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Doubs (25)

Prix immobilier à Serre-les-Sapins

Le prix médian au m² à Serre-les-Sapins (Doubs) est de 2 614 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 434 €/m² pour les maisons, et 2 803 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 614 €/m²↑ 19,3 % depuis 2014

30 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 434 €/m²

Appartements

2 803 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Doubs

Où se situe Serre-les-Sapins entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 051 €/m²3 570 €/m²

Serre-les-Sapins se situe 28 % au-dessus de la médiane du Doubs.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 614 €/m²

2014 → 2025

↑ 19,3 %+423 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 614 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Serre-les-Sapins

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Serre-les-Sapins

144 823 € — 195 937 €

Base : 2 434 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Serre-les-Sapins sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 614 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Serre-les-Sapins

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
1 Rue de la Machotte16 déc. 2025
86 m²
3 pièces
174 000 €2 023 €
2 Rue de Coulonge1 déc. 2025
84 m²
4 pièces
276 900 €3 111 €
6 Rue des Epenottes28 nov. 2025
62 m²
3 pièces
161 000 €2 639 €
38 Rue de la Faye30 oct. 2025
107 m²
5 pièces
terrain 1 942 m²
250 000 €2 336 €
3 Rue des Primevères14 oct. 2025
121 m²
5 pièces
terrain 650 m²
310 300 €2 564 €
14 Rue du Clos d’Orival30 sept. 2025
88 m²
5 pièces
terrain 506 m²
372 200 €4 230 €
1 Rue des Epenottes29 sept. 2025
45 m²
2 pièces
159 000 €3 533 €
34 Rue des Crayes17 sept. 2025
89 m²
4 pièces
terrain 251 m²
216 600 €2 434 €
22 Rue des Tilleroyes16 sept. 2025
107 m²
5 pièces
terrain 1 620 m²
320 000 €2 991 €
6 Rue des Tilleroyes12 sept. 2025
151 m²
7 pièces
terrain 1 000 m²
265 000 €1 755 €

Ventes récentes dans tout le département (Doubs) →

Questions fréquentes sur Serre-les-Sapins

Quel est le prix au m² à Serre-les-Sapins ?

Le prix médian au m² à Serre-les-Sapins (Doubs) est de 2 614 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Serre-les-Sapins ?

Le prix médian au m² pour une maison à Serre-les-Sapins est de 2 434 €/m². Pour un appartement, comptez 2 803 €/m².

Comment estimer sa maison à Serre-les-Sapins ?

Le prix médian au m² pour une maison à Serre-les-Sapins est de 2 434 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 069 € et 2 799 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Serre-les-Sapins ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Serre-les-Sapins est de 2 803 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (30 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 168 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Serre-les-Sapins ?

À Serre-les-Sapins, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Serre-les-Sapins ?

Le rendement locatif brut à Serre-les-Sapins ressort à environ 5,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Serre-les-Sapins ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Serre-les-Sapins est passé de 2 191 €/m² à 2 614 €/m², soit une hausse de 19.3 %.

Aussi dans le Doubs

Serre-les-Sapins

2 614 €/m²

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4 500 €/m²

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4 257 €/m²

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4 041 €/m²

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4 024 €/m²

Châtelblanc

3 946 €/m²

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3 924 €/m²

Brey-et-Maison-du-Bois

3 901 €/m²

Charmauvillers

3 687 €/m²

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2 527 €/m²

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2 416 €/m²

Pelousey(25)

à 3,9 km

2 293 €/m²

Audeux(25)

à 4,7 km

2 344 €/m²

Index des adresses

Les 12 adresses de Serre-les-Sapins avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Faye

Rue de la Gare

Rue des Charrières

Rue des Crayes

Rue du Clos d’Orival

Rue Saint Christophe