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Corrèze (19)

Prix immobilier à Ussac

Le prix médian au m² à Ussac (Corrèze) est de 1 989 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 043 €/m² pour les maisons, et 1 699 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 989 €/m²↑ 26,8 % depuis 2014

45 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 043 €/m²

Appartements

1 699 €/m²

Voir sur la carte

Position en Corrèze

Où se situe Ussac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

693 €/m²1 989 €/m²

Ussac se situe 38 % au-dessus de la médiane de Corrèze.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 989 €/m²

2014 → 2025

↑ 26,8 %+421 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 989 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Ussac

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Ussac

121 559 € — 164 462 €

Base : 2 043 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Ussac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 989 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Ussac

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 8,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
1 Lot Imp des Vieux Chenes23 déc. 2025
61 m²
3 pièces
109 715 €1 799 €
5782 Au Pont23 déc. 2025
108 m²
5 pièces
terrain 2 714 m²
198 000 €1 833 €
5473 Aux Breuils26 nov. 2025
107 m²
6 pièces
terrain 2 705 m²
81 500 €762 €
28 Av Du Parc Des Sports24 nov. 2025
160 m²
4 pièces
terrain 1 375 m²
337 000 €2 106 €
5 Imp Des Bouleaux13 nov. 2025
131 m²
5 pièces
terrain 575 m²
191 300 €1 460 €
5397 La Chanourdie12 nov. 2025
67 m²
4 pièces
terrain 453 m²
95 000 €1 418 €
5706 Le Moulin du Griffolet22 oct. 2025
89 m²
4 pièces
terrain 1 761 m²
108 495 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5706 Le Moulin du Griffolet22 oct. 2025
16 m²
1 pièce
terrain 1 761 m²
19 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5653 Le Ret8 oct. 2025
86 m²
4 pièces
terrain 907 m²
223 000 €2 593 €
6490 Le Cours Nord4 oct. 2025
88 m²
4 pièces
terrain 876 m²
232 080 €2 637 €

Ventes récentes dans tout le département (Corrèze) →

Questions fréquentes sur Ussac

Quel est le prix au m² à Ussac ?

Le prix médian au m² à Ussac (Corrèze) est de 1 989 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Ussac ?

Le prix médian au m² pour une maison à Ussac est de 2 043 €/m². Pour un appartement, comptez 1 699 €/m².

Comment estimer sa maison à Ussac ?

Le prix médian au m² pour une maison à Ussac est de 2 043 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 737 € et 2 349 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Ussac ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Ussac est de 1 699 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 101 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Ussac ?

À Ussac, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Ussac ?

Le rendement locatif brut à Ussac ressort à environ 8,1 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Ussac ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ussac est passé de 1 568 €/m² à 1 989 €/m², soit une hausse de 26.8 %.

Aussi en Corrèze

Ussac

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3 827 €/m²

Végennes

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Curemonte

2 537 €/m²

Neuville

2 497 €/m²

Saint-Éloy-les-Tuileries

2 400 €/m²

Chauffour-sur-Vell

2 370 €/m²

Nespouls

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1 701 €/m²

Malemort(19)

à 5,0 km

1 752 €/m²

Saint-Viance(19)

à 5,3 km

1 243 €/m²

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à 7,1 km

1 709 €/m²

Saint-Pantaléon-de-Larche(19)

à 7,4 km

1 941 €/m²

Allassac(19)

à 7,8 km

1 476 €/m²

Index des adresses

Les 1 adresse de Ussac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Le Cours Nord