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Aisne (02)
Prix immobilier à Villeneuve-sur-Aisne
Le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Aisne (Aisne) est de 1 972 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 972 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 972 €/m²↑ 7,6 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 972 €/m²
Position dans l’Aisne
Où se situe Villeneuve-sur-Aisne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Villeneuve-sur-Aisne se situe 56 % au-dessus de la médiane de l’Aisne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 972 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Villeneuve-sur-Aisne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Villeneuve-sur-Aisne
117 334 € — 158 746 €
Base : 1 972 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Villeneuve-sur-Aisne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 972 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Villeneuve-sur-Aisne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 All de la Terrière16 déc. 2025 | 9 All de la Terrière | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 439 m² | 262 000 € | 2 404 € |
| 12 Clos du Château9 déc. 2025 | 12 Clos du Château | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 2 832 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 3 Rue de Laon8 déc. 2025 | 3 Rue de Laon | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 658 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 4 Rue de Bellevue21 nov. 2025 | 4 Rue de Bellevue | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 539 m² | 203 530 € | 2 098 € |
| 16 Rue de Proviseux18 nov. 2025 | 16 Rue de Proviseux | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 509 m² | 145 000 € | 1 495 € |
| 16 Rue du 8 Mai 19457 nov. 2025 | 16 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 530 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 9 Rue de Cambrai6 oct. 2025 | 9 Rue de Cambrai | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 324 m² | 157 760 € | 1 901 € |
| 28 Rue de Cambrai6 oct. 2025 | 28 Rue de Cambrai | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 306 m² | 169 000 € | 2 036 € |
| 2 Clos du Château30 sept. 2025 | 2 Clos du Château | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 1 691 m² | 241 950 € | 2 283 € |
| 11 Rue Robert Tourte26 sept. 2025 | 11 Rue Robert Tourte | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 429 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| 33 Rue Yvonne Bonieux17 sept. 2025 | 33 Rue Yvonne Bonieux | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 520 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 12 Rue de Verdun16 sept. 2025 | 12 Rue de Verdun | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 920 m² | 244 750 € | 3 263 € |
| 5 Rue du Centre Menneville28 août 2025 | 5 Rue du Centre Menneville | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 060 m² | 215 750 € | 2 424 € |
| 33 Rue Franklin Roosevelt29 juil. 2025 | 33 Rue Franklin Roosevelt | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 965 m² | 162 850 € | 1 551 € |
| 23 Rue des Bois25 juil. 2025 | 23 Rue des Bois | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 252 m² | 45 000 € | 542 € |
| 12 Rue Louis Bertaux23 juil. 2025 | 12 Rue Louis Bertaux | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 263 m² | 85 000 € | 944 € |
| 12 Rue Robert Tourte18 juil. 2025 | 12 Rue Robert Tourte | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 757 m² | 310 000 € | 1 938 € |
| 17 Clos du Château11 juil. 2025 | 17 Clos du Château | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 1 349 m² | 200 000 € | 1 695 € |
| 5 Rue du 8 Mai 19451 juil. 2025 | 5 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 752 m² | 194 000 € | 2 587 € |
| 5718 Rue des Bois19 mai 2025 | 5718 Rue des Bois | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 282 m² | 190 700 € | 2 007 € |
| 2 Rue du Doc Bonieux19 mai 2025 | 2 Rue du Doc Bonieux | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 2 480 m² | 223 650 € | 3 064 € |
| 3 Rue du Millenaire28 avr. 2025 | 3 Rue du Millenaire | Maison | 142 m² 8 pièces terrain 855 m² | 250 700 € | 1 765 € |
| 10 Rue Charles de Nazelle28 avr. 2025 | 10 Rue Charles de Nazelle | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 769 m² | 241 600 € | 2 416 € |
| 12 Rue Jean Racine25 avr. 2025 | 12 Rue Jean Racine | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 489 m² | 140 000 € | 1 505 € |
| 4 Rue des Vignes15 avr. 2025 | 4 Rue des Vignes | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 598 m² | 279 600 € | 2 071 € |
| 27B Rue de la Libération12 mars 2025 | 27B Rue de la Libération | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 1 807 m² | 250 389 € | 2 122 € |
| 2 Rue de Guignicourt11 mars 2025 | 2 Rue de Guignicourt | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 524 m² | 251 500 € | 2 012 € |
| 21A Rue Richard Mortimer7 mars 2025 | 21A Rue Richard Mortimer | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 1 107 m² | 180 000 € | 1 417 € |
| 2 Rue des Fermes6 mars 2025 | 2 Rue des Fermes | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 439 m² | 176 000 € | 1 913 € |
| 2 Rue du Champs Peras28 févr. 2025 | 2 Rue du Champs Peras | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 719 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 17 Rue du Bois Robinet15 févr. 2025 | 17 Rue du Bois Robinet | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 339 m² | 217 000 € | 2 309 € |
| 22 Rue de Proviseux13 févr. 2025 | 22 Rue de Proviseux | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 364 m² | 127 500 € | 1 275 € |
| 28 Rue Jeanne Porreaux27 déc. 2024 | 28 Rue Jeanne Porreaux | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 1 007 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 25 Rue Robert Tourte17 déc. 2024 | 25 Rue Robert Tourte | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 740 m² | 276 000 € | 1 890 € |
| 7 Rue Suzanne Lallement13 déc. 2024 | 7 Rue Suzanne Lallement | Maison | 173 m² 5 pièces terrain 882 m² | 285 650 € | 1 651 € |
| 19 Rue de Cambrai12 déc. 2024 | 19 Rue de Cambrai | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 564 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 2B Rue Richard Mortimer5 déc. 2024 | 2B Rue Richard Mortimer | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 223 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 11 Rue du Petit Menneville5 déc. 2024 | 11 Rue du Petit Menneville | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 325 m² | 121 290 € | 1 639 € |
| 7 Rue Ehrard de Nazelle20 nov. 2024 | 7 Rue Ehrard de Nazelle | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 459 m² | 182 800 € | 1 741 € |
| 1 Rue des Fermes19 nov. 2024 | 1 Rue des Fermes | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 455 m² | 190 000 € | 1 845 € |
| 21 Rue des Vignes14 nov. 2024 | 21 Rue des Vignes | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 817 m² | 262 850 € | 2 306 € |
| 10 Rue du 8 Mai 194531 oct. 2024 | 10 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 540 m² | 137 000 € | 1 803 € |
| 13 Rue du Champ d’Argent29 oct. 2024 | 13 Rue du Champ d’Argent | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 640 m² | 136 120 € | 2 094 € |
| 17 Rue de Neufchâtel18 oct. 2024 | 17 Rue de Neufchâtel | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 202 m² | 200 810 € | 2 049 € |
| 6 Rue Louis Bertaux16 oct. 2024 | 6 Rue Louis Bertaux | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 211 m² | 85 000 € | 944 € |
| 1 Rue de Cambrai9 oct. 2024 | 1 Rue de Cambrai | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 381 m² | 165 050 € | 1 702 € |
| 15 Rue des Bois19 sept. 2024 | 15 Rue des Bois | Maison | 93 m² 6 pièces terrain 319 m² | 177 850 € | 1 912 € |
| 5 Rue Robert Tourte14 sept. 2024 | 5 Rue Robert Tourte | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 433 m² | 114 000 € | 1 310 € |
| 31 Rue Yvonne Bonieux26 juil. 2024 | 31 Rue Yvonne Bonieux | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 292 m² | 162 950 € | 1 598 € |
| 8 Rue de Cambrai25 juil. 2024 | 8 Rue de Cambrai | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 479 m² | 156 200 € | 1 882 € |
Questions fréquentes sur Villeneuve-sur-Aisne
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Aisne ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Aisne (Aisne) est de 1 972 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Villeneuve-sur-Aisne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villeneuve-sur-Aisne est de 1 972 €/m².
Comment estimer sa maison à Villeneuve-sur-Aisne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villeneuve-sur-Aisne est de 1 972 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 676 € et 2 268 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Villeneuve-sur-Aisne ?
À Villeneuve-sur-Aisne, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Villeneuve-sur-Aisne ?
Le rendement locatif brut à Villeneuve-sur-Aisne ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villeneuve-sur-Aisne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Aisne est passé de 1 832 €/m² à 1 972 €/m², soit une hausse de 7.6 %.
Aussi dans l’Aisne
Index des adresses
Les 20 adresses de Villeneuve-sur-Aisne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles de Nazelle
Rue de Bellevue
Rue de la Libération
Rue de Laon
Rue des Bois
Rue des Fermes
Rue du Bois Robinet
Rue du Doc Bonieux
Rue Franklin Roosevelt
Rue Jean Racine
Rue Louis Bertaux
Rue Yvonne Bonieux