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Savoie (73)
Prix immobilier à Bassens
Le prix médian au m² à Bassens (Savoie) est de 3 422 €/m², basé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 351 €/m² pour les maisons, et 3 346 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 422 €/m²↑ 50,5 % depuis 2014
81 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 351 €/m²
Appartements
3 346 €/m²
Position en Savoie
Où se situe Bassens entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bassens se situe 5 % en dessous de la médiane de Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 422 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bassens
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bassens
258 885 € — 350 256 €
Base : 4 351 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 81 ventes DVF enregistrées à Bassens sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 422 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bassens
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,4 €/m²
T3 et plus
13,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 81 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue du Peney31 déc. 2025 | 7 Rue du Peney | Appartement | 87 m² 4 pièces | 270 000 € | 3 103 € |
| 22 Rue Simone Veil30 déc. 2025 | 22 Rue Simone Veil | Appartement | 50 m² 2 pièces | 222 000 € | 4 111 € |
| 275 Rue de la Martinière10 déc. 2025 | 275 Rue de la Martinière | Appartement | 73 m² 4 pièces | 155 000 € | 2 123 € |
| 4 Sq des Floralies10 déc. 2025 | 4 Sq des Floralies | Appartement | 52 m² 2 pièces | 151 000 € | 2 904 € |
| 25 Che de la Rivière9 déc. 2025 | 25 Che de la Rivière | Maison | 210 m² 8 pièces terrain 1 158 m² | 842 200 € | 4 010 € |
| 216 Rue Arthur Haulotte18 nov. 2025 | 216 Rue Arthur Haulotte | Appartement | 67 m² 3 pièces | 244 000 € | 3 697 € |
| 288 Rue Georges Lamarque13 nov. 2025 | 288 Rue Georges Lamarque | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 2 717 m² | 329 633 € | 5 683 € |
| 174 Rue du Chapitre5 nov. 2025 | 174 Rue du Chapitre | Appartement | 67 m² 3 pièces | 233 150 € | 3 533 € |
| 11 Rue des Ecoles29 oct. 2025 | 11 Rue des Ecoles | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 619 m² | 515 000 € | 4 682 € |
| 12 Rue des Primevères25 oct. 2025 | 12 Rue des Primevères | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 495 m² | 412 500 € | 5 093 € |
| 165 Rue du Chapitre17 oct. 2025 | 165 Rue du Chapitre | Appartement | 67 m² 3 pièces | 270 050 € | 4 031 € |
| 3 Sq des Floralies15 oct. 2025 | 3 Sq des Floralies | Appartement | 63 m² 3 pièces | 174 000 € | 2 719 € |
| 86 All des Marronniers14 oct. 2025 | 86 All des Marronniers | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 344 m² | 336 150 € | 4 255 € |
| 1086 Che des Monts Dessus8 oct. 2025 | 1086 Che des Monts Dessus | Appartement | 61 m² 3 pièces | 310 650 € | 5 178 € |
| 6 Sq des Dralis3 oct. 2025 | 6 Sq des Dralis | Appartement | 64 m² 3 pièces | 169 000 € | 2 641 € |
| 1 Sq des Dralis1 oct. 2025 | 1 Sq des Dralis | Appartement | 65 m² 3 pièces | 168 600 € | 2 634 € |
| 490 Rte de Vérel1 oct. 2025 | 490 Rte de Vérel | Appartement | 43 m² 2 pièces | 125 721 € | 2 924 € |
| 15 Rue des Acacias1 oct. 2025 | 15 Rue des Acacias | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 909 m² | 357 000 € | 4 354 € |
| 1 Rue du Peney30 sept. 2025 | 1 Rue du Peney | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 364 m² | 210 000 € | 1 927 € |
| 275 Rue de la Martinière19 sept. 2025 | 275 Rue de la Martinière | Appartement | 87 m² 5 pièces | 200 000 € | 2 273 € |
| 11 Imp Martiniere19 sept. 2025 | 11 Imp Martiniere | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 590 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 239 Che de Gonrat16 sept. 2025 | 239 Che de Gonrat | Appartement | 69 m² 3 pièces | 203 000 € | 3 383 € |
| 33 Le Praz du Nant12 sept. 2025 | 33 Le Praz du Nant | Appartement | 86 m² 4 pièces | 240 000 € | 2 727 € |
| 40 Le Praz du Nant10 sept. 2025 | 40 Le Praz du Nant | Appartement | 43 m² 1 pièce | 135 000 € | 3 068 € |
| 167 Rue des Vergers1 sept. 2025 | 167 Rue des Vergers | Appartement | 85 m² 4 pièces | 280 980 € | 3 230 € |
| 285 Rue le Longchamp29 août 2025 | 285 Rue le Longchamp | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 1 657 m² | 692 000 € | 4 839 € |
| 41 Che de Gonrat6 août 2025 | 41 Che de Gonrat | Appartement | 56 m² 2 pièces | 178 500 € | 3 245 € |
| 3 Sq des Floralies4 août 2025 | 3 Sq des Floralies | Appartement | 63 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 734 € |
| La Cite1 août 2025 | La Cite | Appartement | 97 m² 4 pièces | 375 000 € | 3 866 € |
| 1 Rue du Nivolet31 juil. 2025 | 1 Rue du Nivolet | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 1 050 m² | 170 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Nivolet31 juil. 2025 | 1 Rue du Nivolet | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 1 050 m² | 329 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 876 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue de l’Etalope28 juil. 2025 | 10 Rue de l’Etalope | Appartement | 106 m² 3 pièces | 313 980 € | 3 651 € |
| 73 Av de Bassens17 juil. 2025 | 73 Av de Bassens | Appartement | 62 m² 2 pièces terrain 319 m² | 242 600 € | 5 776 € |
| 1294K Che des Monts Dessus16 juil. 2025 | 1294K Che des Monts Dessus | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 613 m² | 504 900 € | 4 902 € |
| 490 Rte de Vérel15 juil. 2025 | 490 Rte de Vérel | Appartement | 42 m² 2 pièces | 128 358 € | 3 056 € |
| 12 Rue du Nivolet15 juil. 2025 | 12 Rue du Nivolet | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 895 m² | 475 000 € | 6 169 € |
| 1086 Che des Monts Dessus9 juil. 2025 | 1086 Che des Monts Dessus | Appartement | 81 m² 4 pièces | 346 050 € | 4 272 € |
| 490C Rte de Vérel9 juil. 2025 | 490C Rte de Vérel | Appartement | 48 m² 2 pièces | 223 900 € | 5 207 € |
| 5 Sq des Floralies7 juil. 2025 | 5 Sq des Floralies | Appartement | 64 m² 3 pièces | 142 050 € | 2 368 € |
| 241 Rue de la Martinière7 juil. 2025 | 241 Rue de la Martinière | Appartement | 88 m² 6 pièces | 161 800 € | 1 798 € |
| 241 Rue de la Martinière5 juil. 2025 | 241 Rue de la Martinière | Appartement | 84 m² 4 pièces | 187 500 € | 2 180 € |
| 6 Sq des Dralis3 juil. 2025 | 6 Sq des Dralis | Appartement | 64 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 125 € |
| 5 Rue du Grand Terraillet1 juil. 2025 | 5 Rue du Grand Terraillet | Appartement | 107 m² 4 pièces | 348 000 € | 3 346 € |
| 275 Rue de la Martinière30 juin 2025 | 275 Rue de la Martinière | Appartement | 72 m² 4 pièces | 146 100 € | 2 001 € |
| 171 Che de Gonrat26 juin 2025 | 171 Che de Gonrat | Appartement | 83 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 619 € |
| 961 Che des Monts Dessus10 juin 2025 | 961 Che des Monts Dessus | Appartement | 63 m² 3 pièces | 313 000 € | 4 968 € |
| 15 Rue Simone Veil2 juin 2025 | 15 Rue Simone Veil | Appartement | 51 m² 2 pièces | 207 300 € | 4 065 € |
| 961 Che des Monts Dessus23 mai 2025 | 961 Che des Monts Dessus | Appartement | 63 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 710 € |
| 234 Rue de la Croix20 mai 2025 | 234 Rue de la Croix | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 328 m² | 231 000 € | 2 750 € |
| 3 Rue des Ecoles30 avr. 2025 | 3 Rue des Ecoles | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 459 m² | 459 700 € | 2 873 € |
Questions fréquentes sur Bassens
Quel est le prix au m² à Bassens ?
Le prix médian au m² à Bassens (Savoie) est de 3 422 €/m², calculé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bassens ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bassens est de 4 351 €/m². Pour un appartement, comptez 3 346 €/m².
Comment estimer sa maison à Bassens ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bassens est de 4 351 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 698 € et 5 004 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bassens ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bassens est de 3 346 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (81 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 200 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bassens ?
À Bassens, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bassens ?
Le rendement locatif brut à Bassens ressort à environ 5,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bassens ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bassens est passé de 2 274 €/m² à 3 422 €/m², soit une hausse de 50.5 %.
Index des adresses
Les 8 adresses de Bassens avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Croix
Rue des Acacias
Rue du Chapitre
Rue du Nivolet
Rue du Peney
Rue le Longchamp