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Corrèze (19)
Prix immobilier à Bort-les-Orgues
Le prix médian au m² à Bort-les-Orgues (Corrèze) est de 693 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 869 €/m² pour les maisons, et 363 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
693 €/m²↑ 31,7 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
869 €/m²
Appartements
363 €/m²
Position en Corrèze
Où se situe Bort-les-Orgues entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bort-les-Orgues se situe 52 % en dessous de la médiane de Corrèze.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
693 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bort-les-Orgues
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bort-les-Orgues
51 706 € — 69 955 €
Base : 869 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Bort-les-Orgues sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 693 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bort-les-Orgues
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
8,3 €/m²
T3 et plus
6,4 €/m²
Maisons
6,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 Av de la Girotte30 déc. 2025 | 184 Av de la Girotte | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 266 m² | 33 000 € | 635 € |
| 5 Bd Doc Teyssier30 déc. 2025 | 5 Bd Doc Teyssier | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 32 m² | 5 000 € | 125 € |
| 363 Rue Pasteur18 déc. 2025 | 363 Rue Pasteur | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 524 m² | 55 000 € | 859 € |
| 7 Rte de Chantery4 déc. 2025 | 7 Rte de Chantery | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 3 151 m² | 35 000 € | 194 € |
| 8 Av du Doc Lescure28 nov. 2025 | 8 Av du Doc Lescure | Maison | 82 m² 2 pièces terrain 1 216 m² | 55 670 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Av du Doc Lescure28 nov. 2025 | 18 Av du Doc Lescure | Maison | 110 m² 10 pièces terrain 1 216 m² | 74 680 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 243 Rue Marcel Pagnol31 oct. 2025 | 243 Rue Marcel Pagnol | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 701 m² | 114 000 € | 1 152 € |
| 124 Rue Jean Cocteau31 oct. 2025 | 124 Rue Jean Cocteau | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 331 m² | 127 500 € | 1 128 € |
| 280 Av de la Girotte30 oct. 2025 | 280 Av de la Girotte | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 402 m² | 47 250 € | 591 € |
| 67 Rue Branly29 oct. 2025 | 67 Rue Branly | Appartement | 71 m² 3 pièces terrain 646 m² | 30 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 423 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 67 Rue Branly29 oct. 2025 | 67 Rue Branly | Appartement | 71 m² 3 pièces terrain 646 m² | 30 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 423 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5000 Puy Morel16 oct. 2025 | 5000 Puy Morel | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 2 254 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 231 Bd Voltaire9 oct. 2025 | 231 Bd Voltaire | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 273 m² | 22 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 231 Bd Voltaire9 oct. 2025 | 231 Bd Voltaire | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 273 m² | 22 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 404 Av G Clemenceau3 oct. 2025 | 404 Av G Clemenceau | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 469 m² | 20 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 404 Av G Clemenceau3 oct. 2025 | 404 Av G Clemenceau | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 469 m² | 20 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 404 Av G Clemenceau3 oct. 2025 | 404 Av G Clemenceau | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 469 m² | 20 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 404 Av G Clemenceau3 oct. 2025 | 404 Av G Clemenceau | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 469 m² | 20 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 404 Av G Clemenceau3 oct. 2025 | 404 Av G Clemenceau | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 469 m² | 20 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 404 Av G Clemenceau3 oct. 2025 | 404 Av G Clemenceau | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 469 m² | 20 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 75 Pl de l’Égalité1 oct. 2025 | 75 Pl de l’Égalité | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 109 m² | 20 000 € | 222 € |
| 311 Av de la Girotte22 sept. 2025 | 311 Av de la Girotte | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 1 062 m² | 22 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 311 Av de la Girotte22 sept. 2025 | 311 Av de la Girotte | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 1 062 m² | 22 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 77 Rue de Piechecros29 août 2025 | 77 Rue de Piechecros | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 656 m² | 45 000 € | 459 € |
| 20 Av St Julien Les Metz28 août 2025 | 20 Av St Julien Les Metz | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 666 m² | 95 000 € | 913 € |
| 880 Bd Jean Jaures28 août 2025 | 880 Bd Jean Jaures | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 265 m² | 220 000 € | 2 366 € |
| 236 Rue Jean Cocteau27 août 2025 | 236 Rue Jean Cocteau | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 495 m² | 78 000 € | 520 € |
| 468 Av G Clemenceau15 juil. 2025 | 468 Av G Clemenceau | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 392 m² | 37 000 € | 336 € |
| 514 Av Gambetta9 juil. 2025 | 514 Av Gambetta | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 576 m² | 56 500 € | 706 € |
| 61 Rue Faraday19 juin 2025 | 61 Rue Faraday | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 366 m² | 62 000 € | 984 € |
| 260 Rue Pasteur2 juin 2025 | 260 Rue Pasteur | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 275 m² | 75 000 € | 568 € |
| 15 Che de la Lisiere21 mai 2025 | 15 Che de la Lisiere | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 1 177 m² | 37 500 € | 987 € |
| 80 Rue Franklin20 mai 2025 | 80 Rue Franklin | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 534 m² | 62 000 € | 775 € |
| 634 Rte du Saut de la Saule6 mai 2025 | 634 Rte du Saut de la Saule | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 459 m² | 91 000 € | 1 379 € |
| 615 Av de la Gare29 avr. 2025 | 615 Av de la Gare | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 572 m² | 9 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 196 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 615 Av de la Gare29 avr. 2025 | 615 Av de la Gare | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 572 m² | 10 588 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 196 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 129 Pl du Dix Neuf Octobre25 avr. 2025 | 129 Pl du Dix Neuf Octobre | Appartement | 110 m² 6 pièces terrain 380 m² | 22 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de Loches25 avr. 2025 | 1 Rue de Loches | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 380 m² | 12 020 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 202 Rue Marcel Pagnol15 avr. 2025 | 202 Rue Marcel Pagnol | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 620 m² | 87 000 € | 888 € |
| 82 Av G Clemenceau8 avr. 2025 | 82 Av G Clemenceau | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 398 m² | 63 300 € | 879 € |
| 155 Rue Pasteur31 mars 2025 | 155 Rue Pasteur | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 250 m² | 23 013 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 155 Rue Pasteur31 mars 2025 | 155 Rue Pasteur | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 250 m² | 24 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 418 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 365 Rue des Nadauds27 mars 2025 | 365 Rue des Nadauds | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 346 m² | 112 000 € | 1 806 € |
| 224 Rue des Nadauds20 mars 2025 | 224 Rue des Nadauds | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 737 m² | 85 500 € | 1 069 € |
| 9 Rte de Chantery20 mars 2025 | 9 Rte de Chantery | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 3 805 m² | 72 000 € | 2 400 € |
| 150 Bd de la Convention27 févr. 2025 | 150 Bd de la Convention | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 151 m² | 19 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 150 Bd de la Convention27 févr. 2025 | 150 Bd de la Convention | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 151 m² | 15 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Chez la Plante18 févr. 2025 | 9001 Chez la Plante | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 41 815 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 101 Rue de la Dienne4 févr. 2025 | 101 Rue de la Dienne | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 704 m² | 73 000 € | 723 € |
| 308 Rue Pasteur20 janv. 2025 | 308 Rue Pasteur | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 189 m² | 31 500 € | 656 € |
Questions fréquentes sur Bort-les-Orgues
Quel est le prix au m² à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian au m² à Bort-les-Orgues (Corrèze) est de 693 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bort-les-Orgues est de 869 €/m². Pour un appartement, comptez 363 €/m².
Comment estimer sa maison à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bort-les-Orgues est de 869 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 739 € et 999 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bort-les-Orgues est de 363 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 21 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bort-les-Orgues ?
À Bort-les-Orgues, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,4 €/m² par mois pour un appartement et 6,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bort-les-Orgues ?
Le rendement locatif brut à Bort-les-Orgues ressort à environ 8,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bort-les-Orgues ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bort-les-Orgues est passé de 526 €/m² à 693 €/m², soit une hausse de 31.7 %.
Index des adresses
Les 10 adresses de Bort-les-Orgues avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Doc Teyssier
Rue de la Dienne
Rue de Loches
Rue de Piechecros
Rue des Nadauds
Rue Faraday
Rue Franklin
Rue Marcel Pagnol