Marne (51)
Prix immobilier à Sainte-Menehould
Le prix médian au m² à Sainte-Menehould (Marne) est de 901 €/m², basé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 068 €/m² pour les maisons, et 687 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
901 €/m²↑ 3,4 % depuis 2014
43 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 068 €/m²
Appartements
687 €/m²
Position dans la Marne
Où se situe Sainte-Menehould entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sainte-Menehould se situe 56 % en dessous de la médiane de la Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
901 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sainte-Menehould
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sainte-Menehould
63 546 € — 85 974 €
Base : 1 068 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 43 ventes DVF enregistrées à Sainte-Menehould sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 901 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Menehould
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,9 €/m²
T3 et plus
7,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 14,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 43 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Av de Vitry30 déc. 2025 | 1 Av de Vitry | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 1 561 m² | 41 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Pl d’Austerlitz30 déc. 2025 | 15 Pl d’Austerlitz | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 198 m² | 40 147 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 515 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av de Vitry30 déc. 2025 | 1 Av de Vitry | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 1 561 m² | 40 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Pl d’Austerlitz30 déc. 2025 | 15 Pl d’Austerlitz | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 198 m² | 38 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 515 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av de Vitry30 déc. 2025 | 1 Av de Vitry | Appartement | 57 m² 2 pièces terrain 1 561 m² | 39 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av de Vitry30 déc. 2025 | 1 Av de Vitry | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 1 561 m² | 20 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av de Vitry30 déc. 2025 | 1 Av de Vitry | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 1 561 m² | 37 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Pl d’Austerlitz30 déc. 2025 | 15 Pl d’Austerlitz | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 198 m² | 26 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 515 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Libération19 déc. 2025 | 2 Rue de la Libération | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 1 240 m² | 200 135 € | 1 962 € |
| 15 Rue du Moulin25 nov. 2025 | 15 Rue du Moulin | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 272 m² | 69 500 € | 1 053 € |
| 17 Rem des Capucins20 nov. 2025 | 17 Rem des Capucins | Appartement | 53 m² 3 pièces | 55 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rem des Capucins20 nov. 2025 | 17 Rem des Capucins | Appartement | 55 m² 2 pièces | 33 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Dom Perignon19 nov. 2025 | 31 Rue Dom Perignon | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 151 m² | 22 000 € | 164 € |
| 6 Vc Les Vignettes Route Nle 310 nov. 2025 | 6 Vc Les Vignettes Route Nle 3 | Maison | 184 m² 6 pièces terrain 2 330 m² | 45 500 € | 247 € |
| 17 Rue de la Malassise7 nov. 2025 | 17 Rue de la Malassise | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 731 m² | 158 000 € | 1 068 € |
| 5012 Che des Prages4 nov. 2025 | 5012 Che des Prages | Appartement | 62 m² 3 pièces | 77 500 € | 1 270 € |
| 34 Rue de la Libération24 oct. 2025 | 34 Rue de la Libération | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 650 m² | 134 500 € | 1 093 € |
| 9124 Rue du Chatelet24 oct. 2025 | 9124 Rue du Chatelet | Appartement | 80 m² 5 pièces | 64 000 € | 780 € |
| 41 Rue Chanteraine15 oct. 2025 | 41 Rue Chanteraine | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 1 645 m² | 147 486 € | 1 117 € |
| 9124 Rue du Chatelet10 oct. 2025 | 9124 Rue du Chatelet | Appartement | 80 m² 5 pièces | 50 000 € | 610 € |
| 8 Cote Careau10 oct. 2025 | 8 Cote Careau | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 771 m² | 137 555 € | 1 678 € |
| 15 Rue du Champ d’Ete9 oct. 2025 | 15 Rue du Champ d’Ete | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 255 m² | 110 000 € | 1 078 € |
| 9001 Imp des Hazelles17 sept. 2025 | 9001 Imp des Hazelles | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 381 m² | 120 000 € | 1 212 € |
| 20 Rue du Poirier aux Loups30 juil. 2025 | 20 Rue du Poirier aux Loups | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 435 m² | 82 000 € | 901 € |
| 52 Av de Vitry29 juil. 2025 | 52 Av de Vitry | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 457 m² | 99 000 € | 934 € |
| 15 Pl du General Leclerc28 juil. 2025 | 15 Pl du General Leclerc | Appartement | 173 m² 3 pièces | 97 000 € | 561 € |
| 27 Rue Dom Perignon24 juil. 2025 | 27 Rue Dom Perignon | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 153 m² | 17 000 € | 162 € |
| 29 Rue Florion21 juil. 2025 | 29 Rue Florion | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 215 m² | 29 500 € | 198 € |
| 6 Rue Célestin Guillemin18 juil. 2025 | 6 Rue Célestin Guillemin | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 785 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 5 Av Kellermann15 juil. 2025 | 5 Av Kellermann | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 674 m² | 109 000 € | 908 € |
| 22 Rue Camille Margaine8 juil. 2025 | 22 Rue Camille Margaine | Appartement | 91 m² 3 pièces terrain 892 m² | 71 061 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Camille Margaine8 juil. 2025 | 22 Rue Camille Margaine | Appartement | 86 m² 3 pièces terrain 892 m² | 67 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Camille Margaine8 juil. 2025 | 22 Rue Camille Margaine | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 892 m² | 71 841 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Camille Margaine8 juil. 2025 | 22 Rue Camille Margaine | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 892 m² | 62 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Camille Margaine8 juil. 2025 | 22 Rue Camille Margaine | Appartement | 80 m² 2 pièces terrain 892 m² | 62 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Camille Margaine3 juil. 2025 | 1 Rue Camille Margaine | Appartement | 72 m² 3 pièces | 63 000 € | 829 € |
| 30 All des Sorbiers3 juil. 2025 | 30 All des Sorbiers | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 510 m² | 117 500 € | 1 130 € |
| 30 Rue Florion30 juin 2025 | 30 Rue Florion | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 326 m² | 46 000 € | 479 € |
| 25 Rue des Rondes2 juin 2025 | 25 Rue des Rondes | Maison | 238 m² 8 pièces terrain 1 355 m² | 273 970 € | 1 151 € |
| 45 Av Bournizet23 mai 2025 | 45 Av Bournizet | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 520 m² | 53 000 € | 779 € |
| 18 Rue de Gabes21 mai 2025 | 18 Rue de Gabes | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 587 m² | 13 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue Chanteraine21 mai 2025 | 45 Rue Chanteraine | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 587 m² | 46 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Pl du General Leclerc7 mai 2025 | 15 Pl du General Leclerc | Appartement | 176 m² 5 pièces | 103 500 € | 588 € |
| 34 All des Sorbiers29 avr. 2025 | 34 All des Sorbiers | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 870 m² | 136 257 € | 1 450 € |
| 11 Rue Menut28 avr. 2025 | 11 Rue Menut | Appartement | 40 m² 1 pièce | 20 000 € | 625 € |
| 11 Rte de Chaudefontaine24 avr. 2025 | 11 Rte de Chaudefontaine | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 1 910 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 16 Rue Célestin Guillemin4 avr. 2025 | 16 Rue Célestin Guillemin | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 2 079 m² | 182 500 € | 1 285 € |
| 11 Rue Menut28 mars 2025 | 11 Rue Menut | Appartement | 47 m² 2 pièces | 35 500 € | 755 € |
| 39 Fg des Bois11 mars 2025 | 39 Fg des Bois | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 238 m² | 50 000 € | 658 € |
| 17 Av de Pertison5 mars 2025 | 17 Av de Pertison | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 262 m² | 67 000 € | 663 € |
Questions fréquentes sur Sainte-Menehould
Quel est le prix au m² à Sainte-Menehould ?
Le prix médian au m² à Sainte-Menehould (Marne) est de 901 €/m², calculé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sainte-Menehould ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Menehould est de 1 068 €/m². Pour un appartement, comptez 687 €/m².
Comment estimer sa maison à Sainte-Menehould ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sainte-Menehould est de 1 068 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 908 € et 1 228 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sainte-Menehould ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sainte-Menehould est de 687 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (43 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 41 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sainte-Menehould ?
À Sainte-Menehould, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,5 €/m² par mois pour un appartement et 7,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sainte-Menehould ?
Le rendement locatif brut à Sainte-Menehould ressort à environ 14,8 % pour un appartement et environ 8,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Menehould ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sainte-Menehould est passé de 871 €/m² à 901 €/m², soit une hausse de 3.4 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Sainte-Menehould avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Camille Margaine
Rue Chanteraine
Rue de Gabes
Rue du Champ d’Ete
Rue du Poirier aux Loups
Vc Les Vignettes Route Nle 3