Prix immobilier à Villedieu-sur-Indre

Le prix médian au m² à Villedieu-sur-Indre (Indre) est de 1 209 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 190 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 209 €/m²

46 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 190 €/m²

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Position dans l’Indre

Où se situe Villedieu-sur-Indre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

741 €/m²1 655 €/m²

Villedieu-sur-Indre se situe 13 % au-dessus de la médiane de l’Indre.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 209 €/m²

2014 → 2025

500

1 000

À venir

1 209 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Villedieu-sur-Indre

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Villedieu-sur-Indre

70 805 € — 95 795 €

Base : 1 190 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Villedieu-sur-Indre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 209 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Villedieu-sur-Indre

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

7,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue du Champ de Foire30 déc. 2025	17 Rue du Champ de Foire	Maison	62 m² 4 pièces terrain 603 m²	95 000 €	1 532 €
29 Rue des Combattants d’A F30 déc. 2025	29 Rue des Combattants d’A F	Maison	70 m² 3 pièces terrain 296 m²	52 000 €	743 €
23 Av du Maréchal Leclerc26 nov. 2025	23 Av du Maréchal Leclerc	Appartement	45 m² 3 pièces terrain 1 104 m²	8 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
25 Av du Maréchal Leclerc26 nov. 2025	25 Av du Maréchal Leclerc	Maison	120 m² 3 pièces terrain 1 104 m²	22 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23 Av du Maréchal Leclerc26 nov. 2025	23 Av du Maréchal Leclerc	Appartement	45 m² 2 pièces terrain 1 104 m²	8 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue du Général Ruby4 nov. 2025	6 Rue du Général Ruby	Maison	154 m² 5 pièces terrain 270 m²	92 000 €	597 €
15 Rue de la Prairie28 oct. 2025	15 Rue de la Prairie	Maison	97 m² 4 pièces terrain 226 m²	95 000 €	979 €
21 Rue des Fabriques24 oct. 2025	21 Rue des Fabriques	Maison	96 m² 4 pièces terrain 910 m²	39 000 €	406 €
5 Rue du Lavoir9 oct. 2025	5 Rue du Lavoir	Maison	42 m² 1 pièce terrain 400 m²	50 000 €	1 190 €
87 Rue de la Prairie24 sept. 2025	87 Rue de la Prairie	Maison	107 m² 5 pièces terrain 2 429 m²	60 000 €	561 €
27 Rue du Champ de Foire15 sept. 2025	27 Rue du Champ de Foire	Maison	66 m² 4 pièces terrain 551 m²	120 000 €	1 818 €
19 Rue du Clos12 sept. 2025	19 Rue du Clos	Maison	119 m² 4 pièces terrain 1 475 m²	177 000 €	1 487 €
Rue des Fontaines6 sept. 2025	Rue des Fontaines	Appartement	26 m² 1 pièce	42 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
Rue des Fontaines6 sept. 2025	Rue des Fontaines	Appartement	46 m² 2 pièces	53 835 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
Rue des Fontaines6 sept. 2025	Rue des Fontaines	Appartement	26 m² 1 pièce	42 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
Rue des Fontaines6 sept. 2025	Rue des Fontaines	Appartement	45 m² 2 pièces	52 665 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
Rue des Fontaines6 sept. 2025	Rue des Fontaines	Appartement	26 m² 1 pièce	42 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue des Fabriques5 sept. 2025	12 Rue des Fabriques	Maison	60 m² 3 pièces terrain 292 m²	50 000 €	833 €
51 Av du Maréchal Leclerc5 sept. 2025	51 Av du Maréchal Leclerc	Maison	92 m² 4 pièces terrain 345 m²	113 000 €	1 228 €
4 Imp de l’Aubépine5 sept. 2025	4 Imp de l’Aubépine	Maison	82 m² 4 pièces terrain 803 m²	67 500 €	823 €
46 Rue de la Prairie28 août 2025	46 Rue de la Prairie	Maison	92 m² 5 pièces terrain 2 571 m²	145 000 €	1 576 €
5442 Av Léon Blum28 août 2025	5442 Av Léon Blum	Maison	114 m² 3 pièces terrain 4 792 m²	140 000 €	1 228 €
54 Rue du Général de Gaulle25 août 2025	54 Rue du Général de Gaulle	Maison	117 m² 4 pièces terrain 1 469 m²	120 000 €	1 026 €
88 Av Léon Blum20 août 2025	88 Av Léon Blum	Maison	70 m² 3 pièces terrain 426 m²	116 000 €	1 657 €
83 Rue de la Prairie9 août 2025	83 Rue de la Prairie	Maison	109 m² 5 pièces terrain 855 m²	168 000 €	1 541 €
18 Rue du Marais1 août 2025	18 Rue du Marais	Maison	155 m² 6 pièces terrain 1 548 m²	205 000 €	1 323 €
19 Rue des Jardins29 juil. 2025	19 Rue des Jardins	Appartement	28 m² 1 pièce	47 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 696 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
19 Rue des Jardins29 juil. 2025	19 Rue des Jardins	Appartement	28 m² 1 pièce	47 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 696 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
81 Rue du Général de Gaulle26 juil. 2025	81 Rue du Général de Gaulle	Maison	62 m² 3 pièces terrain 323 m²	70 000 €	1 129 €
4 Rue du Marais25 juil. 2025	4 Rue du Marais	Maison	88 m² 5 pièces terrain 1 127 m²	116 000 €	1 318 €
80 Rte de Chézelles24 juil. 2025	80 Rte de Chézelles	Maison	113 m² 5 pièces terrain 2 936 m²	100 000 €	885 €
13 Che du Petit-Bois22 juil. 2025	13 Che du Petit-Bois	Maison	99 m² 4 pièces terrain 1 555 m²	224 000 €	2 263 €
110 Rue du Général de Gaulle19 juil. 2025	110 Rue du Général de Gaulle	Maison	119 m² 3 pièces terrain 662 m²	190 000 €	1 597 €
1T Rue des Amandiers19 juil. 2025	1T Rue des Amandiers	Maison	93 m² 5 pièces terrain 804 m²	100 000 €	1 075 €
25 Av Léon Blum11 juil. 2025	25 Av Léon Blum	Maison	54 m² 3 pièces terrain 85 m²	42 667 €	790 €
5550 La Menigauderie4 juil. 2025	5550 La Menigauderie	Maison	90 m² 2 pièces terrain 2 950 m²	55 000 €	611 €
7 Rue des Echelles2 juil. 2025	7 Rue des Echelles	Maison	66 m² 4 pièces terrain 650 m²	108 000 €	1 636 €
1 Av Jean Monnet21 juin 2025	1 Av Jean Monnet	Maison	67 m² 3 pièces terrain 388 m²	30 000 €	448 €
128T Av Léon Blum18 juin 2025	128T Av Léon Blum	Maison	100 m² 5 pièces terrain 2 002 m²	97 000 €	970 €
17 Rue du Fresne6 juin 2025	17 Rue du Fresne	Maison	105 m² 4 pièces terrain 1 163 m²	165 000 €	1 571 €
19 Rte de Chézelles4 juin 2025	19 Rte de Chézelles	Maison	58 m² 4 pièces terrain 150 m²	128 000 €	2 207 €
20 Rue des Echelles16 mai 2025	20 Rue des Echelles	Maison	34 m² 1 pièce terrain 539 m²	77 000 €	2 265 €
5 Av Jean Monnet11 avr. 2025	5 Av Jean Monnet	Maison	48 m² 2 pièces terrain 529 m²	59 500 €	1 240 €
1 Pl de Verdun8 avr. 2025	1 Pl de Verdun	Maison	122 m² 5 pièces terrain 440 m²	88 500 €	725 €
71 Rue du Général de Gaulle27 mars 2025	71 Rue du Général de Gaulle	Maison	44 m² 3 pièces terrain 743 m²	45 000 €	1 023 €
5832 Le Puy18 mars 2025	5832 Le Puy	Maison	320 m² 11 pièces terrain 30 188 m²	462 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5834 Le Puy18 mars 2025	5834 Le Puy	Maison	30 m² 2 pièces terrain 30 188 m²	43 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5833 Le Puy18 mars 2025	5833 Le Puy	Maison	100 m² 4 pièces terrain 30 188 m²	144 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Rue du Champ de Foire26 févr. 2025	14 Rue du Champ de Foire	Maison	68 m² 4 pièces terrain 617 m²	80 000 €	1 176 €
23 Av Léon Blum21 févr. 2025	23 Av Léon Blum	Maison	69 m² 3 pièces terrain 1 593 m²	85 000 €	1 232 €

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Questions fréquentes sur Villedieu-sur-Indre

Quel est le prix au m² à Villedieu-sur-Indre ?

Le prix médian au m² à Villedieu-sur-Indre (Indre) est de 1 209 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Villedieu-sur-Indre ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villedieu-sur-Indre est de 1 190 €/m².

Comment estimer sa maison à Villedieu-sur-Indre ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villedieu-sur-Indre est de 1 190 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 012 € et 1 369 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Villedieu-sur-Indre ?

À Villedieu-sur-Indre, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Villedieu-sur-Indre ?

Le rendement locatif brut à Villedieu-sur-Indre ressort à environ 7,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.