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Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Annezin
Le prix médian au m² à Annezin (Pas-de-Calais) est de 1 500 €/m², basé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 520 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 500 €/m²↑ 5,0 % depuis 2014
71 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 520 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Annezin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Annezin se situe 13 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 500 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Annezin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Annezin
90 440 € — 122 360 €
Base : 1 520 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 71 ventes DVF enregistrées à Annezin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 500 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Annezin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,1 €/m²
Maisons
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 71 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 Imp les Voyettes30 déc. 2025 | 97 Imp les Voyettes | Maison | 169 m² 3 pièces terrain 278 m² | 228 600 € | 1 353 € |
| 2 Rue de Chocques29 déc. 2025 | 2 Rue de Chocques | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 522 m² | 260 000 € | 2 131 € |
| 135B Rue du Cimetière16 déc. 2025 | 135B Rue du Cimetière | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 202 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 45 Rue Paul Vaillant Couturier15 déc. 2025 | 45 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 120 m² | 163 170 € | 1 457 € |
| 866 Av de la Morinie11 déc. 2025 | 866 Av de la Morinie | Maison | 119 m² 5 pièces | 65 000 € | 546 € |
| 100 Rue des Martyrs9 déc. 2025 | 100 Rue des Martyrs | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 397 m² | 62 000 € | 765 € |
| 219 Rue du Doctéur Schweitzer3 déc. 2025 | 219 Rue du Doctéur Schweitzer | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 313 m² | 112 000 € | 1 087 € |
| 721 Rue Capitaine Coussette28 nov. 2025 | 721 Rue Capitaine Coussette | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 211 m² | 60 000 € | 759 € |
| 667 Rue Capitaine Coussette25 nov. 2025 | 667 Rue Capitaine Coussette | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 929 m² | 152 000 € | 1 551 € |
| 25 Rue Paul et François Vasseur21 nov. 2025 | 25 Rue Paul et François Vasseur | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 855 m² | 233 000 € | 2 138 € |
| 20 Rue Paul Vaillant Couturier18 nov. 2025 | 20 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 204 m² | 86 000 € | 896 € |
| 8 Imp Chemin de Fer Coussette6 nov. 2025 | 8 Imp Chemin de Fer Coussette | Maison | 85 m² 6 pièces terrain 149 m² | 45 000 € | 529 € |
| 7 Rue Georges Guynemer6 nov. 2025 | 7 Rue Georges Guynemer | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 324 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 36 Rue de l’Harmonie4 nov. 2025 | 36 Rue de l’Harmonie | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 637 m² | 194 000 € | 1 540 € |
| 58 Rue des Martyrs27 oct. 2025 | 58 Rue des Martyrs | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 88 m² | 63 800 € | 778 € |
| 601 Bd de la République24 oct. 2025 | 601 Bd de la République | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 876 m² | 90 000 € | 900 € |
| 36 Rue du Marechal Leclerc13 oct. 2025 | 36 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 534 m² | 194 500 € | 1 870 € |
| 237 Rue du Doctéur Schweitzer9 oct. 2025 | 237 Rue du Doctéur Schweitzer | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 316 m² | 163 000 € | 2 264 € |
| 3B Rue Laënnec9 oct. 2025 | 3B Rue Laënnec | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 174 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 12 Imp Chemin de Fer Coussette9 oct. 2025 | 12 Imp Chemin de Fer Coussette | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 264 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 61 Rue Roger Salengro1 oct. 2025 | 61 Rue Roger Salengro | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 473 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 18B Rue Paul Vaillant Couturier26 sept. 2025 | 18B Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 825 m² | 161 000 € | 2 147 € |
| 672 Av de la Blanche23 sept. 2025 | 672 Av de la Blanche | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 417 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 93 Rue du Doctéur Schweitzer16 sept. 2025 | 93 Rue du Doctéur Schweitzer | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 343 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 211 Rue du Noroit15 sept. 2025 | 211 Rue du Noroit | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 292 m² | 143 000 € | 1 810 € |
| 28 Rue Paul et François Vasseur8 sept. 2025 | 28 Rue Paul et François Vasseur | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 499 m² | 169 500 € | 2 201 € |
| 697 Rue des 4 Vents28 août 2025 | 697 Rue des 4 Vents | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 771 m² | 185 000 € | 1 623 € |
| 443 Rue Léon Blum25 août 2025 | 443 Rue Léon Blum | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 191 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 370 Rue d’Annezin18 août 2025 | 370 Rue d’Annezin | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 924 m² | 77 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rue des Martyrs11 août 2025 | 40 Rue des Martyrs | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 1 073 m² | 110 000 € | 859 € |
| 506 Rue Léon Blum7 août 2025 | 506 Rue Léon Blum | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 593 m² | 118 800 € | 1 051 € |
| 10 Rue Paul et François Vasseur6 août 2025 | 10 Rue Paul et François Vasseur | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 799 m² | 176 000 € | 2 378 € |
| 23 Rue des Martyrs31 juil. 2025 | 23 Rue des Martyrs | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 324 m² | 119 350 € | 955 € |
| 105 Rue des Martyrs25 juil. 2025 | 105 Rue des Martyrs | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 306 m² | 149 350 € | 1 623 € |
| 208 Av de la Morinie11 juil. 2025 | 208 Av de la Morinie | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 520 m² | 193 000 € | 1 322 € |
| 9 Rue du Marechal Leclerc10 juil. 2025 | 9 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 353 m² | 158 780 € | 1 726 € |
| 784 Rue de Saint-venant8 juil. 2025 | 784 Rue de Saint-venant | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 526 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 2 Rue des Jardins2 juil. 2025 | 2 Rue des Jardins | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 242 m² | 123 900 € | 1 347 € |
| 14 Rue du Grand Ferre23 juin 2025 | 14 Rue du Grand Ferre | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 287 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 15 Rue Paul Cezanne18 juin 2025 | 15 Rue Paul Cezanne | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 176 m² | 158 250 € | 2 362 € |
| 1 Rue du Nouveau Monde13 juin 2025 | 1 Rue du Nouveau Monde | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 566 m² | 178 000 € | 1 471 € |
| 31 Rue Paul et François Vasseur6 juin 2025 | 31 Rue Paul et François Vasseur | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 356 m² | 128 500 € | 1 836 € |
| 146 Rue des Martyrs5 juin 2025 | 146 Rue des Martyrs | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 280 m² | 138 000 € | 1 468 € |
| 17 Av des Sapins30 mai 2025 | 17 Av des Sapins | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 368 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 226 Rue des Martyrs28 mai 2025 | 226 Rue des Martyrs | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 199 m² | 109 250 € | 1 438 € |
| 155 Rue des Martyrs26 mai 2025 | 155 Rue des Martyrs | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 84 m² | 65 000 € | 765 € |
| 320 Rue de Saint-venant19 mai 2025 | 320 Rue de Saint-venant | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 066 m² | 210 900 € | 2 343 € |
| 50 Av de la Morinie29 avr. 2025 | 50 Av de la Morinie | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 935 m² | 350 500 € | 2 804 € |
| 702 Rue Capitaine Coussette29 avr. 2025 | 702 Rue Capitaine Coussette | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 509 m² | 58 000 € | 1 018 € |
| 51 Rue Robert Crammer24 avr. 2025 | 51 Rue Robert Crammer | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 127 m² | 135 000 € | 1 134 € |
Questions fréquentes sur Annezin
Quel est le prix au m² à Annezin ?
Le prix médian au m² à Annezin (Pas-de-Calais) est de 1 500 €/m², calculé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Annezin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Annezin est de 1 520 €/m².
Comment estimer sa maison à Annezin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Annezin est de 1 520 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 292 € et 1 748 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Annezin ?
À Annezin, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Annezin ?
Le rendement locatif brut à Annezin ressort à environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Annezin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Annezin est passé de 1 429 €/m² à 1 500 €/m², soit une hausse de 5.0 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 44 adresses de Annezin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la République
Rue d’Annezin
Rue de Chocques
Rue de l’Harmonie
Rue de la Liberté
Rue de Labeuvrière
Rue des Saules
Rue du 11 Novembre
Rue du Cimetière
Rue du Grand Ferre
Rue du Noroit
Rue du Nouveau Monde
Rue Laënnec
Rue Léon Blum
Rue Paul et François Vasseur
Rue Robert Crammer
Rue Robert Key