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Aisne (02)
Prix immobilier à Bohain-en-Vermandois
Le prix médian au m² à Bohain-en-Vermandois (Aisne) est de 582 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 587 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
582 €/m²↑ 14,1 % depuis 2014
66 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
587 €/m²
Position dans l’Aisne
Où se situe Bohain-en-Vermandois entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bohain-en-Vermandois se situe 54 % en dessous de la médiane de l’Aisne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
582 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bohain-en-Vermandois
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bohain-en-Vermandois
34 927 € — 47 253 €
Base : 587 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 66 ventes DVF enregistrées à Bohain-en-Vermandois sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 582 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bohain-en-Vermandois
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,9 €/m²
T3 et plus
6,9 €/m²
Maisons
7,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 14,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 Rue Pasteur29 déc. 2025 | 66 Rue Pasteur | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 319 m² | 60 000 € | 857 € |
| 52 Rue de Saint-quentin16 déc. 2025 | 52 Rue de Saint-quentin | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 329 m² | 47 500 € | 475 € |
| 2 Rue des Acacias8 déc. 2025 | 2 Rue des Acacias | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 276 m² | 83 000 € | 1 000 € |
| 6 Rue de la Vaine1 déc. 2025 | 6 Rue de la Vaine | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 382 m² | 69 320 € | 950 € |
| 13 Rue du Cimetière28 nov. 2025 | 13 Rue du Cimetière | Appartement | 30 m² terrain 221 m² | 9 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Cimetière28 nov. 2025 | 13 Rue du Cimetière | Maison | 24 m² terrain 221 m² | 7 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Cimetière28 nov. 2025 | 13 Rue du Cimetière | Appartement | 30 m² terrain 221 m² | 9 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Che des Dames28 nov. 2025 | 5 Che des Dames | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 96 m² | 23 000 € | 303 € |
| 13 Rue du Cimetière28 nov. 2025 | 13 Rue du Cimetière | Maison | 27 m² terrain 221 m² | 8 804 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Cimetière28 nov. 2025 | 13 Rue du Cimetière | Maison | 27 m² terrain 221 m² | 8 804 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de Vaux26 nov. 2025 | 5 Rue de Vaux | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 44 m² | 32 000 € | 653 € |
| 55 Rue Quincampoix26 nov. 2025 | 55 Rue Quincampoix | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 154 m² | 36 000 € | 480 € |
| 133B Rue John Kennedy19 nov. 2025 | 133B Rue John Kennedy | Maison | 71 m² 3 pièces | 48 000 € | 676 € |
| 27 Rue Henri Barbusse15 nov. 2025 | 27 Rue Henri Barbusse | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 155 m² | 30 000 € | 441 € |
| 133 Rue Paulin Pecqueux14 nov. 2025 | 133 Rue Paulin Pecqueux | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 942 m² | 134 500 € | 975 € |
| 19B Rue Jean Moulin14 nov. 2025 | 19B Rue Jean Moulin | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 685 m² | 135 500 € | 1 557 € |
| 14 Rue Emile Zola7 nov. 2025 | 14 Rue Emile Zola | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 162 m² | 42 000 € | 438 € |
| 4 Rue de la Deportation30 oct. 2025 | 4 Rue de la Deportation | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 280 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 19 Rue du Cimetière25 oct. 2025 | 19 Rue du Cimetière | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 200 m² | 37 880 € | 541 € |
| 111 Rue Jean Jaurès10 oct. 2025 | 111 Rue Jean Jaurès | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 325 m² | 30 000 € | 191 € |
| 43 Rue Sauret Robert9 oct. 2025 | 43 Rue Sauret Robert | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 197 m² | 48 000 € | 571 € |
| 34 Rue Henri Barbusse6 oct. 2025 | 34 Rue Henri Barbusse | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 227 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 14 Rue du Donjon3 oct. 2025 | 14 Rue du Donjon | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 198 m² | 41 500 € | 483 € |
| 133B Rue John Kennedy30 sept. 2025 | 133B Rue John Kennedy | Maison | 53 m² 2 pièces | 35 500 € | 670 € |
| 50 Rue du Cimetière30 sept. 2025 | 50 Rue du Cimetière | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 333 m² | 50 000 € | 714 € |
| 106 Rue de Saint-quentin20 sept. 2025 | 106 Rue de Saint-quentin | Maison | 198 m² 6 pièces terrain 406 m² | 162 000 € | 818 € |
| 42 Rue Jean Jaurès19 sept. 2025 | 42 Rue Jean Jaurès | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 545 m² | 25 000 € | 125 € |
| 89 Rue Jean Jaurès19 sept. 2025 | 89 Rue Jean Jaurès | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 58 m² | 56 500 € | 487 € |
| 105 Rue Paulin Pecqueux12 sept. 2025 | 105 Rue Paulin Pecqueux | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 83 m² | 13 000 € | 295 € |
| 8 Rue Jacquard11 sept. 2025 | 8 Rue Jacquard | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 58 m² | 27 000 € | 429 € |
| 44 Rue Misery11 sept. 2025 | 44 Rue Misery | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 338 m² | 30 000 € | 500 € |
| 117 Rue Paulin Pecqueux1 sept. 2025 | 117 Rue Paulin Pecqueux | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 171 m² | 40 380 € | 444 € |
| 2 Rue Lefevre Defrance27 août 2025 | 2 Rue Lefevre Defrance | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 308 m² | 85 000 € | 825 € |
| 23 Rue de la Libération26 août 2025 | 23 Rue de la Libération | Maison | 49 m² 1 pièce terrain 217 m² | 15 000 € | 306 € |
| 2 Pl du Riez20 août 2025 | 2 Pl du Riez | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 281 m² | 37 000 € | 587 € |
| 8 Rue de Saint-quentin30 juil. 2025 | 8 Rue de Saint-quentin | Maison | 232 m² 11 pièces terrain 974 m² | 144 200 € | 622 € |
| 135 Rue Jean Jaurès25 juil. 2025 | 135 Rue Jean Jaurès | Maison | 203 m² 7 pièces terrain 1 085 m² | 200 000 € | 985 € |
| 94 Rue Quincampoix19 juil. 2025 | 94 Rue Quincampoix | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 623 m² | 40 000 € | 571 € |
| 4 Rue des Ecoles15 juil. 2025 | 4 Rue des Ecoles | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 180 m² | 80 000 € | 851 € |
| 133B Rue John Kennedy15 juil. 2025 | 133B Rue John Kennedy | Maison | 50 m² 2 pièces | 44 000 € | 880 € |
| 36 Rue Paulin Pecqueux15 juil. 2025 | 36 Rue Paulin Pecqueux | Maison | 205 m² 7 pièces terrain 1 056 m² | 240 000 € | 1 171 € |
| 7 Rue Jean Moulin28 juin 2025 | 7 Rue Jean Moulin | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 316 m² | 53 000 € | 552 € |
| 1 Rue Jules Ferry27 juin 2025 | 1 Rue Jules Ferry | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 274 m² | 65 000 € | 699 € |
| 13 Rue de l’Ermitage5 juin 2025 | 13 Rue de l’Ermitage | Maison | 79 m² 6 pièces terrain 421 m² | 43 000 € | 544 € |
| 50 Rue Gérard Parent26 mai 2025 | 50 Rue Gérard Parent | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 209 m² | 106 580 € | 751 € |
| 6 Rue Lagnier16 mai 2025 | 6 Rue Lagnier | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 118 m² | 15 000 € | 294 € |
| 20 Rue du Cimetière13 mai 2025 | 20 Rue du Cimetière | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 87 m² | 15 000 € | 313 € |
| 33 Rue de l’Ermitage30 avr. 2025 | 33 Rue de l’Ermitage | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 648 m² | 138 500 € | 1 924 € |
| 24 Rue Jean Moulin23 avr. 2025 | 24 Rue Jean Moulin | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 216 m² | 70 000 € | 745 € |
| 133B Rue John Kennedy18 avr. 2025 | 133B Rue John Kennedy | Maison | 58 m² 2 pièces | 45 000 € | 882 € |
Questions fréquentes sur Bohain-en-Vermandois
Quel est le prix au m² à Bohain-en-Vermandois ?
Le prix médian au m² à Bohain-en-Vermandois (Aisne) est de 582 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bohain-en-Vermandois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bohain-en-Vermandois est de 587 €/m².
Comment estimer sa maison à Bohain-en-Vermandois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bohain-en-Vermandois est de 587 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 499 € et 675 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Bohain-en-Vermandois ?
À Bohain-en-Vermandois, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,5 €/m² par mois pour un appartement et 7,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bohain-en-Vermandois ?
Le rendement locatif brut à Bohain-en-Vermandois ressort à environ 14,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bohain-en-Vermandois ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bohain-en-Vermandois est passé de 510 €/m² à 582 €/m², soit une hausse de 14.1 %.
Aussi dans l’Aisne
Index des adresses
Les 45 adresses de Bohain-en-Vermandois avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Berthelot
Rue Curie
Rue de l’Ermitage
Rue de la Libération
Rue de la Resistance
Rue des Acacias
Rue du Docteur Dauthuile
Rue du Donjon
Rue Fagard
Rue Francis de Pressence
Rue Gérard Parent
Rue Jules Ferry
Rue Lagnier
Rue Misery
Rue Rouge Oie
Rue Sauret Robert