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Doubs (25)
Prix immobilier aux Fins
Le prix médian au m² aux Fins (Doubs) est de 2 883 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 101 €/m² pour les maisons, et 2 469 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 883 €/m²↑ 10,9 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 101 €/m²
Appartements
2 469 €/m²
Position dans le Doubs
Où se situe Les Fins entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Les Fins se situe 41 % au-dessus de la médiane du Doubs.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 883 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière aux Fins
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation aux Fins
184 510 € — 249 630 €
Base : 3 101 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées aux Fins sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 883 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif aux Fins
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,6 €/m²
T3 et plus
13,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rte de Morteau29 déc. 2025 | 14 Rte de Morteau | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 538 m² | 75 593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rte de Morteau29 déc. 2025 | 14 Rte de Morteau | Appartement | 106 m² 4 pièces terrain 538 m² | 121 407 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Beau Soleil29 déc. 2025 | 14 Rue Beau Soleil | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 503 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 20 Rue des Prairies16 déc. 2025 | 20 Rue des Prairies | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 2 245 m² | 170 393 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 469 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des Prairies16 déc. 2025 | 20 Rue des Prairies | Appartement | 98 m² 4 pièces terrain 2 245 m² | 242 007 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 469 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Principale11 déc. 2025 | 4 Rue Principale | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 750 m² | 68 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Principale11 déc. 2025 | 4 Rue Principale | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 750 m² | 57 867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Principale11 déc. 2025 | 4 Rue Principale | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 750 m² | 96 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Principale11 déc. 2025 | 4 Rue Principale | Appartement | 63 m² 2 pièces terrain 750 m² | 86 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de la Gypserie2 déc. 2025 | 15 Rue de la Gypserie | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 1 346 m² | 45 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de la Gypserie2 déc. 2025 | 15 Rue de la Gypserie | Appartement | 22 m² 1 pièce terrain 1 346 m² | 28 448 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de la Gypserie2 déc. 2025 | 15 Rue de la Gypserie | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 1 346 m² | 45 259 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de la Gypserie2 déc. 2025 | 15 Rue de la Gypserie | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 1 346 m² | 51 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de la Gypserie2 déc. 2025 | 15 Rue de la Gypserie | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 1 346 m² | 62 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de la Gypserie2 déc. 2025 | 15 Rue de la Gypserie | Appartement | 72 m² 4 pièces terrain 1 346 m² | 93 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de la Gypserie2 déc. 2025 | 15 Rue de la Gypserie | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 1 346 m² | 49 138 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue des Teures25 nov. 2025 | 16 Rue des Teures | Appartement | 54 m² 3 pièces | 196 500 € | 4 570 € |
| 4 Rue de la Gypserie31 oct. 2025 | 4 Rue de la Gypserie | Appartement | 88 m² 4 pièces | 326 400 € | 3 667 € |
| 34B Rue du Val Vert29 oct. 2025 | 34B Rue du Val Vert | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 366 m² | 362 500 € | 2 971 € |
| 20 Rue des Lilas21 oct. 2025 | 20 Rue des Lilas | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 911 m² | 380 000 € | 3 115 € |
| 25 Rue des Crêts13 oct. 2025 | 25 Rue des Crêts | Maison | 200 m² 4 pièces terrain 947 m² | 180 000 € | 900 € |
| 3 Le Moulin des Combes6 oct. 2025 | 3 Le Moulin des Combes | Appartement | 74 m² 3 pièces terrain 1 696 m² | 139 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Le Moulin des Combes6 oct. 2025 | 3 Le Moulin des Combes | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 1 696 m² | 139 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Le Moulin des Combes6 oct. 2025 | 3 Le Moulin des Combes | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 1 696 m² | 94 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Clarines26 sept. 2025 | 7 Rue des Clarines | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 807 m² | 345 000 € | 3 382 € |
| 7 Imp des Sorbiers10 sept. 2025 | 7 Imp des Sorbiers | Appartement | 83 m² 3 pièces terrain 838 m² | 199 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Imp des Sorbiers10 sept. 2025 | 7 Imp des Sorbiers | Appartement | 73 m² 3 pièces terrain 838 m² | 175 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des Crêts2 sept. 2025 | 20 Rue des Crêts | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 638 m² | 340 000 € | 3 333 € |
| 19 Rue Beau Soleil1 sept. 2025 | 19 Rue Beau Soleil | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 610 m² | 276 000 € | 3 538 € |
| 14 Rue des Fougeres22 août 2025 | 14 Rue des Fougeres | Appartement | 54 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 273 € |
| 15 Rue du Val Vert20 août 2025 | 15 Rue du Val Vert | Maison | 166 m² 4 pièces terrain 868 m² | 446 800 € | 2 692 € |
| 8 Rue Traversière19 août 2025 | 8 Rue Traversière | Appartement | 215 m² 2 pièces | 75 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Traversière19 août 2025 | 8 Rue Traversière | Appartement | 215 m² 5 pièces | 321 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rte de Morteau12 août 2025 | 49 Rte de Morteau | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 113 m² | 276 000 € | 3 101 € |
| 20 Rue de la Gypserie24 juil. 2025 | 20 Rue de la Gypserie | Appartement | 70 m² 3 pièces | 287 350 € | 4 226 € |
| 9 Rue Traversière4 juil. 2025 | 9 Rue Traversière | Appartement | 125 m² 5 pièces terrain 1 835 m² | 157 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Traversière4 juil. 2025 | 9 Rue Traversière | Appartement | 75 m² 2 pièces terrain 1 835 m² | 94 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Traversière4 juil. 2025 | 9 Rue Traversière | Appartement | 75 m² 2 pièces terrain 1 835 m² | 94 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Les Chezieres2 juil. 2025 | 14 Les Chezieres | Appartement | 108 m² 4 pièces | 250 000 € | 2 315 € |
| 16 Rue du Coteau20 juin 2025 | 16 Rue du Coteau | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 830 m² | 437 500 € | 3 365 € |
| 2 Rue Alexandre Grosjean17 juin 2025 | 2 Rue Alexandre Grosjean | Appartement | 133 m² 6 pièces terrain 1 271 m² | 230 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 955 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Principale10 juin 2025 | 16 Rue Principale | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 2 258 m² | 104 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Principale10 juin 2025 | 16 Rue Principale | Appartement | 88 m² 4 pièces terrain 2 258 m² | 131 264 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Principale10 juin 2025 | 16 Rue Principale | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 2 258 m² | 76 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Principale10 juin 2025 | 16 Rue Principale | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 2 258 m² | 59 666 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Principale10 juin 2025 | 16 Rue Principale | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 2 258 m² | 74 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de Morteau6 juin 2025 | 11 Rte de Morteau | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 850 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 3 Rue du Soleil Levant3 juin 2025 | 3 Rue du Soleil Levant | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 713 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| Au Village2 juin 2025 | Au Village | Appartement | 93 m² 4 pièces | 282 450 € | 3 037 € |
| 12 Rue des Tilleuls16 mai 2025 | 12 Rue des Tilleuls | Appartement | 87 m² 4 pièces terrain 534 m² | 232 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Les Fins
Quel est le prix au m² aux Fins ?
Le prix médian au m² aux Fins (Doubs) est de 2 883 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison aux Fins ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Fins est de 3 101 €/m². Pour un appartement, comptez 2 469 €/m².
Comment estimer sa maison aux Fins ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Fins est de 3 101 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 636 € et 3 566 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement aux Fins ?
Le prix médian au m² pour un appartement aux Fins est de 2 469 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 148 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen aux Fins ?
Aux Fins, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut aux Fins ?
Le rendement locatif brut aux Fins ressort à environ 7,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers aux Fins ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² aux Fins est passé de 2 600 €/m² à 2 883 €/m², soit une hausse de 10.9 %.
Index des adresses
Les 11 adresses des Fins avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alexandre Grosjean
Rue des Clarines
Rue des Erables
Rue des Fougeres
Rue des Lilas
Rue des Myosotis
Rue du Coteau
Rue du Val Vert
Rue Voie du Tacot