Côte-d’Or (21)
Prix immobilier à Talant
Le prix médian au m² à Talant (Côte-d’Or) est de 2 594 €/m², basé sur 142 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 050 €/m² pour les maisons, et 2 326 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 594 €/m²↑ 24,7 % depuis 2014
142 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 050 €/m²
Appartements
2 326 €/m²
Position en Côte-d’Or
Où se situe Talant entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Talant se situe 11 % au-dessus de la médiane de Côte-d’Or.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 594 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Talant
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Talant
181 475 € — 245 525 €
Base : 3 050 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 142 ventes DVF enregistrées à Talant sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 594 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Talant
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,8 €/m²
T3 et plus
12,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 142 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue de la Libération29 déc. 2025 | 23 Rue de la Libération | Appartement | 55 m² 2 pièces | 96 800 € | 1 729 € |
| 27 Rue de la Chaumière29 déc. 2025 | 27 Rue de la Chaumière | Appartement | 79 m² 3 pièces | 309 000 € | 3 863 € |
| 16C Rue des Retisseys15 déc. 2025 | 16C Rue des Retisseys | Appartement | 79 m² 4 pièces | 147 000 € | 1 861 € |
| 17 Che de Chèvre Morte10 déc. 2025 | 17 Che de Chèvre Morte | Appartement | 44 m² 2 pièces | 99 000 € | 2 302 € |
| 2 Bd des Clomiers8 déc. 2025 | 2 Bd des Clomiers | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 458 m² | 448 100 € | 4 979 € |
| 2 Rue Curiale5 déc. 2025 | 2 Rue Curiale | Maison | 75 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 600 € |
| 9 Rue Giuseppe Garibaldi4 déc. 2025 | 9 Rue Giuseppe Garibaldi | Appartement | 63 m² 3 pièces | 177 300 € | 2 814 € |
| 21 Rue de la Chaumière1 déc. 2025 | 21 Rue de la Chaumière | Appartement | 117 m² 5 pièces | 240 850 € | 2 059 € |
| 10 Bd Maréchal Leclerc28 nov. 2025 | 10 Bd Maréchal Leclerc | Appartement | 66 m² 2 pièces | 146 000 € | 2 212 € |
| 20E Rue Louis Jouvet27 nov. 2025 | 20E Rue Louis Jouvet | Appartement | 47 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 447 € |
| 23 Rue de la Libération18 nov. 2025 | 23 Rue de la Libération | Appartement | 54 m² 2 pièces | 126 450 € | 2 299 € |
| 18 Bd de Troyes18 nov. 2025 | 18 Bd de Troyes | Maison | 109 m² 6 pièces | 474 000 € | 4 195 € |
| 29 Bd Maréchal Leclerc14 nov. 2025 | 29 Bd Maréchal Leclerc | Appartement | 52 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 755 € |
| 15A Bd Maréchal Leclerc14 nov. 2025 | 15A Bd Maréchal Leclerc | Appartement | 97 m² 4 pièces | 99 375 € | 1 024 € |
| 7 Bd de Troyes14 nov. 2025 | 7 Bd de Troyes | Appartement | 51 m² 3 pièces | 104 800 € | 1 638 € |
| 23 Rue de la Libération13 nov. 2025 | 23 Rue de la Libération | Appartement | 53 m² 2 pièces | 129 000 € | 2 481 € |
| 23 Rue de la Libération13 nov. 2025 | 23 Rue de la Libération | Appartement | 73 m² 3 pièces | 148 000 € | 2 056 € |
| 5 Rue des Arandes31 oct. 2025 | 5 Rue des Arandes | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 812 m² | 480 000 € | 4 000 € |
| 2T All de Cluny31 oct. 2025 | 2T All de Cluny | Appartement | 83 m² 4 pièces | 242 992 € | 2 928 € |
| 22 All des Retrayants31 oct. 2025 | 22 All des Retrayants | Appartement | 48 m² 2 pièces | 134 000 € | 2 792 € |
| 20D Rue Louis Jouvet29 oct. 2025 | 20D Rue Louis Jouvet | Appartement | 32 m² 1 pièce | 47 000 € | 1 469 € |
| 15 Che de Chèvre Morte28 oct. 2025 | 15 Che de Chèvre Morte | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 608 m² | 443 900 € | 4 932 € |
| 24 Rue des Fassoles28 oct. 2025 | 24 Rue des Fassoles | Appartement | 60 m² 3 pièces | 137 000 € | 2 283 € |
| 4 Rue du Capitaine Giraud27 oct. 2025 | 4 Rue du Capitaine Giraud | Maison | 35 m² 3 pièces terrain 84 m² | 77 000 € | 2 200 € |
| 38 Av de la Citadelle23 oct. 2025 | 38 Av de la Citadelle | Appartement | 57 m² 2 pièces | 121 000 € | 2 123 € |
| 4 Rue En Chivalières22 oct. 2025 | 4 Rue En Chivalières | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 709 m² | 395 600 € | 3 091 € |
| 20E Rue Louis Jouvet22 oct. 2025 | 20E Rue Louis Jouvet | Appartement | 91 m² 5 pièces | 143 500 € | 1 577 € |
| 33 Rue de la Libération21 oct. 2025 | 33 Rue de la Libération | Appartement | 75 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 500 € |
| 23 Rue de la Libération16 oct. 2025 | 23 Rue de la Libération | Appartement | 81 m² 4 pièces | 207 000 € | 2 588 € |
| 11 Bd Maréchal Leclerc16 oct. 2025 | 11 Bd Maréchal Leclerc | Appartement | 93 m² 4 pièces | 229 000 € | 2 489 € |
| 26 All des Ruchottes16 oct. 2025 | 26 All des Ruchottes | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 517 m² | 247 200 € | 2 060 € |
| 20 Av de la Citadelle15 oct. 2025 | 20 Av de la Citadelle | Appartement | 57 m² 2 pièces | 59 827 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Av de la Citadelle15 oct. 2025 | 20 Av de la Citadelle | Appartement | 68 m² 3 pièces | 71 373 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue des Fassoles14 oct. 2025 | 24 Rue des Fassoles | Appartement | 82 m² 4 pièces | 70 000 € | 854 € |
| 9 Rue des Novalles13 oct. 2025 | 9 Rue des Novalles | Maison | 185 m² 7 pièces terrain 852 m² | 391 000 € | 2 114 € |
| 36 Av de la Citadelle8 oct. 2025 | 36 Av de la Citadelle | Appartement | 99 m² 5 pièces | 190 500 € | 1 905 € |
| 16C Av de la Citadelle2 oct. 2025 | 16C Av de la Citadelle | Appartement | 85 m² 4 pièces | 142 500 € | 1 676 € |
| 6 Rue des Charmes Aux Traits26 sept. 2025 | 6 Rue des Charmes Aux Traits | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 651 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 25 Rue des Retisseys19 sept. 2025 | 25 Rue des Retisseys | Appartement | 99 m² 5 pièces | 184 000 € | 1 804 € |
| 62B Bd de Troyes19 sept. 2025 | 62B Bd de Troyes | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 229 m² | 169 000 € | 2 817 € |
| 11 All Louis Gerriet11 sept. 2025 | 11 All Louis Gerriet | Maison | 179 m² 5 pièces terrain 1 070 m² | 647 850 € | 3 619 € |
| 23 Av du Mail11 sept. 2025 | 23 Av du Mail | Appartement | 69 m² 3 pièces | 101 500 € | 1 471 € |
| 17 Rue Charles Dullin9 sept. 2025 | 17 Rue Charles Dullin | Appartement | 64 m² 3 pièces | 107 000 € | 1 672 € |
| 4 Rue Longe l’Eglise8 sept. 2025 | 4 Rue Longe l’Eglise | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 121 m² | 284 950 € | 3 166 € |
| 46 Rue Henri d’Estienne d’Orves5 sept. 2025 | 46 Rue Henri d’Estienne d’Orves | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 630 m² | 305 200 € | 2 879 € |
| 4 Rue des Corbaulees2 sept. 2025 | 4 Rue des Corbaulees | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 477 m² | 285 000 € | 3 353 € |
| 17 Che de Chèvre Morte2 sept. 2025 | 17 Che de Chèvre Morte | Appartement | 53 m² 3 pièces | 138 240 € | 2 608 € |
| 24 Rue de la Libération1 sept. 2025 | 24 Rue de la Libération | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 007 m² | 370 000 € | 2 960 € |
| 1 All Roger Renard27 août 2025 | 1 All Roger Renard | Appartement | 100 m² 4 pièces | 304 600 € | 3 016 € |
| 32 Av de la Citadelle26 août 2025 | 32 Av de la Citadelle | Appartement | 100 m² 5 pièces | 170 000 € | 1 700 € |
Questions fréquentes sur Talant
Quel est le prix au m² à Talant ?
Le prix médian au m² à Talant (Côte-d’Or) est de 2 594 €/m², calculé sur 142 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Talant ?
Le prix médian au m² pour une maison à Talant est de 3 050 €/m². Pour un appartement, comptez 2 326 €/m².
Comment estimer sa maison à Talant ?
Le prix médian au m² pour une maison à Talant est de 3 050 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 593 € et 3 507 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Talant ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Talant est de 2 326 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (142 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 139 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Talant ?
À Talant, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Talant ?
Le rendement locatif brut à Talant ressort à environ 6,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Talant ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Talant est passé de 2 081 €/m² à 2 594 €/m², soit une hausse de 24.7 %.
Index des adresses
Les 30 adresses de Talant avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd des Clomiers
Rue Buffon
Rue Chante Pie
Rue Col Marcaire
Rue de Châteauneuf
Rue de la Libération
Rue de la Paix
Rue de Vézelay
Rue des Arandes
Rue des Corbaulees
Rue des Cottages
Rue des Novalles
Rue du Capitaine Giraud
Rue du Réservoir
Rue En Chivalières
Rue Jean Philippe Rameau
Rue Martin Luther King
Rue Notre Dame
Rue Pierre Brossolette
Rue Pierre Maître