100 € | 2 234 € |
| 12B Grande Rue8 déc. 2025 | 12B Grande Rue | Appartement | 62 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 429 € |
| 13 Rue Jean Baptiste Motte1 déc. 2025 | 13 Rue Jean Baptiste Motte | Appartement | 54 m² 3 pièces | 136 000 € | 2 519 € |
| 18 Rue Henri Barbusse1 déc. 2025 | 18 Rue Henri Barbusse | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 169 m² | 220 760 € | 2 905 € |
| 3 Grande Rue28 nov. 2025 | 3 Grande Rue | Appartement | 106 m² 4 pièces | 287 500 € | 2 712 € |
| 4 Rue Marie Curie28 nov. 2025 | 4 Rue Marie Curie | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 119 m² | 189 000 € | 2 124 € |
| 33 All des Tamaris3 nov. 2025 | 33 All des Tamaris | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 3 567 m² | 300 400 € | 3 375 € |
| 56 Av Roger Martin du Gard30 oct. 2025 | 56 Av Roger Martin du Gard | Appartement | 99 m² 4 pièces | 340 000 € | 3 505 € |
| 16 Rue Victor Cousin29 oct. 2025 | 16 Rue Victor Cousin | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 254 m² | 296 500 € | 2 695 € |
| 16 All Gabrielle Dorziat27 oct. 2025 | 16 All Gabrielle Dorziat | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 290 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 86 Av Roger Salengro27 oct. 2025 | 86 Av Roger Salengro | Appartement | 66 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 912 € |
| 26 Rue Guy Mocquet21 oct. 2025 | 26 Rue Guy Mocquet | Maison | 74 m² 2 pièces terrain 615 m² | 252 000 € | 3 405 € |
| 11B Av Roger Salengro18 oct. 2025 | 11B Av Roger Salengro | Appartement | 103 m² 4 pièces | 347 700 € | 3 409 € |
| 26 Rue Daniele Casanova9 oct. 2025 | 26 Rue Daniele Casanova | Maison | 162 m² 7 pièces terrain 873 m² | 419 000 € | 2 586 € |
| 7 Rue Jean Nicolas Sureau3 oct. 2025 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | Appartement | 54 m² 3 pièces | 48 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Jean Nicolas Sureau3 oct. 2025 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | Appartement | 66 m² 4 pièces | 56 949 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Paul Campion17 sept. 2025 | 21 Rue Paul Campion | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 611 m² | 435 950 € | 3 092 € |
| 23B Av Gabriel Péri16 sept. 2025 | 23B Av Gabriel Péri | Appartement | 50 m² 2 pièces | 174 600 € | 3 563 € |
| 29 Rue Diderot12 sept. 2025 | 29 Rue Diderot | Appartement | 63 m² 3 pièces | 156 025 € | 2 477 € |
| 10 Rue Anatole France10 sept. 2025 | 10 Rue Anatole France | Appartement | 32 m² 1 pièce | 67 000 € | 2 094 € |
| 50 Rue des Boutreaux10 sept. 2025 | 50 Rue des Boutreaux | Maison | 135 m² 8 pièces terrain 528 m² | 258 000 € | 1 911 € |
| 15A Av Roger Salengro8 sept. 2025 | 15A Av Roger Salengro | Maison | 97 m² 2 pièces terrain 309 m² | 320 000 € | 3 299 € |
| 2 Gr Grande Rue1 sept. 2025 | 2 Gr Grande Rue | Appartement | 67 m² 3 pièces | 241 000 € | 4 017 € |
| 3 Grande Rue28 août 2025 | 3 Grande Rue | Appartement | 92 m² 3 pièces | 140 000 € | 1 522 € |
| 10 Av P Vaillant Couturier26 août 2025 | 10 Av P Vaillant Couturier | Maison | 78 m² 3 pièces | 221 500 € | 2 953 € |
| 56 Rue du Mont Saint Pierre26 août 2025 | 56 Rue du Mont Saint Pierre | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 192 m² | 162 500 € | 2 167 € |
| 2 Rue de Lorraine12 août 2025 | 2 Rue de Lorraine | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 300 m² | 195 000 € | 1 711 € |
| 12B Gr Grande Rue9 août 2025 | 12B Gr Grande Rue | Appartement | 63 m² 2 pièces | 152 000 € | 1 974 € |
| 5 Rue de la Paix8 août 2025 | 5 Rue de la Paix | Appartement | 55 m² 3 pièces | 94 873 € | 1 725 € |
| 30 Av P Vaillant Couturier8 août 2025 | 30 Av P Vaillant Couturier | Appartement | 78 m² 4 pièces | 166 000 € | 2 075 € |
| 74 Av Bonaparte Prol4 août 2025 | 74 Av Bonaparte Prol | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 285 m² | 230 000 € | 1 855 € |
| 67 Av du 29 Août 194431 juil. 2025 | 67 Av du 29 Août 1944 | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 572 m² | 467 000 € | 4 026 € |
| 10 Rue Octave Mirbeau29 juil. 2025 | 10 Rue Octave Mirbeau | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 346 m² | 242 000 € | 2 200 € |
| 6B Av Gabriel Péri28 juil. 2025 | 6B Av Gabriel Péri | Appartement | 33 m² 2 pièces | 114 650 € | 3 474 € |
| 13 Rue Aristide Briand28 juil. 2025 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 38 m² 2 pièces | 98 000 € | 2 513 € |
| 3 Rte de Champigny9 juil. 2025 | 3 Rte de Champigny | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 590 m² | 238 100 € | 2 646 € |
| 24 Rue Pierre Destouches9 juil. 2025 | 24 Rue Pierre Destouches | Maison | 131 m² 7 pièces terrain 549 m² | 418 000 € | 3 191 € |
| 1 All Jacques Richard1 juil. 2025 | 1 All Jacques Richard | Appartement | 88 m² 4 pièces terrain 8 922 m² | 93 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All Jacques Richard1 juil. 2025 | 1 All Jacques Richard | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 8 922 m² | 52 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 All Jacques Richard1 juil. 2025 | 47 All Jacques Richard | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 8 922 m² | 52 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All Jacques Richard1 juil. 2025 | 1 All Jacques Richard | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 8 922 m² | 52 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 All Jacques Richard1 juil. 2025 | 47 All Jacques Richard | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 8 922 m² | 52 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 All Jacques Richard1 juil. 2025 | 47 All Jacques Richard | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 8 922 m² | 52 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All Jacques Richard1 juil. 2025 | 1 All Jacques Richard | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 8 922 m² | 49 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All Jacques Richard1 juil. 2025 | 1 All Jacques Richard | Appartement | 34 m² 1 pièce terrain 8 922 m² | 36 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All Jacques Richard1 juil. 2025 | 1 All Jacques Richard | Appartement | 34 m² 1 pièce terrain 8 922 m² | 36 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All Jacques Richard1 juil. 2025 | 1 All Jacques Richard | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 8 922 m² | 35 227 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Tinqueux
Quel est le prix au m² à Tinqueux ?
Le prix médian au m² à Tinqueux (Marne) est de 2 363 €/m², calculé sur 100 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Tinqueux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tinqueux est de 2 400 €/m². Pour un appartement, comptez 2 286 €/m².
Comment estimer sa maison à Tinqueux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tinqueux est de 2 400 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 040 € et 2 760 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Tinqueux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Tinqueux est de 2 286 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (100 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 137 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Tinqueux ?
À Tinqueux, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,8 €/m² par mois pour un appartement et 12,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Tinqueux ?
Le rendement locatif brut à Tinqueux ressort à environ 7,2 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tinqueux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Tinqueux est passé de 2 132 €/m² à 2 363 €/m², soit une hausse de 10.8 %.
Index des adresses
Les 29 adresses de Tinqueux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Rue Daniele Casanova
Rue de la Haute Borne
Rue de Sévigné
Rue Hélène Boucher
Rue Jean Jaurès
Rue Jean Rostand
Rue Lamartine
Rue Lino Ventura
Rue Louise de Bettignies
Rue Marie Curie
Rue Octave Mirbeau
Rue Pierre Destouches