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Savoie (73)
Prix immobilier à Barby
Le prix médian au m² à Barby (Savoie) est de 3 282 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 895 €/m² pour les maisons, et 3 078 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 282 €/m²↑ 11,5 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 895 €/m²
Appartements
3 078 €/m²
Position en Savoie
Où se situe Barby entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Barby se situe 8 % en dessous de la médiane de Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 282 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Barby
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Barby
231 753 € — 313 548 €
Base : 3 895 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Barby sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 282 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Barby
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,7 €/m²
T3 et plus
13,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1041 Rte du Château23 déc. 2025 | 1041 Rte du Château | Appartement | 63 m² 3 pièces | 275 800 € | 4 378 € |
| 5310 Immeuble Le Margeriaz20 déc. 2025 | 5310 Immeuble Le Margeriaz | Appartement | 67 m² 2 pièces | 185 000 € | 2 761 € |
| 32 Rue du Grand Clos19 déc. 2025 | 32 Rue du Grand Clos | Appartement | 44 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 318 € |
| 64 Av de l’Église5 déc. 2025 | 64 Av de l’Église | Appartement | 86 m² 4 pièces | 189 000 € | 2 250 € |
| 5310 Immeuble Le Margeriaz5 déc. 2025 | 5310 Immeuble Le Margeriaz | Appartement | 74 m² 3 pièces | 156 550 € | 1 982 € |
| 195 All des Garennes15 oct. 2025 | 195 All des Garennes | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 715 m² | 505 000 € | 4 720 € |
| 295 Rue de Branmafan1 oct. 2025 | 295 Rue de Branmafan | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 1 338 m² | 67 966 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 517 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 295 Rue de Branmafan1 oct. 2025 | 295 Rue de Branmafan | Appartement | 118 m² 6 pièces terrain 1 338 m² | 297 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 517 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 106 Imp de la Trousse30 sept. 2025 | 106 Imp de la Trousse | Appartement | 55 m² 2 pièces | 205 000 € | 3 727 € |
| 402 Rue du Prédé12 sept. 2025 | 402 Rue du Prédé | Appartement | 145 m² 4 pièces | 419 900 € | 2 896 € |
| 54 Av des Salins8 sept. 2025 | 54 Av des Salins | Appartement | 84 m² 4 pièces | 142 000 € | 1 690 € |
| 5310 Immeuble Le Margeriaz5 sept. 2025 | 5310 Immeuble Le Margeriaz | Appartement | 61 m² 2 pièces | 161 600 € | 2 412 € |
| 264 Rte du Château14 août 2025 | 264 Rte du Château | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 1 350 m² | 547 500 € | 3 750 € |
| 196 Rue du Grand Clos7 août 2025 | 196 Rue du Grand Clos | Appartement | 65 m² 3 pièces | 279 600 € | 4 302 € |
| 21 Av Jean-Baptiste d’Oncieu de4 août 2025 | 21 Av Jean-Baptiste d’Oncieu de | Appartement | 45 m² 2 pièces | 215 600 € | 4 900 € |
| 65 Rue du Village2 août 2025 | 65 Rue du Village | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 363 m² | 249 600 € | 3 120 € |
| 78 Rte de Leysse1 août 2025 | 78 Rte de Leysse | Appartement | 60 m² 3 pièces | 222 170 € | 3 703 € |
| 5310 Immeuble Le Margeriaz29 juil. 2025 | 5310 Immeuble Le Margeriaz | Appartement | 86 m² 4 pièces | 262 900 € | 2 921 € |
| 1509 Rte de la Bathie25 juil. 2025 | 1509 Rte de la Bathie | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 2 604 m² | 250 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 592 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5069 Immeuble Le Saint Bernard24 juil. 2025 | 5069 Immeuble Le Saint Bernard | Appartement | 87 m² 4 pièces | 244 500 € | 2 810 € |
| 221 Rue du Clos Dupuy23 juil. 2025 | 221 Rue du Clos Dupuy | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 732 m² | 318 000 € | 4 969 € |
| 5217A Le Grand Clos21 juil. 2025 | 5217A Le Grand Clos | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 15 136 m² | 75 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5217A Le Grand Clos21 juil. 2025 | 5217A Le Grand Clos | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 15 136 m² | 75 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 All des Écureuils11 juil. 2025 | 29 All des Écureuils | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 663 m² | 405 000 € | 3 320 € |
| 41 Imp de la Trousse9 juil. 2025 | 41 Imp de la Trousse | Appartement | 55 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 056 € |
| 85 Rue des Vignes2 juil. 2025 | 85 Rue des Vignes | Appartement | 41 m² 2 pièces | 159 900 € | 4 100 € |
| 54 Av des Salins26 juin 2025 | 54 Av des Salins | Appartement | 95 m² 5 pièces | 197 900 € | 2 040 € |
| 179 Rue du Grand Clos23 juin 2025 | 179 Rue du Grand Clos | Appartement | 67 m² 3 pièces | 299 250 € | 4 534 € |
| 5310 Immeuble Le Margeriaz13 juin 2025 | 5310 Immeuble Le Margeriaz | Appartement | 101 m² 5 pièces | 289 450 € | 2 731 € |
| 55 All des Alizés4 juin 2025 | 55 All des Alizés | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 750 m² | 557 500 € | 4 040 € |
| 151 All des Alogne3 juin 2025 | 151 All des Alogne | Appartement | 76 m² 4 pièces | 285 000 € | 3 701 € |
| 38 All des Garennes30 avr. 2025 | 38 All des Garennes | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 710 m² | 357 400 € | 4 061 € |
| 167 Rue des Vignes30 avr. 2025 | 167 Rue des Vignes | Appartement | 70 m² 3 pièces | 232 500 € | 3 321 € |
| 348 Che de Casselagnat24 avr. 2025 | 348 Che de Casselagnat | Appartement | 54 m² 3 pièces | 247 000 € | 5 041 € |
| 150 Rue des Vignes16 avr. 2025 | 150 Rue des Vignes | Appartement | 72 m² 3 pièces | 230 350 € | 3 244 € |
| 138 Rue des Vignes2 avr. 2025 | 138 Rue des Vignes | Appartement | 70 m² 3 pièces | 217 000 € | 3 100 € |
| 5310 Immeuble Le Margeriaz19 mars 2025 | 5310 Immeuble Le Margeriaz | Appartement | 84 m² 4 pièces | 246 800 € | 2 742 € |
| 91 Av Jean-Baptiste d’Oncieu de24 févr. 2025 | 91 Av Jean-Baptiste d’Oncieu de | Appartement | 66 m² 3 pièces | 257 655 € | 3 789 € |
| 5310 Immeuble Le Margeriaz14 févr. 2025 | 5310 Immeuble Le Margeriaz | Appartement | 67 m² 2 pièces | 171 000 € | 2 552 € |
| Av de l’Église28 janv. 2025 | Av de l’Église | Appartement | 75 m² 3 pièces | 210 000 € | 2 800 € |
| 124 Rte de Curienne16 janv. 2025 | 124 Rte de Curienne | Appartement | 32 m² 2 pièces | 124 000 € | 3 875 € |
| 32 Rue du Grand Clos27 déc. 2024 | 32 Rue du Grand Clos | Appartement | 83 m² 4 pièces | 407 150 € | 4 847 € |
| 97 Rue des Terraillers18 déc. 2024 | 97 Rue des Terraillers | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 317 m² | 195 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 198 Rue des Vignes13 déc. 2024 | 198 Rue des Vignes | Appartement | 67 m² 3 pièces | 187 300 € | 2 882 € |
| 21 Av Jean-Baptiste d’Oncieu de12 déc. 2024 | 21 Av Jean-Baptiste d’Oncieu de | Appartement | 88 m² 3 pièces | 189 150 € | 2 823 € |
| 5070 Immeuble Le Mont Cenis12 déc. 2024 | 5070 Immeuble Le Mont Cenis | Appartement | 86 m² 4 pièces | 231 760 € | 2 664 € |
| 138 Rue des Vignes29 nov. 2024 | 138 Rue des Vignes | Appartement | 92 m² 5 pièces | 261 600 € | 2 843 € |
| 21 Av Jean-Baptiste d’Oncieu de20 nov. 2024 | 21 Av Jean-Baptiste d’Oncieu de | Appartement | 69 m² 3 pièces | 296 300 € | 4 294 € |
| 5310 Immeuble Le Margeriaz28 oct. 2024 | 5310 Immeuble Le Margeriaz | Appartement | 70 m² 3 pièces | 145 550 € | 1 915 € |
| 47 Rte du Château23 oct. 2024 | 47 Rte du Château | Appartement | 81 m² 3 pièces | 216 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Barby
Quel est le prix au m² à Barby ?
Le prix médian au m² à Barby (Savoie) est de 3 282 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Barby ?
Le prix médian au m² pour une maison à Barby est de 3 895 €/m². Pour un appartement, comptez 3 078 €/m².
Comment estimer sa maison à Barby ?
Le prix médian au m² pour une maison à Barby est de 3 895 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 311 € et 4 479 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Barby ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Barby est de 3 078 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 184 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Barby ?
À Barby, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Barby ?
Le rendement locatif brut à Barby ressort à environ 5,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Barby ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Barby est passé de 2 943 €/m² à 3 282 €/m², soit une hausse de 11.5 %.
Index des adresses
Les 3 adresses de Barby avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue du Clos Dupuy
Rue du Grand Clos
Rue du Village