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Côte-d’Or (21)
Prix immobilier à Plombières-lès-Dijon
Le prix médian au m² à Plombières-lès-Dijon (Côte-d’Or) est de 2 784 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 952 €/m² pour les maisons, et 2 025 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 784 €/m²↑ 56,8 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 952 €/m²
Appartements
2 025 €/m²
Position en Côte-d’Or
Où se situe Plombières-lès-Dijon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plombières-lès-Dijon se situe 19 % au-dessus de la médiane de Côte-d’Or.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 784 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plombières-lès-Dijon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plombières-lès-Dijon
175 644 € — 237 636 €
Base : 2 952 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Plombières-lès-Dijon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 784 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plombières-lès-Dijon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 En Bouange23 déc. 2025 | 9001 En Bouange | Maison | 19 m² 2 pièces terrain 1 351 m² | 35 100 € | 1 847 € |
| 3 Imp du Fays1 déc. 2025 | 3 Imp du Fays | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 61 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 2 Imp Monot Boissiere20 nov. 2025 | 2 Imp Monot Boissiere | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 260 m² | 69 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Monot Boissiere20 nov. 2025 | 2 Imp Monot Boissiere | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 260 m² | 52 488 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Monot Boissiere20 nov. 2025 | 2 Imp Monot Boissiere | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 260 m² | 99 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Huit Mai 194513 nov. 2025 | 2 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 49 m² 3 pièces | 149 000 € | 2 569 € |
| 26B Rte de Dijon31 oct. 2025 | 26B Rte de Dijon | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 710 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 60 Rte de Dijon22 oct. 2025 | 60 Rte de Dijon | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 595 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 6 Rue de la Flamme17 oct. 2025 | 6 Rue de la Flamme | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 433 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 113 Rue de Velars30 sept. 2025 | 113 Rue de Velars | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 543 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 7 Imp Benigne Ternant26 sept. 2025 | 7 Imp Benigne Ternant | Appartement | 59 m² 2 pièces | 164 000 € | 2 828 € |
| 4 Rue Jean Morelot25 sept. 2025 | 4 Rue Jean Morelot | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 715 m² | 339 000 € | 3 260 € |
| 11 Rue Albert Rémy15 sept. 2025 | 11 Rue Albert Rémy | Appartement | 154 m² 4 pièces | 240 000 € | 1 500 € |
| 108 Rue de Velars13 sept. 2025 | 108 Rue de Velars | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 63 m² | 177 500 € | 1 868 € |
| 5 Rue du Huit Mai 194527 août 2025 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 114 m² | 194 000 € | 2 205 € |
| 20B Rue de Velars25 août 2025 | 20B Rue de Velars | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 224 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 2 Che du Vallon21 août 2025 | 2 Che du Vallon | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 477 m² | 245 000 € | 3 451 € |
| 74B Rte de Dijon30 juil. 2025 | 74B Rte de Dijon | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 2 519 m² | 309 200 € | 3 289 € |
| 88 Rue de Velars29 juil. 2025 | 88 Rue de Velars | Appartement | 89 m² 3 pièces terrain 41 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 8J Rue d’Hauteville28 juil. 2025 | 8J Rue d’Hauteville | Maison | 103 m² 5 pièces | 235 000 € | 2 304 € |
| 13 Rte de Paris25 juil. 2025 | 13 Rte de Paris | Appartement | 37 m² 3 pièces | 59 000 € | 1 595 € |
| 4 Rue de la Flamme1 juil. 2025 | 4 Rue de la Flamme | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 419 m² | 247 700 € | 2 477 € |
| 25 Rue de Velars30 juin 2025 | 25 Rue de Velars | Maison | 172 m² 7 pièces terrain 873 m² | 565 000 € | 3 285 € |
| 29 Rue Jules Calais27 juin 2025 | 29 Rue Jules Calais | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 853 m² | 365 000 € | 3 614 € |
| 45 Rue de Velars13 juin 2025 | 45 Rue de Velars | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 471 m² | 103 793 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 414 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue de Velars13 juin 2025 | 45 Rue de Velars | Appartement | 160 m² 5 pièces terrain 471 m² | 386 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 414 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3A Rue du Huit Mai 194512 juin 2025 | 3A Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 90 m² 4 pièces | 205 650 € | 2 285 € |
| 15 Rue de Bonvaux6 juin 2025 | 15 Rue de Bonvaux | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 736 m² | 297 650 € | 2 947 € |
| 2T Imp de la Liberté2 juin 2025 | 2T Imp de la Liberté | Maison | 46 m² 1 pièce terrain 125 m² | 103 500 € | 2 250 € |
| 38 Rue de Velars28 mai 2025 | 38 Rue de Velars | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 243 m² | 197 000 € | 2 463 € |
| 67 Rte de Dijon23 mai 2025 | 67 Rte de Dijon | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 964 m² | 327 950 € | 3 153 € |
| 114 Rte de Dijon21 mai 2025 | 114 Rte de Dijon | Appartement | 42 m² 2 pièces | 131 700 € | 3 136 € |
| 15 Rue Pasteur12 mai 2025 | 15 Rue Pasteur | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 191 m² | 136 000 € | 2 615 € |
| 115T Rue de Velars9 mai 2025 | 115T Rue de Velars | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 704 m² | 324 000 € | 2 842 € |
| 110 Rue de Velars23 avr. 2025 | 110 Rue de Velars | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 24 m² | 92 000 € | 4 600 € |
| 59 Rue Bernard Courtois15 avr. 2025 | 59 Rue Bernard Courtois | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 832 m² | 148 000 € | 2 741 € |
| 38 Rue Albert Rémy8 avr. 2025 | 38 Rue Albert Rémy | Appartement | 93 m² 4 pièces | 186 650 € | 2 074 € |
| 9A Rue de Weotenga21 mars 2025 | 9A Rue de Weotenga | Appartement | 83 m² 4 pièces | 156 000 € | 1 902 € |
| 17A Rue Pasteur7 mars 2025 | 17A Rue Pasteur | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 71 m² | 211 000 € | 2 198 € |
| 13 Rue Pasteur18 févr. 2025 | 13 Rue Pasteur | Appartement | 88 m² 4 pièces | 184 400 € | 1 901 € |
| 4 Rue de Velars17 févr. 2025 | 4 Rue de Velars | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 226 m² | 65 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 975 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de Velars17 févr. 2025 | 4 Rue de Velars | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 226 m² | 69 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 975 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de Velars17 févr. 2025 | 4 Rue de Velars | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 226 m² | 73 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 975 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Rue Albert Rémy23 janv. 2025 | 52 Rue Albert Rémy | Maison | 37 m² 4 pièces terrain 1 162 m² | 220 000 € | 5 946 € |
| 4 All des Vignes15 janv. 2025 | 4 All des Vignes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 575 m² | 348 000 € | 3 663 € |
| 5 Rue du Moulin20 déc. 2024 | 5 Rue du Moulin | Appartement | 60 m² 2 pièces | 123 500 € | 2 058 € |
| 96 Rue de Velars16 déc. 2024 | 96 Rue de Velars | Appartement | 24 m² 2 pièces | 139 700 € | 2 972 € |
| 17 All des Vignes5 déc. 2024 | 17 All des Vignes | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 548 m² | 330 000 € | 2 558 € |
| 9B Rue de Weotenga28 nov. 2024 | 9B Rue de Weotenga | Appartement | 49 m² 2 pièces | 135 390 € | 2 763 € |
| 64 Rte de Dijon5 nov. 2024 | 64 Rte de Dijon | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 1 487 m² | 248 000 € | 1 893 € |
Questions fréquentes sur Plombières-lès-Dijon
Quel est le prix au m² à Plombières-lès-Dijon ?
Le prix médian au m² à Plombières-lès-Dijon (Côte-d’Or) est de 2 784 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plombières-lès-Dijon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plombières-lès-Dijon est de 2 952 €/m². Pour un appartement, comptez 2 025 €/m².
Comment estimer sa maison à Plombières-lès-Dijon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plombières-lès-Dijon est de 2 952 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 509 € et 3 395 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Plombières-lès-Dijon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Plombières-lès-Dijon est de 2 025 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 121 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Plombières-lès-Dijon ?
À Plombières-lès-Dijon, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plombières-lès-Dijon ?
Le rendement locatif brut à Plombières-lès-Dijon ressort à environ 7,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plombières-lès-Dijon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plombières-lès-Dijon est passé de 1 776 €/m² à 2 784 €/m², soit une hausse de 56.8 %.
Aussi en Côte-d’Or
Index des adresses
Les 9 adresses de Plombières-lès-Dijon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Rémy
Rue Bernard Courtois
Rue d’Hauteville
Rue de Bonvaux
Rue du Huit Mai 1945
Rue Pasteur