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Doubs (25)

Prix immobilier à Villers-le-Lac

Le prix médian au m² à Villers-le-Lac (Doubs) est de 2 966 €/m², basé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 205 €/m² pour les maisons, et 2 607 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 966 €/m²↑ 17,8 % depuis 2014

74 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 205 €/m²

Appartements

2 607 €/m²

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Position dans le Doubs

Où se situe Villers-le-Lac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 051 €/m²3 570 €/m²

Villers-le-Lac se situe 45 % au-dessus de la médiane du Doubs.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 966 €/m²

2014 → 2025

↑ 17,8 %+449 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

2 966 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Villers-le-Lac

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Villers-le-Lac

190 698 € — 258 002 €

Base : 3 205 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 74 ventes DVF enregistrées à Villers-le-Lac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 966 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Villers-le-Lac

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

15,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

18,5 €/m²

T3 et plus

13,0 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 74 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rte des Fins23 déc. 2025	23 Rte des Fins	Maison	111 m² 7 pièces terrain 1 125 m²	189 260 €	1 705 €
14 Rue Bellevue18 déc. 2025	14 Rue Bellevue	Maison	74 m² 5 pièces terrain 545 m²	250 000 €	3 378 €
7 Rue de la Gare18 déc. 2025	7 Rue de la Gare	Maison	73 m² 5 pièces terrain 355 m²	260 000 €	3 562 €
1 Rue des Murgers17 déc. 2025	1 Rue des Murgers	Appartement	80 m² 3 pièces	280 000 €	3 500 €
6208 Champ Bouverot12 déc. 2025	6208 Champ Bouverot	Maison	112 m² 4 pièces terrain 1 655 m²	400 000 €	3 571 €
5 Rue des Hirondelles11 déc. 2025	5 Rue des Hirondelles	Maison	166 m² 5 pièces terrain 1 037 m²	533 000 €	3 211 €
10 Rue du Chaney10 déc. 2025	10 Rue du Chaney	Maison	93 m² 4 pièces terrain 222 m²	346 390 €	3 725 €
3 Rue Champ Bouverot1 déc. 2025	3 Rue Champ Bouverot	Maison	117 m² 4 pièces terrain 807 m²	438 000 €	3 744 €
11B Rue du Champ Durot26 nov. 2025	11B Rue du Champ Durot	Appartement	141 m² 3 pièces	385 750 €	4 538 €
2 Rue Jacques Yves Cousteau20 nov. 2025	2 Rue Jacques Yves Cousteau	Appartement	93 m² 4 pièces	348 000 €	3 702 €
15 Rte des Combes20 nov. 2025	15 Rte des Combes	Maison	193 m² 5 pièces terrain 790 m²	562 000 €	2 912 €
5 Rue du Musée19 nov. 2025	5 Rue du Musée	Appartement	64 m² 4 pièces	163 000 €	1 772 €
35 Rue Marechal Juin29 oct. 2025	35 Rue Marechal Juin	Appartement	50 m² 2 pièces	101 500 €	1 990 €
109 Rte du Barrage27 oct. 2025	109 Rte du Barrage	Appartement	180 m² 5 pièces	172 500 €	958 €
12 Rue Pierre Berçot22 oct. 2025	12 Rue Pierre Berçot	Appartement	62 m² 3 pièces	192 000 €	3 200 €
21 Rue des Méandres22 oct. 2025	21 Rue des Méandres	Maison	96 m² 4 pièces terrain 475 m²	290 000 €	3 021 €
8 Rue du Neuf Clos20 oct. 2025	8 Rue du Neuf Clos	Maison	173 m² 5 pièces terrain 958 m²	554 450 €	3 205 €
35 Rue Marechal Juin14 oct. 2025	35 Rue Marechal Juin	Appartement	51 m² 2 pièces	105 500 €	2 069 €
1 Rue des Clos Rondot8 oct. 2025	1 Rue des Clos Rondot	Appartement	40 m² 3 pièces	135 000 €	3 375 €
11 Rue Virgile Cupillard6 oct. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	92 m² 4 pièces terrain 58 m²	110 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Virgile Cupillard6 oct. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	63 m² 3 pièces terrain 58 m²	119 792 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
702A Le Pissoux3 oct. 2025	702A Le Pissoux	Maison	26 m² 3 pièces terrain 855 m²	120 000 €	4 615 €
5 Rue du Musée30 sept. 2025	5 Rue du Musée	Appartement	80 m² 3 pièces	185 500 €	2 235 €
22 Rue du Quartier Neuf29 sept. 2025	22 Rue du Quartier Neuf	Appartement	127 m² 4 pièces	295 000 €	2 323 €
1 Rue des Clos Rondot18 sept. 2025	1 Rue des Clos Rondot	Appartement	70 m² 3 pièces	183 050 €	2 508 €
34 Rue du Neuf Clos12 sept. 2025	34 Rue du Neuf Clos	Maison	144 m² 4 pièces terrain 1 000 m²	442 000 €	3 069 €
1 Rue des Clos Rondot9 sept. 2025	1 Rue des Clos Rondot	Appartement	73 m² 3 pièces	165 000 €	2 230 €
7B Rue de la Vauthière8 sept. 2025	7B Rue de la Vauthière	Maison	145 m² 5 pièces terrain 566 m²	406 200 €	2 801 €
279B Les Jonquilles5 sept. 2025	279B Les Jonquilles	Appartement	27 m² 1 pièce	72 000 €	2 667 €
12 Rue Pasteur5 sept. 2025	12 Rue Pasteur	Appartement	60 m² 3 pièces	160 700 €	2 678 €
2 Rue Saint Jean4 sept. 2025	2 Rue Saint Jean	Appartement	61 m² 3 pièces	64 624 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 059 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Gr Grande Rue4 sept. 2025	6 Gr Grande Rue	Appartement	40 m² 2 pièces	42 376 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 059 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Virgile Cupillard2 sept. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	92 m² 4 pièces terrain 60 m²	160 000 €	1 739 €
7 Rue des Gentianes20 août 2025	7 Rue des Gentianes	Appartement	90 m² 4 pièces	309 000 €	3 511 €
279B Les Jonquilles7 août 2025	279B Les Jonquilles	Appartement	68 m² 4 pièces	192 900 €	2 756 €
45 Rue Marechal Juin6 août 2025	45 Rue Marechal Juin	Maison	169 m² 6 pièces terrain 841 m²	418 000 €	2 473 €
12 Rue des Gentianes5 août 2025	12 Rue des Gentianes	Appartement	82 m² 3 pièces	283 800 €	3 504 €
1 Rue de l’Essart au Clair31 juil. 2025	1 Rue de l’Essart au Clair	Maison	146 m² 5 pièces terrain 1 157 m²	450 000 €	3 082 €
7 Rue des Gelinottes28 juil. 2025	7 Rue des Gelinottes	Maison	203 m² 6 pièces terrain 827 m²	485 000 €	2 389 €
11 Rue Virgile Cupillard10 juil. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	92 m² 4 pièces terrain 181 m²	107 123 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Virgile Cupillard10 juil. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	100 m² 3 pièces	6 849 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	68 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Virgile Cupillard10 juil. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	100 m² 3 pièces	6 849 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	68 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Virgile Cupillard10 juil. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	100 m² 3 pièces terrain 181 m²	91 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Virgile Cupillard10 juil. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	100 m² 3 pièces terrain 181 m²	116 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Virgile Cupillard10 juil. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	100 m² 3 pièces terrain 181 m²	91 781 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Virgile Cupillard10 juil. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	92 m² 4 pièces terrain 181 m²	84 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Virgile Cupillard10 juil. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	92 m² 4 pièces	6 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	68 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Virgile Cupillard10 juil. 2025	11 Rue Virgile Cupillard	Appartement	100 m² 3 pièces terrain 181 m²	116 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Rue Marechal de Lattre3 juil. 2025	2 Rue Marechal de Lattre	Maison	115 m² 5 pièces terrain 485 m²	229 000 €	1 991 €
29 Rue des Lazines27 juin 2025	29 Rue des Lazines	Maison	81 m² 4 pièces terrain 740 m²	390 400 €	4 820 €

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Questions fréquentes sur Villers-le-Lac

Quel est le prix au m² à Villers-le-Lac ?

Le prix médian au m² à Villers-le-Lac (Doubs) est de 2 966 €/m², calculé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Villers-le-Lac ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villers-le-Lac est de 3 205 €/m². Pour un appartement, comptez 2 607 €/m².

Comment estimer sa maison à Villers-le-Lac ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villers-le-Lac est de 3 205 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 724 € et 3 686 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Villers-le-Lac ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Villers-le-Lac est de 2 607 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (74 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 156 420 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Villers-le-Lac ?

À Villers-le-Lac, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Villers-le-Lac ?

Le rendement locatif brut à Villers-le-Lac ressort à environ 7,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.