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Doubs (25)
Prix immobilier à Métabief
Le prix médian au m² à Métabief (Doubs) est de 3 570 €/m², basé sur 113 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 484 €/m² pour les maisons, et 3 397 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 570 €/m²↑ 29,3 % depuis 2014
113 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 484 €/m²
Appartements
3 397 €/m²
Position dans le Doubs
Où se situe Métabief entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Métabief se situe 75 % au-dessus de la médiane du Doubs.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 570 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Métabief
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Métabief
266 798 € — 360 962 €
Base : 4 484 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 113 ventes DVF enregistrées à Métabief sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 570 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Métabief
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,4 €/m²
T3 et plus
15,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 113 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8A Rue du Telesiege16 déc. 2025 | 8A Rue du Telesiege | Appartement | 49 m² 3 pièces | 166 435 € | 3 397 € |
| 5C Pl Xavier Authier16 déc. 2025 | 5C Pl Xavier Authier | Appartement | 35 m² 2 pièces | 128 000 € | 3 556 € |
| 10 Rue du Coeur des Prés12 déc. 2025 | 10 Rue du Coeur des Prés | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 320 m² | 352 500 € | 3 065 € |
| 5A Pl Xavier Authier11 déc. 2025 | 5A Pl Xavier Authier | Appartement | 27 m² 1 pièce | 113 000 € | 4 346 € |
| 46 Rue de la Ranconnière4 déc. 2025 | 46 Rue de la Ranconnière | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 792 m² | 510 000 € | 4 250 € |
| 41 Neige et Soleil3 déc. 2025 | 41 Neige et Soleil | Maison | 46 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 607 € |
| 6B All des Chalets3 déc. 2025 | 6B All des Chalets | Appartement | 23 m² 2 pièces | 77 000 € | 3 080 € |
| 5J Pl Xavier Authier29 nov. 2025 | 5J Pl Xavier Authier | Appartement | 33 m² 3 pièces | 138 050 € | 4 060 € |
| 5H Pl Xavier Authier28 nov. 2025 | 5H Pl Xavier Authier | Appartement | 23 m² 1 pièce | 68 725 € | 2 988 € |
| 5C Pl Xavier Authier28 nov. 2025 | 5C Pl Xavier Authier | Appartement | 30 m² 1 pièce | 123 000 € | 4 100 € |
| 5C Pl Xavier Authier24 nov. 2025 | 5C Pl Xavier Authier | Appartement | 20 m² 2 pièces | 83 000 € | 4 368 € |
| 11D Rue Marius Marandin18 nov. 2025 | 11D Rue Marius Marandin | Appartement | 22 m² 2 pièces | 70 000 € | 2 500 € |
| 5H Pl Xavier Authier18 nov. 2025 | 5H Pl Xavier Authier | Appartement | 16 m² 1 pièce | 63 650 € | 2 767 € |
| 11B Rue Marius Marandin15 nov. 2025 | 11B Rue Marius Marandin | Appartement | 24 m² 2 pièces | 111 000 € | 3 964 € |
| 49 Av des Pres Verts14 nov. 2025 | 49 Av des Pres Verts | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 169 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 8 All des Marmottes7 nov. 2025 | 8 All des Marmottes | Maison | 29 m² 2 pièces terrain 186 m² | 154 000 € | 5 310 € |
| 5A Pl Xavier Authier30 oct. 2025 | 5A Pl Xavier Authier | Appartement | 12 m² 1 pièce | 67 500 € | 3 971 € |
| 5A Pl Xavier Authier21 oct. 2025 | 5A Pl Xavier Authier | Appartement | 18 m² 1 pièce | 84 253 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Altic21 oct. 2025 | 35 Altic | Maison | 31 m² 3 pièces | 119 780 € | 3 864 € |
| 5A Pl Xavier Authier21 oct. 2025 | 5A Pl Xavier Authier | Appartement | 5 m² 1 pièce | 38 297 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Pouillet20 oct. 2025 | 1 Che du Pouillet | Appartement | 43 m² 3 pièces | 181 000 € | 4 763 € |
| 6A All des Chalets20 oct. 2025 | 6A All des Chalets | Appartement | 37 m² 2 pièces | 116 000 € | 3 053 € |
| 14 Rue des Viscernois14 oct. 2025 | 14 Rue des Viscernois | Appartement | 30 m² 1 pièce | 95 000 € | 3 167 € |
| 6D All des Chalets14 oct. 2025 | 6D All des Chalets | Appartement | 43 m² 2 pièces | 97 500 € | 2 438 € |
| 2A Pl Xavier Authier7 oct. 2025 | 2A Pl Xavier Authier | Appartement | 44 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 841 € |
| 2 Rue du Telesiege1 oct. 2025 | 2 Rue du Telesiege | Appartement | 31 m² 1 pièce | 165 000 € | 5 500 € |
| 5 All des Boutons d’Or29 sept. 2025 | 5 All des Boutons d’Or | Maison | 29 m² 2 pièces terrain 168 m² | 201 000 € | 6 931 € |
| 1 All des Lilas26 sept. 2025 | 1 All des Lilas | Maison | 29 m² 2 pièces terrain 230 m² | 177 400 € | 6 117 € |
| 5J Pl Xavier Authier26 sept. 2025 | 5J Pl Xavier Authier | Appartement | 37 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 289 € |
| 3 Rue du Moulin25 sept. 2025 | 3 Rue du Moulin | Appartement | 61 m² 3 pièces | 224 400 € | 3 679 € |
| 8A Rue du Telesiege19 sept. 2025 | 8A Rue du Telesiege | Appartement | 47 m² 2 pièces | 230 000 € | 4 894 € |
| 8D Rue du Telesiege16 sept. 2025 | 8D Rue du Telesiege | Appartement | 42 m² 2 pièces | 151 000 € | 3 595 € |
| 3 Imp des Carrieres12 sept. 2025 | 3 Imp des Carrieres | Appartement | 66 m² 3 pièces | 284 000 € | 3 890 € |
| 6D All des Chalets12 sept. 2025 | 6D All des Chalets | Appartement | 58 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 379 € |
| 2 Av des Grands Champs10 sept. 2025 | 2 Av des Grands Champs | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 340 m² | 284 300 € | 4 738 € |
| 21 Rue de la Ranconnière3 sept. 2025 | 21 Rue de la Ranconnière | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 789 m² | 380 000 € | 4 368 € |
| 1 Imp des Carrieres1 sept. 2025 | 1 Imp des Carrieres | Appartement | 64 m² 3 pièces | 296 000 € | 3 947 € |
| 62 Neige et Soleil29 août 2025 | 62 Neige et Soleil | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 617 m² | 276 000 € | 2 300 € |
| 3B Che du Pouillet28 août 2025 | 3B Che du Pouillet | Appartement | 38 m² 2 pièces | 170 000 € | 4 474 € |
| 5G Pl Xavier Authier28 août 2025 | 5G Pl Xavier Authier | Appartement | 27 m² 2 pièces | 132 500 € | 4 569 € |
| 10 Av des Pres Verts26 août 2025 | 10 Av des Pres Verts | Appartement | 27 m² 1 pièce | 87 500 € | 3 241 € |
| 51B Rue du Village25 août 2025 | 51B Rue du Village | Appartement | 33 m² 1 pièce | 94 685 € | 2 959 € |
| 19 Av des Pres Verts25 août 2025 | 19 Av des Pres Verts | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 297 m² | 169 000 € | 4 694 € |
| 5B Pl Xavier Authier25 août 2025 | 5B Pl Xavier Authier | Appartement | 29 m² 1 pièce | 110 000 € | 3 667 € |
| 13 Rue du Telesiege22 août 2025 | 13 Rue du Telesiege | Maison | 209 m² 4 pièces | 639 000 € | 4 953 € |
| 3 Pl Xavier Authier21 août 2025 | 3 Pl Xavier Authier | Appartement | 62 m² 2 pièces | 221 350 € | 3 570 € |
| 11B Rue Marius Marandin18 août 2025 | 11B Rue Marius Marandin | Appartement | 34 m² 3 pièces | 94 500 € | 2 864 € |
| 8D Rue du Telesiege14 août 2025 | 8D Rue du Telesiege | Appartement | 43 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 372 € |
| 3 Rue du Moulin12 août 2025 | 3 Rue du Moulin | Appartement | 29 m² 2 pièces | 82 000 € | 2 828 € |
| 6B All des Chalets8 août 2025 | 6B All des Chalets | Appartement | 40 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 950 € |
Questions fréquentes sur Métabief
Quel est le prix au m² à Métabief ?
Le prix médian au m² à Métabief (Doubs) est de 3 570 €/m², calculé sur 113 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Métabief ?
Le prix médian au m² pour une maison à Métabief est de 4 484 €/m². Pour un appartement, comptez 3 397 €/m².
Comment estimer sa maison à Métabief ?
Le prix médian au m² pour une maison à Métabief est de 4 484 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 811 € et 5 157 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Métabief ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Métabief est de 3 397 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (113 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 203 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Métabief ?
À Métabief, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Métabief ?
Le rendement locatif brut à Métabief ressort à environ 6,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Métabief ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Métabief est passé de 2 762 €/m² à 3 570 €/m², soit une hausse de 29.3 %.
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Index des adresses
Les 5 adresses de Métabief avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Ranconnière
Rue des Viscernois
Rue du Coeur des Prés
Rue du Telesiege
Rue du Village