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Savoie (73)
Prix immobilier à Chambéry
Le prix médian au m² à Chambéry (Savoie) est de 3 030 €/m², basé sur 886 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 922 €/m² pour les maisons, et 2 950 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 030 €/m²↑ 35,9 % depuis 2014
886 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 922 €/m²
Appartements
2 950 €/m²
Position en Savoie
Où se situe Chambéry entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chambéry se situe 16 % en dessous de la médiane de Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 030 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chambéry
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chambéry
233 359 € — 315 721 €
Base : 3 922 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 886 ventes DVF enregistrées à Chambéry sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 030 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chambéry
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,8 €/m²
T3 et plus
12,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 886 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Jules Ferry30 déc. 2025 | 3 Rue Jules Ferry | Appartement | 54 m² 3 pièces | 185 500 € | 3 373 € |
| 60 Rue du Nivolet30 déc. 2025 | 60 Rue du Nivolet | Appartement | 70 m² 3 pièces | 139 000 € | 2 044 € |
| 652 Rue Commandant Bulle30 déc. 2025 | 652 Rue Commandant Bulle | Appartement | 72 m² 3 pièces | 229 600 € | 3 189 € |
| 1B Rue Francois Charvet30 déc. 2025 | 1B Rue Francois Charvet | Appartement | 17 m² 1 pièce | 67 700 € | 4 231 € |
| 427 Quai des Allobroges30 déc. 2025 | 427 Quai des Allobroges | Appartement | 66 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 308 € |
| 1464 Rue du Bois de Candie30 déc. 2025 | 1464 Rue du Bois de Candie | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 1 019 m² | 545 290 € | 3 265 € |
| 25 Rue des Flandres29 déc. 2025 | 25 Rue des Flandres | Appartement | 97 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 237 € |
| 613 Bd Massenet29 déc. 2025 | 613 Bd Massenet | Appartement | 39 m² 2 pièces | 147 300 € | 2 946 € |
| 182 Av Georges Clémenceau29 déc. 2025 | 182 Av Georges Clémenceau | Appartement | 75 m² 4 pièces | 94 500 € | 1 260 € |
| 60 Rue Lucien Rose24 déc. 2025 | 60 Rue Lucien Rose | Appartement | 45 m² 2 pièces | 164 000 € | 3 644 € |
| 408 Rue Nicolas Parent24 déc. 2025 | 408 Rue Nicolas Parent | Appartement | 65 m² 4 pièces | 174 270 € | 2 601 € |
| 85 Rue du Mollard23 déc. 2025 | 85 Rue du Mollard | Appartement | 71 m² 3 pièces | 158 000 € | 2 225 € |
| 10 Rue du Chardonnet23 déc. 2025 | 10 Rue du Chardonnet | Appartement | 87 m² 3 pièces | 217 000 € | 2 553 € |
| 98 Av Mal Leclerc23 déc. 2025 | 98 Av Mal Leclerc | Appartement | 104 m² 4 pièces | 3 125 € | 30 € |
| 456 Av du Covet23 déc. 2025 | 456 Av du Covet | Appartement | 89 m² 4 pièces | 238 500 € | 2 680 € |
| 3 Rue du Galibier23 déc. 2025 | 3 Rue du Galibier | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 615 m² | 355 000 € | 4 671 € |
| 110 Quai Pierre Bayard23 déc. 2025 | 110 Quai Pierre Bayard | Appartement | 83 m² 3 pièces | 116 100 € | 1 399 € |
| 183 Fg Reclus23 déc. 2025 | 183 Fg Reclus | Appartement | 51 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 967 € |
| 476 Av d’Annecy22 déc. 2025 | 476 Av d’Annecy | Appartement | 65 m² 3 pièces | 193 332 € | 2 974 € |
| 124 All du Fréjus22 déc. 2025 | 124 All du Fréjus | Appartement | 88 m² 4 pièces | 194 000 € | 2 205 € |
| 88 Rue du Clos Saint-Jacques22 déc. 2025 | 88 Rue du Clos Saint-Jacques | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 811 m² | 427 500 € | 3 623 € |
| 170 Rue du Grand Champ22 déc. 2025 | 170 Rue du Grand Champ | Appartement | 60 m² 3 pièces | 144 200 € | 2 403 € |
| 29 Av Jean Jaurès20 déc. 2025 | 29 Av Jean Jaurès | Appartement | 72 m² 4 pièces | 199 400 € | 2 808 € |
| 9 Av Docteur Desfrancois19 déc. 2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | Appartement | 19 m² 1 pièce | 91 550 € | 4 818 € |
| 14 Fg Reclus19 déc. 2025 | 14 Fg Reclus | Appartement | 77 m² 3 pièces | 144 716 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 879 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Pl Saint-Pierre de Maché19 déc. 2025 | 6 Pl Saint-Pierre de Maché | Appartement | 68 m² 3 pièces | 205 000 € | 2 808 € |
| 4 Rue d’Alexandry19 déc. 2025 | 4 Rue d’Alexandry | Appartement | 91 m² 3 pièces | 229 000 € | 2 181 € |
| 14 Fg Reclus19 déc. 2025 | 14 Fg Reclus | Appartement | 64 m² 3 pièces | 120 284 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 879 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 204 Rue de Pre Pagnon19 déc. 2025 | 204 Rue de Pre Pagnon | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 304 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 12 Rue Dijoud18 déc. 2025 | 12 Rue Dijoud | Appartement | 63 m² 4 pièces | 171 500 € | 2 680 € |
| 110 Rue Sommeiller17 déc. 2025 | 110 Rue Sommeiller | Appartement | 68 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 872 € |
| 23 Bd Léon Gambetta17 déc. 2025 | 23 Bd Léon Gambetta | Appartement | 71 m² 3 pièces | 202 600 € | 2 894 € |
| 108 Pl Pierre de Coubertin17 déc. 2025 | 108 Pl Pierre de Coubertin | Appartement | 92 m² 4 pièces | 394 000 € | 4 283 € |
| 33 Av des Follaz17 déc. 2025 | 33 Av des Follaz | Appartement | 72 m² 4 pièces | 201 750 € | 2 764 € |
| 130 Che de Jacob17 déc. 2025 | 130 Che de Jacob | Appartement | 28 m² 1 pièce | 94 460 € | 3 374 € |
| 133 Pl de la Gare17 déc. 2025 | 133 Pl de la Gare | Appartement | 65 m² 3 pièces | 141 000 € | 2 014 € |
| 24 Rue Cdt Joseph Perceval17 déc. 2025 | 24 Rue Cdt Joseph Perceval | Appartement | 54 m² 2 pièces | 145 000 € | 2 736 € |
| 391 Av Georges Clémenceau17 déc. 2025 | 391 Av Georges Clémenceau | Appartement | 87 m² 4 pièces | 222 600 € | 2 559 € |
| 36 All des Bauges16 déc. 2025 | 36 All des Bauges | Appartement | 79 m² 3 pièces | 270 000 € | 3 418 € |
| 1497 Av de Lyon16 déc. 2025 | 1497 Av de Lyon | Appartement | 89 m² 4 pièces | 271 440 € | 3 016 € |
| 68 Rue Paul Bert16 déc. 2025 | 68 Rue Paul Bert | Appartement | 29 m² 1 pièce | 85 570 € | 3 565 € |
| 22 Rue Agutte Sembat16 déc. 2025 | 22 Rue Agutte Sembat | Appartement | 66 m² 3 pièces | 164 100 € | 2 486 € |
| 4 Pl du Château16 déc. 2025 | 4 Pl du Château | Appartement | 225 m² 5 pièces | 710 000 € | 3 156 € |
| 643 Che de Charrière-Neuve15 déc. 2025 | 643 Che de Charrière-Neuve | Maison | 100 m² 8 pièces | 260 000 € | 2 600 € |
| 3 Rue de Roche15 déc. 2025 | 3 Rue de Roche | Appartement | 91 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 297 € |
| 484 Av d’Annecy12 déc. 2025 | 484 Av d’Annecy | Appartement | 86 m² 4 pièces | 163 000 € | 1 895 € |
| 67 Rue Croix d’Or12 déc. 2025 | 67 Rue Croix d’Or | Appartement | 61 m² 2 pièces | 192 000 € | 3 000 € |
| 395 Quai des Allobroges11 déc. 2025 | 395 Quai des Allobroges | Appartement | 82 m² 4 pièces | 278 000 € | 3 390 € |
| 204 Fg Maché11 déc. 2025 | 204 Fg Maché | Appartement | 20 m² 1 pièce | 74 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 723 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 204 Fg Maché11 déc. 2025 | 204 Fg Maché | Appartement | 19 m² 1 pièce | 74 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 723 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Chambéry
Quel est le prix au m² à Chambéry ?
Le prix médian au m² à Chambéry (Savoie) est de 3 030 €/m², calculé sur 886 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chambéry ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chambéry est de 3 922 €/m². Pour un appartement, comptez 2 950 €/m².
Comment estimer sa maison à Chambéry ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chambéry est de 3 922 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 334 € et 4 510 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chambéry ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chambéry est de 2 950 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (886 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 177 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chambéry ?
À Chambéry, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,1 €/m² par mois pour un appartement et 12,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chambéry ?
Le rendement locatif brut à Chambéry ressort à environ 6,5 % pour un appartement et environ 3,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chambéry ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chambéry est passé de 2 230 €/m² à 3 030 €/m², soit une hausse de 35.9 %.
Index des adresses
Les 68 adresses de Chambéry avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Lémenc
Quai Pierre Bayard
Rue Ambroise Croizat
Rue Amiral Gérard Daille
Rue Benoît Molin
Rue Bonne de Bourbon
Rue Camille Saint-Saëns
Rue Charles Dullin
Rue Commandant Bulle
Rue Croix d’Or
Rue d’Auvergne
Rue Dacquin
Rue de Bellevarde
Rue de Bourgogne
Rue de l’Etendard
Rue de l’Iseran
Rue de la Belle Etoile
Rue de la Dent du Chat
Rue de la Galopaz
Rue de la Liberté
Rue de la Pointe du Gleyzin
Rue de la Touvière
Rue de Saint-Ombre
Rue de Savoie
Rue de Sonnaz
Rue des Vosges
Rue du Champet
Rue du Clos Papin
Rue du Clos Saint-Jacques
Rue du Galibier
Rue du Grand Champ
Rue du Mont d’Ambin
Rue du Mont-Saint-Michel
Rue du Soleil
Rue Fodéré
Rue Gabriel Pérouse
Rue J-J Rousseau
Rue Jean-Pierre Veyrat
Rue Joseph Bonjean
Rue Lamartine
Rue Marceau
Rue Marcelin Berthelot
Rue Marcoz
Rue Mte du Roussillon
Rue Sainte-Rose
Rue Victor Hugo