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Doubs (25)
Prix immobilier à Morteau
Le prix médian au m² à Morteau (Doubs) est de 2 801 €/m², basé sur 143 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 127 €/m² pour les maisons, et 2 750 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 801 €/m²↑ 24,5 % depuis 2014
143 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 127 €/m²
Appartements
2 750 €/m²
Position dans le Doubs
Où se situe Morteau entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Morteau se situe 37 % au-dessus de la médiane du Doubs.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 801 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Morteau
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Morteau
186 057 € — 251 723 €
Base : 3 127 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 143 ventes DVF enregistrées à Morteau sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 801 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Morteau
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,8 €/m²
T3 et plus
14,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 143 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue de l’Helvétie30 déc. 2025 | 15 Rue de l’Helvétie | Appartement | 50 m² 2 pièces | 127 000 € | 2 702 € |
| 7 Av Charles de Gaulle19 déc. 2025 | 7 Av Charles de Gaulle | Appartement | 78 m² 4 pièces | 157 500 € | 2 072 € |
| 6 Rue Victor Hugo17 déc. 2025 | 6 Rue Victor Hugo | Appartement | 66 m² 3 pièces | 187 700 € | 2 801 € |
| 39 Rue de la Côte12 déc. 2025 | 39 Rue de la Côte | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 375 m² | 145 750 € | 1 401 € |
| 1 Rue de la Mésange Bleue12 déc. 2025 | 1 Rue de la Mésange Bleue | Appartement | 68 m² 3 pièces | 244 000 € | 3 642 € |
| 4 Rue de l’Helvétie11 déc. 2025 | 4 Rue de l’Helvétie | Appartement | 143 m² 5 pièces | 422 700 € | 3 019 € |
| 6 Rue Traversière5 déc. 2025 | 6 Rue Traversière | Appartement | 90 m² 5 pièces | 215 000 € | 2 312 € |
| 6 Rue Traversière5 déc. 2025 | 6 Rue Traversière | Appartement | 90 m² 5 pièces | 317 500 € | 3 414 € |
| 4 Rue de l’Helvétie28 nov. 2025 | 4 Rue de l’Helvétie | Appartement | 64 m² 3 pièces | 214 400 € | 3 298 € |
| 3 Av des Marchandises28 nov. 2025 | 3 Av des Marchandises | Appartement | 118 m² 5 pièces | 248 700 € | 1 776 € |
| 28 Rue Bois Soleil25 nov. 2025 | 28 Rue Bois Soleil | Appartement | 58 m² 3 pièces | 202 000 € | 3 483 € |
| 1 Imp Mercier25 nov. 2025 | 1 Imp Mercier | Appartement | 19 m² 1 pièce | 29 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Mercier25 nov. 2025 | 1 Imp Mercier | Appartement | 20 m² 1 pièce | 30 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Traversière21 nov. 2025 | 6 Rue Traversière | Appartement | 83 m² 3 pièces | 220 000 € | 2 750 € |
| 21 Rue de l’Helvétie20 nov. 2025 | 21 Rue de l’Helvétie | Appartement | 59 m² 3 pièces | 207 000 € | 3 508 € |
| 11 Rue Belzon19 nov. 2025 | 11 Rue Belzon | Appartement | 47 m² 2 pièces | 195 000 € | 4 149 € |
| 19A Av Charles de Gaulle17 nov. 2025 | 19A Av Charles de Gaulle | Appartement | 70 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 286 € |
| 12 Rue Fauche12 nov. 2025 | 12 Rue Fauche | Appartement | 69 m² 4 pièces | 95 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Fauche12 nov. 2025 | 12 Rue Fauche | Appartement | 72 m² 5 pièces | 100 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 390 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Les Charrières4 nov. 2025 | 14 Les Charrières | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 241 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 2 Rue de la Gare31 oct. 2025 | 2 Rue de la Gare | Appartement | 87 m² 2 pièces | 188 000 € | 2 043 € |
| 14 Rue Gonsalve Pertusier31 oct. 2025 | 14 Rue Gonsalve Pertusier | Appartement | 68 m² 3 pièces | 211 250 € | 3 107 € |
| 14B Grande Rue31 oct. 2025 | 14B Grande Rue | Appartement | 50 m² 3 pièces | 94 000 € | 1 880 € |
| 14B Grande Rue31 oct. 2025 | 14B Grande Rue | Appartement | 68 m² 3 pièces | 87 500 € | 1 306 € |
| 22 Rue de l’Helvétie29 oct. 2025 | 22 Rue de l’Helvétie | Appartement | 64 m² 3 pièces | 210 500 € | 3 289 € |
| 30 Rue sous le Bois28 oct. 2025 | 30 Rue sous le Bois | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 556 m² | 401 800 € | 4 018 € |
| 48 Rue sous le Bois27 oct. 2025 | 48 Rue sous le Bois | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 427 m² | 279 000 € | 2 790 € |
| 1 Rue Fauche27 oct. 2025 | 1 Rue Fauche | Appartement | 19 m² 1 pièce | 71 800 € | 3 264 € |
| 9 Rue Jean Jaurès21 oct. 2025 | 9 Rue Jean Jaurès | Appartement | 70 m² 4 pièces | 247 500 € | 3 486 € |
| 2 Rue de la Gare16 oct. 2025 | 2 Rue de la Gare | Appartement | 89 m² 3 pièces | 205 100 € | 2 205 € |
| 8 Rue de l’Helvétie13 oct. 2025 | 8 Rue de l’Helvétie | Appartement | 94 m² 3 pièces | 310 000 € | 2 870 € |
| 30 Rue Bois Soleil7 oct. 2025 | 30 Rue Bois Soleil | Appartement | 44 m² 2 pièces | 107 000 € | 2 432 € |
| 2 Rue de la Mésange Bleue7 oct. 2025 | 2 Rue de la Mésange Bleue | Appartement | 67 m² 3 pièces | 278 300 € | 4 154 € |
| 17 Rue du Milan Royal7 oct. 2025 | 17 Rue du Milan Royal | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 800 m² | 423 700 € | 3 653 € |
| 3 Rue du Clos Jeune3 oct. 2025 | 3 Rue du Clos Jeune | Appartement | 65 m² 3 pièces | 270 000 € | 4 091 € |
| 1 Rue du Clos Jeune3 oct. 2025 | 1 Rue du Clos Jeune | Appartement | 53 m² 2 pièces | 170 000 € | 2 833 € |
| 8 Rue Gonsalve Pertusier30 sept. 2025 | 8 Rue Gonsalve Pertusier | Appartement | 30 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 903 € |
| 8 Rue Fauche30 sept. 2025 | 8 Rue Fauche | Appartement | 31 m² 1 pièce | 118 400 € | 3 819 € |
| 8 Rue Belzon29 sept. 2025 | 8 Rue Belzon | Appartement | 49 m² 2 pièces | 199 000 € | 4 061 € |
| 8 Rue du Clos Jeune26 sept. 2025 | 8 Rue du Clos Jeune | Appartement | 16 m² 1 pièce | 46 000 € | 2 875 € |
| 3 Pl Carnot26 sept. 2025 | 3 Pl Carnot | Appartement | 63 m² 3 pièces | 163 200 € | 2 015 € |
| 16 Les Charrières19 sept. 2025 | 16 Les Charrières | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 268 m² | 258 000 € | 3 225 € |
| 11B Gr Grande Rue15 sept. 2025 | 11B Gr Grande Rue | Appartement | 49 m² 3 pièces | 149 000 € | 3 041 € |
| 6 Rue Albert Camus12 sept. 2025 | 6 Rue Albert Camus | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 871 m² | 504 900 € | 3 606 € |
| 1 Rue Gilbert Menie10 sept. 2025 | 1 Rue Gilbert Menie | Appartement | 48 m² 1 pièce | 28 993 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 604 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Gilbert Menie10 sept. 2025 | 1 Rue Gilbert Menie | Appartement | 55 m² 3 pièces | 33 221 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 604 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Gilbert Menie10 sept. 2025 | 1 Rue Gilbert Menie | Appartement | 46 m² 2 pièces | 27 785 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 604 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rte des Combes8 sept. 2025 | 26 Rte des Combes | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 1 355 m² | 311 000 € | 2 934 € |
| 3 Pl Carnot5 sept. 2025 | 3 Pl Carnot | Appartement | 68 m² 3 pièces | 198 000 € | 2 829 € |
| 26 Rue Sainte Marie1 sept. 2025 | 26 Rue Sainte Marie | Appartement | 50 m² 2 pièces | 164 950 € | 3 299 € |
Questions fréquentes sur Morteau
Quel est le prix au m² à Morteau ?
Le prix médian au m² à Morteau (Doubs) est de 2 801 €/m², calculé sur 143 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Morteau ?
Le prix médian au m² pour une maison à Morteau est de 3 127 €/m². Pour un appartement, comptez 2 750 €/m².
Comment estimer sa maison à Morteau ?
Le prix médian au m² pour une maison à Morteau est de 3 127 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 658 € et 3 596 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Morteau ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Morteau est de 2 750 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (143 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 165 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Morteau ?
À Morteau, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Morteau ?
Le rendement locatif brut à Morteau ressort à environ 7,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Morteau ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Morteau est passé de 2 249 €/m² à 2 801 €/m², soit une hausse de 24.5 %.
Index des adresses
Les 12 adresses de Morteau avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue
Rue Albert Camus
Rue de la Bergeronnette
Rue des Champs Caresses
Rue des Moulinots
Rue du Milan Royal
Rue Louis Pergaud
Rue sous le Bois