Morbihan (56)
Prix immobilier à Surzur
Le prix médian au m² à Surzur (Morbihan) est de 3 310 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 325 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 310 €/m²↑ 78,2 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 325 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Surzur entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Surzur se situe 25 % au-dessus de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 310 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Surzur
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Surzur
197 838 € — 267 663 €
Base : 3 325 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Surzur sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 310 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Surzur
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue des Gargouilles23 déc. 2025 | 18 Rue des Gargouilles | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 448 m² | 412 250 € | 3 325 € |
| 11 Rue Croix de Bel16 déc. 2025 | 11 Rue Croix de Bel | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 677 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 5553 Le Maneguen16 déc. 2025 | 5553 Le Maneguen | Maison | 183 m² 6 pièces terrain 5 237 m² | 450 000 € | 2 459 € |
| 5177A Kerno27 nov. 2025 | 5177A Kerno | Maison | 160 m² 8 pièces terrain 2 671 m² | 438 900 € | 2 743 € |
| 6207 Rue du Bois14 nov. 2025 | 6207 Rue du Bois | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 1 300 m² | 370 000 € | 3 217 € |
| 51 Rue du Couvent14 nov. 2025 | 51 Rue du Couvent | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 488 m² | 430 000 € | 4 216 € |
| 5281 Imp du Clos Kerlann28 oct. 2025 | 5281 Imp du Clos Kerlann | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 3 829 m² | 241 204 € | 3 954 € |
| 16B Rue du Bois23 oct. 2025 | 16B Rue du Bois | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 343 m² | 430 000 € | 3 554 € |
| 5780 Kervaché17 oct. 2025 | 5780 Kervaché | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 5 660 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 23 Rue de la Fontaine17 oct. 2025 | 23 Rue de la Fontaine | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 613 m² | 235 000 € | 3 013 € |
| 15 Dom des Pluviers30 sept. 2025 | 15 Dom des Pluviers | Maison | 174 m² 6 pièces terrain 830 m² | 620 000 € | 3 563 € |
| 4 Domaine de Saint Bruno26 sept. 2025 | 4 Domaine de Saint Bruno | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 493 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 6004 Rue Gal Henri de Virel20 sept. 2025 | 6004 Rue Gal Henri de Virel | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 688 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 6034 La Croix de Bel16 sept. 2025 | 6034 La Croix de Bel | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 742 m² | 292 450 € | 4 178 € |
| 9 Rue des Mottet2 sept. 2025 | 9 Rue des Mottet | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 1 073 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 5307 La Pointe21 août 2025 | 5307 La Pointe | Maison | 159 m² 7 pièces terrain 1 335 m² | 280 000 € | 1 761 € |
| 8 Imp des Margelles19 août 2025 | 8 Imp des Margelles | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 392 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 5391 Pl de l’Eglise13 août 2025 | 5391 Pl de l’Eglise | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 83 m² | 72 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5391 Pl de l’Eglise13 août 2025 | 5391 Pl de l’Eglise | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 83 m² | 120 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5310 Pointe de Kerlann6 août 2025 | 5310 Pointe de Kerlann | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 1 052 m² | 65 000 € | 1 275 € |
| 5308 Pointe St Louis16 juil. 2025 | 5308 Pointe St Louis | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 508 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 6289 Petit Trebon9 juil. 2025 | 6289 Petit Trebon | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 3 716 m² | 117 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 866 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6289 Petit Trebon9 juil. 2025 | 6289 Petit Trebon | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 3 716 m² | 117 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 866 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6289 Petit Trebon9 juil. 2025 | 6289 Petit Trebon | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 3 716 m² | 117 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 866 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6289 Petit Trebon9 juil. 2025 | 6289 Petit Trebon | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 3 716 m² | 117 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 866 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All des Salicornes30 juin 2025 | 1 All des Salicornes | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 759 m² | 460 000 € | 3 866 € |
| 10 Rue des Rossignols27 juin 2025 | 10 Rue des Rossignols | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 705 m² | 385 000 € | 4 140 € |
| Rue Koh Castel20 juin 2025 | Rue Koh Castel | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 673 m² | 672 000 € | 4 148 € |
| 5152 Petit Trebon20 juin 2025 | 5152 Petit Trebon | Maison | 231 m² 5 pièces terrain 6 782 m² | 862 923 € | 3 736 € |
| 6221 Kervoren19 juin 2025 | 6221 Kervoren | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 2 104 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 3 Rue des Fringilles18 juin 2025 | 3 Rue des Fringilles | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 721 m² | 490 000 € | 3 525 € |
| 21 Rue Théodore Botrel13 juin 2025 | 21 Rue Théodore Botrel | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 677 m² | 318 000 € | 3 278 € |
| 19 Rue Jean Monnet3 juin 2025 | 19 Rue Jean Monnet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 353 m² | 78 000 € | 867 € |
| 1 All des Tilleuls28 mai 2025 | 1 All des Tilleuls | Maison | 199 m² 7 pièces terrain 36 814 m² | 152 000 € | 764 € |
| 4 Croix de Bel28 avr. 2025 | 4 Croix de Bel | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 309 m² | 344 160 € | 3 867 € |
| 6 Imp des Rosiers25 avr. 2025 | 6 Imp des Rosiers | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 402 m² | 370 000 € | 3 895 € |
| 10 Pas de l’Ile Tascon23 avr. 2025 | 10 Pas de l’Ile Tascon | Maison | 79 m² 4 pièces | 271 400 € | 3 435 € |
| 9 Imp Er Kloze4 avr. 2025 | 9 Imp Er Kloze | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 480 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 1 Rue Gal Henri de Virel27 mars 2025 | 1 Rue Gal Henri de Virel | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 597 m² | 306 000 € | 3 326 € |
| 24 Rue St Symphorien27 mars 2025 | 24 Rue St Symphorien | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 2 253 m² | 380 000 € | 2 714 € |
| 51 Rue du Couvent21 mars 2025 | 51 Rue du Couvent | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 488 m² | 411 100 € | 4 030 € |
| 5703 Rue des Korrigans7 mars 2025 | 5703 Rue des Korrigans | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 2 198 m² | 78 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5703 Rue des Korrigans7 mars 2025 | 5703 Rue des Korrigans | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 2 198 m² | 78 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Imp des Hortensias7 mars 2025 | 4 Imp des Hortensias | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 1 313 m² | 541 000 € | 3 631 € |
| 1 Rue des Sternes4 mars 2025 | 1 Rue des Sternes | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 665 m² | 410 000 € | 3 228 € |
| 5742B Grand Kerbocen4 mars 2025 | 5742B Grand Kerbocen | Appartement | 61 m² 2 pièces | 165 000 € | 2 705 € |
| 57 Rue Koh Castel3 mars 2025 | 57 Rue Koh Castel | Maison | 250 m² 11 pièces terrain 2 574 m² | 940 000 € | 3 760 € |
| 19 Rue des Lutins21 févr. 2025 | 19 Rue des Lutins | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 617 m² | 347 500 € | 3 310 € |
| 24 Rue Gal Henri de Virel6 févr. 2025 | 24 Rue Gal Henri de Virel | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 002 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 5366A Rue de l’Herbier6 févr. 2025 | 5366A Rue de l’Herbier | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 1 063 m² | 370 000 € | 2 387 € |
Questions fréquentes sur Surzur
Quel est le prix au m² à Surzur ?
Le prix médian au m² à Surzur (Morbihan) est de 3 310 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Surzur ?
Le prix médian au m² pour une maison à Surzur est de 3 325 €/m².
Comment estimer sa maison à Surzur ?
Le prix médian au m² pour une maison à Surzur est de 3 325 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 826 € et 3 824 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Surzur ?
À Surzur, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Surzur ?
Le rendement locatif brut à Surzur ressort à environ 4,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Surzur ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Surzur est passé de 1 857 €/m² à 3 310 €/m², soit une hausse de 78.2 %.
Index des adresses
Les 19 adresses de Surzur avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Croix de Bel
Rue de l’Herbier
Rue de la Fontaine
Rue des Fringilles
Rue des Gargouilles
Rue des Kerions
Rue des Lutins
Rue des Rossignols
Rue des Sternes
Rue Jean Monnet
Rue Théodore Botrel