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Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Selles-sur-Cher
Le prix médian au m² à Selles-sur-Cher (Loir-et-Cher) est de 1 140 €/m², basé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 140 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 140 €/m²↑ 15,5 % depuis 2014
62 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 140 €/m²
Position en Loir-et-Cher
Où se situe Selles-sur-Cher entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Selles-sur-Cher se situe 25 % en dessous de la médiane de Loir-et-Cher.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 140 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Selles-sur-Cher
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Selles-sur-Cher
67 830 € — 91 770 €
Base : 1 140 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 62 ventes DVF enregistrées à Selles-sur-Cher sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 140 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Selles-sur-Cher
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,5 €/m²
T3 et plus
7,0 €/m²
Maisons
6,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 62 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26A Rue Léon et Louis Romieu30 déc. 2025 | 26A Rue Léon et Louis Romieu | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 713 m² | 167 000 € | 1 478 € |
| 11 Rue Philippe de Bethunes29 déc. 2025 | 11 Rue Philippe de Bethunes | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 99 m² | 93 000 € | 1 011 € |
| 6B Rue de la Vernelle20 déc. 2025 | 6B Rue de la Vernelle | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 1 844 m² | 233 000 € | 1 652 € |
| 46 Rue de la Tizardière19 déc. 2025 | 46 Rue de la Tizardière | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 99 m² | 26 000 € | 867 € |
| 14B Rue de la Sauldre18 déc. 2025 | 14B Rue de la Sauldre | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 466 m² | 98 000 € | 1 441 € |
| 4 Rue des Ursulines17 déc. 2025 | 4 Rue des Ursulines | Maison | 156 m² 9 pièces terrain 1 199 m² | 120 000 € | 769 € |
| 49 Grande Rue de Champcol8 déc. 2025 | 49 Grande Rue de Champcol | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 376 m² | 27 500 € | 306 € |
| 9018A Rue du Pont de la Bondice28 nov. 2025 | 9018A Rue du Pont de la Bondice | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 9 958 m² | 34 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue de Romorantin26 nov. 2025 | 42 Rue de Romorantin | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 675 m² | 35 000 € | 449 € |
| 9 Rue de la Tuilerie25 nov. 2025 | 9 Rue de la Tuilerie | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 563 m² | 120 400 € | 987 € |
| 3 Petite Rue de Miseray14 nov. 2025 | 3 Petite Rue de Miseray | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 92 m² | 26 000 € | 867 € |
| 43 Av Aristide Briand6 nov. 2025 | 43 Av Aristide Briand | Maison | 44 m² 1 pièce terrain 59 m² | 62 000 € | 1 409 € |
| 104 Rue de Romorantin5 nov. 2025 | 104 Rue de Romorantin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 875 m² | 78 000 € | 975 € |
| 9001 Rue des Cotterres3 nov. 2025 | 9001 Rue des Cotterres | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 2 734 m² | 160 827 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Rue des Cotterres3 nov. 2025 | 9001 Rue des Cotterres | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 2 734 m² | 54 173 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de la Sabliere29 oct. 2025 | 5 Rue de la Sabliere | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 645 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 2B Rue du Lavoir22 oct. 2025 | 2B Rue du Lavoir | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 5 394 m² | 374 650 € | 2 081 € |
| 30 Rue de l’Echardon21 oct. 2025 | 30 Rue de l’Echardon | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 165 m² | 120 300 € | 752 € |
| 12 Rue du Moulinet d’Hardemare15 oct. 2025 | 12 Rue du Moulinet d’Hardemare | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 684 m² | 88 100 € | 1 958 € |
| 27 Rue Jules Ferry29 sept. 2025 | 27 Rue Jules Ferry | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 71 m² | 23 010 € | 575 € |
| 21A Rue du Bas Bourgeau11 sept. 2025 | 21A Rue du Bas Bourgeau | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 928 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 22 Rue de la Fontaine3 sept. 2025 | 22 Rue de la Fontaine | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 2 485 m² | 125 000 € | 887 € |
| 3 Rue du Coteau3 sept. 2025 | 3 Rue du Coteau | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 1 514 m² | 41 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Coteau3 sept. 2025 | 3 Rue du Coteau | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 1 514 m² | 38 974 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 026 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 112 Rue de Romorantin1 sept. 2025 | 112 Rue de Romorantin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 806 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 3 Rue de Saint-Roch18 août 2025 | 3 Rue de Saint-Roch | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 270 m² | 70 000 € | 593 € |
| 16 Rue de Bezaine4 août 2025 | 16 Rue de Bezaine | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 4 450 m² | 68 000 € | 1 015 € |
| 35 Rue de Turpinay4 août 2025 | 35 Rue de Turpinay | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 763 m² | 128 000 € | 1 561 € |
| 12 Rue du Collon1 août 2025 | 12 Rue du Collon | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 1 743 m² | 227 180 € | 1 485 € |
| 22 Rue de la Tizardière1 août 2025 | 22 Rue de la Tizardière | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 1 670 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 5 Rue d’Oiseau29 juil. 2025 | 5 Rue d’Oiseau | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 2 654 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 12 Rue des Ursulines24 juil. 2025 | 12 Rue des Ursulines | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 289 m² | 115 000 € | 1 117 € |
| 15 Rue des Ecluses23 juil. 2025 | 15 Rue des Ecluses | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 3 254 m² | 150 000 € | 1 014 € |
| 11 Rue du T P G Albert18 juil. 2025 | 11 Rue du T P G Albert | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 1 005 m² | 109 000 € | 1 817 € |
| 51 Rue de la Colliniere17 juil. 2025 | 51 Rue de la Colliniere | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 1 512 m² | 1 512 € | 60 € |
| 18 Rue des Mi-voies10 juil. 2025 | 18 Rue des Mi-voies | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 1 050 m² | 166 213 € | 1 240 € |
| 12 Rue des Plantes Bernard1 juil. 2025 | 12 Rue des Plantes Bernard | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 517 m² | 130 500 € | 1 020 € |
| 13B Rue de Turpinay30 juin 2025 | 13B Rue de Turpinay | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 2 110 m² | 141 000 € | 1 085 € |
| 25 Rue du 15 Août 194424 juin 2025 | 25 Rue du 15 Août 1944 | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 525 m² | 61 000 € | 629 € |
| 3 Rue Georges Richard20 juin 2025 | 3 Rue Georges Richard | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 1 064 m² | 104 000 € | 1 106 € |
| 11 Rue des Lineaux20 juin 2025 | 11 Rue des Lineaux | Maison | 77 m² 2 pièces terrain 549 m² | 106 900 € | 1 388 € |
| 27 Rue de Flandres17 juin 2025 | 27 Rue de Flandres | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 2 072 m² | 287 000 € | 1 794 € |
| 9032 Turpinay2 juin 2025 | 9032 Turpinay | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 1 760 m² | 52 626 € | 810 € |
| 12 Ptr Petite Rue de Clamecy23 mai 2025 | 12 Ptr Petite Rue de Clamecy | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 198 m² | 82 000 € | 1 242 € |
| 19 Rue de Turpinay16 mai 2025 | 19 Rue de Turpinay | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 435 m² | 190 000 € | 1 696 € |
| 7 Rue de la Porte Grosset15 mai 2025 | 7 Rue de la Porte Grosset | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 150 m² | 27 500 € | 340 € |
| 28 Rue de Bezaine15 mai 2025 | 28 Rue de Bezaine | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 2 443 m² | 163 000 € | 1 164 € |
| 33 Rue Jules Ferry7 mai 2025 | 33 Rue Jules Ferry | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 217 m² | 152 980 € | 1 700 € |
| 10 Rue du 31 Août 19445 mai 2025 | 10 Rue du 31 Août 1944 | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 3 849 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 4 Rue Philippe Audoire17 avr. 2025 | 4 Rue Philippe Audoire | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 162 m² | 81 250 € | 752 € |
Questions fréquentes sur Selles-sur-Cher
Quel est le prix au m² à Selles-sur-Cher ?
Le prix médian au m² à Selles-sur-Cher (Loir-et-Cher) est de 1 140 €/m², calculé sur 62 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Selles-sur-Cher ?
Le prix médian au m² pour une maison à Selles-sur-Cher est de 1 140 €/m².
Comment estimer sa maison à Selles-sur-Cher ?
Le prix médian au m² pour une maison à Selles-sur-Cher est de 1 140 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 969 € et 1 311 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Selles-sur-Cher ?
À Selles-sur-Cher, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,5 €/m² par mois pour un appartement et 6,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Selles-sur-Cher ?
Le rendement locatif brut à Selles-sur-Cher ressort à environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Selles-sur-Cher ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Selles-sur-Cher est passé de 987 €/m² à 1 140 €/m², soit une hausse de 15.5 %.
Aussi en Loir-et-Cher
Index des adresses
Les 41 adresses de Selles-sur-Cher avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue de Champcol
Petite Rue de Miseray
Rue de Flandres
Rue de la Colliniere
Rue de la Fontaine
Rue de la Porte Grosset
Rue de la Sabliere
Rue de la Tuilerie
Rue de la Vernelle
Rue de Miseray
Rue de Saint-Roch
Rue de Turpinay
Rue des Ecluses
Rue des Mardelles
Rue des Plantes Bernard
Rue des Roies
Rue du 15 Août 1944
Rue du 31 Août 1944
Rue du Bas Bourgeau
Rue du Four
Rue du Pont de la Bondice
Rue du T P G Albert
Rue Georges Richard
Rue Gittard
Rue Jules Ferry
Rue Léon et Louis Romieu
Rue Philippe Audoire
Rue Porte aux Renards